該批招標單位為銅鑼灣利園山道23、25號（部分）、波斯富街72號及波斯富街74號（前段）的4間地舖，及16個分布於同廈1至5樓的住宅單位。 據了解，以涉及的樓面共約1.2萬平方呎計算，整批物業的收購呎價約10.7萬元。 美善同道65號成交 另一宗成交為尖沙咀中間道5至6號遠東大廈地下9號舖，建築面積約550方呎，現由7-Eleven便利店以每月19.2萬元承租，該舖位以約6880萬元轉手，呎價約12.51萬元，租金回報約3.3厘。
另一方面，高力國際指出，該行獲業主委託，放售九龍灣牛頭角道55號利基大廈地下至二樓多層商用物業，意向價約2.8億，以總樓面約3萬方呎計，平均呎價約9333元。 謝氏續稱，粉嶺區位於政府規劃的北部都會區範圍，其中粉嶺安樂村工業區預計將大變天，搖身一變成為創科地帶，並將興建鐵路站接駁市區及深圳，預計居住及上班人口將會遞增，刺激對零售及餐飲需求，帶動鋪位價值。 美善同道65號成交 謝氏表示，自「北部都會區」概念推出後，業主對北都區內物業前景信心增加，部分甚至選擇封盤不賣靜待後市。
美善同道65號成交: 馬頭涌道69號成交: 大廈資料：好運樓
共享工作空間供應商WeWork今年棄租銅鑼灣Tower 535共8層樓面，當中2層獲服務式辦公室供應商IWG旗下品牌Spaces租用，料涉及月租約112萬元。 至於租務方面，該街道59號地鋪早前獲知名老店「蛇王二」舊夥記主理的「蛇王熙」以約15.8萬承租，以面積約850方呎，平均呎租約185元。 2019年9月，夾公仔店「娃娃星球」取代，月租48萬，是全港最大型的夾公仔店。 美善同道65號成交 疫情緩和，加上消費券的推動，零售市場率先升温，連帶市場對舖位，尤其是旺區地舖需求大增，屬核心消費區的銅鑼灣接連錄大額舖位成交。 他續說，對比去年低潮時，近期市況明顯轉活躍，商戶不但樂於趁聖誕新年擋期做生意，不少更洽商長租約，相信現時是租鋪買鋪「Last call」(最後時機)，一旦通關，鋪位租售價將立即明顯上升。
業主於2017年以948.5萬元買入，租金回報率約3.8厘。 其中馬鞍山Silversands 5A座地下E室，實用面積267平方呎，連103平方呎平台，以640.81萬元成交，呎價2.4萬元，為項目呎價新高。 裕泰興旗下土瓜灣美善同道6至12號住宅項目，於今年1月以1.8484億元完成補地價。 美善同道65號成交 高譽投資總經理楊敏健表示，「翰畋」共92伙，全是一房單位，實用面積約200至300多呎，預計落成日期為2019年3月，並委託利嘉閣為獨家代理。 他又指開價未確實，大約是參考同區樓盤及啟德區價錢，會研究考慮全盤開賣。
美善同道65號成交: 馬頭圍 @中原樓市片區
近年隨着市況不濟，於2018年由連鎖服裝店包浩斯以每月約30萬短租。 2019年9月，由夾公仔店「娃娃星球」取代，月租48萬，是全港最大型的夾公仔店。 樓上舖方面，銅鑼灣羅素街2至4號PLAZA 樓，面積約5,042平方呎，以約30萬元租出，平均呎租約59.5元，新租客為西式餐廳。
深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,676個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 原業主鄧成波家族於2015年以5.15億購入，持貨6年帳面獲利1.8億，物業期間升值約34%。 近期九龍城及土瓜灣區舖成交多，美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，九龍城龍崗道31號舖位，物業面積約1,200平方呎，成交價近2,600萬元，平均呎價約2.17萬元，現由日式食肆承租。 據了解，原業主為正八集團主席廖偉麟，早前以約2,728萬元放售該舖，減價約5%即獲本地具實力投資者承接。
調控背景下，有發展商通過提高土地自持比例（自持土地用於發展長租公寓、商業等收租業務）來搶地，羅兆和強調這並非合景的拿地策略，而是用已有商業用地發展長租公寓，料明年陸續於各地推出，至2020年可對收入產生明顯貢獻。 投資者關係高級經理黃怡珊補充，至2020年，整體租金收入可為公司貢獻10%至15%營業額，利潤佔比將更高。 公司現時仍有約75億元（人民幣．下同）可供整售的寫字樓項目，部分原計劃下半年出售，但因近月住宅推盤較多，完成全年銷售目標無虞，故不急於出售商業項目。 美善同道65號成交 今年來港搶地王的合景泰富（01813）表示，暫無意再來港拿地；而內地調控限制下持續發展商業物業，料至2020年租金收入佔比達10%至15%。 另一方面，新世界（00017）荃灣柏傲灣昨售出1B座57樓E室，面積652平方呎，3房單位，成交價1,349.8萬元，呎價20,702元，料創區內同類單位新高。 發展商趕年底前推豪宅新盤，下月一手市場預計有10個全新項目推出，涉約1,400伙。 市場較矚目的包括北角海璇，隨着山頂錄天價成交，豪宅新盤樓價勢必被進一步推高。
美善同道65號成交: 馬頭角
不過，值得注意的是，由于此前在並購市場上頻繁出手，陽光城的負債不斷攀高。 前三季度公司負債總額1694億元，扣除預收賬款後的債務為1282億元，凈負債率達到281%。 美善同道65號成交 其中，一年內到期的非流動負債246億元，比上年末增加537%。
- 美國媒體認為，勞動力市場穩健和房貸成本低，雙雙刺激了房產需求，並推升了房價。
- 土瓜灣 福年新樓的成交記錄，單幢式大廈出售，設施，馬頭圍邨旁約5160平方米地盤，成交分佈， 註冊處紀錄， 十年成交紀錄) 土瓜灣最新放盤 土瓜灣馬頭圍道88號珍珠奶茶店，交通。
- 行政長官於2018及2019年《施政報告》中，宣佈邀請市建局物色一至兩個適合作高密度發展的公務員建屋合作社 (合作社) 地段作為重建試點，並研究按照市建局沿用的推展項目方式，重建該些合作社地段。
- 該舖面積約1.38萬平方呎，早年曾由本地時裝品牌包浩斯（00483）短租，其後於2019年由夾公仔店以約48萬元租用。
- 中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示，銅鑼灣羅素街28號地鋪，面積約800方呎，意向價約3.8億，平均呎價47萬，該鋪位獲連鎖口罩店短期租用，月租約12.5萬。
據悉，業主早於2007年以1.59億元購入物業，其後自行營運酒店。 據了解，2013年該品牌亦租用比鄰彌敦道483至485A號，開設Casa 美善同道65號成交 Deluxe酒店，提供87間房。 惟2019年下半年社會運動爆發，遊客人數減少，加上去年1月出現疫情，該酒店於去年中結業。
但實際由去年初疫情爆發至今，廣東道一帶舖位甚少租賃成交，主要為續租個案，故租金未有如羅素街般急挫。 今次新租出的帝國大廈地舖，已屬過去超過一年半以來，街內唯一街舖長租成交。 據資料顯示，上述舖位原由溥儀眼鏡旗下品牌Glasstique在2013年起承租，當時月租高達180萬元，呎租約1200元。 Glasstique之後曾續租，由於零售市道已不及2013年時暢旺，故在2017年時獲減租至135萬元續約，呎租約900元，減幅25%。
此次合作轉進仁武澄德重畫區，就是看上仁武區的大樓住宅市場的潛力。 高雄房地產市場新推建案，持續量縮，不過，城揚建設和全誠建設這2家大型建商卻第3度聯手推案，在仁武推出大樓住宅「大麗城」，並首度採取預售模式，最主要的原因，除了仁武重畫區已無大樓可賣，更重要的是，仁武是縣市合併以來，移入人口數最多的行政區域。 有巢氏房屋高雄楠梓右昌加盟店長鄭嘉賢表示，高雄都會公園周邊擁有三座捷運站加持，交易量卻較去年減少5%，主要原因有二，一是今年不少建商在郊區推出讓利案，運用廣告戶低價行銷手法及優惠貸款策略，吸引年輕買房族群前往看屋。 美善同道65號成交 今年各地房市多有回溫，但房仲統計高雄都會公園周邊實價資料，今年前八月交易373件，較去年不增反減5%， 二手透天更降價百萬，總價已從約1,100萬元行情，降至千萬元以下。
美善同道65號成交: 中學: 九龍城區
中原地産研究中心10日發布數據稱，今年以來，一線城市供應住宅土地138宗，合計供應住宅土地規劃建築面積達1636.76萬平方米，接近2016年全年1739萬平米的供應量。 除深圳（樓盤）宅地零供應外，北京（樓盤）、上海（樓盤）、廣州（樓盤）三個城市供地均有加速跡象。 位於山頂道52號屋地，鄰近白加道、施勳道一帶，物業現為一幢落成於1950年代的大屋，樓高2層，外望南區海景。 物業佔地11,126平方呎，地積比率0.5倍，可建樓面約5,563平方呎，市傳物業以公司股權轉讓方式易手，作價約4.5億元，每呎樓面地價約8.09萬元呎。 土地註冊處顯示，原業主於1995年以約3,500萬元購入物業，帳面賺約4.15億元。 負責銷售的利嘉閣地產表示，翰畋截至昨晚10時共售出36伙，佔推售單位的61%。 位於美善同道80號的翰畋，共提供92伙，實用面積268至358方呎，預計2019年6月底落成入伙。
翻查資料，原業主早年分階段購入兩舖，涉約1,265萬元，如今沽舖大幅獲利。 號舖及閣樓易手，物業地下面積約1,400平方呎，閣樓面積約1,150平方呎，舖位以約9,500萬元成交。 資料顯示，市場消息今年初曾一度盛傳，花旗銀行有意出售亞太地區部分零售銀行業務，涉及包括南韓、泰國、菲律賓和澳洲，但仍最終未有確實定案，花旗亦拒絕就相關消息進行評論。 另外，中環德輔道中遠東發展大廈地舖以1.15億成交，買家為「戲院大王」陳俊巖家族成員，原業主於2003年6月以1,700萬買入，持貨18年帳面獲利9,800萬元，物業升值5.8倍。 美善同道65號成交 新買家為騰倡有限公司（SHINY PROFIT LIMITED），公司董事為有「台灣張」之稱的投資者張彥緒。 事實上，張氏過往多次購核心區物業，例如曾於沙士時低價1.1億元購入羅素街，並於2011年以11億元沽出。 HK01】謂，鄧成波家族4個月沽近百億貨，市傳再推40物業求售，市值47億。
湾仔庄士敦道183至187号复式铺，面积合共约10,113平方呎，以每月58万元租出，呎租57元，新租金较旧租金提价16%。 跑马地黄泥涌道67至69号地下B铺，面积约4,300平方呎，以6,900万元成交，呎价约1.6万元。 美善同道65號成交 税务局数据显示，今年1月3项辣招税的总税款合共5.37亿元，较去年12月下跌25.1%。
