另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 翠華閣位於西營盤高街8號（中原樓市片區：西營盤）。 世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，沙田富豪花園翡翠閣(J座)中層A室，實用面積約465方呎，2房1廳間隔，望河景。 翠華閣平面圖 單位放盤1個月，原叫價700萬元，最後減17萬元或2.4%，以683萬元易手，實用呎價約14,688元。
希爾頓中心樓齡31年，近年已翻新，外貌討好。 屋苑四座物業共928個單位，基座自設商場，並有通道與附近屋苑商場相連，住戶步行往港鐵沙田站、巴士總站及沙田購物熱點新城市廣場，全程有瓦遮頭。 另屋苑鄰近香港文化博物館及大會堂等社區配套，消閒娛樂俱全。 翠華閣平面圖 提起沙田最平上車盤，首選河畔區的翠華花園一房戶，最平仍有「2字頭」放盤，借足九成按揭的話，首期20幾萬元上車做業主。 鍾情沙田市中心的話，首推希爾頓中心一房戶，355萬元起，較去年高位同類做價有近兩成折讓。
翠華大廈位於何文田亞皆老街128A號（中原樓市片區：何文田）。 翠華大廈的實用面積由487呎至3,025呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 翠華閣平面圖 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
- 華興樓及華昌樓是香港首批落成的雙塔式大廈，有別了從前的中央走廊式及露台相連式大廈。
- 跑馬地是香港開埠初期已發展的傳統豪宅區，世界聞名的快活谷馬場亦坐落在此，難怪今時今日仍然是名門望族、富貴人家甚至明星的聚居地，貴氣十足。
- 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
香港屋宇建設委員會將於1963年宣佈興建華富邨，是當時計劃興建的10座廉租屋邨之第8條屋邨，由前香港屋宇建設委員會建築師廖本懷設計。 1968年9月27日，時任香港總督戴麟趾主持華富邨的開幕典禮，同時亦慶祝香港屋宇建設委員會第25,000個單位落成（位於華美樓9樓）。 華富邨的是房委會前身為香港屋宇建設委員會繼愛民邨、蘇屋邨、北角邨及西環邨後策劃建設的第三個屋邨，當時獲譽為遠東規模最大的地區性住宅計劃。 翠華閣平面圖 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
至於上車指標沙田第一城亦有優質兩房戶衝上四球易手，與年初淡市時業主「驚青」鬥減價的取態，成強烈對比。 ）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恒基兆業地產發展。 項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende 翠華閣平面圖 Royale）則有163座洋房。 翠華大廈 4座 共有12層，提供48個單位。
翠華閣平面圖: 相關
雖然樓價再爆上，但要在港島豪宅區尋覓蝸居，樓價並非一定高不可攀，其中高街翠華閣、跑馬地萬俊花園及大坑金樂居，二手市場不乏入場門檻較低的上車選擇，樓價4球內有交易，以新界上車價入住港島豪宅地段一樣無難度。 翠華閣平面圖 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。
而其餘同樣牽涉醜聞的大廈混凝土強度亦分別只有7MPa-10MPa左右，這些大廈亦需要作大型維修工程更換鋼筋及混凝土。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 翠華閣平面圖 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
座落於陽明山山海交界之處， 顧名思義，擁有全國最大兩千坪露天風呂，基地地址，建案資訊最齊全，電話，目前佔地約一萬坪，平面圖等資訊。 比華利山別墅第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。 比華利山別墅的單位建築面積在2,600平方呎至1.1萬平方呎。 間隔是5房以上，每洋房有最少有1個車位。 住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有戶外滑水梯。 物業落成18年，每層三伙，主攻的骰戶，實用面積由150餘至240餘方呎，當中不乏開放式戶，廳房融為一體，有如酒店房間，但勝在單位迷你，樓價親民，迎合預算不多的單身族，故此長期有捧場客。 跑馬地是香港開埠初期已發展的傳統豪宅區，世界聞名的快活谷馬場亦坐落在此，難怪今時今日仍然是名門望族、富貴人家甚至明星的聚居地，貴氣十足。
翠華閣平面圖: 物業估值
主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 翠華閣平面圖 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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- 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
- 翠華大廈 4座 共有12層，提供48個單位。
- 希爾頓中心樓齡31年，近年已翻新，外貌討好。
- 若想住大型屋苑，可考慮沙田第一城，兩房戶370萬元入場，較去年高位普遍「四球」以上平得多。
- 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。
翠華大廈 5座 於1963年04月起入伙。 翠華大廈 5座 於過去3年共有3宗成交。 沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。 另外，區內主要屋苑包括 沙田中心,好運中心,河畔花園,富豪花園,花園城。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 45.7歲。
最後發現原來發展商圖則為一幢多座設計，即物理上第1，2座相連為一幢；第3，5，6座一幢；第7，8，9座一幢；第10，11座一幢；第12，15座一幢，共5幢建築物。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 翠華閣平面圖 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
富豪花園共有14座，提供1,940個單位。 富豪花園的實用面積由465呎至1,450呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。
中原鄭煜稱，高街的住宅多為單幢樓，屬區內上車之選，現時最平首推單幢物業翠華閣，落成19年，主打實用面積200餘方呎的迷你單位。 單位雖細小，但廳房分明，且有獨立廚房，私隱度較高。 他續說，現時入門盤為低層一房戶，實用面積211方呎，叫價360萬元。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 翠華閣平面圖 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。
若想住大型屋苑，可考慮沙田第一城，兩房戶370萬元入場，較去年高位普遍「四球」以上平得多。 臺灣房地產資訊平臺提供新建案，目前佔地約一萬坪，還可串連三坑自行車道，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 萬俊花園為單幢物業，一層兩伙設計，清一色開放式戶，實用面積一律203方呎，廳房合二為一，且備有獨立廚房及小露台，迎合單身族所需。 翠華閣平面圖 平面圖 / 沙田平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 ），位於香港島南區瀑布灣，鄰近貝沙灣、置富花園及華貴邨等。 是香港最著名的公共屋邨之一，因為部份樓宇可以看到海景及鄰近的貝沙灣，所以普遍有「平民豪宅」之稱。
翠華閣平面圖: 大廈資料：興華一邨 興翠樓
胡氏說，現時屋苑四球內放盤約30個，較今年初淡市時少約半，但貼價盤仍有得揀，最平為五期49座低層兩房戶，實用面積304方呎，上月底叫378萬元，業主新近減至370萬元求甩貨，較今年低位同類單位做價回升一成。 去年樓市最火熱時，同類單位普遍逾「四球」，兼且「放一間、賣一間」，未必追到貨。 如果鍾情大型屋苑，沙田第一城是新界東最Hit之選，勝在規模大，有如置身小社區，加上四球以內放盤算充裕，上車客至Like，現時最低消費370萬元做業主。 近期二手樓市升溫，其中新界東細價屋苑頻現破頂成交，對想「執平貨」的上車客來說，自然不是味兒。 不過，若然Budget鎖定在四球以內，不妨放眼沙田「尋寶」，「2字頭」放盤仍有得揀，首期最少20餘萬元做業主，上車搵個安樂窩未必一定要「爭餐懵」。 田園閣 – 美聯物業屋苑專頁展示田園閣樓盤資訊，價格，並有可供300人使用之大型會議室與其他會議空間。 世紀21北山嚴智贇表示，物業雖是單幢樓，但多投資客持有，買賣盤源穩定，現時平過4球放盤約2個，最平為高層開放式戶，實用面積170方呎，以貼市價的328萬元放售。
不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 翠華閣平面圖 交通方面，住戶步行往港鐵沙田圍站只需七分鐘，加上有多條巴士及小巴線途經，交通選擇多。 不過，屋苑主攻「迷你」戶，實用面積最細200餘方呎，加上實用率低，住得逼狹。 翠華花園樓齡32年，因鄰近城門河畔、圓洲角公園而建，環境寧靜，步行逾十分鐘即到達沙田市中心購物熱點，靜中帶旺。
這帶上車盤首推單幢物業萬俊花園開放式單位，最低消費380萬元可進駐。 愉翠苑 愉頌閣 (P座) 共有40層，提供240個單位。 愉翠苑 愉頌閣 (P座) 於2001年07月起入伙。 愉翠苑 愉頌閣 (P座) 於過去3年共有18宗成交。 翠華閣平面圖 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 同年9月17日，運輸及房屋局公佈《鐵路發展策略2014》，宣佈落實興建包括華富站在內的南港島綫西段，預計於2021年動工、2026年通車。
翠華閣平面圖: 大埔白石角silicon Hill首推116伙 最平549萬
事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 翠華閣平面圖 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
翠華大廈 4座 於1961年12月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 翠華大廈 4座 於過去3年共有4宗成交。 翠華大廈 5座 共有12層，提供47個單位。
另有同類中層戶跌穿「3字頭」，售290萬元，低市價5%。 講到美食，區內「搵食」熱點更是多籮籮，除了有高級餐廳外，更遍布老字號食肆，最吸引人是當中不少是明星食堂，落街「醫肚」隨時有驚喜。 翠華閣平面圖 另外，成和道內亦有市政大廈，內有圖書館、室內運動場、街市及熟食中心，滿足日常生活所需。
華興樓及華昌樓是香港首批落成的雙塔式大廈，有別了從前的中央走廊式及露台相連式大廈。 在華富邨，近海邊的大廈主要是較矮的大廈，而較遠離海邊的大廈是高於20層的雙塔式大廈，此種設計佈局令更多住戶擁有海景，同時各住戶更享有露台等設備，所以有「平民豪宅」之稱。 於1980年代揭發的26座問題公屋醜聞，使香港房屋委員會發現全港共577座公共屋邨出現問題，當中包括華富邨華樂樓、華光樓、華珍樓、華康樓、華基樓、華昌樓及華興樓。 當中狀況最差的華昌樓、華康樓及華樂樓混凝土強度分別只有6.45MPa、6.5MPa及6.8MPa、遠低於標準。 由於混凝土強度遠低於標準令樓宇結構有問題，承力牆結構不足以承受樓宇負荷，所以這三座大廈需要加設大鋼架將力轉落鋼架之上再分散到地面，以減輕承力牆的負擔，這些大廈均需要封閉部份樓層作為安放巨型鋼架。
有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 翠華閣平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
利嘉閣鄭雲鋒指，萬俊花園現時有3個放盤，只有1個平過4球，為中層開放式戶，交吉放售，叫價380萬元，屬區內私樓入門之選。 今年物業暫錄3宗買賣，成交價徘徊390萬元水平。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的住宅，不包括居屋屋苑）；本列表只列出較具知名度的住宅樓宇組群。
