耀華街28號成交 內容大綱
HAPPY MANSION 共有8層，提供83個單位。 HAPPY MANSION 於1963年01月起入伙。 HAPPY MANSION 於過去3年共有1宗成交。 耀華街28號 耀華街28號成交 於1958年01月起入伙。 林子峰回覆《香港01》確認上述成交，但不願透露成交價。 林氏表示，零售市況估計已經見底，料上述舖位未來租金回報可達3厘，故買入作長線投資用途。
波斯富大廈 共有10層，提供59個單位。 2015年1月13日，金朝陽集團以4.525億購入葵涌打磚坪街 號工業項目，地盤面積約2萬平方呎，現時為6層樓高工業大廈，總樓面面積98426平方呎。 該地盤若重建作工業項目，若以地積比率9.5倍計算，可建成樓面面積達19萬平方呎。 耀華街28號成交 2012年1月20日金朝陽集團以0.94億元出售其位灣仔慶雲街17及19號地盤給獨立第三方，該地面積約1,317方呎，項目可建總樓面面積約16,000平方呎。 利嘉閣(工商舖)鄭得明表示，預料五六月可維持穩步上升的勢頭。
- 金朝陽表示，項目位處銅鑼灣核心地段，面向耀華街的舖面闊度約47呎，面向堅拿道東一方則約55方呎，相信地舖日後可供商戶開設「品牌旗艦店」，上層則作銀座式商業用途。
- 當時舖位雖然由麵檔承租，每碗麵只賣幾元，但舖位每月收租竟然可達8.8萬元，租金回報率高達21.6厘！
- 消息指，銅鑼灣耀華街4號地舖，約800方呎，原叫價1.2億元，其後減價至9,000萬元，現以3,400萬元沽出，呎價42,500元，劈價達8,600萬元或71%。
- 耀華街26號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。
- 金斯瑞生物科技宣布，非全資附屬傳奇生物於6月4日在2022年美國臨床腫瘤學會年會上發布CARTITUDE臨床開發項目研究西達基奧侖賽(cilta-cel)治療多發性骨髓瘤的最新資料。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 2018年7月20日金朝陽集團以4.67億港元向獨立第三方出售位於北角建華街57號和堡壘街66號的一幅土地上之工地及物業單位。
- 今年本項目的周邊物業「宏通中心」以7億元出售，平均每平方呎價達20,000元；另羅素街22-24號之舊樓物業則以11億元成交，每平方呎樓面地價約36,000元。
翻查資料，李耀華於2017年初買入上述兩個舖位，購入價均為4,140萬元，即合共約8,280萬元。 以新成交價計算，是次易手帳面升值約4,400萬元或53%。 上述成交個案為電氣道254至280號C及D舖，面積約2,400平方呎，早前推出叫價1.68億元，新近降價逾4,100萬元或25%，至約1.268億元成交。 耀華街28號成交 舖位原由茶餐廳以每月約28萬元承租，租約期至2023年7月底。 不過該食肆早前已結業，目前舖位由四寶冰室及燒味店租用。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。
既然貧富懸殊的情況令香港樓市的購買力分裂為富裕族群和草根族群，如果政府不了解這購買力新常態的話，訂立的房屋政策又怎能落地… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 耀華街28號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
耀華街28號成交: 銅鑼灣 @中原樓市片區
翻查資料，上述舖位原業主為投資者李耀華。 李氏於2011年5月以1.05億元一併購入荃灣大河道57、59、61、63號及海壩街102A、B全部舖位，建築面積合共約2,700方呎。 是次沽出的海壩街102A號舖屬以上6間的其中一間，亦是面積最細的一間。 據悉，金朝陽自2010年12月開始已着手該地段的併購工程，歷時逾6年時間，預計明年開始重建，料可發展為高級商業大廈。 金朝陽表示，項目位處銅鑼灣核心地段，面向耀華街的舖面闊度約47呎，面向堅拿道東一方則約55方呎，相信地舖日後可供商戶開設「品牌旗艦店」，上層則作銀座式商業用途。 耀華街28號成交 市場消息透露，上述舖位為栢麗購物大道地下53號，面積約766平方呎，原叫價6,000萬元，新近以約4,800萬元交吉易手，成交呎價約62,663元。 原業主於1994年以4,290萬元購入上址，持貨約26年，帳面升值約510萬元或12%。
該業主於今年4月，曾把物業進行標售，叫價約10億元，當時未有售出。 消息透露，該買家有意購入銅鑼灣Zing全幢，終與里昂證券達成協議，以交換物業形式另加11億元完成買賣。 據悉，該財團屬本地家族，作風低調，投資物業以全幢為主，包括於2010年，斥近10億元購入灣仔告士打道88號商廈全幢，總樓面面積約9.56萬平方呎，保守估計目前物業已升值1倍，市值約20億元。 耀華街28號成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
法律顧問是盧王徐律師事務所，核數師為香港立信德豪會計師事務所有限公司。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 銅鑼灣位於香港島中心，隸屬灣仔區，區內擁有多家大型購物商場、酒店、名校、醫院、住宅區及港島區最大休閑公園-維多利亞公園及中央圖書館，多項體育文化設施，成為市民最喜愛歡聚購物、休閒、飲食娛樂及文化活動中心。 市場消息指，沙田安群街1號京瑞廣場2期OK Mall 1樓153號舖日前錄得買賣成交，舖位建築面積達6,169方呎，原業主叫價8,800萬元，最終以約8,000萬元沽出，呎價約12,968元。 該舖現由連鎖食肆「大家樂」承租，每月租金20萬元，租期至2023年2月13日屆滿；其後3年生約至2026年，租金加幅不高於24萬元。 若以最新造價計算，舖位租金回報率達3厘。
據悉，上址由資深投資者李耀華於2020年以一手價約2489萬購入，若物業最終以上述意向價沽出，原業主持貨兩年帳面獲利約1211萬，物業期間升值逾4成。 由資深投資者李耀華持有的荃灣國際企業中心地鋪，以意向價約3700萬放售，料買家享租金回報近三厘水平。 【信報】指，OCEAN MARINI周六賣208伙，再加推60單位，累收2000票。 【文匯報】報導，九倉直言大勢已去，去年生意跌五成。
耀華街28號成交: 最新工商鋪成交投資者李耀華5000萬沽通菜街鋪
2010年1月18日金朝陽集團以9,825萬元出售大坑蓮花宮西街8,10,12號、銅鑼灣道98及100號、蓮花宮東街11-15A號給包玉剛家族旗下的包氏基金。 據土地註冊處資料顯示，5月錄4,928宗二手住宅註冊，較4月的3,730宗增加約32…. 星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%… 耀星華庭 共有25層，提供100個單位。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
至於原業主於1994年以共2,481萬元買入上述舖位，持貨二十七年，帳面升值6,599萬元或2.66倍。 翻查資料，梁少康為新科實業有限公司的聯合創立人、TDK（中國）投資有限公司前主席、新能源科技有限公司創辦人主席，主力從事高科技電子發展工作，而高玉德則為梁少康的妻子。 耀華街28號成交 梁少康亦是香港城市大學之校董，城大有演講廳以其太太名字命名。
據中原地產新簽租約統計，上月租金按月跌2%，跌幅為去年6月以來、近8個月最大；租金連跌7個月，為繼2008年金融海嘯後首見。 不過，現時7個月累跌8.4%則遠較當年累跌24.8%的幅度為小。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，疫情拖累租金向下，料租金下行的走勢將會持續。 耀華街28號成交 【星島日報】曰，三大辣稅成交僅835宗，按月跌39%創五年新低。 設計及發展項目 為舊有辦公空間注入生氣，或創造全新環境，協助員工茁壯成長。 投資地產 發掘世界各地的投資機遇及資金來源 以科技轉型 讓您的業務突破固有框架。
另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。 耀華街28號成交 荃灣西柏傲灣以遊艇作為屋苑主題，今集設計單位的戶主很喜歡這個概念，所以要求設計師將遊艇元素融入家居設計中。
九建（0034）旗下、有「劏房之城」之城的紅磡環海． 據了解，1C座中層E室，實用面積241方呎，開放式間隔，由於業主斷供，最終被銀行「收樓」。 【東方日報】指，大屋苑呎租月挫2%，三年新低。 近月住宅租金跟隨整體樓市向下，二月份107個大型屋苑私人住宅租金平均實用呎租，跌至34.7元，創近三年新低，按月急挫2%，亦是連續七個月跌市期間最大單月跌幅。 此外，梁少康及高玉德過去亦曾買入香港豪宅物業，如在2013年斥資逾1.4億元購入大坑春暉8號高層複式戶連車位，實用呎價約4.5萬元。 耀華街28號成交 不過，蘇師傅最得意之作，可說是於2004年7月，以1,350萬元購入中環結志街10號全幢5層唐樓，翌年再以860萬元將1至5樓分拆售予一名外籍人士（買家後來將物業改成服務式住宅），並繼續持有地舖及閣樓。 當時舖位雖然由麵檔承租，每碗麵只賣幾元，但舖位每月收租竟然可達8.8萬元，租金回報率高達21.6厘！
2012年10月15日金朝陽集團以1.8億元出售北角水星街13及15號物業給獨立第三方，整個項目合計地盤面積約2,574平方呎，可建地積比率最高可達15倍，樓面面積可達38,600平方呎。 2010年11月24日金朝陽集團以3.25億元完成出售九龍紅磡新圍街1至11A號地盤給遠東發展有限公司。 2010年6月8日金朝陽集團以1.68億出售北角電氣道118號至120號地下至4樓與相關物業給新興集團。 耀華街28號成交 【晴報】謂，租置計劃回收單位停出租，料最快年底售。 房委會通過今日起凍結出租「租者置其屋計劃」回收單位，預料今年底至明年初推售，目標為綠表人士。 截至去年底，約4.1萬伙租置單位未出售，約40%位於新界，樓齡為28至30年、面積約323至431呎。
據土地註冊處最新資料顯示，4月全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數… 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房連套房… 【HK01】稱，業主借盡95%上車，紅磡「環海•東岸」首現銀主盤，叫價455萬。
該舖現由「啟源中西藥行」承租，每月租金5萬元，租期至2021年7月31日屆滿。 金朝陽（00878）近年積極推展市區舊樓併購工作，最新公布統一銅鑼灣耀華街一列舊樓的業權，最快明年動工重建，預計可發展為商業大廈，總樓面面積約4.4萬方呎。 2015年7月28日金朝陽集團和謝氏家族以4.038億元向英皇集團出售摩羅廟街8、8A、10及10A號之住宅大廈。
中植科技宣布，董事會自中央紀委國家監委網站所披露的消息獲悉，執行董事兼行政總裁蔣玉林目前正接受紀律審查和監察調查，其此次受查與公司無關。 董事們認為蔣玉林已經不再適合繼續在公司擔任執行董事及行政總裁職務，公司已於2022年6月5日向蔣玉林發送書面通知，免去其董事職務，並終止其作為公司執行董事及行政總裁的職務，即時生效。 耀華街28號成交 另外，劉洋已獲委任為公司執行董事兼行政總裁，自2022年6月5日起生效。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 2018年7月20日金朝陽集團以4.67億港元向獨立第三方出售位於北角建華街57號和堡壘街66號的一幅土地上之工地及物業單位。 2017年10月16日金朝陽集團以3.5億港元購入荃灣半山街18至20號的慶豐印染廠，上述地盤面積約2.5萬方呎，總樓面面積約58,446方呎，成交價計，呎價約5,988元。 耀華街28號成交 2017年6月7日金朝陽集團以4.5562億港元出售旗下銅鑼灣書館街18號COHO全幢住宅43伙（扣除3伙已於一手市場售出單位，包括5樓B室、8樓A室及9樓A室除外)給華融置業。
正在進行的CARTITUDE-1 1b/2期研究的資料繼續顯示，在中位數28個月隨訪中，既往接受過多重治療的復發或難治性多發性骨髓瘤患者出現深度持久緩解，客觀緩解率高達98%。 多隊列2期CARTITUDE-2研究評估cilta-cel在各種臨床環境中用於多發性骨髓瘤患者的安全性和有效性，其結果也在2022年ASCO年會上公布，表明CARVYKTI有望用於多發性骨髓瘤前線治療。 海螺環保宣布，公司從海螺水泥獲悉，海螺水泥正考慮可能收購公司更多的股份。
例如他曾於2015年以「摸貨」形式沽出中環鴨巴甸街19號五層高舊樓，造價1,760萬元，持貨短短5日即大賺近300萬元。 他又於同年以3,450萬元沽出中環伊利近街1樓1至2號舖，持貨僅4年即獲利1,000萬元。 至於上述最新易手的舖位，他指出，該舖位在栢麗購物大道的中間位置，大約在B段及C段位置，是次成交價約4,800萬元，較市價低一成。 他預計在市況穩定後，舖位每月租金可達12萬元。 盛滙商鋪基金管理創辦人及行政總裁李根興表示，栢麗購物大道劃分為A、B、C及D段，共提供68個舖位，目前有20個舖位由大業主持有。 其中，臨近海防道及港鐵站的D段，為名牌鐘錶珠寶店集中地，每間舖位的成交價也逾億元。 尖沙咀彌敦道栢麗購物大道一個地舖以4,800萬元售出，較1994年購入價比，帳面僅高出12%，反映成交價幾乎重返二十多年前水平，升值幅度嚴重跑輸其他物業。
至於，因受惠於內地自由行的增長所影響及零售業務急速上升所帶動下，鑒於現時銅鑼灣區內可劃作旗艦店之商舖位置非常缺乏，因此租金呎價值屢創新高。 其中京華中心地庫現為Forever 21所租用，每月租金達1,100萬元，比原租值增加一倍，而樓上舖之成交需求亦十分強勁。 今年本項目的周邊物業「宏通中心」以7億元出售，平均每平方呎價達20,000元；另羅素街22-24號之舊樓物業則以11億元成交，每平方呎樓面地價約36,000元。 耀華街28號成交 梁少康購入的春園街舖位，面積1,500平方呎，以成交價9,080萬元計算，呎價約6.05萬元。 舖位現租戶為香港仔南記粉麵，每月租金19萬元，回報約2.5厘。
耀華街22號位於銅鑼灣耀華街22號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 耀華街22號的實用面積由495呎至515呎。 耀華街22號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 耀華街28號成交 耀華街28號位於銅鑼灣耀華街28號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 耀華街28號的實用面積由489呎至508呎。 耀華街28號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。
