茅坪新村成交 內容大綱
原業主於1993年以約225萬購入上址，持貨約29年，期內物業升值約1.9倍。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園13座高層A室，面積1049方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1980萬承接，呎價18875元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年11月以1400萬購入，近6年帳面獲利580萬，期內升值41%。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，整個紅磡黃埔街一帶重建項目，合共提供約2600伙，將會分期進行發展。 茅坪新村成交 他透露，最快今年底推出首期項目銷售，為機利士南路項目，涉及樓面面積約12萬方呎，提供約300伙，戶型涵蓋開放式至3房單位。 利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳南豐廣場2座低層G室，面積約781方呎，3房1套連儲物室間隔，單位外望開揚海景及運動場景，原開價1130萬，最終以1080萬易手，呎價約13828元。 買家鍾情配套完善屋苑，而南豐廣場設有大型商場，連接港鐵站。
以上種種原因都使西貢村屋深受用家愛戴，若對西貢村屋租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 西貢村屋的交通雖然不及其他新界地區村屋方便，但勝在環境及景觀一流，而且選擇繁多。 不少西貢村屋鄰近海邊，因而坐擁開揚海景，與沙灘亦只涉一段的步行距離。
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茅坪新村成交: 西貢茅坪新村雙號屋地下戶650萬沽業主持單位13年升值1 7倍 獲利410萬離場
原業主於2010年2月以約368.8萬購入單位，持貨約12年，是次沽出單位獲利約491.2萬離場，單位期內升值約133%。 原業主於2015年10月購入上址，當時作價1053萬，持貨逾6年帳面蝕43萬，物業貶值約4%。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢茅坪新村雙號屋分層地下戶成交，單位建築面積700平方呎，3房2廳間隔，外望海景，成功以735萬元成交，建築面積呎價10,500元。 西貢村屋錄蝕讓成交，世紀21奇豐廖振雄表示，該區茅坪新村單號村屋上複式戶，建築面積約1,400方呎，三房連套房間隔，享山海雙景，連天台約700方呎，原開價1,050萬元，減價40萬元，以1,010萬元獲承接，呎價約7,214元。 【星島日報報道】世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢茅坪新村單號村屋，建築面積2100方呎，4房1套2廳間隔，原開價1800萬，減價112萬，獲1688萬承接，呎價8038元。 據了解，原業主於2012年5月以1130萬購入，9年間帳面獲利558萬，期內升值49%。
而整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，如何文田、黃埔及紅磡站。 據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價260萬元，持貨近16年至今沽售，賬面獲利475萬元，單位期內升值1.8倍。 據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價240萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利410萬元，單位期內升值1.7倍。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 茅坪新村成交 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 西贡区的白沙湾@中原楼市片区，区内共795个私人住宅单位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西贡公路(白沙湾段)、西贡南围、西贡北港、西贡窝美、西贡鹿尾村。
茅坪新村成交: 茅坪新村 成交記錄
另外，区内主要屋苑包括 匡湖居,蚝涌新村,南围,溱乔,北港 号。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 42,250，年龄中位数为 茅坪新村成交 41.3岁。 據了解，原業主於2015年10月以1,053萬元購入上址，持貨至今沽貨帳面虧蝕43萬元，單位貶值約4.1%。
原業主於2018年7月以約850萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利158萬，物業升值近19%。 美聯高級營業經理陳子雄表示，小西灣藍灣半島剛錄5月份首宗成交，為5座高層F室，面積約為455方呎，為2房間隔，望內園泳池景，及少量海景，獲同區分支家庭客以812萬市價成交，呎價約為17846元。 茅坪新村成交 原業主於2008年5月以約317萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約495萬，升值約156%。 利嘉閣助理分區經理曾倩欣表示，太子宜豐大廈中層B室，面積約541方呎，採三房間隔，外望市景，以645萬成交，呎價約11922元。
茅坪新村 18號 共有3層，提供3個單位。 茅坪新村 18號 於過去3年共有0宗成交。 茅坪新村成交 茅坪新村 1號 共有2層，提供2個單位。 茅坪新村 1號 於過去3年共有0宗成交。
部分村屋設特大花園及天台，提供多元化空間予租戶使用，較市區樓更實用。 西貢區亦有較多整幢村屋放租，為高預算租戶提供更高私隱度及活動空間的住宿選擇。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 茅坪新村成交 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
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茅坪新村成交: 西貢茅坪新村上複式戶1,010萬沽業主持貨逾6年損手離場
利嘉阁分区经理蔡庭勇表示，将军澳南丰广场2座低层G室，面积约781方尺，3房1套连储物室间隔，单位外望开扬海景及运动场景，原开价1130万，最终以1080万易手，尺价约13828元。 茅坪新村成交 买家锺情配套完善屋苑，而南丰广场设有大型商场，连接港铁站。 屋苑现时有50个二手放盘，入场费740万起。
西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。 茅坪新村成交 另外，區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔涌新村,南圍,溱喬,北港 號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,250，年齡中位數為 41.3歲。
茅坪新村成交: 西貢 逸瓏海滙 第01座
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢茅坪新村單號村屋上複式戶成交，單位建築面積1,400平方呎，3房(1套) 2廳間隔，享山海雙景，連天台約700呎。 物業原開價1,050萬元，期間減價40萬元，獲買家以1,010萬元承接，建築面積呎價7,214元。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢茅坪新村單號屋二樓連天台戶成交，單位建築面積700平方呎，2房1廳間隔，外望山景，原開價700萬元，減價60萬元，減幅8.6%，成功以640萬元成交，建築面積呎價9,143元。 茅坪新村成交 中原高級區域董事歐偉基表示，沙田富豪花園G座中層D室，面積670方呎，3房間隔，最初開價約880萬，換樓客經議價後以860萬獲承接，呎價12836元。
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- 利嘉閣助理分區經理曾倩欣表示，太子宜豐大廈中層B室，面積約541方呎，採三房間隔，外望市景，以645萬成交，呎價約11922元。
- 據悉，原業主於2012年以1130萬元購入洋房，持貨9年一直自住至今，現易手賬面獲利558萬元離場，洋房升值49%。
- 原业主于2010年2月以约368.8万购入单位，持货约12年，是次沽出单位获利约491.2万离场，单位期内升值约133%。
據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價1,053萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面蝕43萬元，單位期內跌約4%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
