萬成大廈成交 內容大綱
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- 中原副區域營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島8座高層E室，面積739方呎，3房1套及士多房間隔，向南，單位1328萬易手，呎價17970元。
- 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。
- 消息指，該家族新以4700萬售出觀塘美德工業大廈低層單位，低市價約5%，持貨6年帳面勁蝕1000萬；該家族累沽48項物業，套現逾117億。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 據悉，原業主於2011年以約5900萬購入上址，持貨10年帳面獲利約3200萬，物業期間升值約54%。
美聯助理營業董事廖家輝表示，西半山干德道蔚華閣高層C室，面積約為524方呎，兩房間隔，景觀開揚，獲外區客垂青，並以1228萬成交，呎價為23435元，原業主於10年4月以約695萬購入，是次轉售帳面獲利533萬。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城G座中層室易手，面積363方呎，兩房間隔，議價後以660萬易手，呎價18182元。 據悉，新買家為用家，原業主於19年以568萬購入，帳面獲利約92萬離場。 萬成大廈成交 美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨12座中層5室，面積475方呎，兩房間隔，同區客以778萬承接，呎價約16379元。 原業主於2013年11月以約490萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約288萬，物業升值約59%。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨八期百老匯街108號高層C室，面積1333方呎，原則4房間隔，望海景及全園景，剛以2175萬成交，呎價約16317元。
萬成大廈成交: 萬成大廈 成交記錄
環亞今天舉行拍賣，現場拍賣16項物業，拍出其中兩項，為鰂魚涌惠利大廈4樓單號室，面積353方呎，以320萬連租約開拍，獲兩組客爭奪，搶高至346萬成交，呎價約9802元。 萬成大廈成交 而旺角通菜街35號唐樓高層戶，面積529方呎，屬3房間隔，以268萬開拍，獲三組客爭奪，搶高至345萬成交，呎價約6522元。 發言人預料兩位買家均購入物業作投資用途。
不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 據了解，原業主早於2004年5月購入上址自住，當時作價1068萬，持貨至今將單位沽售，帳面獲利2282萬，單位逾16年升值2.1倍。 萬成大廈成交 李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。
- 發言人預料兩位買家均購入物業作投資用途。
- 中原副分區營業經理莊劍嵐稱，鰂魚涌太古城廬山閣低層F室，面積589方呎，兩房則王間隔，減價後以1040萬易手，呎價17657元。
- 萬成大廈 共有14層，提供53個單位。
- 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。
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- 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨八期百老匯街108號高層C室，面積1333方呎，原則4房間隔，望海景及全園景，剛以2175萬成交，呎價約16317元。
- 利嘉閣聯席董事劉玉麟表示，跑馬地金光大廈低層C室，面積約456方呎，原則兩房，現改為一房間隔，以775萬易手，呎價約16996元，據了解，原業主於08年5月以約343萬購入，現轉手帳面獲利432萬。
市區商廈於疫市下有價有市，備受實力買家追捧。 據市場消息指出，灣仔豪富商業大廈高層A室，建築面積約612方呎， 以約647.064萬易手，每呎造價約10572元。 據悉，原業主於2012年以452萬購入上址，故持貨10年帳面獲利約195萬，物業期間升值約43%。 萬成大廈成交 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角賽西湖大廈14座高層A室，面積1297方呎，為3房連工人房間隔，座向北面望海景，獲區外換樓客以約3350萬承接，呎價約25829元，屬市價水平。 萬成大廈 共有14層，提供53個單位。 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。
美聯助理營業董事鄭智恒表示，屯門利寶大廈錄本月首宗成交，為中層H室，面積258方呎，一房間隔，目前減至335萬沽出，呎價12984元，據悉，買家為上車客，原業主於13年7月以180萬購入，帳面賺155萬。 中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔八號花園4座中層G室，面積333方呎，兩房間隔，叫價約480萬，議價後以428萬沽出，呎價12853元。 據悉，新買家為用家，原業主於10年以145萬購入，帳面獲利約283萬離場。 根據土地註冊處資料，旺角/油麻地近日錄得一宗成交，單位為安康大廈低層A室，實用面積238方呎，建築面積403方呎，日前以393萬元轉手，實用面積平均呎價16513元，建築面積平均呎價9752元。 萬成大廈位於屯門市中心啟發徑7號（中原樓市片區：屯門市中心）。 萬成大廈的實用面積由464呎至725呎。 美聯營業經理梁磊昇表示，屯門寶怡花園2座低層H室，面積480方呎，兩房間隔，以548萬沽出，呎價11417元，原業主於94年7以約157萬購入，帳面獲利391萬。
萬成大廈成交: 星島消息：鄭若驊不連任 前大律師公會主席林定國將接任律政司司長
新盤混戰：山水盈大屋逾1.2億元沽 呎價貴絕元朗… 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，今日(29日)推售第2張價單，同時，亦首度推出28幢洋房以招標形式推售，洋房實用面積由2,101至3,889方… 萬成大廈成交 據美聯工商舖資料顯示，該商廈對上一宗成交為該廈7樓A室，建築面積約582方呎，於去年8月以約675萬易手，每呎造價約11598元。 昌發大廈 共有21層，提供84個單位。
利嘉閣首席聯席董事李家成表示，北角富豪閣2座中層D室，面積約719方呎，三房間隔，以1230萬沽出，呎價約17107元。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山嵐岸3座低層F室，面積738方呎，屬3房間隔，享開揚海景，原叫價1180萬，目前減價70萬，以1110萬獲買家承接，呎價15041元。 美聯首席高級營業經理李天傑表示，馬鞍山新港城連錄成交，為D座不同層數的3室，面積均321方呎，屬兩房戶型，成交價分別625萬及628萬，呎價19470及19564元。 兩位買家均認為疫情退卻，樓價料反彈，故趁機入市購買減價單位。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山錦豐苑錦蓉高層1室，面積637方呎，3房間隔，座向西南望樓景，以700萬(自由市場價) 沽出，呎價10989元。 祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居14座高層D室，面積551方呎，3房間隔，獲區內客以628.65萬購入，呎價11409元，買家購入作上車。
小學校網為校網65，中學校網為葵青區。 萬成大廈 共有24層，提供96個單位。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 中原副分區營業經理莊劍嵐稱，鰂魚涌太古城廬山閣低層F室，面積589方呎，兩房則王間隔，減價後以1040萬易手，呎價17657元。 根據591綜合土地註冊資料顯示，該屋苑5月份錄得約1宗成交，平均實用呎價為15210元，平均建築呎價為8983元 ，比上月下跌6.3%。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。
萬成大廈位於旺角新填地街 號（中原樓市片區：旺角）。 萬成大廈的實用面積由250呎至255呎。 利嘉閣聯席董事劉玉麟表示，跑馬地金光大廈低層C室，面積約456方呎，原則兩房，現改為一房間隔，以775萬易手，呎價約16996元，據了解，原業主於08年5月以約343萬購入，現轉手帳面獲利432萬。 利嘉閣首席聯席董事徐浩煇表示，將軍澳清水灣半島6座高層G室，面積483方呎，兩房間隔，望開揚山景，以740萬易手，呎價15321元，據了解，原業主於06年以約188萬購入，現轉手帳面獲利約552萬。 萬成大廈成交 美聯高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳日出康城LP6第5座高層G室，面積306方呎，屬1房間隔，獲用家以約645萬承接，呎價約21078元，原業主於18年1以約528.4萬購入，帳面獲利約116.6萬。 祥益區域董事袁思賢表示，屯門興發大廈低層A室，面積236呎，以350萬成交，呎價14831元，屬市價水平。
灣仔永德大廈銀主盤買賣成交，區內客「零議價」以468萬承接。 香港置業首席聯席董事周世康稱，成交為永德大廈A座高層A4室，2房間隔，望市景，面積302方呎，以約468萬放盤僅3天即獲區內客接洽，並在「零議價」的情況下成交，呎價15497元。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 萬成大廈成交 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。
萬成大廈成交: 地產博客
據了解，原業主於2016年9月以1700萬購得，是次轉手帳面獲利475萬，升值約28%。 工廈物業有價有市，再錄大手成交，市場消息指，荃灣和富大廈低層全層，面積約26000方呎，以7200萬成交,呎價約2769元。 YOHO Midtown中層約848萬元成交 市場氣氛轉熱，優質單位成搶手貨。 萬成大廈成交 美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示，元朗YOHO Midtown本月至今錄… 入市氣氛旺熱 首置上車客購尚悅 美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示，該行最新促成一宗元朗尚悅2房戶成交，單位成交價約563萬元……
另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。 主要街道包括屯門鄉事會路(屯門市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,錦華花園。
香港置業首席聯席董事曾家輝表示，深水埗仁光大廈高層A室，面積218方呎，屬1房間隔，望市景。 原業主以約310萬放盤後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約30萬，以約280萬成交，呎價約12844元，較市價略低。 據悉，新買家為首置客，心儀物業鄰近南昌站及景觀開揚，故睇樓後即拍板承接。 據了解，原業主於1992年02月以約74萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利206萬，升值近3倍。 萬成大廈成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示，該行最新促成一宗元朗益發大廈高層戶成交，單位以約355萬元易手，實用呎價約14,032元。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，火炭駿景園10座低層C室，面積974方呎，屬3房連套房及工人房間隔，望山景，原先開價1240萬，目前以1228萬成交，呎價12608元。 香港置業首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨一期百老匯街15號高層A室，面積約706方呎，屬3房間隔，以845.8萬易手，呎價11980元，較市價低約5%。 萬成大廈成交 中原高級分行經理匡夏元表示，啟德1號2座中層H室，面積376方呎，採一房間隔，最初開價910萬，議價後以855萬沽，呎價22739元，新買家為區內上車客。
2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。 萬成大廈成交 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。
