荔枝角道97號成交 內容大綱
項目是由香港房屋委員會發展的公共屋邨樓盤，位於九龍深水埗區長沙灣荔枝角道608號，預計關鍵日期為2019年9月30日。 美孚新邨 4期 百老匯街69-71號 共有17層，提供99個單位。 美孚新邨 4期 百老匯街69-71號 於1973年10月起入伙。 美孚新邨 4期 百老匯街69-71號 於過去3年共有11宗成交。 美孚新邨 4期 百老匯街97-99號 共有16層，提供98個單位。
另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 荔枝角道97號成交 荔枝角道97號位於太子荔枝角道97號（中原樓市片區：太子）。 荔枝角道97號的實用面積由490呎至490呎。
荔枝角道97號成交: 荔枝角道97号
他預計，未來五年長沙灣區內甲廈的每年平均租金及售價格升幅可達約5%。 發展商日前開放荔枝角道888號予傳媒參觀。 其中，30樓全層建築面積約2.23萬平方呎，連近1,300平方呎平台，全層未有提供間隔，景觀開揚，部分位置可望向昂船洲大橋一帶海景及曼克頓山方向。 至於26樓全層2.46萬平方呎，則已分間為19個單位，面積由約500至2,600平方呎。 新世界林浩文表示，近一至兩年整體市況雖受疫情困擾，但旗下長沙灣甲廈荔枝角道888號在樓花期內已累售75%樓面，涉及逾43萬平方呎，當中近八成買家為自用或長線投資者，成交呎價介乎約1.5萬至1.7萬元。
荔枝角道97号的实用面积由490尺至490尺。 荔枝角道97号交通便利，邻近港铁太子站。 土地註冊處顯示，新世界旗下荔枝角道888號（商廈）5樓全層以約2.93億沽，買家為香港大學。 該層共有19個單位，面積介乎503至2613平方呎，全層面積共24044平方呎，平均呎價約12197元。
荔枝角道97號成交: 單位數目
同時區內還有深水埗公園(旁邊設有公共游泳池)、順寧道遊樂場、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用。 方面，樓盤將自設兩層高購物商場，提供包括超級市場、便利店、食肆及私人診所等商戶；另有佔地約500平方米的社區設施。 方面，項目距離港鐵長沙灣站約3至5分鐘步程。 另外在荔枝角道、東京街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。 荔枝角道97號成交 單位的樓底高度由2.75至2.79米，實用面積介乎184至452平方呎。 當中184至187平方呎有300伙，佔供應量12%；281至287平方呎有600伙，佔供應量24%；376至388平方呎有898伙，佔供應量35%；443至452平方呎有747伙，佔供應量29%。
他又指，荔枝角道888號在5月會取得滿意紙，預計最快兩個月內與各買家完成交易，料最快6月底或7月初入伙。 房委會發言人在2019年12月19日表示，綠置居2019年單位申請表將於20日起派發，申請者可於12月27日至2020年1月9日期間交表。 要留意已申請2019年59折居屋者，並表明願意「一表兩抽」者，不用再提交申請。 由於項目部份單位未能完成交易，該批單位被列入⌈出售綠表置業計劃單位2019⌋重售單位中，將於12月27日開始接受申請，2020年1月9日晚上7時截止，2020年3月進行攪珠，5月開始揀樓。 荔枝角道97號成交 而房署建議綠置居的轉售限制沿用今期居屋安排，即禁止買家於首次轉讓日期起計首5年內於公開市場出售；於第二市場出售單位的對象，則僅限於綠表人士。 麗翠苑所在位置為填海地，位於荔枝角道及東京街交界，於1963年建成無獨立廚廁的「長沙灣政府廉租屋邨」，1973年改稱⌈長沙灣邨⌋。
警方於現場沒有檢獲遺書，其死因有待剖屍後確定。 資料顯示，香港大學近年先後購入多個物業2018年及2020年分兩次購入恒地旗下西營盤翰林峰商場，共約9.6億元，將用作香港大學牙醫學院正專科培訓診所。 市場消息指，首輪買家中約八成是用家，不少是醫生或其他專業服務人士；其餘兩成是投資者。 據悉有投資者斥資8,520.2萬元大手購入4伙單位。 首輪售出單位最高呎價為16,420元，為疫情後區內新高。 據了解，該投資者因長沙灣因長沙灣一帶將有多個新盤及甲廈落成，憧憬西九龍將變天成新的商貿區，預料市場對優質車位的需求殷切，故斥資巨額大手購入車位作長線投資。
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邨內設有非屋苑管理的消閒設施如健身中心、保齡球場及戲院（已相繼結業）等，鄰近有公共圖書館、街市、室內運動場及荔枝角公園，使居民可享受各種活動。 2003年12月20日，連接屯門站至南昌站的九廣西鐵（現併入屯馬綫）通車。 荔枝角道97號成交 九廣西鐵於美孚設站，並與地鐵（現稱港鐵）荃灣綫交匯。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
荔枝角道97號成交: 大廈資料
桂林街97號位於深水埗桂林街97號（中原樓市片區：深水埗）。 桂林街97號的實用面積由619呎至619呎。 桂林街97號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。
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- 不過要留意長沙灣天主教墳場位於麗翠苑的西北方，部分麗翠苑單位可能望見該墳場。
- 今次推售的荔枝角道888號，將興建為1幢樓高28層的甲級寫字樓，單位建築面積介乎502至2,613方呎，全層建築面積約24,044至24,426方呎，預計2022年4月落成。
- 商舖「死亡」四角： 大埔道以南， 荔枝角道以北， 柏樹街以西，南昌街以東。
- 2003年12月20日，連接屯門站至南昌站的九廣西鐵（現併入屯馬綫）通車。
- 它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。
- 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
- 救護員接報到場，將昏迷事主送廣華醫院搶救，惜終告不治。
美孚新邨 4期 百老匯街97-99號 於1974年10月起入伙。 美孚新邨 4期 百老匯街97-99號 於過去3年共有10宗成交。 荔枝角道307號位於深水埗荔枝角道307號（中原樓市片區：深水埗）。 荔枝角道97號成交 荔枝角道307號的實用面積由732呎至732呎。 荔枝角道307號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。
