匡湖居 第1期成交 內容大綱
利嘉閣分行經理何詠詩表示，堅尼地城泓都1座中低層G室，面積約663方呎，採3房套間隔，外望全海景，以1638萬沽出，呎價約24706元。 據悉，原業主於2016年8月，以約1170萬購入，持貨約5年帳面獲利約468萬元，升值約40%。 匡湖居 第1期成交 中原地產高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河嘉亨灣1座中層F室，499方呎，2房間隔，坐享海景，以1180萬售出，呎價23647元。
- 匡湖居 1期 23座 共有1层，提供1个单位。
- 近日疫情稳定，一手带动下，二手交投气氛亦向好，豪宅物业持续获承接，西贡匡湖居洋房新近以4280万港元市价易手，而九龙站GRAND AUSTIN亦有单位以1538万港元市价成交。
- 匡湖居位於白沙灣西貢公路380號（中原樓市片區：白沙灣）。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
- 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
匡湖居 2期 E13座 於1985年01月起入伙。 匡湖居 2期 E13座 於過去3年共有0宗成交。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 匡湖居 第1期成交 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。
匡湖居 4期 K20座 於1985年01月起入伙。 匡湖居 4期 K20座 於过去3年共有0宗成交。 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海3A座高層C室，面積811方呎，3房連套房間隔，以1220萬售出，呎價15043元。 本人已查阅贵公司的 匡湖居 第1期成交 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 匡湖居 1期 23座 共有1层，提供1个单位。 匡湖居 1期 23座 於1985年06月起入伙。 匡湖居 1期 23座 於过去3年共有1宗成交。
匡湖居 第1期成交: 分行網絡
另外，区内主要屋苑包括 匡湖居,蚝涌新村,南围,立德台,溱乔。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 匡湖居 第1期成交 42,250，年龄中位数为 41.3岁。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居四期G段雙號屋，面積1323方呎，3房套連工人房，減價292萬或逾10%，以2488萬成交，呎價18806元。 原業主於95年7月作價780萬購入，帳賺1708萬，升值2.2倍。 中原分行經理徐家倫表示，大埔滌濤山3座中層A單位，面積1093方呎，3房套間隔，連車位以1350萬售出，呎價12351元，屬市價，原業主持貨20年，帳賺765萬或1.3倍。 【星島日報報道】豪宅物業受追捧，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居1期單號別墅，面積1048方呎，3房1套2廳連工人房間隔，望海景，獲買家以3010萬承接，呎價28721元。 匡湖居 第1期成交 據了解，原業主於2016年7月以2700萬購入，持貨5年多帳面獲利310萬離場，內升值11%。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
另外，區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔涌新村,南圍,立德台,溱喬。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,250，年齡中位數為 41.3歲。 匡湖居 1期 1座 於1985年06月起入伙。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居G段雙號屋，面積1323方呎，3房連套房及工人房間隔，望內園景，原叫價2780萬，累減292萬，以2488萬成交，呎價18806元。 近日疫情稳定，一手带动下，二手交投气氛亦向好，豪宅物业持续获承接，西贡匡湖居洋房新近以4280万港元市价易手，而九龙站GRAND 匡湖居 第1期成交 AUSTIN亦有单位以1538万港元市价成交。 單位原叫價3,600萬元，最終以3,350萬元成交，減幅約7%，實用面積呎價24,435元，較上次毗鄰成交單位平約200萬元。 美聯首席區域營業董事何璦麟表示，東半山嘉雲臺本月已錄4宗買賣成交，包括4座中高層A室，面積1439方呎，獲同區買家斥4900萬承接，呎價34051元。
匡湖居 第1期成交: 地產博客
中原副區域營業經理黃一鋒表示，荃灣御凱2座低層C室，面積728方呎，3房套連多用途房享海景，已移民業主減價逾23%至1415萬沽出，呎價19437元。 去年同座高層戶造價1630萬，而同座樓下最低層單位去年造價亦達1590萬，故是次成交價屬近期平價。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 匡湖居 第1期成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 匡湖居位於白沙灣西貢公路380號（中原樓市片區：白沙灣）。 (星島日報報道)疫市下豪宅市場繼續錄得洋房及特色戶成交。
市场消息指，红磡何文田山畔1座高层复式单位，面积1222方呎，连366方呎平台及412方呎天台，最近以3720万港元连2个车位易手。 单位早前沦为银主盘，现时成交价较5年前买入价，账面贬值1907万港元或34%。 中原分行经理徐家伦表示，大埔涤涛山3座中层A单位，面积1093方呎，3房套间隔，连车位以1350万港元售出，呎价12351港元，属市价，原业主持货20年，帐赚765万港元或1.3倍。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價2,580萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利770萬元離場，單位期內升值30%。 匡湖居 4期 K20座 共有1层，提供1个单位。
原業主於2014年5月以728萬買入，持貨7年，帳面獲利452萬，升值62%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 匡湖居 第1期成交 概不負責。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。
本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 中原區域營業董事林龍南稱，北角海峰園錄得本月首宗成交，為南峰閣低層D室，面積635方呎，原業主叫價1180萬，因打算移民前賣樓，願大幅減84萬至1096萬易手，呎價17260元。 港島大單位承接力持續，中原資深區域營業董事趙鴻運指，鰂魚涌太古城漢宮閣高層A室，面積709方呎3房，減價142萬至1488萬易手，呎價20987元。 匡湖居 第1期成交 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角華園高層B單位，面積831方呎，3房連工人房，成交價1320萬，呎價15884元。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居四期J段單號屋，面積1371方呎，屬4房連套房及工人房間隔。 另連879方呎花園，以及私人泊船位，原叫價3600萬，累減至3350萬成交，呎價24435元，但較毗鄰洋房成交價低約200萬。
由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。 匡湖居 第1期成交 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 匡湖居 第1期成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
匡湖居 第1期成交: 西貢公路380號
本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 西贡区的白沙湾@中原楼市片区，区内共795个私人住宅单位，涉及人口共14,453人。 匡湖居 第1期成交 主要街道包括西贡公路(白沙湾段)、西贡南围、西贡北港、西贡窝美、西贡鹿尾村。
中原高級區域營業經理陳輝麟指，青衣青怡花園6座中高層H室，面積547方呎，以725萬沽出，呎價13254元，原業主持貨剛滿3年轉售，帳面獲利16萬，若扣除雜費，料實蝕約70萬。 美聯高級營業經理謝國安稱，北角DIVA中層B室，面積493方呎，獲同區租客以1028萬入市，呎價20852元，原業主持貨近4年，帳面輕微蝕讓10萬沽出。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 匡湖居 第1期成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 原業主分別於03年以580萬及06年以1200萬購入上述兩座洋房，帳面獲利5108萬。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。
- 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 單位早前淪為銀主盤，現時成交價較5年前買入價，帳面貶值1907萬或34%。
- 西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。
- 美聯首席區域營業董事何璦麟表示，東半山嘉雲臺本月已錄4宗買賣成交，包括4座中高層A室，面積1439方呎，獲同區買家斥4900萬承接，呎價34051元。
該成交單位為匡湖居四期J段單號屋，實用面積1,371平方呎，屬4房連套房及2廳連工人房間隔，望內湖景，連約879平方呎花園及約17呎私人泊船位。 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿指，北角寶馬台R座中層單位，面積718方呎，向北享海景，以1280萬連車位成交，呎價17827元，屬市價。 匡湖居 2期 E13座 共有1層，提供1個單位。
（星島日報報道）近日疫情穩定，一手帶動下，二手交投氣氛亦向好，豪宅物業持續獲承接，西貢匡湖居洋房新近以4280萬市價易手，而九龍站GRAND AUSTIN亦有單位以1538萬市價成交。 中原分行經理胡鴻洲指，九龍站GRAND AUSTIN第2A座中層B室，面積630方呎，兩房套房，望市景，以1538萬市價易手，呎價24335元，原業主持貨8年，帳面獲利316.6萬或26%。 匡湖居 第1期成交 市場消息指，紅磡何文田山畔1座高層複式單位，面積1222方呎，連366方呎平台及412方呎天台，最近以3720萬連2個車位易手。 單位早前淪為銀主盤，現時成交價較5年前買入價，帳面貶值1907萬或34%。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
