牛津道10號租盤 內容大綱
(星島日報報道)新盤市場急升溫，多個新盤磨拳擦掌快將推售，其中將軍澳海茵莊園將於周內上載樓書及開價，元朗洪水橋LYOS亦計畫本周上樓書，預計下周開價。 而一向罕有的中環區，區內One Central Place正待批預售，發展商計畫最快在下月應市。 【星島日報】曰，蔚藍東岸今開售，截收逾4900票。
- 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。
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- 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。
- 的確，人會老，樓亦然，任何物業都一樣要面對樓齡愈來愈高的問題，或多或少會影響申請按揭，入市前一定要留心及作出穩當的預算。
- 單位以橫廳開則，空間闊落，氣派非凡，裝修設計簡約典雅。
- 田氏指，市區住宅項目深受買家歡迎，例如旗下觀塘凱滙交通方便，同時享海景及交通方便的雙重優勢。
- 施他佛道10號的實用面積由1,343呎至1,433呎。
項目同時亦提供12個三房，實用面積約1,132平方呎及一個實用面積1,990平方呎的頂層四房特色單位，連天台及平台。 另外，項目提供19個住客車位，以73戶計，每4戶分一個車位。 而一樓設有住客會所 The Club及共享空間The Hub。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
屋苑設有泳池及網球場等設施，附近亦有佔地70,000平方呎的又一村花園俱樂部。 又稱，喇沙利道的物業，向來用家主導，特別大宅新供應就更加難得，往往一推出市場反應都相當踴躍。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
田氏指，市區住宅項目深受買家歡迎，例如旗下觀塘凱滙交通方便，同時享海景及交通方便的雙重優勢。 凱滙共提供1999伙，至今已賣1870伙，佔全盤約93%，套現近240億。 至於維港匯項目至今賣出550伙，套現近80億。 啟德發展區事隔一年再有住宅地供應，昨日截標的第4E區1號地盤，規模屬全區最小，獲各類發展商踴躍入標，終收到10份標書，為舊機場跑道區反應最好。 測量師相信流標風險不大，市場料成交價約32.9億元起。 上述地盤截標反應熱烈，多家本地大型發展商均有參與，包括新鴻基地產與信和置業均獨資競投，亦有長實集團、會德豐地產等入標。
牛津道10號租盤: 大廈資料：曉彤苑
由喜雋發展的深水埗鴨寮街93號住宅項目 – 喜． 揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 實用面積由183呎 – 429呎，當中開放式有50間，佔全盤約六成；而1房有24間，至於2房只有9間；另外，亦有7伙平台特色戶，2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。 牛津道10號租盤 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。 項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。 搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。
- 另外，項目提供19個住客車位，以73戶計，每4戶分一個車位。
- 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。
- 而附近樓齡同樣約40年，由新地發展的「根德閣」，同樣是區內老牌名廈，建有5座共150個單位。
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牛津道10號租盤: 【新盤推介】 深水埗鴨寮街 喜揚 6月開賣 提供83伙 上車客值唔值得買？
樓盤附近有天光道運動場及網球場、牛津道遊樂場、九龍仔公園及運動場等供公眾使用。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。
九龍塘喇沙利道終於再有大宅登場，位於25號的喇沙滙一共提供4伙洋房，樓高4層，實用面積由4,801至5,295方呎，間隔4至5房。 喇沙滙位處近喇沙利道的尾段，環境較為清靜，但同時位處市區中心，交通四通八達，由喇沙利道前往多條主要隧道，獅隧、紅隧、東隧、以至西隧，僅10至15分鐘車程，瞬間穿梭港九新界各主要商業中心。 牛津道10號租盤 陳錦麟更指出，近年九龍塘多了一個優勢，便是鄰近政府大力發展的九龍東，由喇沙利道前往啟德發展區、觀塘及九龍灣等地，僅10多分鐘車程。 於福佬道、太子道西、界限街及聯合道一帶有多間民生商店及食肆；而項目周圍除了有大型醫院外、亦座落多間中小學及國際學校，方便子女就學。
事隔三年物業鬆綁，該業主即將洋房推出拍賣，開價1.68億元，低市價15%。 附近還有多個類似的老牌屋苑，如「愛賓花園」、「勝豐園」、「博文閣」等。 鄰近多家名校，如喇沙小學及喇沙書院、瑪利諾修院學校等。 牛津道10號租盤 附近不單中小學多，而且亦有多間幼稚園和國際學校，無論是望子成龍的家長或正計劃生小孩，都可早作出「選宅」。
當然，業主可以向地產代理了解，比較下同時期同區內同類單位的平均售價來衡量自身物業的價格，最後分析當前二手市場的供需情況，確定一個合理的價格區間。 業主還可以向地產代理拒絕接貨的買家，了解一下不購買的理由，看看是價格問題還是物業本身的問題，會從他們的口中得到一些值得參考的建議，令你更清楚應集中處理哪個地方。 港英政府於上世紀20年代，將窩打老道沿路一帶發展規劃為低密度式花園城市，興建了不少平房別墅，加上環境清幽，吸引不少英國富商進駐於此，造就了九龍塘成為傳統豪宅區。 牛津道10號租盤 時至今日，這裏仍能找到不少早年興建的特色洋房建築。 而且區內不少街道均以英國郡名命名，包括森麻實道、歌和老街、牛津道、劍橋道等等，充滿了英倫文化氣息。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。
牛津道10號租盤: 一手唔啱？想搵二手
嘉里建設旗下喇沙利道住宅項目 “瀚名” 位於九龍喇沙利道10號，合共提供約73個單位，屬單幢式設計。 項目聳立於恬靜閒適的低密度豪宅社區，名校環繞，位置靜中帶旺且交通便捷。 瀚名共17層住宅樓層，不設庇護層，合共提供73個單位，每層兩部升降機，而1至12樓每層各設6伙，15至20樓每層各設2伙，21樓僅設1伙。 項目包括60個一房間隔標準單位，實用面積介乎298至409平方呎，其中2樓的單位均連32至270平方呎平台。
【信報】指，疫市無減辣，二手爆劈價潮，君傲灣虧損118萬，嘉匯嗌平6%。 受新一波新冠肺炎疫情衝擊兼新盤積極搶客，加上《施政報告》為住宅減辣憧憬幻滅等多項利淡因素夾擊，二手市況似再起波瀾，部分地區率先出現小型減價及掟貨潮。 其中將軍澳4個月內錄得4宗額外印花稅（SSD）3年限期未滿蝕讓成交，有入市僅一年多的君傲灣業主以800萬元掟貨，離場賬面勁蝕逾一球。 鰂魚涌及九龍東啟德等地區持續有業主擴大減價空間，當中嘉匯有兩房單位降至955萬元求售，叫價已低市價超過6%。 牛津道10號租盤 【HK01】稱，牛津道洋房淪提款機勁借1.4億，三年鬆綁即以1.68億開拍。 九龍塘豪宅牛津道1號一幢無契洋房，於三年前透過拍賣會以1.44億元售出，成為本港最大宗無契樓成交個案。 據知，當年購入洋房的業主，及後自行「搵返張樓契」並贖回，成功完整物業，不過未曾入住之餘，更把洋房用作「提款機」，兩度加按逾1.4億元，相等於購入價的97%。
牛津道10號租盤: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
單位樓底高度約3.5米，引入垂直空間概念，住戶可從上下把單位空間劃分，使間隔用途能媲美1房單位。 項目開放式示範單位，亦會向參觀客展示這樣的改動。 牛津道10號租盤 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
由於項目位於豪宅地段，交通四通八達，發展成熟，配套完善，接通本港各商業區及優質校網，盡享地利，故此，投資者可考慮購買物業作投資用途，預計1房可租約$18,000，算是不錯的選擇。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 牛津道10號租盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
勞福局長羅致光今日與傳媒茶敍時透露新方案，2021年拆卸展亮後，於原地附近在2025年重置中心，但重置前有4年過渡期須遷往九龍塘牛津道空置校舍。 另一方面，站在業主的角度，物業想在市場快速出售，除了減價之外，其實還有其他技巧可以參考，首先不盲目跟隨市場定價，多方面評估。 影響樓價的因素有很多，包括地理位置、建築品質、房屋結構、樓齡、物業管理、生活配套設施等，而且每間物業的狀況不同，若是單位自帶靚裝修兼且樓齡新，那麼同樣的售價就賣低了。 每伙均附設兩個車位，並有面積約700至800平方呎的花園，藝人張柏芝亦曾是屋苑的洋房業主。
至於中學九龍城區亦是甚受歡迎的傳統名校網，共有16間BAND 1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等，都是備受歡迎的傳統名校。 此外，除非是一手新盤買入後沒多久直接轉手，不然大部分二手單位都會有折舊問題。 牛津道10號租盤 業主如想物業以一個理想的價錢出售，放售前就要做足以下功夫：移除雜物，全屋打掃，讓單位變得整潔，同時增加空間感。
新盤接棒式開售，油塘蔚藍東岸於今日公開發售首推278伙，項目截收4927票，超額認購逾16倍。 公開發售單位面積271至832方呎，涵蓋開放式至3房間隔，折實售價489.5萬至1850.49萬，折實呎價15964至23657元，折實平均呎價18812元。 首日銷售將分成3組，S組為發展商員工、A組為大手客，必須最少認購2伙、B組為一般散客。 【明報】稱，恒地機利士南路舊樓強拍底價20億。 牛津道10號租盤 恒地（0012）紅磡黃埔街大型重建項目漸見成果，土地審裁處昨日批出紅磡機利士南路2至24號舊樓強拍令。 根據資料顯示，第一集團於2012年以1.5億元購入該屋地，其後重建成一幢全新物業，撇除重建費用，如以洽購價計算帳面賺約3.5億元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
牛津道1號 洋房8 於2009年12月起入伙。 牛津道1號 洋房6 於2009年12月起入伙。 牛津道10號租盤 牛津道1號 洋房1 於2009年12月起入伙。
【on.cc東網專訊】九龍塘現樓豪宅晟林，位於富人聚居地段的喇沙利道，加上項目靠近多間傳統名校，突顯地段矜貴。 項目距離港鐵沙中線土瓜灣站及東鐵線旺角東站分別約7至10分鐘步程。 於太子道及界限街有多條巴士及專線小巴路線，來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍等區。 牛津道10號租盤 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 其中一個瀚名示範單位以15樓B室，實用面積1132平方呎，3房（連套房）及儲物室連廁間隔。 牛津道10號租盤 單位以橫廳開則，空間闊落，氣派非凡，裝修設計簡約典雅。 客廳擺放灰色曲尺梳化，與灰色毛氈互相映襯，外連42平方呎露台，景觀開揚。
