而且屋苑旁邊就係良景站，出市中心，或者去西鐵都係幾個站內就到。 而且村內亦有巴士總站，提供多條往返港九新界嘅巴士路線。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
截至2021年1月，39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至109.4萬元，最終售價取決於是次銷售計劃將會推售的單位。 又一村內街較失色之處是景觀。 由於住宅樓層不高，又有高樹阻檔，大部分單位僅能望樓景及內街景，視野不算廣闊。 良苑租盤 步入各條內街，環境寧靜，道路旁僅是三至四層高的低密度住宅，純住宅區的寧謐形成獨特氛圍。 據了解，區內物業除了有高度限制，業主也不想破壞寧靜環境，因此不少洋房經拆卸後，都重建為只有數層高的住宅，部分仍由單一業主持有收租。
不過，若然放眼區內一些迷你居屋單位，既享周邊完善的社區配套，又鄰近港鐵站，最重要是自由市場價三球「多少少」可做業主，一次過滿足上車初哥的三個願望。 利嘉閣FB PAGE及利嘉閣在此提供的資料只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 良苑租盤 有興趣者須依賴自己進行查証以確定資料的準確性。 本公司不對資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 良苑租盤 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
良苑租盤: 物業估值
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 良苑租盤 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
單位實用率達七成半，提供兩至三房選擇，面積介乎於三百幾至五百幾呎之間，大廳大窗，舒適開場。 生活方面，屋苑比幾個社區商場包圍，例如建生邨嘅建生商場，仲有寶怡商場，盈豐商場，集合社區裏面大部份日常百貨、食肆超市等等嘅店舖，完全滿足生活要求。 良苑租盤 同埋交通方面，兆軒苑坐落喺輕鐵建生站旁邊，坐兩個站就到西鐵兆康站。 而且屋苑附近嘅巴士路線非常充足，出入港九主要地方，返工返學話都冇咁易。 如果你鍾意呢度，但又未能夠受惠於租置計劃？ 唔使擔心，隔離就有居屋－新圍苑。
良苑租盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣FB PAGE及利嘉閣概不負責。 業主退租當日除了要跟租客處理好錢銀交收外，亦應該即時檢查物業交還時的狀況，例如單位內的物品是否有清走？ 原有的電器、傢俬等是否齊全及運作正常？ 曾經有小業主在收樓時「冇為意」微波焗爐及洗衣機已被無良租客「偷龍轉鳳」，換上了平價品牌的「二手機」，最後要鬧上警局。 良苑租盤 事實上，在租約中一般都不會直接寫上「生約」與「死約」的字眼，而是列出提早終止租約的條款。 現時租賃住宅物業，常見的條款都是「一年生一年死」的兩年租期，即首十二個月為「死約」，第十三個月開始則為「生約」；至於通知期一般是提前一個月。
Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 免責聲明 本網頁只是網上數據資料庫，只供參考，並不代表有關樓盤正在出售或出租， 若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產慨不負責 良苑租盤 有關單位原裝間隔資料請向營業員查詢。 如有關索償是因祥益地產的疏忽或有意行為造成的，索償額將限於祥益地產所收取的該項服務費用。 資訊中可能含有由第三方提供者提供或由祥益地產從其他參考資料或來源獲取的資訊。
入伙日期由8/1990開始。 良景邨共有8座，提供6852個單位。 良景邨交通便利，鄰近港鐵良景站。 房委會今次亦推售不少面積較細的租置單位，其中最細是大埔太和邨一個121呎單位，售價為17.1萬元，其次細的單位位於黃大仙鳳德邨，約為126呎，售價約20.4萬。 至於呎價平絕將軍澳的康城站，由於鄰近私樓上車盤尺碼較大，入場價不比慧安園平，現時以樓齡較新的峻瀅入場價最低，一個實用面積502方呎的兩房單位，叫價635萬元。 良苑租盤 港置劉浩勤表示，將軍澳鐵路沿線以寶琳站私樓上車盤最平，其中入門盤要數將軍澳第一代私樓慧安園，最平為一個實用面積354方呎的兩房單位，叫545萬元，全區最平私樓。
本網頁中涉及任何人士、產品或者服務的資訊，不得視為祥益地產推薦或認可者。 若任何資訊並非最新的，祥益地產概不負責；祥益地產對該等資訊不另核實。 良苑租盤 因此祥益地產對該等資訊不承擔任何責任。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 而網站內含有第三方的回應只代表其個人觀點，不代表祥益地產立場。
- 入伙日期由04/1994開始。
- 良景邨交通便利，鄰近港鐵良景站。
- 想多啲選擇，可以去到屯門市中心，V city等等一帶嘅商場。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 有興趣者須依賴自己進行查証以確定資料的準確性。
屋苑位於田景路31號，由八座樓宇組成，提供超過6800個單位。 受惠於租置計劃，吸引唔少喺村內嘅上車客睇準機會！ 而且公屋格局一向以實用為主，作為上車第一站更加係穩陣之選。 加上生活方便，良景邨有自設四層商場，佔地超過170,000平方呎，2012年翻身之後，商店種類更新更多。 良景街市已經改名成為良景市集，裏面乾淨企理，飲食種類選擇多元化。
以「一年生一年死」的租約而言，業主或租客最早亦要在租期的第十一個月後，才可向對方提出在「死約」期滿後退租。 想中途退租，首先當然要睇睇租期正值係「生約」定係「死約」！ 所謂「生約」、「死約」，其實是出租物業常見的術語，亦即是一份租約內，兩個時期的不同租約條款。 今次納入銷售的「租置計劃」回收單位有約800個，將沿用出售「租置計劃」單位予現租戶的現行機制定價。
美聯林振聲表示，顯明苑自由市場現暫有一個同類放盤，實用面積216方呎，叫價315萬元。 寶明苑離港鐵將軍澳站及旁邊消費熱點PopCorn商場約十餘分鐘步程。 更吸引的是，屋苑周邊康樂設施眾多，包括大型市鎮公園、將軍澳運動場、調景嶺體育館及將軍澳游泳池等，其中調景嶺體育館更設香港少見的室內緩跑徑及戶外運動攀登牆，至啱好動的年輕一族。 作為香港第三代新市鎮，將軍澳備有完善成熟的交通網絡及社區配套，大型商場及康樂設施應有盡有，生活便利，且有「專屬」港鐵支線貫通，往返市區各熱點頃刻即達，即使在打風日子一樣有港鐵到，盡享鐵路優勢。 將軍澳雖說是上車熱門地點，但私樓入場門檻愈來愈高，未必是預算有限的上車客杯茶。
良苑租盤: 住宅服務
其中，物業對上一宗成交為建築面積660方呎的頂層兩房單位，以766萬元獲得買家承接，建築呎價11,606元。 最新資料顯示，今期租置計劃共出售815伙單位，當中屯門山景邨佔最多，共出售84伙。 此外，今期的租置「樓王」位於黃大仙東頭二邨振東樓低層單位，實用面積544呎，售價101.8萬元。 第三個要介紹嘅，同樣都係居屋屋苑兆軒苑。 兆軒苑喺屯門建生村旁邊，由兩座物業組成，單位總數超過1200伙。
屋苑兩座大廈每層20伙，其中「迷你」戶分布A座的1、10、11、20室，以及B座的5、6、15、16室，實用面積210餘方呎，採開放式間隔，廳房融為一體，設有獨立廚房，迎合年輕上車一族。 想進駐將軍澳的居屋「迷你」戶，不得不提寶明苑，樓齡19年，由兩座和諧式大廈組成，提供1,476伙，坐落公屋尚德邨旁邊，居民可享該公屋的商場及街市等設施，生活便利。 良苑租盤 位於石竹路頭段的富安閣，則是又一村內街樓齡較新的豪宅物業，樓齡約二十年，同樣樓高三層，提供15個單位。
三大靚則「花園」全面睇… 好多追求單位實用靚間隔嘅人士，都特別鍾情於居屋盤，而屯門就有唔少靚則居屋，設計格局甚至同私樓有得揮。 良苑租盤 深水埗區的又一村@中原樓市片區，區內共3,966個私人住宅單位，涉及人口共12,693人。 主要街道包括歌和老街(又一村段)。
區內地產代理指出，這些迷你居屋樓價至少低過區內私樓上車盤近半，即使實用呎價較貴，部分放盤業主「吊高來賣」，以破頂價放售單位，一樣有買家捧場。 目前，物業有1個買賣盤，為高層B室連天台單位，建築面積1,350方呎，以1,900萬元放售，建築呎價逾1.4萬元。 良苑租盤 富安閣最大的特點，是提供較多樣化的間隔，與內街老牌豪宅不同。 單位建築面積由555至1,350方呎，供應兩至三房單位，適合不同買家。 利嘉閣分行經理湯志宗稱，良苑的單位建築面積介乎約822至1,250方呎，實用率近80%，市場有零星租盤，月租叫價兩萬多元。
又一村內街有部分住宅目前仍然由大業主持有收租。 以石竹路9號良苑為例子，物業樓齡約十九年，四層物業外牆保養得宜，提供的12個分層單位現作放租之用。 房委會早前仍未公佈最終可供出售單位，今日終於公布價單等詳細資料。 資料顯示，今期共推售815個租置單位，分別來自港九新界共38條屋邨，其中屯門山景邨是 良苑租盤 「大戶」，共出售84個單位；其次是觀塘翠屏(北)邨，可供出售單位有74伙。 而上水太平邨於今次銷售計劃中則未有可供出售的回收單位。 十幾年前，屯門交通仲未係咁方便，令到唔少買家因而卻步。 今時今日，西鐵、輕鐵貫通新界區，九龍入新界，隨時快過過海 所以今集就帶大家一齊睇吓，屯…
利嘉閣湯志宗表示，高雲閣單位建築面積由約910至1,000方呎不等，是又一村內街最「大路」的三房單位間隔，惟放盤量緊絀。 石竹路與其他又一村內街相同，有不少老牌豪宅屹立，當中成交已算不俗的高雲閣，位於石竹路17號，樓高四層，僅提供14個單位，樓齡約三十五年，並已於近年翻新。 良苑租盤 屯門區，樓價門檻低，屋苑質素普遍高，以上種種成為唔少上車人士嘅睇樓第一站。
良苑租盤: 屯門兆康苑
但房委會現時未公布實際出售的單位資料，實用面積或售價範圍或會更新。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 區內代理指出，富安閣去年錄3宗成交。
今集，我地就一齊睇下三個屯門不同地段嘅上車屋苑，有冇邊個啱你心水！ 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 良苑租盤 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
早上到觀塘綠置居售樓處領取表格的市民不算太多，大部分均心儀啟鑽苑，認為地理位置較好。 居牛頭角上邨逾10年、現已退休的馮先生稱，現時單位面積不足200呎，太太近年來港後不太夠用，心儀啟鑽苑的大單位，不會考慮樓齡較舊的租置盤，如成功抽中，會與子女各負擔一半樓價。 新一期綠置居今日（21日）開始派申請表，除了推售鑽石山啟鑽苑、柴灣蝶翠苑及青衣青富苑合共逾2600個單位，亦首次推售800個租置計劃回收單位，絕大部分租置單位售價不超過100萬元。 良苑租盤 調景嶺站方面，私樓以設有大型會所的維景灣畔最平，一房間隔，實用面積398方呎，但最低叫價要660萬元，貴過不少區內兩房上車盤。 另一個高層開放式戶早前以月租1萬元獲租客承租。
另外，區內主要屋苑包括 又一居,又一村花園,雅趣苑,玫瑰苑,花圃別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 66,800，年齡中位數為 42.9歲。 他續說，近月屋苑不乏同類成交，有高層戶以自由市場價315萬元破頂售出，實用呎價直逼1.5萬元。 港置劉浩勤表示，這類迷你單位租盤亦受捧，早前一個中層單位以月租一萬元租出，實用呎租約46.9元。 良苑租盤 世紀21將軍澳魏仕良表示，寶明苑這類「迷你」戶自由市場放盤不多，現時僅得1個放盤，位於低層，實用面積213方呎，叫價308萬元，是將軍澳上車的入門之選。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 良苑位於又一村石竹路9號（中原樓市片區：又一村）。 入伙日期由04/1994開始。 良苑的實用面積由621呎至1,906呎。 良苑交通便利，鄰近港鐵石硤尾站。
據說，在二十年代初，九龍塘是洋人聚居地，已故「糖薑大王」余達之向政府建議自己出資於又一村興建平房區，令又一村成為當時華人的高尚住宅區。 屯門係眾所周知嘅上車天堂，不過可能唔多人知道，其實呢區都係換樓客嘅世外桃源。 如果想細屋換大屋，又或者搵返啲有規模同配套嘅私樓，今集介紹嘅屋… 屯門，相信係唔少年青人上車嘅第一個搜尋地點！ 全因為呢區嘅樓價門檻較低，令到唔少置業人士前來尋寶。 我哋今集，就聚焦喺屯門河同蝴蝶灣一帶嘅上車靚…
坑口站一帶私樓以離港鐵站口幾分鐘步程的新寶城樓價最親民，入門盤為兩房戶，實用面積378方呎，叫價575萬元。 將軍澳站一帶雖有不少新入伙私人屋苑提供迷你戶，但未過SSD期，主要集中租務市場。 這帶私樓入門盤現首選大型屋苑將軍澳中心兩房戶，實用面積406方呎，叫價638萬元。 區內代理指，這類開放式迷你戶成交金額較低，無論買賣盤或租盤受捧，最近顯明苑同類單位亦不乏高價成交。 良苑租盤 該單位實用面積216方呎，以310萬元售出，實用呎價14,352元。 將軍澳鐵路沿線私樓上車盤普遍實用面積三、四百方呎，在今時今日實用呎價「萬萬聲」下，樓價動輒五、六百萬元，難免愈來愈脫離年輕置業者的負擔能力。
