西洋菜南街50號 內容大綱
我看見「101肉燥飯專門店」飲品餐牌裡面，確定真的有「水蜜桃紅茶」飲品之後，二話不說立刻選擇享用冰凍的「水蜜桃紅茶」，作為「台灣古早牛肉火鍋」套餐裡面的飲品。 「旺角」分店「101肉燥飯專門店」廚房店員製造的冰凍「水蜜桃紅茶」飲品，跟我上次在「將軍澳」分店「101肉燥飯專門店」裡面喝到的冰凍「啤酒杯」造型「水蜜桃紅茶」飲品幾乎一模一樣。 「旺角」分店「101肉燥飯專門店」的「水蜜桃紅茶」飲品實際甜味，還是跟我上次光顧「尚德廣場」分店「101肉燥飯專門店」，喝到「水蜜桃紅茶」飲品裡面的甜味感覺，以及需要先攪拌飲品，感覺幾乎一模一樣。 西洋菜南街50號 至於「181肉燥飯專門店」晚餐裡面的「台灣古早牛肉火鍋」裡面的「牛肋腩」，「牛肋腩」實際體積感覺也十分之大，「牛肋腩」則因為以類似慢煮方式慢慢加熱，所以口感仍然有容易咬斷咀嚼的軟腍感覺。 至於「台灣古早牛肉火鍋」裡面的「紅燒」湯底味道感覺偏濃，有少許辣味的感覺，所以辣味「紅燒」湯底亦間接令到「牛肋腩」除了擁有軟腍口感之外，還有濃厚的紅燒湯底甜味、辣味和鹹味。 就連我另外以套餐價追加的「肉類」配菜「雞腿肉」也不例外，「雞腿肉」浸淫味道偏甜、辣、鹹的「紅燒」湯底裡面一段看似不短的時間，但是對於沒有耐性的我來說，時間已經變得很漫長。
、T.O.P This is Our Place（舊稱工業貿易署大樓及旺角中心第二期）及旺角中心第一期皆位於此站以西。 過去行經亞皆老街西行往大角咀的巴士路線33A、66與66X，皆途經西洋菜南街並設有中途站。 為改善區內交通情況，三線於2004年3月14日起改經洗衣街往亞皆老街，並於亞皆老街西行近旺角站設站。 更甚的是，68X線於2015年6月6日將市區總站遷往柏景灣時，仍可駛經西洋菜南街及設置中途站。 西洋菜南街50號位於旺角西洋菜南街50號（中原樓市片區：旺角）。 至於該鋪最新租金僅約50萬元，已重回十二年前水平，資料顯示，卓悅化妝品早於2010年以50萬租用該鋪位。 西洋菜南街雙號一個相連地舖，以前曾由連鎖珠寶店以每月約130萬元承租，早於二○一七年九月起已交吉，業主把舖位「一分為二」放租，每間舖叫租約60萬元，合共120萬元。
西洋菜南街50號: 花園餐廳 西洋菜南街 營業中 休息中
事實上，受疫情打擊，旺角西洋菜南街鋪租早已大幅下滑，該街道8號至50號地鋪及閣樓，建築面積約3600方呎，交吉僅約一個月，本月獲英國化妝品牌LUSH以約50萬租用，租期約三年，呎租約138元。 （星島日報報道）疫情持續放緩，帶動鋪位租務交投轉活，惟核心區租金仍備受壓力。 在西洋菜南街起家的樂團C AllStar成員梁釗峰認為現時該處表演者「鬥大聲」和有「地下秩序」的感覺令他不想再重臨此地。 ，坊間常簡稱為菜街）是香港九龍油尖旺區的一條著名街道，位於彌敦道及長沙灣道以東，通菜街（女人街）以西；南至登打士街開始，北至石硤尾聖方濟各天主堂及小學。 其中，由亞皆老街至奶路臣街的一段西洋菜南街，短短100米內竟然有多達11間吉舖及1間短租舖，屬重災區。 最受人注目為多年來經營Texwood 蘋果牌牛仔褲的舖位，位於西洋菜南街與亞皆老街交界的單邊「當眼」位置，面積約1,800方呎，自用長達35年後，終在今年3月初結業，現該舖每月叫租約80萬元，放盤多月暫未聞獲承租。 本報記者7月底於旺角直擊西洋菜南街及其周邊6條街道，即合共7條街道，發現多達69間吉舖。
街內一相連地舖獲本港大型連鎖化妝品店以每月約40萬元短租三個月，同類個案近年罕見，反映零售氣氛未恢復。 嚮夜晚，西洋菜南街曾經係一條行人專用區，人流非常多，唔少市民喺呢度做街頭表演，又擺滿廣告宣傳嘅易拉架，由於聲浪影響到附近嘅居民同商戶，開咗18年嘅行人專用區喺2018年8月4號取消。 上述全幢舖位包括地下、一樓至三樓，每層面積約1,200平方呎，合共4,800平方呎。 西洋菜南街50號 舖位業主為資深投資者吳金福或相關人士，於2010年11月以4.36億元購入上址重建。 若以其購入價4.36億元計算，最新的租金回報僅約1.37厘。 此外，市場消息指出，中環皇后大道中永恆商業大廈兩層，總樓面約9722方呎，新獲澳洲時裝品牌以50萬租用，呎租約51.4元，較舊租金急挫逾50%。
西洋菜南街50號: 旺角
近月已獲大型連鎖化妝品店，以每月約40萬元短租三個月作特賣場，租金只達長約租金的33%。 至於錄得短約租戶進駐的多個西洋菜南街地舖，據了解，目前街內共有4間短租舖位，部分已有一段長時間，未有長約租戶承租，業主繼續面對現實，將舖位以短約形式租出。 西洋菜南街係旺角區最旺嘅一條街，平日兩邊都係賣時尚最潮嘅消費品，尤其係電子影音產品、手機、數碼相機咁，名牌子地鋪包括百老匯攝影器材、豐澤電器、鐳射電器、國美電器、衛訊電訊咁。 西洋菜南街50號 利嘉閣（工商舖）商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明分析指，隨疫情放緩帶動，連鎖零售商紛趁勢搶租核心區一綫地段，現時租金已見底，租戶傾向以長約鎖定租金，由於吉鋪數量仍處高水平，短期內整體鋪租升幅輕微。
此外，民政事務處亦委託香港樹仁大學於同時段在旺角行人專用區街頭訪問了600名途人，54%滿意旺角行人專用區情況，40%人同意縮減開放日數，62%表示可以維持現狀。 1980年代起，亞皆老街以南的一段西洋菜街，陸續開設了不少電器店。 到了現在，這條街道已成了旺角主要的電子產品銷售地點，遍佈百老匯攝影器材、豐澤電器、蘇寧鐳射、衛訊電訊等連鎖店。 此外，地面舖位亦有不少化妝品店、電話服務公司、街邊小吃店，而樓上書店更是這條街道的特色，提供「打書釘」的地方。
西洋菜南街50號: 香港
空置情況嚴重，個別地段更有不少吉舖「打孖上」，如西洋菜南街68號及70號兩個地舖物業，面積分別為2,000及1,800方呎，分別已經交吉了16個月及12個月，現分別叫租約78萬及80萬元。 至於西洋菜南街64號地舖，面積約500方呎，由手錶店DW（Daniel Wellington）於2019年年中承租，不過「極速」於今年7月份退租，即承租僅約一年已不敵零售困境而遷出，目前叫租約40萬元。 據記者觀察，截至7月底，由登打士街至亞皆老街的一段西洋菜南街，全段有約103間地舖，吉舖卻多達22間，比例約21%，另有6間短租舖位，無論吉舖及短租個案數量，均為歷來最多的水平。 西洋菜南街50號 三條晨早／清晨特別路線38P、44S及59S的「旺角（西洋菜街）」（Mong Kok ）終點曾設於此處，但該等路線已悉數停辦。 38P線被全空調路線238S取代，其後併入238P線；44S及59S則分別由41及59X線提早往市區的頭班車取代。 早於1979年1月12日，西洋菜街已分拆成「西洋菜南街」及「西洋菜北街」。 然而，九巴在九十年代有系統地命名旗下各巴士站時，卻仍將此站定名為「西洋菜街」（Sai Yeung Choi Street）。
- 據記者觀察，截至7月底，由登打士街至亞皆老街的一段西洋菜南街，全段有約103間地舖，吉舖卻多達22間，比例約21%，另有6間短租舖位，無論吉舖及短租個案數量，均為歷來最多的水平。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。
- 難得「101肉燥飯專門店」晚餐能夠容許食客自行為「火鍋」套餐選擇「主食」食材，向來無飯不歡的我，當然二話不說即時選擇了，享用沒有夾雜其他配料的純「白飯」食材。
- 不過「旺角」分店「101肉燥飯專門店」晚餐火鍋套餐裡面的「雞腿肉」是另外分開送上，需要食客自行把切件「雞腿肉」，放進「古早台灣牛肉火鍋」的「紅燒」湯底裡面慢慢煮熟。
- ，坊間常簡稱為菜街）是香港九龍油尖旺區的一條著名街道，位於彌敦道及長沙灣道以東，通菜街（女人街）以西；南至登打士街開始，北至石硤尾聖方濟各天主堂及小學。
幸好「101肉燥飯專門店」火鍋晚餐裡面的一人份量「台灣古早牛肉火鍋」始終都屬於我，即使我把發現未完灼熟的「雞腿肉」放回火鍋裡面，問題按道理也沒有跟其他人聚餐那麼大。 至於「101肉燥飯專門店」「台灣古早牛肉火鍋」裡面的其他配料食品方面，包括有「旺菜」、「大蔥」、「豆腐乾」和「玉子豆腐」。 「豆腐乾」本來就屬於吸收能力非常之強的食品，「豆腐乾」在「旺角」分店「101肉燥飯專門店」廚房店員在準備「台灣古早牛肉火鍋」的時候，已經一早把「豆腐乾」投進火鍋紅燒湯底裡面。 所以「台灣古早牛肉火鍋」底下的「火鍋卡式爐」，一被「101肉燥飯專門店」店員開着之後，「豆腐乾」立刻吸來自「紅燒」湯底的濃厚辣味、甜味和鹹味。 西洋菜南街50號 至於「雞腿肉」雞肉的實際口感也很嫩，只是需要食客花點耐性，慢慢等候「雞腿肉」在「台灣古早牛肉火鍋」裡面，被不斷加熱的「紅燒」湯底慢慢煮熟偏厚的「雞腿肉」為止，灼熟後的「雞腿肉」也充滿了甜辣味道。 最後我結賬，發現原來「101肉燥飯專門店」的「一人台灣刷刷鍋商務套餐」實際價錢對我來說，還未於非常昂貴，未計算加一服務費，未計算追加食品和飲品價錢的話，都只需要港幣六十七元，性價比感覺十分高。
毗連的西洋菜南街單號地下及閣樓，地下面積約900方呎，同樣設600方呎閣樓，現以每月約39萬元放租。 該舖上一個租戶為鞋店，舊租金68萬元，惟該鞋店於一六年七月遷出，隨後未再獲承租，連續交吉逾20個月，期間未有短約商戶。 如西洋菜南街單號地下及閣樓，地下面積約900方呎，設約600方呎閣樓，現以每月約49萬元放租。 該舖原租戶為化妝品店，每月舊租金約55萬元，惟該舖於一六年三月開始交吉，長逾24個月未獲長約租戶進駐。 西洋菜南街（Sai Yeung Choi Street South）係香港旺角一條街，嚮旺角警署以南，大致南北走向，北面同太子道西交匯，南面同登打士街交匯。
E21A線於2007年5月21日起遷往愛民邨，E21線於當日起不再途經西洋菜南街，改經洗衣街往亞皆老街，並於旺角道「花園街街市」增設分站，以便乘客可同站轉乘兩線。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 市場消息指出，旺角西洋菜南街48號至50號地鋪及閣樓，建築面積約3600方呎，交吉僅約一個月，新獲英國化妝品牌LUSH以約50萬租用，租期約三年，呎租約138元。 就本報記者於現場所見，該鋪已裝上圍版，並指正進行內部裝修，料於本月下旬開幕。 該鋪位處旺角區內核心地段，靠近西洋菜南街及奶路臣街交界、毗鄰港鐵出入口，人流量甚高。 疫情持續放緩，帶動國際品牌重啟擴充步伐，惟核心區租金仍備受壓力。
該品牌於2013年以每月約68萬元承租該舖，較當時的租戶影音店的舊租金搶高七成。 惟今天重新招租，意向租金已較當時回落逾六成，即「打回原形」。 城巴方面，過往E21線往維港灣方向，同樣途經西洋菜南街並設有中途站。
後來城巴新巴則稱之為「工業貿易署大樓」（Trade and Industry Department Tower），再於2010年8月跟隨九巴命名為「西洋菜街」。 西洋菜南街50號 隨後三巴在2013年8月將此站再次易名為「西洋菜南街」至今。
例如我點了一份「台灣古早牛肉火鍋」配白飯套餐，火鍋套餐肉類另外追加一份「雞腿肉」，套餐飲品則追加一杯「水蜜桃紅茶」，「101肉燥飯專門店」晚餐食品飲品應有盡有，總價錢都只需要港幣八十八元而已。 而且光顧「101肉燥飯專門店」不需要致電訂座，只需要取籌等候，適合不喜歡致電訂座，又不喜歡跟陌生食客搭檯的我。 如果不是「新冠肺炎」疫情的話，「101肉燥飯專門店」絕對值得我下次再來，享用一人台式火鍋晚餐。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。
消息指，旺角一綫街道西洋菜南街地鋪新獲英國化妝品牌LUSH以約50萬租用，呎租約138元，較上一手長租租金急挫約58%，租金亦重回約十二年前水平。 西洋菜南街50號 香港零售銷貨數字回升，但核心區街道依然有不少吉舖及短約舖。 旺角西洋菜南街有多達5間吉舖及至少4個短約舖位，個別更長達38個月未有長約租戶。
2018年5月24日，油尖旺區議會討論由經民聯議員提出的取消旺角行人專用區動議，結果以15票贊成、1票反對、1票棄權，獲大比數通過。 亦有不少當地的表演者表示，問題主要是出於近年才出現在行人專用區的大媽。 自2012年至13年起，行人專用區已成為「唱歌叔叔」和「大媽檔」表演唱粵曲及70-80年代流行曲的舞台，儼如「平民夜總會」，但其巨大聲浪令附近商戶飽受困擾。 西洋菜南街50號 特別是2014年起行人專用區由7日減至2日後，不少人為爭相在周末演出，逢周末凌晨會出現中年男人霸位的情況，而新人表演卻會有內地口音的女人和本地中年男人驅趕。
旺角警署北面為西洋菜北街，連接太子和石硤尾，以住宅和商住樓宇為主，環境較靜。 西洋菜北街再被分為兩段，互不相連，被白楊街至西洋菜里的一段大埔道所分隔。 其中，最矚目為百寶利商業中心地下、一樓至三樓的2萬方呎巨舖，原由美國時裝品牌FOREVER 21 以每月逾260萬元承租，惟去年11月起，業主已改以每月約30萬元短租予本地時裝品牌Barhaus。 西洋菜南街50號 此外，由國際鐘錶集團Swatch旗下浪琴錶（Longines）租用的西洋菜南街69號地下及閣樓，面積約1,500方呎，剛在7月份也結束營業，現時意向月租25萬元。
