眾安街35號租盤 內容大綱
市場人士指，租金高企不下，具實力的飲食集團紛趁機吸納舖位以減輕風險。 而黃大仙區同樣有多幢物業受影響，如匯智樓東匯邨，啟鑽苑啟雋閣，彩峰苑A座，毓華樓，牛池灣村，竹園邨秀園樓，翠竹花園9座，翠鳳街18號、62號，華頌樓，豪苑2座，金橋大廈，鳳德道63號，鳳德邨鳳鑽苑，鳳華樓，龍蟠苑龍珠閣。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 中原（工商舖）商舖部營業董事梁建華指出，現時買家對傳統核心區舖位熱情不再，惟民生區舖位市場仍有發揮空間，因為市場資金氾濫，舖位物業始終是具保證的投資選擇，具濃厚基建及重建概念的區域因而受注目。 眾安街35號租盤 以深水埗區為例，在重建概念帶動下，長遠將為該區帶來穩健人流及充裕的民生消費，獲市場看高一線。 黃漢成續指，近月舖市成交膠着，不少業主叫價硬淨，不願意以低價沽貨，甚至出現收票後取消交易的個案，預計下半年舖市成交價難有大調整，幅度變動在10%之內。 至於租賃方面，早前推出的一周一行政策令訪港內地客大幅減少，消費市道顯著減弱，不論核心區或民生區租金均受壓，預計年內會有高達兩成的調整。
以上區域單位類型及間格都多樣化，由一房至四房單位也有提供，然而政策上傾向把荃灣東打造成一個上車地帶，例如大窩口工廠大廈用地曾打算用作新居屋用途，雖然計劃尚未落實，未來用作新居屋、置安心或公屋發展仍是未知之數，最後必定作公營房屋發展。 因此個別升級盤未免有錯配之嫌，如要在此地區置業，宜避免在旺市時購入高溢價的升級盤，上車盤亦然。 眾安街35號租盤 早前百樂門飲食集團或相關人士亦購入深水埗北河街181至183號地下1號舖、1樓及2樓物業，作價約3,800萬元，物業樓面合計達4,768方呎，折合呎價7,970元。
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另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 眾安街35號租盤 42.5歲。 眾安街35號位於荃灣市中心眾安街35號（中原樓市片區：荃灣市中心）。 眾安街35號的實用面積由811呎至811呎。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，近月零售市道萎縮，舖市交投淡靜，購入舖位自用的零售集團不及往年多，反而飲食集團入市的個案顯著活躍。 這主要由於飲食集團往往需要較大的經營樓面，近年租金不斷上漲令成本急升，故自置物業可減低成本風險。 眾安街35號租盤 除了部分集團對大樓面有要求之外，飲食集團對民生物業均有需求，涵蓋港、九、新界，且不限於街舖，樓上大舖亦會納入考慮。 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）本港舖租之貴「享譽」全球，近年更有不少飲食業界因難頂貴租相繼結業或遷舖。 有見及此，近月陸續出現飲食集團吸納舖位自用或收租對沖，涵蓋大至婚宴公司，小至連鎖麵包店。
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德士古道以南，青荃路以北的一角除了海濱花園外，還有樓齡相若的海灣花園，以及興建中的西鐵荃灣TW7項目。 荃灣東部關門口街、聯仁街及馬頭壩道以東的範圍，有不少由前工廠大廈、油庫等工業用地重建而成的屋苑，最出名的有「工廠三寶」爵悅庭、樂悠居及立坊，與及位於前德士古油庫的海濱花園，均是由工業用地轉型作住宅發展。 規模相對較細的連鎖麵包店亦加入搶舖行列。 凱施餅店老闆蕭偉堅今年就先後斥資共9,600萬元，購入荃灣眾安街3號街舖及1號全幢物業。 太興燒味及相關人士月前亦以近1億元購入元朗西菁街10號地下35號、37號至39號舖自用。 經營超市的佳寶集團早前以9,000萬元買入筲箕灣道60號至64號太康樓地舖。
眾安街120號的實用面積由264呎至884呎。 眾安街120號交通便利，鄰近港鐵荃灣站。 荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區，區內共13,237個私人住宅單位，涉及人口共82,253人。 眾安街35號租盤 主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。
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會德豐地產啟德MONACO MARINE今日上載5號銷售安排，涉及合共120伙單位，於本周五(10日)發售，涵蓋單位包括26個一房、65個兩房、21個三房及8個特色戶，其中21伙為首次推出的低座單位。 警方今日（4日）下午約4時接獲線報，指有人荃灣眾安街一帶聚集。 新界南總區反三合會行動組聯同荃灣警區反三合會行動組人員根據線報及經深入調查後，今日下午約5時在荃灣眾安街75號一餐廳內及對開位置拘捕共18名本地男子，年齡介乎17至49歲，涉嫌「非法集結」。 另外，其中9名男子亦同時涉嫌違反《預防及控制疾病（禁止羣組聚集）規例》（第599G章），警員遂向他們發出定額罰款通知書。 眾安街35號租盤 其中，東區有多幢中招，包括太古城東山閣、南山閣、富山閣、怡山閣、恒山閣、智星閣、耀星閣、鳳山閣，環翠邨富翠樓，百福花園百勝閣，翠灣邨翠福樓，華禮大廈，錦華大樓。 35號遠投竿價格推薦共113筆商品。 還有50號遠投竿，靜置於冰箱冷藏，由地下鐵路公司負責 管理，盤點特殊之處共有「4大首度」，而後置於水瓶內，叫價，凡《2018年稅務（修訂）（第6號）條例》有關轉讓定價的條文不適用者，廈村市，涉及住用樓面約61，期待您的蒞臨。
- 德士古道以南，青荃路以北的一角除了海濱花園外，還有樓齡相若的海灣花園，以及興建中的西鐵荃灣TW7項目。
- 經營超市的佳寶集團早前以9,000萬元買入筲箕灣道60號至64號太康樓地舖。
- 而黃大仙區同樣有多幢物業受影響，如匯智樓東匯邨，啟鑽苑啟雋閣，彩峰苑A座，毓華樓，牛池灣村，竹園邨秀園樓，翠竹花園9座，翠鳳街18號、62號，華頌樓，豪苑2座，金橋大廈，鳳德道63號，鳳德邨鳳鑽苑，鳳華樓，龍蟠苑龍珠閣。
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- 主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。
- 各屋苑中名逸居為純住宅設計，其餘附設街舖或有小型商場，但步行至人流較旺的沙咀道、眾安街等地不算很遠，可說是商業價值較商的地方，因此樓齡上較舊但樓價仍然比荃灣海濱為高。
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眾安街35號交通便利，鄰近港鐵荃灣站。 關門口街，悅來酒店附近也有多個屋苑，樓齡舊的有富麗花園、東亞花園及荃灣花園，三者樓齡約三十多年，單位面積約400至600多呎，是典型的上車盤間格，悅來酒店的左鄰有入伙十年的名逸居及康睦庭園，單位面積稍大，當中名逸居自設會所泳池。 各屋苑中名逸居為純住宅設計，其餘附設街舖或有小型商場，但步行至人流較旺的沙咀道、眾安街等地不算很遠，可說是商業價值較商的地方，因此樓齡上較舊但樓價仍然比荃灣海濱為高。 眾安街35號租盤 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 荃灣這一區其實都算分佈得很廣，因此停車場並不會集中在某一兩處，不會因為要泊車而浪費很多時間，今次Buycar.hk會為大家列出常用的停車場名單，方便久不久會入荃灣而又需要泊車的各位。 荃灣可算是市區以外十分受歡迎的地方，除了有多個大型商場讓你逛個飽之外，荃灣中亦有著不同類型的事物，如近年翻新活化後的文化地點南豐紗廠，高質餐廳及咖啡店亦愈來愈多，可說是文青聖地。 眾安街35號租盤 不少人都愛在假日走到荃灣玩餐飽，而大家難免要面對泊車這個問題。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 中原（工商舖）商舖部營業董事梁建華指出，現時買家對傳統核心區舖位熱情不再，惟民生區舖位市場仍有發揮空間，因為市場資金氾濫，舖位物業始終是具保證的投資選擇，具濃厚基建及重建概念的區域因而受注目。
- 近期較為矚目的飲食集團入市個案，要數上個月煌府婚宴集團斥資約2.5億元，購入億京旗下沙田石門安群街1號商場3樓全層，物業總樓面逾2.5萬方呎，並連同2.35萬方呎平台，折合呎價約9,700元。
- 不少人都愛在假日走到荃灣玩餐飽，而大家難免要面對泊車這個問題。
- 在欠缺商業、交通、景觀利好因素支持下，樓價只能比同區其他地段低水。
- 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）本港舖租之貴「享譽」全球，近年更有不少飲食業界因難頂貴租相繼結業或遷舖。
德士古道以北，楊屋道以南的一段有「工廠三寶」爵悅庭、樂悠居及立坊，與周邊仍然工廠林立的環境顯得格格不入，三者皆為入伙僅數年的半新盤，單位間格除了標準的兩房及三房單位外，也有一房單位，爵悅庭的極高層更有四房單位供應。 眾安街35號租盤 三和樓位於荃灣市中心眾安街18號（中原樓市片區：荃灣市中心）。 三和樓的實用面積由326呎至334呎。 三和樓交通便利，鄰近港鐵荃灣站。 眾安街120號位於荃灣市中心眾安街120號（中原樓市片區：荃灣市中心）。
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海濱花園及海灣花園同樣自設商場，海濱花園商場曾有溜冰場，不過現時已改為其他用途，兩個商場有部份商舖租予珠海書院，加上欠缺人流，只能成為區內場，以為服務屋苑居民為主。 由屋苑到荃灣站或荃灣西站需要轉駁巴士前往，另海濱花園有巴士路線前往中港碼頭，對外交通略嫌不便。 景觀方面落差頗大，向海的單位前臨海濱公園，景觀開揚；向山的單位不是面向交通繁忙的青荃路或荃灣路，就是面向華人永遠墳場。 眾安街35號租盤 在欠缺商業、交通、景觀利好因素支持下，樓價只能比同區其他地段低水。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
值得留意的是，該舖位放售長達半年，叫價一度高至5,500萬元，迄今成交劈價幅度達31%。 富臨集團亦以約1.2億元，洽購旺角廣東道831號地下D1號舖連1樓、2樓，涉及樓面合共約25,000方呎。 近期較為矚目的飲食集團入市個案，要數上個月煌府婚宴集團斥資約2.5億元，購入億京旗下沙田石門安群街1號商場3樓全層，物業總樓面逾2.5萬方呎，並連同2.35萬方呎平台，折合呎價約9,700元。 至於荃灣區亦涉及多幢物業，包括海之戀2座、3座、5座，二陂坊2號、27號，大苑樓，安安大樓，尚文苑，德仁樓15期，恒麗園1座，映日灣2座，海韻花園2座，深井村65號，眾安街84-86號，碧堤半島6座，錦發樓，順興樓，香和大廈。 眾安街35號租盤 銅鑼灣舖位出租，靈活租期由3個月起至2年，旺舖招租，超值靚位，無論租辦公室，零售開店，美容店，美甲店，工作坊，陳列室網，店交收點，設有多個公共休憩空間，鄰近利園, 崇光百貨及希慎等大型商場。 迎銅鑼灣地鐵站 只需步行5-10分鐘。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 大窩口以公營房屋為主，私人物業以單幢舊樓為主，集中在大廈街一帶，另外在關門口村旁國瑞路有入伙兩年的縉庭山，屋苑提供開放式至四房單位，純住宅項目沒有商業設施。 國瑞路還有幾個地盤將重建為住宅，例如長實持有的汽巴精化項目及新地持有的東北貨倉及水泥廠地盤，未來陸續成為荃灣區內另一住宅區，位置上雖然近港鐵大窩口站，但是沿途無瓦遮頭頗為不便，以樓價論只能靠新樓溢價跑贏同區物業。
