疊茵庭租盤 內容大綱
當中天水圍嘉湖山莊低層三房單位減價一成，僅開價450萬，較估值低約104萬元。 而小三房戶的實用面積為499平方呎、建築面積為715平方呎；大三房戶(連套房)的實用面積均為575平方呎、建築面積為830平方呎。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 疊茵庭租盤 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 中原趙鴻運透露，銀柏閣高層A室套三房海景戶，9月底以2,680萬元放售，日前減至2,460萬元沽，呎價23,698元。
北角富澤花園中高層三房戶，原本每月叫租3.4萬元，終大幅下調約18%至2.8萬元租出，實用呎租僅約33元，低市價約一成。 疊茵庭租盤 近月二手樓市的銀主出貨轉趨積極，不少更是劈價翻拍。 本周將有多達11個同類物業推出拍賣。
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該單位個別銀行網上估價554萬元，拍賣價低約18.8%。 疫情再爆發，二手業主群起劈價，近日由新界上車盤以至豪宅大戶，紛紛再現低價個案。 屯門叠茵庭特色單位減價後僅售558萬元，低銀行估價約6%。 東涌昇薈四房戶亦累劈522萬元沽出，成交價1,578萬元，為屋苑2016年入伙後同類型單位新低。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
利嘉閣黃靜顏指，上水御皇庭3座高層E室，實用面積約692方呎，四房兩廳連一套房間隔，單位原放租20,000元，因一組家庭客願意預繳半年租金，故業主把叫價降至18,000元，累計減幅達10%，呎租26元。 此外，有留學生斥1.1萬元承租深水埗順興閣低層A室，1房間隔，面積291方呎，呎租37.8元。 香港置業陳鴻威表示，業主以約1.2萬元放租，僅2星期即吸引外區客洽詢，雙方議價後輕微減至1.1萬元租出。 該名留學生因心儀單位租金相宜，故睇樓2次即決定承租。 即使九龍區較新樓齡屋苑亦錄低價租賃個案。
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祥益龍超君稱，上述叠茵庭連天台戶，實用面積381方呎，9月下旬開價600萬元，疫潮下原業主即降價，減42萬元獲外區客購入，呎價14,646元。 她續稱，區內二手物業近日成交價，普遍較前兩個月低約5至7%，而售出多為減價貨。 她認為，撤辣可增加二手放盤，交投上升之餘，樓價亦有機會因供應增多而下調。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。 另一方面，有租客成功以預繳租金獲得減租。
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屯門區的兆康@中原樓市片區，區內共3,157個私人住宅單位，涉及人口共41,374人。 區內主要屋苑包括 兆康苑,疊茵庭,聚康山莊,茵翠豪庭,麒麟豪苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 40.7歲。 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 文中所涉面積，如無特殊說明,均為實用面積。 利嘉閣古向嘉表示，暑假學生帶起租金，沙田偉華中心4座中層D室，面積308方呎，為兩房間隔，外望沙田中央公園，月租為16,500元，呎租53.6元，媲美九龍市區新盤呎租。 屋苑的主要租客，除醫護人員外，也有分支家庭，故大單位租盤相當受歡迎，惟三房戶租盤不多，每月平均僅一宗大單位租務成交。
屋苑提供兩房單位為主，而三房戶面積僅兩種，分別為建築/實用715/499及830/575方呎。 屋苑每月平均可錄八至九宗租務成交，建築/實用呎租約15/20元。 鄰近天水圍嘉湖山莊再錄兩房戶低於「5球」成交後，三房戶呎價亦續低於1萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
中原分行經理鄺家進稱，卓爾居最新有兩至三個三房戶放租盤，月租介乎逾1.4萬至1.5萬元。 西南九龍匯璽再錄呎租低於40元交易。 消息透露，匯璽II第5A座中層B室，實用面積1,234方呎，原以5.6萬元放租，減價8,000元後，終以4.8萬元租出，呎租約38.9元。 疊茵庭租盤 利嘉閣吳子漢表示，上述單位實用面積約857方呎，望開揚景觀，單位放租約3個月才獲承接。 據悉，業主於1988年6月以約101.1萬元購入單位，以目前租金計算，租金回報相當可觀。
近年已成新樓供應集中地的啟德區，中原施蒂文稱，區內天寰2座低層C室兩房戶，實用面積460方呎，月租開價1.8萬元，減至1.65萬元租出，呎租約35.9元，低市價約8.3%。 而3座高層開放式戶，實用面積266方呎，降價1,000元後，以每月1.2萬元獲承租，呎租約45.1元，低同類市價約7.7%。 本月中曾推拍的大角咀海桃灣1座中層B室，實用面積約818方呎，今次重拍開價1,730萬元，亦較之前下調20萬元，較最新銀行估值低約251萬元。 另有個別新推銀主單位，元朗加州花園1C期紫蘭徑雙號屋，實用面積約1,377方呎，拍賣價1,180萬元，呎價約8,569元。 疊茵庭租盤 是次亦有市區銀主住宅減價重新拍賣，包括銅鑼灣華英大廈低層A室，實用面積約538方呎，開拍價760萬元，較10月時低約20萬元，呎價約14,126元。 西半山雨時大廈高層A室，實用面積約314方呎，開價僅680萬元，較之前開低30萬元，亦較估值低約131萬元。 忠誠拍賣將將推拍多個銀主盤，上述嘉湖山莊單位為樂湖居1座低層D室，實用面積約551方呎，每方呎開價約8,167元。
- 北角富澤花園中高層三房戶，原本每月叫租3.4萬元，終大幅下調約18%至2.8萬元租出，實用呎租僅約33元，低市價約一成。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 40.7歲。
- 屋苑每月平均可錄八至九宗租務成交，建築/實用呎租約15/20元。
- 疊茵庭 分為兩期發展，共建有九幢住宅大廈。
- 單位的實用面積介乎376至575平方呎、建築面積由548至830平方呎，客飯廳普遍以左右廳、曲尺廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。
據了解，上址網上估值逾2,620萬元。 據了解，受減價盤增加帶動，該區於剛過去周末兩日錄約17宗二手買賣。 第5至9座向北單位主要望學校及球場遠景；各座向南及西的單位，望清涼法苑、極樂寺等寺廟，遠眺屯門市景；第1至3座向西及第4至6座向南中低層單位，享內園及泳池景。 方面，叠茵庭9座大廈以曲尺形排列，普遍中高層單位享有開揚景觀，不過由於部份單位窗戶呈曲尺形，在窗台向東北會正望鄰座單位。 疊茵庭 分為兩期發展，共建有九幢住宅大廈。 第一期包括第1至6座六幢住宅大廈、第二期則包括第7至9座三幢大廈。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
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