百達樓租盤 內容大綱
另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 業主於2021年1月以約1,050萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3厘，租金回報不俗，高於不少新樓，相信業主未來都會以長線收租為主。
百達大廈的實用面積由442呎至1,003呎。 百達大廈交通便利，鄰近港鐵佐敦站。 百達樓位於黃大仙銀鳳街37號（中原樓市片區：黃大仙）。 百達樓租盤 百達樓的實用面積由390呎至420呎。 百達樓交通便利，鄰近港鐵鑽石山站。
近HSBC，金馬倫道，位置極佳，超實用，超抵價，全新裝修，多窗光猛，乾濕分廁，公園景，樓下地鐡巴士站交通方便，四通八達。 基本上唐樓可以做到高達九成按揭，但由於一般銀行以「75減」計算最長按揭還款年期，唐樓樓齡一般高達五、六十年，借款人的每月還款額便要增加。 除了每月還款額會增加，壓力測試要求也會有所變化。 百達樓租盤 唐樓單位要求申請人每月入息達$24,776，但普通私樓單位入息只需要$19,872。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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百利達廣場的實用面積由385呎至651呎。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。
除了考慮樓齡及出租物業按揭成數限制，現時較舊的唐樓普遍未能估足價，由於每間銀行會各自委託測量師行進行估價，估出來的物業價值有高有低，如果估價與業主的開價相距太遠，準買家便需要預留資金應付額外首期。 另外，不少唐樓有僭建等問題，有機會衍生法律訴訟，銀行對相關物業估價亦會較為保守，買入前可委託地產代理查冊，了解物業是否涉及清拆令等命令。 樓齢新，有會所，雙露台，新裝修，光猛開揚 旺角 廣華街 百利達廣場 2房1廳，旺中帶靜，自設會所及停車場，雙露台，光猛開揚，交通方便，4分鐘到地鐵站，留下食肆林立，有匙即看，歡迎來電查詢。 近年不少業主買入唐樓出租，但放租物業的按揭成數會受到影響，1,000萬物業以下物業最高的按揭成數由六成下調至五成，以同一個單位計算，首期要求由140萬增至175萬，增幅達35萬。 不過如果買入唐樓單位為連租約，有打釐印的租金收入可計七成，月租$7,000的單位可把$4,900計進收入，如果沒有打釐印只能計六成，即只可把$4,200計進收入。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。
【貼住太古城】港島東新盤筲箕灣道1號項目 九成為開放式一房戶… 項目位於筲箕灣道1號，合共提供420伙，涵蓋開放式至三房戶型，預計關鍵日期為2023年4月30日。 當中開放式及一房單位佔最多，分別提供142… 其中位於西灣河的鯉景灣，屬港島東大型屋苑之一，近期租盤需求相當不俗，本行日前促成一個666實呎三房租盤，外區租客以月租27,000元承接，2021年貨租金回報亦達3厘水平。 百達樓租盤 成租單位為怡昌閣中層B室單位，實用面積666平方呎，為三房連套房戶型，外區租客以月租27,000元承接，折合實用呎租約為40.5元。 百利達廣場 共有34層，提供272個單位。
- 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。
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- 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。
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另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 百達樓租盤 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,天馬苑,東頭(二)邨,竹園北邨,黃大仙下邨(一區)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。
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百利達廣場 於2003年06月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 百利達廣場 於過去3年共有32宗成交。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 百達樓租盤 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。
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唐樓普遍位於長沙灣、太子、旺角及九龍城一帶，入場費低至二、三百萬起，便可用作自住或放租。 近年不少業主買入唐樓，裝修成新派風格獲取更佳租金回報。 不過為唐樓申請按揭有3大要點要留神，要注意樓齡、放租物業及估價風險。 百利達廣場位於旺角廣華街3號（中原樓市片區：旺角）。
