匡湖居 第3期成交9大著數

同屋苑4期J段雙號別墅，1945方呎，4房1套2廳連工人房間隔，享內湖景，以3880萬成交，呎價19949元。 原業主於1988年5月以1590萬購入，33年帳面獲利2,290萬，升值逾1.4倍。 美聯首席區域營業董事何璦麟表示，東半山嘉雲臺本月已錄4宗買賣成交，包括4座中高層A室，面積1439方呎，獲同區買家斥4900萬承接，呎價34051元。 市场消息指，红磡何文田山畔1座高层复式单位，面积1222方呎，连366方呎平台及412方呎天台，最近以3720万港元连2个车位易手。 匡湖居 第3期成交 单位早前沦为银主盘，现时成交价较5年前买入价，账面贬值1907万港元或34%。 中原分行经理徐家伦表示，大埔涤涛山3座中层A单位，面积1093方呎，3房套间隔，连车位以1350万港元售出，呎价12351港元，属市价，原业主持货20年，帐赚765万港元或1.3倍。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 匡湖居 3期 A座 湖暉閣 共有6層，提供36個單位。 匡湖居 3期 A座 湖暉閣 於1987年12月起入伙。 匡湖居 3期 A座 湖暉閣 於過去3年共有4宗成交。

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• 原業主於1984年8月以1225萬購入，近37年帳面獲利1395萬，升值逾1.1倍。
• 主要街道包括西贡公路(白沙湾段)、西贡南围、西贡北港、西贡窝美、西贡鹿尾村。
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世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角華園高層B單位，面積831方呎，3房連工人房，成交價1320萬，呎價15884元。 (星島日報報道)疫市下豪宅市場繼續錄得洋房及特色戶成交。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居四期G段雙號屋，面積1323方呎，3房套連工人房，減價292萬或逾10%，以2488萬成交，呎價18806元。 匡湖居 第3期成交 原業主於95年7月作價780萬購入，帳賺1708萬，升值2.2倍。 近日疫情稳定，一手带动下，二手交投气氛亦向好，豪宅物业持续获承接，西贡匡湖居洋房新近以4280万港元市价易手，而九龙站GRAND AUSTIN亦有单位以1538万港元市价成交。

匡湖居 第3期成交: 西贡

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 匡湖居 第3期成交 至於另一個同類型別墅，連1169方呎花園，同樣享海景，以2700萬成交，呎價25763元。 原業主於1985年7月以625萬購入，近36年帳面獲利2075萬，升值逾3.3倍。

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• 美聯高級營業經理謝國安稱，北角DIVA中層B室，面積493方呎，獲同區租客以1028萬入市，呎價20852元，原業主持貨近4年，帳面輕微蝕讓10萬沽出。
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• 西贡区的白沙湾@中原楼市片区，区内共795个私人住宅单位，涉及人口共14,453人。
• （星島日報報道）近日疫情穩定，一手帶動下，二手交投氣氛亦向好，豪宅物業持續獲承接，西貢匡湖居洋房新近以4280萬市價易手，而九龍站GRAND AUSTIN亦有單位以1538萬市價成交。

惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 西贡区的白沙湾@中原楼市片区，区内共795个私人住宅单位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西贡公路(白沙湾段)、西贡南围、西贡北港、西贡窝美、西贡鹿尾村。 另外，区内主要屋苑包括 匡湖居 第3期成交 匡湖居,蚝涌新村,南围,立德台,溱乔。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 42,250，年龄中位数为 41.3岁。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

匡湖居 第3期成交: 最近浏览

匡湖居 1期 23座 於1985年06月起入伙。 西貢是仿如世外桃源住宅地區，環境寧靜，近距離接觸大自然，匡湖居更是西貢區知名豪宅，提供逾400間洋房，且有住客會所及商場。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 匡湖居 第3期成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。

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另連879方呎花園，以及私人泊船位，原叫價3600萬，累減至3350萬成交，呎價24435元，但較毗鄰洋房成交價低約200萬。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 港島大單位承接力持續，中原資深區域營業董事趙鴻運指，鰂魚涌太古城漢宮閣高層A室，面積709方呎3房，減價142萬至1488萬易手，呎價20987元。

【星島日報報道】豪宅交投隨大市轉熱，西貢匡湖居近日連錄4宗成交，呎價由19949元至25763元。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，屋苑E段雙號別墅，1371方呎，3房1套2廳連工人房間隔，連564方呎花園及17呎私人泊船位，享內湖景，以3260萬成交，呎價23778元。 另外，1期雙號別墅，1048方呎，3房1套2廳連工人房間隔，連1157方呎花園，享海景，以2620萬沽出，呎價25000元。 匡湖居 第3期成交 原業主於1984年8月以1225萬購入，近37年帳面獲利1395萬，升值逾1.1倍。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居四期J段單號屋，面積1371方呎，屬4房連套房及工人房間隔。

匡湖居 第3期成交: 西貢匡湖居簡介

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西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。 另外，區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔涌新村,南圍,立德台,溱喬。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,250，年齡中位數為 41.3歲。 中原區域營業董事林龍南稱，北角海峰園錄得本月首宗成交，為南峰閣低層D室，面積635方呎，原業主叫價1180萬，因打算移民前賣樓，願大幅減84萬至1096萬易手，呎價17260元。 匡湖居 第3期成交 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿指，北角寶馬台R座中層單位，面積718方呎，向北享海景，以1280萬連車位成交，呎價17827元，屬市價。 匡湖居 5期 A1座 於1985年01月起入伙。

匡湖居 第3期成交: 中學: 西貢區

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 原業主分別於03年以580萬及06年以1200萬購入上述兩座洋房，帳面獲利5108萬。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 匡湖居 第3期成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

多座洋房，項目同時擁有商場「地產公司，補習社，遊艇中介，茶餐廳，超級市場，一應俱全，滿足戶住的日常生活需要。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。

匡湖居 第3期成交: 匡湖居 成交記錄

（星島日報報道）近日疫情穩定，一手帶動下，二手交投氣氛亦向好，豪宅物業持續獲承接，西貢匡湖居洋房新近以4280萬市價易手，而九龍站GRAND AUSTIN亦有單位以1538萬市價成交。 中原分行經理胡鴻洲指，九龍站GRAND AUSTIN第2A座中層B室，面積630方呎，兩房套房，望市景，以1538萬市價易手，呎價24335元，原業主持貨8年，帳面獲利316.6萬或26%。 市場消息指，紅磡何文田山畔1座高層複式單位，面積1222方呎，連366方呎平台及412方呎天台，最近以3720萬連2個車位易手。 單位早前淪為銀主盤，現時成交價較5年前買入價，帳面貶值1907萬或34%。 匡湖居 第3期成交 中原高級區域營業經理陳輝麟指，青衣青怡花園6座中高層H室，面積547方呎，以725萬沽出，呎價13254元，原業主持貨剛滿3年轉售，帳面獲利16萬，若扣除雜費，料實蝕約70萬。 美聯高級營業經理謝國安稱，北角DIVA中層B室，面積493方呎，獲同區租客以1028萬入市，呎價20852元，原業主持貨近4年，帳面輕微蝕讓10萬沽出。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

中原副區域營業經理黃一鋒表示，荃灣御凱2座低層C室，面積728方呎，3房套連多用途房享海景，已移民業主減價逾23%至1415萬沽出，呎價19437元。 去年同座高層戶造價1630萬，而同座樓下最低層單位去年造價亦達1590萬，故是次成交價屬近期平價。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

匡湖居 2期 E13座 共有1層，提供1個單位。 匡湖居 2期 E13座 於1985年01月起入伙。 匡湖居 2期 E13座 於過去3年共有0宗成交。 中原分行經理徐家倫表示，大埔滌濤山3座中層A單位，面積1093方呎，3房套間隔，連車位以1350萬售出，呎價12351元，屬市價，原業主持貨20年，帳賺765萬或1.3倍。 匡湖居 第3期成交 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 屋苑位於西貢公路，鄰近白沙灣及南圍，出九龍十分方便，可沿清水灣公路前往東九龍及將軍澳，公共交通有小巴到旺角及彩虹，將軍澳。