萬成大廈成交 內容大綱
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PARK YOHO Genova開放式戶獲承接 首置客斥428萬元入市自住… 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行剛促成一宗元朗PARK 萬成大廈成交 YOHO Genova二手成交，一名區內首置… 新盤動向：山水盈周末連沽10個套三房單位…
萬成大廈成交: 元朗民合徑8號幸福樓地下8號商舖2019年1月24日
據悉，買家是「新港人」，剛取得香港永久居民身分證資格後，買樓成為第一件要做的事。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 萬成大廈成交 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。
- 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山中心2座高層H室，面積609方呎，屬3房2廳間隔，座向東南，獲買家以845萬元承接，呎價13875元。
- 元朗采葉庭高層約599.8萬元成交 市場現利好消息，買家加快入市，美聯物業元朗形點II分行營業經理許堅表示，該行剛促成一宗采葉庭高層戶成交……
- 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
萬成大廈位於屯門市中心啟發徑7號（中原樓市片區：屯門市中心）。 萬成大廈的實用面積由464呎至725呎。 萬成大廈成交 萬成大廈位於旺角新填地街 號（中原樓市片區：旺角）。
萬成大廈成交: 旺角 @中原樓市片區
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美聯高級營業經理蔡沚錡表示，元朗四季名園單號屋，面積約930方呎，3房套房間隔，議價後終以1250萬成交，呎價約13441元。 美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨19座頂層複式特色單位，面積約為865方呎，，為三房兩廳間隔，由於單位屬罕有放盤，且景觀望海景吸引，以1520萬成交，呎價約為17572元。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山中心2座高層H室，面積609方呎，屬3房2廳間隔，座向東南，獲買家以845萬元承接，呎價13875元。 美聯分行助理區域經理張國成表示，元朗翹翠峰1座中層F室，面積580呎，兩房間隔，690萬獲承接，呎價11897元。
萬成大廈成交: 樓盤編號# 2224022物業編號: 16899 代理提供
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角偉文大廈高層A單位，面積約665方呎，屬3房設計，單位向南眺望開揚樓景，獲買家以「幸運價」888萬承接，呎價達13353元。 蔡原業主早於1997年5月以400萬購入單位，持貨25年帳面獲利488萬，期間大幅升值1.2倍。 據地產代理指出，上述物業早前於市場以約800萬放售，惟受疫情等因素打擊，令議幅逐步擴闊，最新成交價較叫價低約兩成，惟成交呎價屬貼市價水平。 萬成大廈成交 入市氣氛旺熱 首置上車客購尚悅 美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示，該行最新促成一宗元朗尚悅2房戶成交，單位成交價約563萬元…… 屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。 主要街道包括屯門鄉事會路(屯門市中心段)。
2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。 萬成大廈成交 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。
灣仔永德大廈銀主盤買賣成交，區內客「零議價」以468萬承接。 香港置業首席聯席董事周世康稱，成交為永德大廈A座高層A4室，2房間隔，望市景，面積302方呎，以約468萬放盤僅3天即獲區內客接洽，並在「零議價」的情況下成交，呎價15497元。 萬成大廈成交 祥益地產區域董事林偉光表示，屯門凱德花園2座中層G室，面積325方呎，區外首置客垂青，以及原業主因移民而賣樓套現，累積減價達30萬，以430萬成交，呎價為13231元，稍低市場價成交。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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萬成大廈成交: 位置一流 鄰近地鐡 實用2房 即買即住待售
萬成大廈的實用面積由250呎至255呎。 徐君寶指，益發大廈高層A室，實用面積約253平方呎，建築面積約334平方呎，獲一名首置客以約355萬元承接，實用呎價約14,032元，建築呎價約10,629元。 資料顯示，原業主於2015年1月以約248萬元購入，現持貨滿3年沽出，帳面獲利約107萬元，期內物業升值約43%。 萬成大廈成交 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,501個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,順景大廈,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。
利嘉閣首席聯席董事莫永澤表示，粉嶺牽晴間5座高層B室，面積約428方呎，兩房間隔，減價至648萬易手，呎價約15140元。 買家為外區客，其家人則在本區居住，得悉同時有三組買家向業主洽談競購後，即加快下決定。 美聯首席高級營業經理黃永財表示，大角嘴港灣豪庭9座低層E室，面積346方呎，屬2房間隔，原放盤叫價665萬，議價12萬，以653萬成交，呎價約18873元。 原業主於2012年2月以約330萬購得，是次轉手帳面獲利323萬，升值98%。 李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。
路勁地產旗下元朗錦田北山水盈於周六、日共售出10伙，全為三房套房連工作間間隔，成交金額由944.2萬至1,165.5萬港元，呎價12,320… 元朗采葉庭高層約599.8萬元成交 市場現利好消息，買家加快入市，美聯物業元朗形點II分行營業經理許堅表示，該行剛促成一宗采葉庭高層戶成交…… 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
另外，區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,錦華花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。 中原副區域營業經理王勤學表示，洪水橋尚城6座高層B室，面積753方呎，三房套房間隔，以825萬沽出，呎價10956元。 原業主於2011年4月以543.6萬買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利281.4萬，單位期內升值52%。 萬成大廈成交 原業主於2019年2月購入上址，當時作價428萬元，持貨3年帳面獲利30萬離場，單位期內升值7%。 據美聯工商舖資料顯示，該商廈對上一宗成交為該廈7樓A室，建築面積約582方呎，於去年8月以約675萬易手，每呎造價約11598元。
市區商廈於疫市下有價有市，備受實力買家追捧。 據市場消息指出，灣仔豪富商業大廈高層A室，建築面積約612方呎， 以約647.064萬易手，每呎造價約10572元。 據悉，原業主於2012年以452萬購入上址，故持貨10年帳面獲利約195萬，物業期間升值約43%。 元朗尚悅中層約591萬元成交 元朗區優質單位成搶手貨，美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示，其中尚悅樓價在600萬元以下盤源供應快絕跡…..
