（一）差餉及地租均屬基礎廣闊而且穩定的政府收入來源，政府一向致力保障。 估價署一直努力不懈，加強執法以防止和打擊欠交差餉及地租，並竭力追回欠款。 差餉欠款的比率，近年來一直處於0.4%的水平，遠遠低於其他徵收差餉地區的欠款百分率。 審計署建議，差估署應提醒有關人員相關工作程序，及早把已登記押記令的長期欠款個案轉介地政總署跟進，以便及早採取重收或轉歸行動，並從速採取行動處理無主物業個案。
在稅務年度內有出租物業的話，須在該年度完結日（3月31日）起計的四個月內，以物業出租通知書（I.R.6129）向稅務局申報。 若該物業並無出租，只是由法團佔用或使用來賺取應課税利潤，你亦需填寫第 1 部分內的「申請豁免繳交物業税」一欄。 在此情況下，税務局將不會每年向該法團發出物業税報税表。 税務條例規定，業主須在指明的報税表內申報物業的出租收入，本局會參照該報税表而作出評税。 IRC5712 只可用作通知本局物業開始出租的日期，以便本局發出有關年度的報税表，它並不能被視為報税表。
物業詳情申報表用途: 業主將有租約之物業出售6大優勢
在提交建議書後緊接的12月1日之前、或行政長官另定其他期限之內，估價署署長必須作出決定。 任何人如對差餉估價冊上的估價有所不滿，可向估價署署長提出「建議」，以修改估價冊的記項，或就估價冊內的更正、刪除或增加項目提出「反對」。 如反對者仍不滿意估價署署長就有關建議或反對所作的決定，可向土地審裁處提出上訴。 土地審裁處對估價事宜有最終裁決權，但任何有關法律觀點的上訴，仍可向法院提出。 因憲報公布更改建築物門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》第32條編配建築物門牌號數而須更正物業單位的名稱。 對於不在差餉估價冊內但須評估差餉的物業單位，估價署署長可隨時作出臨時估價。
由1990年開始，差餉物業估價署（下稱「估價署」）只須為市政局地區和區域市政局地區擬備差餉估價冊，而不用再為先前的47個差餉徵收區分別擬備差餉估價冊。 2000年市政局與區域市政局解散之後，再無市政局地區和區域市政局地區之分。 政府其後加快將差餉徵收區擴展至新界，並於1975年通過修訂條例，由1976年4月1日起，豁免新界農地住屋及村屋的差餉。 政府同時在新差餉徵收區推出嶄新的「漸進式」調整差餉徵收百分率措施，首年為新界區基本徵收百分率的50%，然後逐年提高10%，直至第六年始須繳付差餉全數。 自1986年4月1日起，區域市政局管轄範圍（即新界區）內開徵「區域市政局差餉」，以取代一般差餉，並為當時新成立的區域市政局提供主要財政來源。 然而，2000年1月1日《市政(重組)條例》生效之後，兩個市政局隨即解散，所有差餉稅收均成為政府的一般收入。
物業詳情申報表用途: 豁免繳納差餉
請在申報表R1A及第15欄／R1A第16欄／R1A第10欄刪去“部份”和在「業主繳付」的方格內加上「✓」號，並註明每月應繳交的管理費。 如整個物業在一年中只有部分時間租出，請在申報表R1A、、及第1欄「全部租出」／R1A第7欄「租出」的方格內加上「✓」號。 物業詳情申報表用途 然後，在填報租金的欄內詳列物業租出的時間及每月租金，並列出空置的時間。
（二）過去五個財政年度，因已改作非農務作業相關用途而不再獲豁免評估差餉，以及因改回農務作業相關用途而重新獲豁免評估差餉的新界農地地段物業數目，請見附件的表三。 流程上，公司應該會把你的收入資料上報給稅務局，而稅務局就會按其收入向應課稅人士發出報稅表。 物業詳情申報表用途 差餉及／或地租繳納人如選擇以郵遞方式交回申報表，在投寄郵件時請貼上足額郵資，以確保申報表能妥善寄到差餉物業估價署。 如果租客租住有按保的物業，當業主被call loan，會有被趕走風險。 租客可先查冊，了解業主買入單位時的銀行貸款，衡量下當時其他樓價單位。
物業詳情申報表用途: 申報表是寄給我的，我以前是有關物業的業主，但現在已售出該物業，我應該怎樣做？
自1992年有關政策制訂以來，估價署共進行了七次修訂「指定鄉村區」範圍的工作。 就着已作估值的違例建築物，估價署一直有徵收差餉，直至有關搭建物清拆為止。 至於未曾作估值的違例建築物，根據普通法下有關估價原則，性質短暫（transient nature）的物業無需進行估值。
然而，由於在辦理契約續期時出現空窗期，其原來的業主立案法團因而被凍結資產，無法轉讓予新法團，最後需要將舊法團清盤才能解決問題。 上述土地政策包括，由批租日期起計，新批土地契約的年期定為50年，惟新批作特殊用途契約及短期租約則除外。 政府因而在1988年制定了香港法例第150章《新界土地契約（續期）條例》。
物業詳情申報表用途: 申報表寄到我的物業，但收件人是前業主／租客，我應該怎樣做？
即使有關物業無須繳付差餉或已獲豁免評估差餉，政府仍可評定該物業的應課差餉租值，用以計算應繳的地租。 差餉物業估價署署長有法定權力去評估農地或興建中的發展用地的應課差餉租值。 如租約訂明租金調整條款，請在申報表R1A、及第14欄內註明有關資料。 本署會參考你所提供的意見以訂定有關物業單位的地址及名稱。 如你的個案符合局長指明的準則，而你又選擇經互聯網提交報税表，則可自動獲延期兩星期。
在中華電力有限公司的判例中，租客的資產回報額則可根據「資本資產定價模式」和「加權資本成本」釐定。 估價署署長只能覆核建議書或反對通知書所指的物業單位的估價。 物業詳情申報表用途 因此，同一幢大廈內沒有爭議的物業單位，其估價便不能作出修改，因而會產生不同的估價水平。 這種不一致的情況，只能在下次全面重估應課差餉租值時予以更正。 物業單位所在地區的狀況，就同區內其他處所、該等處所的佔用和使用情況、區內提供的交通服務和其他設施，以及影響區內舒適環境的其他事物而言，與差餉估價冊生效時一樣。 釐定總收益時，必須考慮佔用物業所帶來可持續的合理收益，扣除合理的營運成本，以計算出總利潤，再由總利潤中扣除經常開支，便計算出可予分配利潤。
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修葺及支出標準免稅額 隨各大廈樓齡不同，其修葺支出各有差異。 幸兒稅務局會自動在業主的淨出租收入中劃一扣減 20%，以簡化計算手續。 因此，一般出租物業都享有修葺及支出的標準免稅額 20%，而業主無須提供相關實際支出證明。
2003年，差餉繳納人獲豁免7至9月季度應繳的差餉，每個住宅物業單位最多可減免1,250元差餉，非住宅物業單位則最多獲豁免5,000元。 為減輕市民負擔或共享經濟繁榮的成果，2007/08、2008/09、2009/10、2010/11和2011/12等年度亦實行同類寬減措施，但豁免額並非一致。 根據《差餉條例》（香港法例第116章），除獲特別豁免之外，香港所有物業均須評估差餉，應繳差餉數額是根據物業的應課差餉租值乘以指定徵收百分率來計算。 簡單而言，應課差餉租值是指物業在某指定估價依據日期的估計市值租金。 （a）報税表的第 4 部分：即使你申請豁免繳交物業税，仍須填寫此部。 （b）報税表的第 1 部分：法團在香港出租物業，即屬在本港經營業務，並須就其物業收入繳納利得税。
物業詳情申報表用途: 電子差餉地租單服務有什麼優點？
只獲政府供應未經清濾淡水的物業單位，徵收百分率的減幅固定為1%；至於沒有淡水供應的物業單位，減幅則固定為2%。 1984年，因應供水情況而寬減差餉的計算方法有所改變；徵收百分率的減幅，必須按立法局決議所指定的百分率計算。 物業詳情申報表用途 由1984年4月1日起，只獲供應未經清濾淡水及沒有淡水供應的物業單位，差餉減幅分別為7.5%和15%。 信託或公司服務提供者新發牌制度已於2018年3月1日生效，任何人在香港經營或擬在香港經營信託或公司服務的業務，都必須向公司註冊處處長申請牌照。
不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 物業詳情申報表用途 譬如兩人各佔一半業權，A在買入時付了樓價50%的現金，B付了10%的現金並以借款人的身份向銀行借取40%的餘額並負擔按揭供款，在申報利息開支時，B可申報全部開支而A便不能作出申報。 出租物業的利息開支並沒有扣稅年度上限，年度金額上限是上一篇所述的應評稅淨值（租金減開支後打八折），即不能扣突個人入息稅內的其他入息。 在計算物業稅時，稅局會簡單地將租金收入扣除由業主負責的差餉及不能追回的租金後打八折作為應評稅淨值，以抵消折舊、管理費、地租等開支，最後乘以當時的物業稅稅率（19/20年度是15%）徵稅。 如大家都選擇只以物業稅評稅，各人的業權比率其實不太重要，交稅時也是整筆租金收入以一張物業稅稅單繳付。 如果其中部份或全部業主想以個人入息稅評稅，稅局便會以各業主所佔的份額，分攤租金收入至各人的個人入息稅內。
物業詳情申報表用途: 填寫物業詳情申報表(表格R1A)常遇見的問題
深圳市寶能投資集團有限公司下屬核心企業情況 1深圳市鉅盛華股份有限公司 【註冊資本或出資額（萬元）】 1,630,354.29 【主要股東及持股比例】深圳市寶能投資集團有限公司持股67. 如已獲業主授權的物業代理，請在新訂或重訂租賃協議後盡快代表業主提交表格CR109，以免被加徵過期收費。 如你並未獲業主授權，請建議業主在訂立租賃協議時同時提交表格 CR109。 另外，CR109 不一定由業主提交，租客和獲授權的代理也有權向差估署提交文件，業主切忌大安旨意，以為漏交政府文件無人知。
- 就診過程中，僱員應保留所有病假紙、醫療紀錄及單據，並先複印一份副本讓自己記錄在案，然後將文件正交予僱主；僱主有責任在收到這些醫療紀錄內的14天，向勞工處呈交。
- 有人發現稅局回郵信封嘅顏色深淺度不一，其實原來係信封嘅「新舊」之分。
- 由於業務涉借貸，對社會公眾利益可能構成嚴重影響，故申領牌照的過程較為嚴謹。
- 租約可能會包含一項條款，指明出租物業只能用作住宅或非住宅用途（或作法律/規例允許的用途）。
- 電子表格是本署其中一項以客為本的服務，讓市民可以方便快捷地用簡易的方式，向本署遞交表格。
- 如應課差餉租值因訴訟而獲調低，隨後的徵收差餉通知書會調整多繳款額。
- 業主亦可查閱政府租契（包括任何批地條件）、佔用許可證（由屋宇署發出）、核准建築圖則（由屋宇署核准）及/或分區計劃大綱圖（由城市規劃委員會審批）以核實法律准許的用途。
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