沙田九肚山的魅力，在於它蜿蜒曲折的山路上，布滿不同規模的頂級洋房豪宅，私隱度極高，多年來深得富裕人士及廠家歡心，名氣不比港島半山及山頂豪宅遜色。 縱使近日附近的九肚地皮，在重重辣招夾擊下以市場預期的下限價售出，但仍無損該區豪宅的罕貴，難怪無論市旺市靜，都有買家願意一擲千金奪「心頭好」，一圓進身九肚山的夢想。 會德豐地產旗下啟德新盤MONACO MARINE，日前以折實平均呎價約25501元加推新一批單位，今日繼續開放示範單位參觀，吸引不少家庭客趁周末假期前往睇樓，整體氣氛不俗。 食物及衞生局局長陳肇始於網誌表示，中醫藥是香港醫療體系中一個重要部分，其中位於將軍澳百勝角的中醫醫院預計將於2025年落成，並分階段投入服務。 陳肇始指，在中醫藥發展的道路上，設立中醫醫院為其中一個… 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
利嘉閣邱景賢稱，港島南區南灣坊7號一個B座中高層2室，實用面積1,640方呎，以每月8.8萬元連車位租出，實用呎租約53.7元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。
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皓朗山莊: 新界東地產分區 >> 九肚山 >> 皓朗山莊
皓朗山莊 洋房20 共有1層，提供1個單位。 皓朗山莊 洋房20 於2002年06月起入伙。 皓朗山莊 洋房20 於過去3年共有0宗成交。
馬上帶大家參觀皓朗山莊中面積最大的洋房，為雙號屋，實用面積2962方呎，樓高3層半。 據悉，業主花近千萬裝潢，大廳樓底特高，掛上大型水晶吊燈，加上多組藝術品擺設，氣派非凡。 蔚麗山莊樓齡約二十年，毗鄰寶松苑而建，二十座洋房以前、後排兩排並列，建築面積一律逾2,200方呎。 與寶松苑相同，坐落地勢較高位置，前排洋房遠望山景及吐露港景致。 皓朗山莊 而洋房「內籠」設計也見特別，大廳的落地玻璃窗採弧形格局，身處客廳的視野更為寬敞立體。 屋苑樓齡約十七年，建有四十座洋房，更有齊全設施的獨立會所，有健身室、泳池及兒童遊樂室等，是區內同級洋房中少有設計，難怪深受城中名人追捧。
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洋房1 於2002年06月起入伙。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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- 位於九肚山傳統豪宅地段的皓朗山莊，毗鄰翠綠群山，起居環境舒適，私隱度亦高。
- 新盤市場推售急升溫，連貨尾新盤也加入爭客戰。
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今年洋房新盤交投突出，連帶二手洋房承接力亦不俗。 九肚山皓朗山莊突破近兩年悶局，最近有洋房以約6,600萬元易手，實用呎價約2.23萬元。 另大埔康樂園本月亦錄約3宗成交，剛有單號屋以1,738萬元售出。 市場指出，九肚山本年至今暫錄約3宗成交，其中皓朗山莊一幢建築/實用面積約3,880/2,962方呎洋房，售約6,600萬元，建築/實用呎價約1.7萬/2.23萬元。 匡湖居近4千萬沽 皓朗山莊 中原黃明珠表示，西貢匡湖居J段單號屋，實用面積1,942方呎，附設大花園及船位，成交價3,920萬元，實用呎價約2.02萬元。 中國康樂園地產蔡定章稱，康樂園17街單號屋，實用面積約1,180方呎，成交價1,738萬元，實用呎價約1.47萬元，該屋苑本月暫錄約3宗成交。 另土地註冊處資料，九龍塘又一村花園及大埔淺月灣分別有洋房以5,600萬與約2,344萬元售出。
九肚山為傳統豪宅地段，低密度豪宅林立，就如皓朗山莊，四周被群山環抱，因地勢較高，可享更清幽寧靜環境。 【本報訊】一手樓市持續活躍，豪宅交投亦有增加趨勢，沙田九肚山皓朗山莊錄今年首宗成交，作價4,488萬元，呎價1.9萬元。 另同區御龍山套3房呎價20,378元，為屋苑今年次高。 苑皓朗山莊位於馬樂徑，樓齡約19年，只提供32座洋房，實用面積由2250方呎至2962方呎。 生活方面，距離駿景園商場或銀禧商場約5分鐘車程，屋苑附近亦有小巴往來港鐵沙田站，車程約15分鐘，該處有新城市廣場及連城廣場等，內有戲院、日本超市及多間零售店等。 皓朗山莊 位於九肚山傳統豪宅地段的皓朗山莊，毗鄰翠綠群山，起居環境舒適，私隱度亦高。 今次精選屋苑一座豪裝洋房，實用面積2962方呎，採4套房設計，據了解，屋主曾豪花千萬裝潢全屋，廳外緊接是逾千呎花園，閒時可邀約友人聚餐或享受家庭樂。
洋房的閣樓現僻為書房，並置有沙發及工作桌，方便住戶在此辦公。 天台面積為1500方呎，可在此晾曬衣物，或在此放置戶外桌椅，也可閒時在享受日光浴。 皓朗山莊 景觀方面，外望內園泳池、附近九肚山豪宅，遠看嫩綠山巒。
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飯廳亦同樣掛有吊燈，擺放了圓形木桌，提供良好用餐環境。 廳旁設有大落地玻璃門，引光入室外，亦可通往千呎花園，花園空間之大可擺放多種綠色植物，並設有車房，可泊約4車。 而今年九肚山樓價高企下，二手成交疏落，首八個月內僅得八宗洋房成交，較以往平均一年最多二十宗洋房買賣為少。 「有心人」如果想進身九肚山洋房，區內最有名氣的寶松苑、最年輕的皓朗山莊及入場版之一的蔚麗山莊，現時不乏貼價放盤，適合不同豪客揀選。
- 另同區御龍山套3房呎價20,378元，為屋苑今年次高。
- 市場約有四個放盤，入場價最相宜的是一個建築面積2,210方呎洋房，叫價2,300萬元水平。
- 縱使近日附近的九肚地皮，在重重辣招夾擊下以市場預期的下限價售出，但仍無損該區豪宅的罕貴，難怪無論市旺市靜，都有買家願意一擲千金奪「心頭好」，一圓進身九肚山的夢想。
- 中原高級分區營業經理劉少忠續稱，蔚麗山莊每年錄一至兩宗二手成交，對上一宗已是去年三月，一個建築面積2,226方呎的後排望山洋房，成交價2,050萬元，建築呎價9,209元。
- 皓朗山莊 洋房1 於2002年06月起入伙。
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OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,皓朗山莊,蔚林居,名日‧九肚山。
