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美奇大廈租盤: 地產博客
消息指，鄧氏相關人士最新接連賣出位於長沙灣青山道及深水埗基隆街的地舖，同樣以約1,800萬元易手，套現3,600萬元。 屯門區亦有多幢中招，例如兆山苑桃景閣，均富花園L座，大興花園11座，大興邨興偉樓，富健花園4座，屯門市廣場4座，康麗花園2座，新圍苑新賢閣，時代廣場E座，置樂花園樂怡苑，鳴琴路99號，良田村，麗日閣。 至於東區亦涉及多幢物業，包括太古城太湖閣、富山閣、怡山閣、智星閣、東山閣、翠榕閣 美奇大廈租盤 、華山閣、鳳山閣，太安樓，富利來大廈A座，富景花園7座，富雅花園金桃閣，山翠苑翠珮閣，康山花園3座，康怡花園D座、J座，康景花園A座。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
美奇大廈位於長沙灣青山道 號（中原樓市片區：長沙灣）。 美奇大廈的實用面積由283呎至316呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。
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另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 美奇樓位於油麻地廣東道894號（中原樓市片區：油麻地）。 美奇樓的實用面積由348呎至348呎。
- 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。
- 據了解，上述舖位原為雞仔嘜自用舖，並由鄧成波於去年連同荃灣沙咀道及油麻地上海街舖位，一口氣斥8,000萬元購入。
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- 其中，深水埗區有多幢中招，包括美孚新邨共19幢，華興大樓，金華閣，雙喜中心，順景大樓，美奇大廈，宇晴軒7座，大南街343號，五昌大樓，福榮街71號，石硤尾街29號，海麗邨海智樓、海明樓、海和樓，樂年花園1座，昌暉大廈，新安樓。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。
另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 嘉興商業 中心 九龍-旺角/油麻地 登打士街23號 Tim 陳 (代理人 ) 請講聲喺591睇到此樓盤，旺角地鐵站及多條巴士路線均可來往。 （星島日報報道）早於年多前傳以3000萬易手的油麻地上海街「雞仔嘜」鋪址，當年並沒有出售，該鋪位近期由鄧成波家族沽售，作價2510萬，持貨多年斬獲不俗。 美奇大廈租盤 油麻地上海街387號地鋪，建築面積約700方呎，鄧家去年5月以2880萬連約放售，最新減價約370萬或12.8%，以2510萬易手，平均呎價約3.59萬。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。
- （星島日報報道）早於年多前傳以3000萬易手的油麻地上海街「雞仔嘜」鋪址，當年並沒有出售，該鋪位近期由鄧成波家族沽售，作價2510萬，持貨多年斬獲不俗。
- 油麻地上海街387號地鋪，建築面積約700方呎，鄧家去年5月以2880萬連約放售，最新減價約370萬或12.8%，以2510萬易手，平均呎價約3.59萬。
- 李根興補充，這間長沙灣青山道舖的位置人流頗多，且是難得的大單邊，剛好是工業區及住宅區之間，市值租金約4.5萬元，租金回報約3%，上述買賣成交屬市值。
- 原業主持貨約10年，帳面獲利約180萬，升值約9%。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 房地產專家張欣民指出，雖然在大學周遭買出租套房作為投資，利潤穩定，但也要顧慮到本金會不會被侵蝕掉。 尤其中南部有些大學可能會慢慢退場，這些地方的出租套房，屋主就需要檢視會不會有這種情形，如果有，到時候房子恐怕想賣都賣不掉。 美奇大廈租盤 另有消息指，鄧成波或相關人士以約1,800萬元沽出深水埗基隆街255號地舖，面積約1,164方呎，呎價約15,464元。 據悉，舖位目前由食肆以月租4.25萬元承租，租金回報約2.8厘。 而鄧氏上月中已以5,380萬元沽出荃灣舖，計及最新沽出長沙灣舖，半個月內賣雞仔嘜舖已套現7,180萬元。
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原業主持貨約10年，帳面獲利約180萬，升值約9%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
李根興預料，餘下的上海街舖市值至少2,000萬元以上，代表波叔今次仍賺千多萬。 砵蘭街地舖以2280萬易手，呎價約1.14萬。 物業位於砵蘭街430號，面積約1000呎，入則閣約1000呎。 美奇大廈租盤 入則閣租金收入約每月1.5萬，舖位其他部份交吉，回報率僅0.8厘，若全數租出料回報逾3厘。
舖市專家李根興透露，長沙灣青山道457至463號美奇大廈地下3號舖，面積約450方呎，新近以1,800萬元易手，呎價約4萬元。 據了解，上述舖位原為雞仔嘜自用舖，並由鄧成波於去年連同荃灣沙咀道及油麻地上海街舖位，一口氣斥8,000萬元購入。 其中，深水埗區有多幢中招，包括美孚新邨共19幢，華興大樓，金華閣，雙喜中心，順景大樓，美奇大廈，宇晴軒7座，大南街343號，五昌大樓，福榮街71號，石硤尾街29號，海麗邨海智樓、海明樓、海和樓，樂年花園1座，昌暉大廈，新安樓。 美奇大廈租盤 美奇大廈 共有11層，提供66個單位。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。
其中，該三件鋪位當中，最值錢的荃灣鋪位，於去年1月沽出，沙嘴道260至276號廣發大廈地下7號鋪，作價5380萬，建築面積800方呎，連閣樓500方呎，合共1300方呎，平均呎價6.725萬，該位由雞仔嘜承租。 去年2月，長沙灣雞仔嘜亦沽售，青山道457至463號美奇大廈地下3號鋪，面積約450方呎，作價1800萬，呎價約4萬元，鋪位亦由雞仔嘜承租。 嘉興商業中心，近地鐵，入口商，距滬杭高速出入口7分鐘地理位置：南湖區廣益路開發商：海利士控股有限公司建築面積：4.25萬 容積率：2.50%。 免責聲明：本網頁提供的物業面積均未經核實。 本網頁提供的新聞、成交紀錄、放租放售資料、物業資料、租金、售價、租客及現況等資料或未能反映實際情況，所顯示的面積等資料未經核實，所有資料僅作參考用途，若因錯漏而引致任何不便或損失，本網頁及相關人等一概不負責。 街道資訊使用CC-BY-SA授權條款。
