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荃灣西柏傲灣以遊艇作為屋苑主題，今集設計單位的戶主很喜歡這個概念，所以要求設計師將遊艇元素融入家居設計中。 既然貧富懸殊的情況令香港樓市的購買力分裂為富裕族群和草根族群，如果政府不了解這購買力新常態的話，訂立的房屋政策又怎能落地… 耀華街14號租盤
潘氏續稱，政府將於本年度推出多塊商業地皮，包括中環美利道停車場商業地皮、長沙灣商業地，啟德商用地皮等，而隨著近年內地發展商投地進取，預料新推出的商業地皮將會成為本地及國內發展商爭奪焦點，中標價更會成為市場焦點，並進一步刺激商廈呎價。 本季商廈的大手成交個案約16宗，當中除了核心區的優質甲廈外，個別更為乙級商廈。 同時，個別發展商積極部署推售旗下的全新商廈，如恒基旗下的長沙灣創匯國際中心及第一集團旗下的長沙灣650，勢必牽起市場搶購潮，帶動投資氣氛外，更有利商廈呎價持續向上。
事實上，受第五波疫情急升溫，鋪位市場陰霾密布，李耀華近期頻頻沽貨，資料顯示，他於上月以3800萬沽出觀塘康寧道地鋪，建築面積約1368方呎，呎價約24122元，持貨5年帳面獲利約1200萬，物業期間升值約31%。 不過，八月份出現量升值跌的情況，主因是七月份曾有1宗涉資24億元的全幢巨額登記拉升基數所致，故導致八月份商廈買賣登記金額大幅回落36%，只錄約27.09億元。 耀華街14號租盤 至於，八月份最矚目的單一登記項目為中環中心25樓全層，涉及合約金額逾6.74億元；其次為銅鑼灣耀華街39號全幢，涉及登記金額達3.60億元。
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當中位於瓊林街的商貿地規模最大，地盤面積達8.3萬平方呎，可建樓面約99.8萬平方呎，屬區內逾10年的最大規模商業地，發展商計劃興建成兩座27層高的甲級寫字樓，並於基座部分提供商業及零售樓面，料落成後將會成為區內地標。 租賃方面，旺區舖租回落，個別中高檔品牌趁勢重返核心區舖市，如銅鑼灣怡和街19至31號地下至一樓，總面積約4萬平方呎，以月租約200萬元租出，平均呎租約50元，將會開設戲院。 除本地商戶外，國內品牌亦趁勢進攻本港，內地知名火鍋店海底撈以月租約55萬元租用油麻地彌敦道555號九龍行1至3樓，總樓面面積約1.7萬平方呎，平均呎租約32元。 耀華街14號租盤 本港最新訪港旅客人次較去年同期有所增長，1月錄得約547萬旅客人數，其中包括435萬內地旅客，對比2016年1月分別上升約4%及7%。 中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，經過市場調整後，舖市於2017年初明顯轉活。 資料顯示，今季暫時錄得約308宗商舖買賣成交，較2016年首季勁升1.2倍。
此外，尖沙咀/佐敦區錄得25宗登記，按月升92%，並成為八月份登記量最活躍的觀察區；而北角/炮台山區的登記量亦按月升75%，錄得7宗買賣。 至於逆市錄的跌幅較顯著的地區是西營盤/堅尼地城區，由七月的9宗跌至八月的「零登記」，成為表現最差的觀察區。 二話不說，長實（001）再有出售資產動作，把手上持逾14年的天水圍嘉湖銀座廣場兩期商場和相關物業，售予置富產託 （778），這個為天水圍的死場，人流仲差過毗鄰的居屋商場，雖靠近濕地公園，但行完之後寧願去別區如屯門市廣場也不會入去走一轉。 耀華街14號租盤 【信報】謂，Kadoorie Hill四伙周日先到先得。 會德豐地產旗下太子道西Kadoorie Hill上載樓書剛滿七天，發展商昨天即發出價單，並盡推餘下4伙，平均呎價28910元，其中一伙售價較去年11月推售時調高，即供價計加幅約6%。 受美國退市影響及多項經濟疲弱因素影響下，今年第二季本港寫字樓買賣及租務顯著轉弱。 據高力國際表示，寫字樓交投放緩， 不少業主轉賣為租，但因租務市況欠佳，需減租15%吸客。
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金額亦由2013年3月份的7.06億元起連跌四個月，累計下跌87.1%。 工商舖「摩貨」在簽訂買賣合約後就要交印花稅，7月份的寫字樓「摩貨」登記宗數及金額均跌至甚低水平，反映6月間寫字樓摩售活動相當淡靜，僅餘下極為少量的個案。 不過，旺角一線街舖租金升幅仲慘，早前喺西洋菜南街1N號嘅兆萬中心地下1及2號舖錄新租，新租客係連鎖個人護理用品店，佢哋僅以每月約60萬元承租，呎租只約521元，比起之前月租金僅升約12%。 有代理就話，依家舖租有兩、三成幾升幅已經唔錯。
另一組於屯門已持貨數伙的投資客，亦把握換「靚貨」機會，以約 278.8萬元購入同區錦華花園減價貨。 知名地產股分析員張一鳴曾開設基金公司，因為香港金融業萎縮，他決定「止蝕」，結束了基金業務而接受內地酒店房託開元集團招聘，協助該公司在香港成功上 市並擔任其行政總裁。 去年第三季負資產個案絕跡市場，港 人短暫擺脫負資產陰霾。 根據金管局公布最新負資產數據顯示，今年第二季新增負資產住宅按揭貸款個案錄得27宗，筆者 相信主要是因為近月業主願意將議價空間擴闊，以致今年第二季樓價稍為回落有關，有少部分採用按揭成數較高的新造按揭業主，相對較容易跌入負資產行列。 【新 報】稱， Ocean One推二按優惠，變相減價9%。 新世界（0017）旗下元朗溱林明日（3日）開售第五度加推的26伙，大型新盤銷售亦至尾聲，一手市場再缺乏焦點。 麗新 油塘Ocean One繼月前擴大折扣優惠後，昨日再推出二按優惠，照售價可獲9%折扣。
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當局也着重改善區內公共空間，觀塘昔日的公眾貨物裝卸區和巨型運貨躉船已不復見，部分變成第一期觀塘海濱長廊，至於餘下約700米海濱長廊工程亦已展開，預計明年底完成。 在倫敦﹙每年每平方呎1,156美元），有鑑於消費者信心改善、銷售活動強勁及客流量增加令租戶需求不斷。 耀華街14號租盤 尤其新邦德街及舊邦德街的供求失衡，令倫敦市中心的主要租金季度升幅達9%及年度升幅達20%（以當地貨幣計算）。
- 對於市區一族，村屋是較陌生物業，加 上時常聽聞路權糾紛、僭建等問題，令人望之卻步。
- 本港社會上對「地價高、樓價高、租金高」這個「三高」，早已是一片撻伐責難之聲。
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- 因此，委員會建議讓符合入息及租金限額的工廈及商廈劏房戶也可申取津貼，一人住戶可獲發三千五百元津貼、二人住戶為七千元、三人或以上則為一萬元。
近日標上環干諾道西118號即有一籃子物業公開連租約標售，意向售價約6.9億元。 梁振英上台後，很明顯，他是有意想解決房屋問題的，積極 尋找建屋土地、推出樓市「雙辣招」、施行「港人港地」及「港人優先」政策、計劃在新界東北地區發展新市鎮等，均足以證明梁政府確有造福港人之心。 近日，中 共中央政治局常委、全國人大常委會委員長張德江和中共中央政治局常委、國家副主席李源潮先後發表談話，肯定梁政府作出貢獻，表明中央堅定支持梁振英依法施 政。
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兼且英煌地產對於用戶因使用本網站而招致任何直接、間接、特殊或從屬的損失概不負責。 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。 新地（0016）夥拍置地發展元朗石湖圍項目，曾於2019年向城規會申請建逾1.1萬個住宅，總…
兩個新界西北區大型項目合計逾2500伙剛批預售，令區內即成為本港最大一手供應庫，恒地（012）等元朗尚悅加快「散貨」，昨天以原價大規模加推260 伙，平均呎價10051元。 市場人士預計，屯門瓏門II及元朗溱柏將在9月接力推售，屆時將掀起一手新例後首個搶客潮，預料年底前新盤仍將聚焦該區。 耀華街14號租盤 恒地（012）主席李兆基今次打算捐出的農地位於元朗馬田壆村，記者昨日到訪該農地直擊，發現該地點雖然交通配套不足，但受訪的四名年輕人中，三位覺得120萬元價錢吸引，坦言未來有興趣買入該項目單位，其中一名年輕人則嫌貴。
據悉，市場新近成交上環德輔道西9號16樓連車位，面積約6,884平方呎，成交呎價約9,640元，涉及金額約6,430萬元。 朱亮恒指出，市場極度觀望「DSD」稅制能否十月份成功立法，用家、投資者明顯拖慢入市步伐；而且，極具變身價值、且成交頻密的一線廠區工廈，因業主始終 惜貨不願減價割愛，始終窒礙二手物業的買賣流轉，認為九、十月份工廈買賣交投依然疏落。 中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示，分行剛促成嘉湖山莊麗湖居4座中層H室成交，實用面積550平方呎，建築面積704平方呎，3房間隔，外望開揚景致，剛以565萬元沽出，平均實用呎價10272元。 耀華街14號租盤 「傲洋游泳會」成立於2015年，是香港一所正式註冊游泳學校。 已於將軍澳、觀塘、柴灣，小西灣、荔枝角、九龍公園、青衣西南、堅尼地城、西營盤、維多利亞公園、港島東、屯門西北、粉嶺、大埔、城門谷，皆有分校。 游泳會成立至今一直努力推廣體育活動，培育不少精英運動員，成立數年間已有數十個團體及機構與本會合作，回饋熱烈，師資優良，深受家長及學生愛戴。 為加快區內轉型步伐，政府在過去幾年，先後推出3幅商業及商貿地，合共涉190.8萬平方呎樓面，並均由新世界以近148億元奪得，將會興建4幢甲級商廈，打造成龐大的商業王國。
受「白居二」入市熱潮帶動，加上發展商紛紛重推一手新盤，推動成交量上升，綜合各代理數字，上月整體物業註冊量共錄約五 千四百八十多宗，按月上升逾一成八，為四個月新高，當中住宅註冊量佔四千四百四十八宗，按月升一成四。 政府公佈 新界東北發展區新方案，市場再度關注新界農地及村屋買賣的發展潛力，有區內代理直言「未來20年會有兩個升浪打」。 耀華街14號租盤 對於市區一族，村屋是較陌生物業，加 上時常聽聞路權糾紛、僭建等問題，令人望之卻步。 本報特別走訪區內一批資深地產代理，為大家解開買賣農地及村屋的迷思，刻下粉嶺、上水一帶現時可以找到一 批200萬元至300萬元的村屋，有興趣人士不妨入村「尋寶」。
一手市場轉趨淡靜，而後市不明朗，發展商亦放慢項目發展步伐，上半年僅有 1,485伙私宅落成，而6月入伙項目僅得太古西半山珒然，涉30伙。 【東 方日報】指，溱岸車位租4800冠新界。 各區車位租售價屢創新高，代理透露，沙田溱岸8號剛再錄車位天價租金成交，一個雙號車位剛以月租約4,800元獲 承接，再創新界區車位月租金額新高。 另信置（00083）及南豐等合作的大埔天賦海灣第1、2期，早前已推出車位招租，每個月租3,000元，創同區新高 指標。 有句老說話：「食得鹹魚抵得渴」，老樓加多句：「生意唔好咪卸膊！」好多地產代理老闆歸咎雙辣招打擊樓市，還以生意差來向員工開 刀。 做生意有周期，冇話一個政府永遠照顧某一個行業，只能怪見好不斷膨脹，淡市當然要大幅回吐。
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可用於Fitness 體適能訓練/運動培訓/授課表演排練，課程講座補習，朋友聚會，私人派對。 除此項目外，集團於本年內以先後完成另外多個100%併購的項目，包括現正進行重建的銅鑼灣希雲街32至50號、於5月份已出售的北角電器道118 至120號及11月底交易完成的紅磡新圍街1-11A號，顯示集團更積極從事收購物業和加快項目完成。 該地盤位處於霎東街之舖面闊度約54呎，另面向耀華街之地舖闊度約17呎，發展商初部構思並預留一條約100呎長之通道，發展為相連貫穿霎東街及耀華街之行人通道，使整個地盤的舖面闊度將超過150呎長。 耀華街14號租盤 商舖價值極具升值潛力，地下一樓及二樓將可作為「品牌旗艦店」，上層則可作為銀座式商業用途。 資料顯示，二○一二至二○一三年，該街道曾錄地舖高價成交，當時一個面積約886方呎的雙號地舖以8,980萬元易手，成交呎價逾10萬元。 上述耀華街雙號地舖，面積約800方呎，去年中前曾叫價高達1.2億元，惟最新大幅劈價後易手，成交呎價約42,500元。 據悉，該舖現由餐廳以每月約11萬元承租，惟近月市況欠佳，原業主特別安排減租約45%至6萬元。
星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%… 耀華街4號位於銅鑼灣耀華街4號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 耀華街14號租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
利嘉閣（工商舖）地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示，股市走下坡加上內地打擊多個行業板塊，本港商廈買家有轉趨審慎的傾向。 根據土地註冊處數據，2021年八月份全港共錄118宗商廈買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前商廈市場實際市況﹚，較七月份的117宗微升1宗，為連續6個月在逾百宗的高水平窄幅徘徊，反映過去半年商廈市道走勢平穩。 自政府2月份向工商舖出招後，市場熾熱的炒賣氣氛已減弱，交投亦急跌。 耀華街14號租盤 市場消息傳出，一家剛於去年才成立的迅達物業代理，已極速於近日結業。 威格斯資產評估顧問執行董事張宏業表示，自一手住宅物業銷售條例生效後，發展商推售新盤轉趨審慎，預期九肚地皮入標意欲較小，只有大型發展商參與，預料主要發展中型單位。 元朗變天，新地計劃把以前雞地一帶發展成大型商場及酒店綜合住宅發展區，銳意把該 區塑造成元朗新市區，把九龍站上蓋大型綜合物業的概念放入元朗，令本身區內的農地儲備再度升價。
