白加道22號租盤 內容大綱
據市場統計及差估署資料，普遍升幅在5%內，其中升幅較為突出為牛頭角淘大花園A座高層13室，最新租值13.64萬元，按年升7%。 至於屯門「龍床盤」菁雋一個實用面積128方呎的開放式戶，新一年租值為3萬元，按年升7.2%，升幅跑贏不少傳統大型屋苑。 這是本排行榜上最後一宗以低於港幣$10億成交的豪宅交易。 於2011年以港幣$8億售予一位不知名買家，這家豪宅前業主為著名影星周星馳；坊間亦盛傳周星馳有設計此樓盤，因此令樓價升高，長年佔據香港樓市貴物業的頭幾名。 白加道22號租盤 此外，資料顯示，原業主在2016年至2018年，三度把該洋房抵押，向中國銀河國際財務（香港）有限公司承做按揭，惟未有顯示金額，而在2020年則向勇才創投有限公司承做按揭。
物業早於2018年推出放盤，當時叫價8.3億元。 普樂道11號罕有性也是令其成為全港目前市場上最高呎價豪宅的一個原因，對於投資者來說，這一類極品物業只能是可遇不可求。 普樂道11號共有五間獨立屋，每間均朝向東南，可坐擁維多利亞海景，其實用面積為1,817方呎，包括一個有蓋車位。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 土地註冊處資料顯示，山頂白加道43號競苑連錄2伙高層單位買賣登記，每伙售價1.084億元，以面積1,611方呎計，呎價67,287元。 區內代理透露，其中一名買家為楊敏賢（TERESA），料為溢達集團副董事長。 白加道22號租盤 白加道35號的3幢洋房，面積8,124方呎至8,788方呎，全部附天台，天台面積介乎1,660方呎至2,511方呎。 據差估署資料，3幢屋應課差餉租值分別由816萬元至924萬元，換算每月租值為68萬元至77萬元，每月呎租約介乎84至88元。
銅鑼灣景隆街2號地下A2號、面積約50方呎迷你舖，最新租值為60萬元，按年跌39.7%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 近年超級豪宅樓價屢創新高，不過有曾承做多次按揭、位於傳統豪宅地段的洋房，需要以蝕讓價出售。 據土地註冊處資料，山頂白加道28號5號屋，以5.3億元易手，呎價約92,982元，較5年前購入價帳面值低1,200萬元，估計連其他雜項需要實蝕超過4,000萬元。
白加道22號租盤: 山頂包括的街道
如果山頂和南區被稱為「遺世獨立」，那麼中環半山上的麥當勞道就是世界金融中心的心臟地帶。 地址：租庇利街9-11號 面積：640平方呎租金：$14,000/月 (@21.87) (全包) 全包無裝修隔… 地址：桂香街18-24號 面積(實)：215平方呎+花園平台租金：$14,800/月 (@68.83) (全包… 東蘆是1985年的一個豪華開發項目，由14棟三層的紅磚聯排別墅組成，擁有壯觀香港島南部和山頂景色。
ALTADENA HOUSE的實用面積由4,073呎至4,201呎。 Shouson Peak配套設施方面，樓盤設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。 景觀方面，樓盤位處高地，住戶可享翠綠山景及深水灣景致。 交通方面，項目每戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有2個車位。 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。
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如果以單一洋房計算，其實以騰訊主席馬化騰的石澳大浪灣道13號最貴，今年租值升2.9%至1,281萬元，超越淺水灣道89號成為全港最高租值單一洋房物業。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 項目內每棟獨立屋都配置室內電梯、天台泳池、1,052至1,577平方呎平台（包括花槽、上層天台及泳池）、654至1,992平方呎花園、269平方呎停車位及18或21平方呎梯屋。 白加道28號由長江實業地產發展，包括7幢5層式獨立屋，實用面積介乎5,271至6,863平方呎，樓底高度由2.3至4.5米，戶型分為5房2廳（連5套房）和5房2廳（連5套房）及工人套房2種。 客廳的外面，正是面積達3,700方呎的超級大花園，旁邊種滿植物，中央鋪有大草皮，更設有偌大涼亭，對正中銀大廈、終審法院等多幢香港地標建築物，閒時安坐乘涼，飽覽繁華大都會，分外寫意。 威豪閣高呎價又何止誕生在別墅，即使是分層單位，只要地段足夠好、物業足夠有市場，一樣可售10萬/呎。
美聯早前進行網上租務意向調查，成功收回548份問卷，當中佔61%受訪者認為未來半年租金仍然會錄得平穩或上升。 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，疫情影響下，住宅租金已連跌5個月，累計下跌約2.6%。 白加道22號租盤 但值得留意的是，今年首兩個月該行促成的租務個案雖按年跌約9%，但仍較2020年同期高約16%，反映租務需求仍然殷切。
白加道37號的實用面積由1,849呎至1,849呎。 白加道22號位於山頂白加道22號（中原樓市片區：山頂）。 白加道22號的實用面積由2,869呎至4,153呎。 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 白加道22號租盤 至於一般住宅市場中，由於去年10月時樓市正值升軌，多個屋苑租值維持不變或錄得升幅。
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部分單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池。 近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄，亞洲新樓王一個又一個誕生，其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬，冠絕全球最貴住宅車位寶座。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,TWELVE PEAKS,KELLET HOUSE,SUNSHINE VILLA。
據差餉物業估價署資料顯示，恆基兆業（00012）創辦人李兆基位於白加道35號屋的大宅，蟬聯租值王。 大宅建有三幢獨立屋，估算租值分別為924萬、864萬及816萬元，停車場則為42.24萬元，全年的差餉租值合共達2,646.24萬元，每月租值220.52萬元。 白加道22號租盤 而騰訊控股主席馬化騰的大浪灣道13號，最新租值1,281萬元，按年漲約2.9%，為近3年來首度上升，料成為香港租值最大的單一洋房項目，平均每月租值106.75萬元。
- 大宅由湖北富豪梁亮勝持有，梁亮勝為絲寶集團主席，經營洗浴用品等生意，集團總部設於武漢。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。
- 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。
- 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，疫情影響下，住宅租金已連跌5個月，累計下跌約2.6%。
- 白加道28號由長江實業地產發展，包括7幢5層式獨立屋，實用面積介乎5,271至6,863平方呎，樓底高度由2.3至4.5米，戶型分為5房2廳（連5套房）和5房2廳（連5套房）及工人套房2種。
- 值得一提的是，項目豁免樓面高達31,572呎，總面積達58,330呎，發水比例高達1.18倍。
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一年生產量達1.1億件恤衫，是全球生產量最高的恤衫廠商。 全港最貴豪宅寶座易手，「四叔」、恒地（00012）創辦人李兆基花數以十億元打造山頂白加道35號大宅，據差估署應課差餉租值高達2,646.24萬元，為全港最貴租值的豪宅。 騰訊（00700）主席馬化騰持有的大浪灣道13號的租值，最新租值漲至1,281萬元，按年升約2.9%，成全港最高值單一洋房物業。 而長和系創辦人李嘉誠，自住的深水灣道79號大屋最新租值為903.6萬元，按年升5.6%，作為出租之用的壽山村道22A至22C號洋房，最新租值1888.2萬元，亦按年升上升6%。
