為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 耀才證券研究部總監植耀輝稱，港股上周表現不俗，全周計上升384點或1.86%，主要受惠美團-W(03690.HK)及騰訊(00700.HK)等大型科技股反彈，兩者上周便分別累升10%及5%。
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- 雖然大不少大行在績後相繼上調其評級，惟在新業務未見明顯改善前，筆者暫仍只會抱觀望態度。
- 【經濟日報專訊】樓價持續向好，吸引不少名人投資「磚頭」，例如英皇娛樂（00296）藝人管理部總監及唱片部總監霍汶希剛以約7,280萬元入市山頂老牌豪宅。
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- 屋苑由南豐集團興建，並於2002年入伙，單位類型多樣化，同時提供洋房及分層式住宅。
很多大型物業管理公司都接受信用卡自動轉賬交管理費。 由於管理費需每月繳交且金額固定，加上很多信用卡提供頗高的自動轉賬回贈，建議大家有得揀都盡量揀自動轉賬。 雖然會德豐初次併購失敗，不過其後亦有多間測量師行嘗試聯絡業主，希望可以組織到大部分的業權，將物業進行聯合招標出售，當中包括第一太平戴維斯、仲量聯行以至高力國際等國際性測量師行，不過全部都「失望而回」。
瑞燕大廈: 山頂道77, 79, 79a號
香港支付寶 於10月2日推出交管理費功能，與和記物業管理有限公司合作，並以黃埔花園為第一個試點，成為全港首個可繳交物業管理費的電子錢包。 黃埔花園住戶只需於AlipayHK主頁界面點擊「生活繳費」中的「物業管理費」，輸入賬戶號碼和選擇屋苑，點擊「立即繳費」即可用綁定的Visa / MasterCard信用卡完成付款。 Stewart Terrace位於山頂道八十一至九十五號，物業又名十間，但其名何以得來，今天已無從稽考。 十間由八幢三到四層高的住宅組成，合共有二十伙複式或分層單位，早年全用作出租，至八十年代才分拆出售。
- 十間由八幢三到四層高的住宅組成，合共有二十伙複式或分層單位，早年全用作出租，至八十年代才分拆出售。
- 港股假期後復市上升，恒生指數高開200點後，一度倒跌50點，較早時報21235點，升153點，升幅0.7%。
- 加上集團亦提到酒店及旅遊業務三月份受疫情影響及旅遊限制而有重大衝擊，恐怕第二季度亦有相當大影響。
- Stewart Terrace位於山頂道八十一至九十五號，物業又名十間，但其名何以得來，今天已無從稽考。
- 瑞燕大廈位於山頂加列山道18-22號（中原樓市片區：山頂）。
近月市場連錄數名藝人投資住宅的個案，包括影星張智霖斥資9,180萬元購入大坑大寶閣極高層A室，實用面積2,465平方呎，實用呎價3.7萬元，創屋苑同類單位歷史新高，單位擁有維港海景。 視帝陳展鵬則透過母親名義購入將軍澳晉海一個3房單位。 跑馬地樂陶苑高層 2870萬沽 至於其他豪宅成交方面，市場消息透露，跑馬地樂陶苑B座高層5室，實用面積1,103平方呎，剛以2,870萬元易手，呎價26,020元，屬屋苑新高個案。 原業主早於2003年以550萬元購入，持貨14年帳面獲利2,320萬元。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢五塊田村雙號屋全幢，建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，以2,388萬元易手。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
金融股個別發展，友邦升近1%，滙控跌近1%。 內需股上升，李寧和安踏升4%至5%，申洲國際、華潤啤酒和海底撈升近4%。 內房及物管股下跌，華潤置地、碧桂園、碧桂園服務、龍湖和中海外跌近4%至近半成。 但用戶要注意，2022年1月4日起，使用中銀信用卡及渣打Q Credit Card以外的信用卡繳交電費、煤氣費、政府賬單（包括水費及及差餉地租等）及物業管理費每筆交易都衍生2.5%手續費；自動繳費用戶不受影響。 瑞燕大廈 過去數年先後由多間測量師行聯絡十間業主，仍未能組織聯合招標，最終由行內老行尊蒲祿祺接手，成功游說十九名業主參與標售。 據悉會德豐早於四年多前，曾直接聯絡十間業主，表示有意併購所有業權，但出價只在十二、三億元，平均每戶收購價約六千多萬，適值當時豪宅樓市轉熱，大部分業主即時婉拒。
新業務經營虧損雖然按季均有所收窄，但虧損仍達到90.24億元，何時扭虧恐怕非短時間的事。 加上集團亦提到酒店及旅遊業務三月份受疫情影響及旅遊限制而有重大衝擊，恐怕第二季度亦有相當大影響。 雖然大不少大行在績後相繼上調其評級，惟在新業務未見明顯改善前，筆者暫仍只會抱觀望態度。 港股假期後復市上升，恒生指數高開200點後，一度倒跌50點，較早時報21235點，升153點，升幅0.7%。 科技指數升近2%，美團業績好過預期，股價曾升近8%，較早時升近7%。 本地地產股反彈，新世界和恒隆地產升逾2%至3%。
瑞燕大廈: 山頂道十間已超越五十年樓齡，業主不乏城中名人及高官。
他續稱：「過去鮮有山頂南區的豪宅成功組織聯合招標，所有業主都是大忙人，又不急於放售單位，要他們坐下一齊傾聯合招標係相當困難。 鄰近何東花園（已列作暫定古迹）的十間，若與比鄰由會德豐地產持有山頂道77號合併重建，地皮價值亦會提高。 瑞燕大廈 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
內需股亦見反彈，上海解封加上內地推出多項刺激經濟措施，令多隻消費概股急升，李寧(02331.HK)及海底撈(06862.HK)分別上升近14%及10.8%。 啤酒股亦造好，百威亞太(01876.HK)及華潤啤酒(00291.HK)均上升超過9%。 瑞燕大廈 截至三月底止經調整虧損淨額35.86億元(人民幣，下同)，當中到店、酒店及旅遊依然貢獻最大，經營溢利按年上升26.4%至34.7億元，餐飲外賣配送服務經營溢利則升至15.77億元。
瑞燕大廈: 瑞燕大廈租盤
【經濟日報專訊】樓價持續向好，吸引不少名人投資「磚頭」，例如英皇娛樂（00296）藝人管理部總監及唱片部總監霍汶希剛以約7,280萬元入市山頂老牌豪宅。 據了解，山頂加列山道瑞燕大廈低層C室，實用面積2,301平方呎，早前以7,280萬元售出，呎價31,638元，創屋苑新高紀錄。 低層呎造31638 創物業新高 根據土地註冊處資料顯示，單位買家以霍汶利（FOK MAN LEI）作登記，與英皇娛樂藝人管理部總監及唱片部總監霍汶希（MANI）別名相同，而翻查公司註冊處資料，霍汶希所持有公司均以霍汶利作登記，料為同一人。 單位原業主於2006年以1,400萬元購入，現帳面獲利5,880萬元，期內升值4.2倍。
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對於項目成功推出招標，本身居住在十間廿年的中國基建港口主席周光暉雖拒絕透露業主意向價，也坦言價高是物有所值。 縱是如此，因為有十九名業主一起聯合標售，參與率達百分之九十五，已達至強制拍賣的最低門檻，發展商購入後即可申請強拍，故此大多數業主敢於開出一個超高價招標。 瑞燕大廈 政府高官亦是業主之一，○八年才加入曾班子的財經事務及庫務局政治助理伍潔鏇，早於○五年已與家人，聯名購入一個頂層連天台的單位自用。
瑞燕大廈: 瑞燕大廈 加列山道18
「起初收到項目要求售價高達二十億，即時嚇一跳，講真一句，物業已有五十幾年樓齡，市場估計每個單位只值五、六千萬元左右，現時每伙要成一億幾，認真『揦脷』。」一名資深豪宅代理坦言。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,TWELVE PEAKS,KELLET HOUSE,SUNSHINE 瑞燕大廈 VILLA。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 「部分業主早已退休長居外地，加上他們本身有錢，完全無想過將豪宅放售，以五號單位的外籍業主來說，○八年一次過以現金五千萬元購入單位作收租，完全無同銀行借錢，他本身又已移居外地，幾經艱苦亦未能取得聯絡。」就是這個原因，參與率並不高，最終也不了了之。
加上會德豐地產正計劃發展毗鄰山頂道七十七號的天祥大廈，若與十間合併重建，地盤面積大增，將令項目發展潛力大大提高，可塑性也更強。 在山頂可重建的地盤已賣少見少下，項目的價格即使叫得挺高，也有其吸引地方。 本人已查閱貴公司的 瑞燕大廈 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
十間天價之謎，皆因業主並非等閒之輩，大多是市場有頭有面，非富則貴，單是上市公司的主席已有三位之多，包括華廈置業（0278）的鍾棋偉家族、YGM貿易（0375）的陳永奎及中國基建港口（8233）的周光暉。 不過，他也補充，縱然項目叫價比較貴，不過由於山頂具重建價值的地皮確實鳳毛麟角，不排除會有發展商高價承接。 不單叫價高，整個項目業主意向尚未統一，二十戶中仍有一戶業主堅持不賣，換言之買家購入後業權還未完整，不可即時發展。 然而，業主仍「獅子開大口」叫價，實在匪夷所思。
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洋房為八座獨立屋，實用面積由3787平方呎起；而分層住宅則有四幢，每幢七層，合共68伙，頂層特色單位及複式戶實用面積更擴展至2118平方呎，其餘48伙為兩房及三房間隔的單位，實用面積由725至935平方呎不等。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
