小學校網為校網14，中學校網為東區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 福昌大樓成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。
嘉寶大廈 共有22層，提供66個單位。 嘉寶大廈 於1988年12月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 業內人士指出，除了因為併購及改劃用途釋放價值之外，豪宅車位一向屬市場罕有供應，由於區內業主經濟實力雄厚，車位視為必然配備之一，故不惜一擲千金購入。 此外，港府早前撤銷非住宅物業辣稅，也直接刺激車位成交飆升。 早年獲恒地併購的尖沙嘴香檳大廈，其中一個雙號車位，在2018年3月獲恒地以高遠投資有限公司的名義，以964.8萬元購入。 據了解，原業主2001年以45萬元購入，持貨17年帳面獲利919.8萬元，賺幅高達20倍。
福昌大樓成交: 深水埗 @中原樓市片區
福安樓 1座 (A座) 於過去3年共有6宗成交。 據土地註冊處資料，觀塘開源道63號福昌大廈1樓全層工廈，以6,200萬元沽出，新買家為TOP NICE DEVELOPMENT LIMITED，其公司董事為伯恩光學創辦人楊建文及其妻子林惠英。 元朗區的朗屏@中原樓市片區，區內共4,654個私人住宅單位，涉及人口共29,039人。 區內主要屋苑包括 福昌大樓成交 朗屏8號,世宙,朗城匯,朗屏邨,映御。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,850，年齡中位數為 44.7歲。 2012年的年底，觀塘開源道63號福昌大廈地下L1號車位，以1288萬元沽出，該車位目前已補價作舖位用途。 到1971年分拆為五座相連的樓宇住宅單位及連帶的商舖出售，分別命名為海山樓、海景樓、福昌樓、益發大廈和益昌大廈。
福安樓 1座 (A座) 共有13層，提供65個單位。 福安樓 1座 (A座) 於1974年07月起入伙。 小學校網為校網84，中學校網為大埔區。
另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 其環境能反映香港的特色，學界譽為「巨廈」，坊間亦有「怪獸大廈」（Monster Building）之稱。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 福昌大樓成交 此外，有消息透露，鄧成波家族持有的鰂魚涌英皇道1065號地下C舖，以約1.05億元沽出。 舖位面積約3,325平方呎，現由銀行以每月約30萬元承租，租約期至2022年2月底。
福昌大樓成交: 物業地圖
據知，買家為投資者莊道濟，同時持有毗鄰開源道63號福昌大廈11間地舖。 據土地註冊處資料顯示，原業主為「舖王」波叔鄧成波家族，於2010年以約4,700萬元購入，持貨11年，帳面獲利約5,300萬元，物業期內升值約1.1倍。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 元朗區的朗屏@中原樓市片區，區內共4,654個私人住宅單位，涉及人口共29,039人。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 鄧成波家族成員繼續於市場上大舉沽貨。
- 此外，有消息透露，鄧成波家族持有的鰂魚涌英皇道1065號地下C舖，以約1.05億元沽出。
- 到1971年分拆為五座相連的樓宇住宅單位及連帶的商舖出售，分別命名為海山樓、海景樓、福昌樓、益發大廈和益昌大廈。
- 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。
其實，香港以至全球的最高車位成交紀錄，是在2015年創下，當年資深投資者梁紹鴻為統一觀塘嘉域工業大廈全數業權並進行活化，出價1300萬元收購當時實際市值100多萬的地下9號車位，創下真正的「天價」紀錄。 據了解，毗鄰觀塘港鐵站的開源道63號福昌大廈地下L1車位，當時由一間投資有限公司以1288萬元連租約買入。 福昌大樓成交 原來該車位自2008年4月至2012年以來已6度轉手，由最初198萬元炒高至上述成交價1288萬元。 該車能炒至逾千萬元，原來有關車位已獲港府容許轉作零售用途，根據買賣雙方當時的買賣合約顯示，備註一欄已註明可作地舖用途，而該車位於2010年7月獲政府發出豁免書，容許轉作零售用途。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原(工商舖)工商部副分區營業董事黃國權稱，是次成交物業屬區內罕有工廈大樓面，早前推出市場放售，已獲多名準買家爭相出價競投。 他續稱，駱駝漆大廈為觀塘地標之一，鄰近港鐵觀塘站，地理位置優越及配套齊備，同時在活化工廈措施推動下，低層工業樓面用途更可進一步放寬，因而吸引不少投資者注目作中長線持貨。 福昌大樓成交 該廈出租率相當理想，待租期屆滿，物業發展方向更見多元化，不論收租或投資均屬理想之選。 隨著工廈市場持續復甦，料質素上乘的矜罕物業買賣交投氣氛熾熱。 中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示，觀塘開源道62號駱駝漆大廈第1座1樓全層，面積約14,795方呎(未核實)，物業以連租約形式易手，成交價約1億元，呎價約6,759元。
福昌樓位於深水埗福華街99-101號（中原樓市片區：深水埗）。 福昌樓的實用面積由336呎至360呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 福昌大樓成交 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
據了解，鄧成波家族於2011年，以4,200萬元購入該舖，持貨約10年帳面升值約6,300萬元或1.5倍。 伯恩光學為玻璃螢幕製造商，產品涉及手機、平板電腦及其他光學裝置等，客戶包括蘋果公司、三星、華為、小米等手機生產商。 福昌大樓成交 據二月份發報的《福布斯》香港富豪榜，楊建文及妻子林惠英的身家高達約1,442億元，全港排第四位。
該全層工廈面積約10,640平方呎，成交呎價約5,827元。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。 另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,柏蕙苑,新威園,華蘭花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。
全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 福昌樓位於朗屏媽橫路29號（中原樓市片區：朗屏）。 福昌樓的實用面積由296呎至424呎。
福昌大樓 共有7層，提供18個單位。 福昌大樓 於1967年12月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 福昌樓 共有18層，提供405個單位。
福昌大樓成交: 旺角 @中原樓市片區
五幢巨型大廈在1960年代初興建時稱為百嘉新邨，原本的發展商為章記公司與華源置業，不過後來發展商失蹤成為爛尾樓，最後一邊興建，一邊進行銷售工作。 綜合市場資訊，鄧成波在上月中旬離世後，該家族已累積沽出14項工商舖、住宅等物業，總成交金額接近15億元。 至於原業主為金杯投資有限公司，其公司董事包括鄧成波等，於2009年以3,000萬元買入物業，帳面賺3,200萬元或1.1倍。
- 據二月份發報的《福布斯》香港富豪榜，楊建文及妻子林惠英的身家高達約1,442億元，全港排第四位。
- 其環境能反映香港的特色，學界譽為「巨廈」，坊間亦有「怪獸大廈」（Monster Building）之稱。
- 該廈出租率相當理想，待租期屆滿，物業發展方向更見多元化，不論收租或投資均屬理想之選。
- 福昌大樓的實用面積由365呎至515呎。
- 據了解，毗鄰觀塘港鐵站的開源道63號福昌大廈地下L1車位，當時由一間投資有限公司以1288萬元連租約買入。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 福昌大樓位於旺角砵蘭街316號（中原樓市片區：旺角）。 福昌大樓的實用面積由365呎至515呎。 2015年以1300萬元成交的真正的「天價」天價車位，是觀塘道嘉域工廈地下9號車位，面積約120呎，呎價高逾10萬元。 據了解，原業主於1987年以15萬元購入該車位，帳面獲利1200多萬元，歷時28年升值85倍。
鄧成波家族成員繼續於市場上大舉沽貨。 該家族持有的觀塘全層工廈物業，新近獲伯恩光學創辦人楊建文以6,200萬元購入。
