綠怡小築成交 內容大綱
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綠怡小築成交: 住宅
由富城物業管理有限公司（富城集團附屬公司）負責管理。 綠怡小築位於九肚山馬鞅徑8-12號（中原樓市片區：九肚山）。 綠怡小築的實用面積由1,779呎至2,485呎。 綠怡小築成交 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。
綠怡花園的實用面積為842呎至1435呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 綠怡小築成交 ）是香港的一個私人屋苑，位於新界北區粉嶺聯和墟，於1998年落成，同年12月開售，是聯和墟第二個落成的大型私人屋苑。
綠怡小築成交: 沙田 綠怡小築 宣傳期已過 九肚山豪宅 尊貴地段 罕有放盤 大花園 可泊6車 4房雙套 已租售
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 二手再錄市價租務個案，利嘉閣分行經理陳敏生表示，荃灣綠楊新邨N座極低層1室，面積582方呎，三房間隔，望樓景，以1.8萬租出，呎租約31元。 據悉，業主於18年1月以約733萬購入，現租出可享租金回報率約2.9厘。 太古城 綠怡小築成交 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 另外，劉氏再指，同系的何文田VAU Residence，推售不足一個月，至今累售57伙，套現近4億，平均成交呎價25432元，將繼續推售現有可售單位。
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新盤市場推售急升溫，連貨尾新盤也加入爭客戰。 其中，中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸，趁着東鐵線過海段正式通車，展開新一輪推售，樓盤已累積售出約848伙，即日起全新開放3個3房示範單位。 香港置業助理分區董事植光遠表示，牛頭角淘大花園A座中層4室，面積375方呎，兩房間隔，望內園景，以1.3萬租出，呎租34.7元。 業主於今年3月以約620萬購入，租金回報率約2.5厘。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門豐連2座高層B室，面積532方呎，兩房間隔，以1.55萬租出，呎租29.1元，租客為外區客，單位市值約749萬，租金回報率達2.5厘。 劉氏續指，餘貨46伙已全數推出市場，包括項目的中高層標準單位及特色單位，戶型涵蓋1至3房及1伙連天台特色戶。
（星島日報報道）由萬科發展的長沙灣THE CAMPTON已屆現樓，進入交樓程序，續推售貨尾單位項目至今累售421伙，即逾9成單位，套現逾36.4億。 美聯營業經理周桂明表示，雍怡雅苑是大埔洋房屋苑中較相宜的選擇，銀碼2,000萬元左右有交易，現時約七個放盤，入場費2,200萬元。 綠怡小築成交 至於租務市場則較活躍，月租最低消費4.4萬元起，建築面積計呎租僅16元。
綠怡小築成交: 西貢清水灣道663號
另外有9伙以招標形式發售，包括1伙連天台特色戶。 該盤近年成交稀疏，去年只錄兩宗成交，對上一宗為去年十一月成交的C型單號屋，洋房建築/實用面積3,231/2,130方呎，成交價1,838萬元。 雍怡雅苑另一優勢是離吐露港公路不遠，住戶駕車出九龍市區二十分鐘即達，加上港鐵大埔墟站及大埔市中心近在咫尺，出外買餸、購物相當方便，盡享繁華與寧靜兼備的生活。 綠怡小築成交 難怪吸引苗僑偉、黃日華及曾志偉等明星相繼進駐。 綠怡花園有戶外泳池等設施，但碧翠路的路口設有超市，可滿足基本生活所需。 若想有更多選擇，可駕車前往港鐵彩虹站或坑口站，車程亦在 10 分鐘以內。 彩虹站附近有牛池灣市政大廈，設有街市、熟食中心等。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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- 綠怡花園共有11座， 洋房8間，提供52個單位。
- 綠怡小築位於九肚山馬鞅徑8-12號（中原樓市片區：九肚山）。
- 難怪吸引苗僑偉、黃日華及曾志偉等明星相繼進駐。
- 另外有9伙以招標形式發售，包括1伙連天台特色戶。
項目已於上月獲批滿意紙，現正分批向買家發出收樓通知書。 而為繼續推售項目的少量餘貨，於今天起開放5個現樓示範單位予公眾預約參觀。 據地產代理指出，是次成交樓王單位為該屋苑優質單位，位處高層並坐享開揚海景，屬市場罕有放盤，現今同類放盤約有10多伙，惟大部分單位外望樓景，叫價由800萬起，至於海景優質戶，叫價高見950萬。 綠怡小築成交 綠表居屋再創全港新高，據房委會資料顯示，筲箕灣居屋東旭苑高層單位，面積650方呎，於上月以908萬售出，呎價約13969元，創全港居二市場成交價新高。 據土地註冊處資料顯示，原業主於2007年以244.54萬購入，以個人名義持有，持貨14年帳面獲利約663.46萬，期間升值約2.7倍。
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- 原業主於1999年以2200萬購入，帳面獲利約5800萬，升值2.6倍。
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- 碧翠路上有多組私人屋苑，以綠怡花園座數最多，各座圍着內園泳池而建，普遍單位享樹木泳池及遠山景。
- 劉氏續指，餘貨46伙已全數推出市場，包括項目的中高層標準單位及特色單位，戶型涵蓋1至3房及1伙連天台特色戶。
屋苑建有7幢樓高30層的住宅，提供1,680個住宅單位，單位面積由500餘至1010多平方呎的兩房及三房單位。 其中1、5至7座部分單位可享馬屎埔鄉郊廣闊景色。 樂怡小築 1座 於1984年01月起入伙。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,皓朗山莊,蔚林居,名日‧九肚山。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。
