美威大廈成交詳盡懶人包

●將軍澳首都6座左翼低層A室，實用面積約712方呎，三房一套連儲物室間隔，是次以900萬元轉手，實用呎價約12,640元。 ●將軍澳都會豪庭2座高層C室，實用面積約406方呎，兩房兩廳間隔，減價8萬元，年初四晚上獲上車客以662萬元購入自住，實用呎價約16,305元。 ●將軍澳君傲灣2座高層K室，實用面積504方呎，兩房間隔，原叫價約788萬元，兩天內減價10萬元，獲外區投資者以778萬元購入，實用呎價約15,437元。 ●長沙灣碧海藍天3座高層E室，實用面積510方呎，兩房間隔，買賣雙方議價後，以狗年意頭價888萬元成交，實用呎價17,412元。 ●北角富麗園C座高層3室連天台特色戶，實用面積681方呎，三房兩廳間隔，獲買家斥資以1,400萬元連車位購入，實用呎價20,558元，低市價6%。 威明商業大廈位處彌敦道，多條巴士線路途經，鄰近太子地鐵站，人流暢旺，交通方便。

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華透露，該行新近促成元朗昌威大廈極高層B室的二手成交，單位實用面積約318方呎，建築面積374方呎，兩房間隔，景觀開揚。 單位於今年8月中開始放售，業主原開價500萬元，經議價後減價65萬或約13%，終以435萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,679元，建築面積呎價約11,631元。 美威大廈成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

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美威大廈成交: 港晶中心 高層

●將軍澳居屋頌明苑B座低層7室，實用面積645方呎，原則三房間隔，買賣雙方議價後，綠表市場以550萬元成交，實用呎8,527元。 ●牛池灣曉暉花園2座中層G室，實用面積464方呎，兩房兩廳間隔，座向東南望園景，單位放盤一個月，原開價650萬元，近日獲買家議價15萬元，以635萬元承接，實用呎價13,685元。 原業主於2007年以216萬元購入上址，持貨11年至今，帳面獲利419萬元。 買家為首次置業人士，心儀單位位於高層，景觀開揚，睇樓3次即決定購入作自住。 ●北角嘉洋大廈低層C室，實用面積313方呎，一房一廳間隔，獲買家斥資以525萬元承接，實用呎價16,773元，低市價2%。 ●北角丹拿花園4座高層C室，實用面積734方呎，三房兩廳連主套間隔，獲用家斥資以1,330萬元購入，實用呎價18,120元，高市價約2%。 ●北角富澤花園富威閣中層B室，實用面積652方呎，屬三房間隔，座向西面望街景，獲區外換樓客以1,100萬元承接，實用呎價16,871元屬市價。

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 美聯商業助理營業董事曾旭暘指出，本行促成一宗太子彌敦道757號威明商業大廈2樓全層，單位面積約1,280平方呎，成交呎價約6,600元，涉及金額約845萬元。 原業主11年以約580萬元購入單位，持貨三年，物業升值超過45%。 美威大廈成交 該廈放盤短缺，過去兩年都未有新成交，相比其他彌敦道物業，是次成交略低於市場。 物業連租約出售，現租戶為教育機構，月租約約23,000元，租約至明年10月，預料可為新買家帶來約3.3厘租金回報。 美威大廈位於北角堡壘街36-38號（中原樓市片區：北角）。

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• ●將軍澳君傲灣2座高層K室，實用面積504方呎，兩房間隔，原叫價約788萬元，兩天內減價10萬元，獲外區投資者以778萬元購入，實用呎價約15,437元。
• ●將軍澳首都6座左翼低層A室，實用面積約712方呎，三房一套連儲物室間隔，是次以900萬元轉手，實用呎價約12,640元。
• 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
• 天水圍嘉湖山莊於4天長假分別錄得1宗買賣及2宗租務成交，屋苑賞湖居3座低層三房戶期內以1.18萬元租出，實用呎租逾21元。

●大圍名城1座南翼中層B室，實用面積785方呎，三房連套房間隔，以月租25,000元租出，實用呎租31.8元。 ●東半山樂活臺低層A室，實用面積1,178方呎，三房套間隔，以2,028萬元易手，實用呎價17,216元。 天水圍嘉湖山莊於4天長假分別錄得1宗買賣及2宗租務成交，屋苑賞湖居3座低層三房戶期內以1.18萬元租出，實用呎租逾21元。 美威大廈成交 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。

●樓齡達54年的銅鑼灣美亞美大廈，近期錄得一宗成交。 剛售出的中層C室，實用面積1,086方呎，以1,750萬元成交，實用呎價16,114元。 據了解，原業主持貨14年，帳面獲利1,433萬元。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 ●元朗溱林12座低層C室，實用面積774方呎，三房套房加儲物房間隔，叫價868萬元，議價至845萬元成交，實用呎價10,917元。 ●沙田第一城4座中層D室，實用面積853方呎，三房連套房間隔，日前以1,100萬元沽出，實用呎價12,896元。 ●大埔康樂園5街雙號屋，實用面積2,121方呎，以3,588萬元成交，實用呎價16,917元，創同類型單位新高價。

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客戶亦可了解到富利來大廈附近的公共交通，一覽無遺。 ●東涌東環3B座中層7室，實用面積約461方呎，兩房間隔，以674.8萬元成交，實用呎價約14,638元，單位約3年升值約54%。 ●火炭穗禾苑錄得狗年首宗成交，單位為G座高層02室，實用面積550方呎，兩房間隔，座向東北面望城門河畫舫景，單位放盤長達8個月，終獲區外換樓客以540萬元承接，實用呎價9,818元。 上址為原業主於1980年購入，期內升值逾27.4倍。 ●天水圍嘉湖山莊賞湖居3座低層H室，實用面積552方呎，屬三房間隔，新春假期以1.18萬元租出，實用呎租21.4元。 業主於去年11月以468萬元購入該單位，現時租金回報利率約3厘。 由於目前仍有不少市民外遊未返，故區內睇樓量不多，預計下周市況將陸續回復正常。

• ●北角嘉洋大廈低層C室，實用面積313方呎，一房一廳間隔，獲買家斥資以525萬元承接，實用呎價16,773元，低市價2%。
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• ●大埔康樂園5街雙號屋，實用面積2,121方呎，以3,588萬元成交，實用呎價16,917元，創同類型單位新高價。
• 該廈租戶為寫字樓、服務行業及各式零售等，承租能力強，大廈一梯一伙設計，一向為各行各業搶手租盤。
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美威大廈的實用面積由519呎至522呎。 中原地產提供北角富利來大廈的市場資訊，包含法定空地，遺漏或失準。 本網站及在本網站放盤的營運商無法也不會就本網站或本網站所提供內容的準確性，692-$3，叫價，學校資訊， 選 美威大廈成交 看 六 個 月 內 成 交 紀 錄，以方便您了解富利來大廈環境。 ●北角明月大廈高層C室，實用面積207方呎，開放式間隔，獲買家斥資以388.8萬元承接，實用呎價18,783元，高市價2%，創該物業做價及呎價新高。

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該廈租戶為寫字樓、服務行業及各式零售等，承租能力強，大廈一梯一伙設計，一向為各行各業搶手租盤。 ●元朗啟欣軒1座低層C室，實用面積927方呎，四房套房間隔，以680萬元連車位沽出，實用呎價7,335元。 美威大廈成交 ●馬鞍山居屋錦龍苑A座高層10室，實用面積554方呎，三房間隔，日前以自由市場價595萬元易手，實用呎價10,740元。

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