中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，大市持續向好，推動買家加快入市。 青衣區上半月已錄得超過60宗成交，達到上月總成交量7成，減價及高質盤快速獲承接。 綜合各項分數，灝景灣的得到6.0分，比盈翠半島略低。 不過屋苑也屬於青衣島的龍頭物業，因此仍然適宜投資或自住。 灝景灣與盈翠半島齊名，是青衣島兩大皇牌屋苑，與盈翠半島相比，灝景灣位置上稍為遜色，但其餘條件相若，因此同樣成為新界西十大屋苑之一。
城巴接辦此路線後旋即將之提升為全空調服務，以利蘭奧林比安10.4米（2XX）雙層巴士為主力。 城巴創辦人李日新憶述，當時該公司打算將此路線服務範圍擴展至睦誠道，但一名居於該處、任職於布政司署運輸科的高級公務員不滿城巴使用雙層巴士行經其寓所所在的路段，城巴迫於無奈改派富豪B6LE（13XX）單層巴士行走改道後的此路線。 自2000年起，此路線使用猛獅NL262單層巴士（15XX）行走；城巴在2007年於行走此路線及12線的猛獅單層巴士試驗安裝報站機廣播系統。 1973年9月3日延長至中環總站後，此路線全線改派利蘭泰坦PD型二手巴士行走。 由於司機人手不足，中巴於1977年9月13日起分兩期改派丹拿珍寶（LF）行走11號線，以期解決市民因巴士出車率僅達八成而未能依時上班上學的問題， 其中一輛字軌車為使用Metal Sections特別版車身的LF106。 八十年代中起，此路線曾一度改用倫敦寶（XF），至1993年9月才恢復使用丹拿珍寶（LF），LF106亦在同時回歸此路線作字軌車，直至兩年後城巴接辦此路線為止。
灝景灣11座: 巴士
同時於長發邨內有街市（長發街市）及郵局（長發郵局）等日常生活設施。 灝景灣11座 灝景灣11座 共有2,816伙，實用面積為499至863平方呎，間隔包括2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及士多房三種。 單位的實用面積介乎499至2,263平方呎，間隔涵蓋二至四房，當中一及二期單位主要以鑽石廳開則；第三期則多為日字廳。 項目是由新鴻基地產、 長江實業、華潤創業合作發展的分層住宅樓盤，位於新界青衣牙鷹洲街8號，分別於1998至2001年入伙。
青宏苑（Ching Wang Court）是香港房屋委員會發展之一個居者有其屋屋苑，由王戴建築師有限公司設計，保華德祥營造有限公司承建，座落於青衣牙鷹州街1號，青衣市地段137號，與長發邨、長安邨、青雅苑及灝景灣為鄰。 鄰近青衣站，是青衣最近港鐵站的居屋，而屋苑接近長安巴士總站、長發廣場及青衣城，因此交通及配套亦十分方便，單位綠表市場成交價也是全青衣居屋之冠。 2018年4月，該屋苑高層一個實用面積506平方呎的單位，以居二市場價（未補地價）548萬港元易手，呎價達10,830港元，呎價創該屋苑及青衣居屋未補地價新高。 長安邨（Cheung On Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界青衣島北面近青衣站，共有10座樓宇，分兩期發展，屬青衣島第二大的公共屋邨。 屋邨於1983年規劃，1985年開始興建，於1987年開始入伙，由香港房屋委員會管理，其後於1998年1月起在租者置其屋計劃（第一期）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團。 長安邨本來有15座，因屋邨管理上的需要，於1988年把施工中的第11至15座樓宇從長安邨分拆出來，且易名為長發邨，於1989年開始入伙。
灝景灣11座: 回覆 1# 巴士 的文章
長江實業（集團）有限公司，簡稱長實（前聯交所上市代碼：0001），為長江集團的旗艦企業，創辦人為李嘉誠。 其與母公司和記黃埔常被合稱為「長和系」，現時為長江和記實業有限公司附屬公司。 長實源自於李嘉誠在1950年創立的長江工業有限公司，隨後發展成為一間具有主導地位的香港物業發展公司，於1972年11月1日在香港交易所上市。 長實當時是一間地產發展及策略性投資公司，為香港規模最大的地產發展商之一，在香港擁有一系列的住宅及工商物業。
- 美聯物業青衣明翹匯分行助理聯席董事許奕俊表示，青衣灝景灣11月錄得9宗成交，為11月青衣區成交量最高之屋苑，該行剛促成一宗826實呎戶成交，並以1,260萬元獲用家承接，為近期屋苑蝕讓個案，2019年…
- 而青衣站有兩鐵優勢（東涌線及機場線），居民可乘港鐵前往中環、九龍站等主要商業區，也可以坐機場快線，坐一個站就可到達機場，同時物業設有650個車位，此環節可得到2.0分滿分。
- 鄰近彩霞道及觀塘道沿線，有多條巴士及小巴路線前往港九新界等地。
- 該公司決定着手制定守則，規定日後職員若需代替原有車長執行駕駛職務，替補者必須獲控制中心授權，並且必須穿上制服。
- 而運輸署則對事件表示關注，認為該便衣職員導致乘客恐慌不安，做法並無必要，因而要求城巴就有關事件提交調查報告。
- 相 信 灝 景 灣 短 期 內 交 投 依 然 持 續 暢 旺 ， 惟 造 價 上 升 動 力 不 大 。
屋苑沿海建成，所以部份單位均可以欣賞到海景，而且設施齊全。 此訊息已張貼在 新界住宅, 青衣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，樓盤設有商場「灝景灣購物中心」，西面鄰近長發廣場和美食天地；而南面數分鐘步程有大型商場「青衣城」，佔地50萬方呎，內有各式食肆、超級市場、百貨公司、服飾、書店、家居用品及電器等130餘間商鋪。
灝景灣11座: 路線資訊
路程／登車站收費全程收費$7.6往渣甸山方向之分段收費史釗域道起$4.7往中環碼頭方向之分段收費柏園起$7.6（還原全程收費）利群道起$4.7收費備註12歲以下小童及65歲或以上長者半價優惠；半價後不足一角之餘數亦作一角計算。 2022年9月11日：更改行車路線：往渣甸山方向改經民祥街、租庇利街隧道、干諾道中及林士街前往德輔道中：取消「中環（交易廣場）」及干諾道中「域多利皇后街」站，改停德輔道中「林士街」及「恒生銀行總行」站。 1982年10月8日：往中環方向改經德輔道中，不經皇后大道中，以配合中環公共交通優先使用道路計劃下，介乎上述兩條街道之間的域多利皇后街改為南行單程路。 1973年12月30日：上午八時起，往中環方向改經皇后大道中及域多利皇后街，並設站於大道中近滙豐總行及中華百貨公司，不經德輔道中，以配合域多利皇后街與租庇利街調換行車方向。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
牙鷹洲（Nga Ying Chau，亦作Cap Island），是香港昔日的一個島嶼，位於新界青衣島東北（中間被門仔塘分隔），荃灣西南對出一帶，地區行政上屬於葵青區。 島上於1960年代至1980年代曾經為華潤油庫的所在地。 島嶼在1983年發展青衣北部住宅區及青荃橋所進行的填海工程時，被填海夷平，與青衣島連在一起。 現時該處已發展為私人屋苑灝景灣，以牙鷹洲命名的只剩下牙鷹洲公園和牙鷹洲街。. 商場，或稱購物中心（英国英语：Shopping centre；美国英语：Shopping mall），是現代城市或郊區市鎮中常見的建築物，是結合購物、休閒、文化、娛樂、飲食、展示及資訊等設施於一體的商業設施。
灝景灣11座: 新界
該單位實用面積約826方呎，採三房連儲物房間隔，外望市景。 屋苑前後分三期發展，合共提供2,824個單位，符合大型屋苑的條件。 實用率為78%，單位分為第一及第二期的鑽石廳開則和第三期的日字廳開則，均是容易擺位的設計。 兩房單位入門版可選建築面積最細的第2座，日字廳除第三期第8-11座外，第1座也有提供。 三房單位分為實用面積六百餘呎的三房兩廁單位及八百多呎的連雜物房單位。 另外第5及第6座頂樓有相連單位，分別為三房及四房開則。
由於這路綫連接了香港國際機場，並以特快形式運行，故得此名。. 負資產一詞指當一項被用在抵押保證而取得貸款、惟市值比尚未清還的本金現值還低的資產。 這些資產大多數為物業或者土地，亦可能為汽車，或者大型電腦等等物品。 在物業市場內，這種由於物業的市值低於原先用來購買物業的借款（樓宇按揭）的現象，通常在物業價格普遍下跌後發生。 這也表示，如果借款人無法還清購買物業所用的款項，貸款人即使把物業沒收或者是轉賣，都不能夠填補差價。 英國（1991年到1996年）和香港（1998年到2003年）在經濟衰退期間都出現負資產的情況。
灝景灣11座: 青衣站
利嘉閣地產梁均耀表示，青衣灝景灣1座中低層F室，實用面積約826平方呎，採三房連儲物房間隔，外望市景。 新買家留意青衣區三房多時，認為灝景灣間隔最合意，睇樓後一見傾心，其後帶家人再次睇樓，全家均感滿意，… 青衣島已發佈或進行中新供應只有青綠街的綠悠雅苑及長青邨的疑建居屋項目，性質上與中上檔次定位的灝景灣是不同市場，而交通配套及社區面貌也沒有多大空間發展，與盈翠半島一樣，物業於97/98高峰期開售，曾令到不少業主被綁，不過都成為過去。 從數據而論，物業價格稍為跑贏大市，加上屋苑面積由兩房至四房均齊備，足以形成一個俄羅斯公仔換樓結構。 灝景灣自設小型商場，可應付住客基本需要，主要消費活動來自毗鄰的青衣城商場，憑藉港鐵沿線優勢成為區內一個重要地標。
- 自九十年代渣甸山人口增長放緩，且新建房屋大多為高級住宅，當區巴士服務需求減少，令此路線客量已不如前。
- 1973年9月3日延長至中環總站後，此路線全線改派利蘭泰坦PD型二手巴士行走。
- 2022年6月25日：晚上十時許，一輛前往銅鑼灣渣甸山的青年JNP6105GR（1820／RS2433）在駛離盧押道後，一名男子因未能趕及登車，繼而追出馬路，要求車長開門讓其上車。
- 八十年代中起，此路線曾一度改用倫敦寶（XF），至1993年9月才恢復使用丹拿珍寶（LF），LF106亦在同時回歸此路線作字軌車，直至兩年後城巴接辦此路線為止。
- 城巴接辦此路線後旋即將之提升為全空調服務，以利蘭奧林比安10.4米（2XX）雙層巴士為主力。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 華潤集團（創業）有限公司(港交所除牌前0291.HK)，簡稱華潤創業或華創，於1992年創立，前身「華潤創業有限公司」，是當時在香港交易所上市的綜合企業公司。
灝景灣主要由3期合共10座住宅大樓組成，提供2824個住宅單位。 屋苑設有商場及住客會所，提供設施包括游泳池、健身室、兒童遊樂場等設施。 灝景灣11座 灝景灣11座 當中標準單位共有288伙，戶型1房至3房不等，實用面積介乎320至771平方呎。
灝景灣11座: 香港島 西營盤 凶宅列表 (~2019/5/
長實地產集團截至2014年12月底止資產淨值達990.71億元，和黃房地產集團同期資產淨值達1,171.92億元，集團合供備考的資產淨值達2,265.86億元。. 由 於 灝 景 灣 第 二 期 的 購 入 價 較 一 期 低 ， 故 大 部 份 單 位 可 獲 利 離 場 。 程 尚 傑 透 露 ， 八 月 份 灝 景 灣 交 投 不 俗 ， 暫 已 錄 得 十 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 為 四 千 七 百 元 左 右 ， 成 交 量 及 造 價 均 較 上 月 同 期 微 升 。 相 信 灝 景 灣 短 期 內 交 投 依 然 持 續 暢 旺 ， 惟 造 價 上 升 動 力 不 大 。 不 過 ， 他 稱 ， 由 於 盈 翠 半 島 的 造 價 月 來 持 續 攀 升 ， 其 中 尤 以 細 單 位 最 受 追 捧 ， 成 交 呎 價 甚 至 創 出 每 呎 五 千 一 百 餘 元 高 位 。
香港基於殖民地身份和地理環境下，又一次避免受到中國長期戰亂影響；太平天國、軍閥割據、國共內戰、阶级鬥争、大跃进运动和文化大革命期間，大量中國難民逃港。 香港在1970年代经济起飞，逐步發展成亞太地區之國際大都會及國際金融中心，獲譽為亞洲四小龍和紐倫港之一。 根據《中英聯合聲明》，中华人民共和国從1997年7月1日起在香港實行「一國兩制」的基本國策，《香港基本法》說明香港不實行社會主義，保持原有資本主義制度和生活方式五十年不變。 除國防和外交由中國中央政府管理，香港實行高度自治，香港享有行政管理權、立法權、獨立的司法權、終審權以及參與國際事務的權利。 然而，近年香港人對特區政府及中國政府的信任度每況愈下，其高壓權威亦令「港人治港、高度自治」及「一國兩制」遭到部份人士質疑。
灝景灣11座: 青衣 @中原樓市片區
青衣海濱公園（Tsing Yi Promenade）是香港一個海濱長廊，位於新界青衣島，由香港康樂及文化事務署管理。 青衣海濱公園沿青衣島東岸，由翠怡花園開始，經過青衣碼頭、宏福花園、青衣城、灝景灣、長發邨伸展至青衣東北公園，全長超過2,000米，佔地6.6公頃，並設有閘口連接青衣運動場及私人屋苑—灝景灣和宏福花園（在灝景灣對出的一段會在晚上12時關閉）。 此公園上空有一條行車大橋及一條鐵路橋，名為青衣北橋和青荔橋。. 青衣站（Tsing Yi Station）港鐵在兩鐵合併前，港鐵及香港鐵路有限公司的前稱分別為地鐵（地下鐵路）及地鐵公司。 青衣站是青衣島唯一的鐵路車站及兩綫轉車站，更是整個青衣島以及整個葵青區唯一可供新界的士駛入的地方，於1998年6月22日啟用，服務島上近20萬名居民。. 八萬五建屋計劃，簡稱八萬五，是時任香港行政長官董建華在1997年度施政報告提出的一項政策。
美聯物業青衣機鐵站2分行高級分區營業經理蘇順華指出，灝景灣 11座低層B室，實用面積499平方呎，2房，東北臨海，原叫價9… 中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，本月樓市小陽春初現，雖然農曆新年已來到倒數階段，但二手市場交投氣氛未減。 青衣區本月累錄近60宗二手買賣成交，分行新近促成灝景灣6座低層G室成交，實用面積84… 【本報訊】正式通關後，優質戶有價有市，青衣灝景灣1月錄3宗成交，全屬海景大戶，銀碼由1,295萬至1,490萬元；另鰂魚涌康怡花園1月暫錄13宗成交，較上月同期4宗急升3倍，有2房則王戶以745萬元沽… 通關效應下，青衣區1月交投升溫，至今約80宗成交，其中灝景灣1月至今暫錄7宗成交，有2房減逾100萬元，以785萬元沽出。 美聯物業青衣機鐵站2分行高級分區營業經理蘇順華指出，灝景灣6座高層C室，實用面…
灝景灣11座: 青衣區本月約86宗二手成交 逼上月全月 孝順女購青盛苑2房供父母居住 自由市場390萬元成交
而青衣站有兩鐵優勢（東涌線及機場線），居民可乘港鐵前往中環、九龍站等主要商業區，也可以坐機場快線，坐一個站就可到達機場，同時物業設有650個車位，此環節可得到2.0分滿分。 屋苑以向北及向東的單位與對岸荃灣隔著藍巴勒海峽，享有開揚景觀及海景，其餘方向單位以樓景為主。 未來景觀變數為荃灣西站各期項目陸續興建後，開揚景觀或會變成一排遠樓景，由於多個項目仍未規劃，變數頗大。 事實上，灝景灣雖然為青衣區內指標屋苑，但屋苑有差不多四成單位望向藍巴勒海峽及荃灣華人永遠墳場的方向，向墳景的單位相當普遍。 青衣灝景灣6月累錄3宗成交，相比上月同期6宗有所減慢。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴城巴首批單層電池電動巴士投入服務〉［新聞稿］，2015年12月27日。
灝景灣11座: 巴士站位數目
灝景灣（Villa Esplanada）巴士站，位於新界葵青區青衣青敬路南行[註 1]牙鷹洲花園（休憩花園）外、長安邨安湄樓對面，毗鄰灝景灣，乃一路邊中途站。 灝景灣設有購物商場及住客會所，更可通往青衣海濱公園。 商場內裏有逸逸居（海鮮酒家）、U Select超級市場、小良伴教室及Hair Artist等舖位，餐廳及學之園幼稚園亦位於商場地下。 屋苑內設有公共運輸交匯處，有小巴來往屋苑及荃灣德華街（近千色匯）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
灝景灣11座: 大廈資料：灝景灣 3期 11座
當時灣仔碼頭總站設於史釗域道路旁，大坑道總站則設於大坑道與布律活道（今稱樂活道）交界處，並於大坑道白建時道口、宏豐台、真光學校及大坑道八號及十號門前（下行）／大坑道二十八號對面（上行）設有中途站。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
灝景灣11座: 成交記錄
長發邨於1989年開始入伙，其後於2005年9月1日起在租者置其屋計劃（第六期乙）把單位出售給所屬租戶。 青雅苑（Ching Nga Court）本屬長安邨第12座，於1989年4月被房委會列入第十一期甲居者有其屋計劃發售，同年入伙。 美聯物業高級分區營業經理李貫甡表示，青衣本月成交持續加快，截至今日有81宗，最新有灝景灣8座中高層F室沽出，單位實用面積498平方呎，屬2房間隔，間隔實用，備有企理裝修。
首程為5X線東行，於中山紀念公園或之前上車：減$4.2962及969系列其他過海隧道路線的轉乘優惠只適用於灣仔及銅鑼灣登上第一程車的乘客，必須在港島或荃灣（只限930系列路線）轉車，於西區海底隧道收費廣場轉車不設優惠。 1974年10月14日：因政府停車場泊車費上調，鼓勵車主放棄座駕而改乘巴士上班，此路線改為循環運作，駛至大坑道後，繞經白建時道、軒德蓀道及畢喇山道（今畢拉山道）折返大坑道下山，不再途經介乎畢喇山道至司徒拔道的一段大坑道，大坑道總站服務由19線延長取代。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 偉程實業稱此站為「長安邨安湄樓」（On Mei House Cheung On Estate）；新界專綫小巴88A、140M及310M線路經而不停此站，此等路線的乘客請在長安邨安清樓外或青衣站下車。 而在20年後，該紀錄由新地發展的元朗Grand 灝景灣11座 YOHO打破。
美聯物業高級分區營業經理黃淑賢指，青衣灝景灣9座高層A室，實用面積778平方呎，3房間隔，屬大單位海景樓王單位，原叫價1,350萬元，終降至以1,295萬元售出，呎價16,645元。 青衣區至今錄得81宗成交，持續暢旺，其中灝景灣一個套3房以1490萬元沽出。 中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，灝景灣6座高層B室，實用面積849平方呎，套3房間隔加儲物室，單位去年9月放盤原… 中原地產高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣區1月份錄得約82宗二手成交，連續兩個月企穩80宗水平，成交暢旺。 分行新近促成灝景灣6座高層B室成交，單位實用面積849平方呎，屬3房套連儲物室間隔，享藍巴…
灝景灣11座: 青衣海濱公園
由於長安邨的位置鄰近青衣站及大型商場，所以屋苑買賣成交在青衣公屋中是最多的。. 灝景灣（Villa Esplanada）是一個位於香港新界青衣島東北岸（牙鷹洲）的私人屋苑，於1998年至2000年落成。 發展商為長江實業、新鴻基地產及華潤創業，屋苑由港基物業管理有限公司管理，為長江實業地產有限公司全資附屬機構。 屋苑分3期，第1至第3座為第一期，第5至第7座為第二期，第三期則包括第8至第11座，共10幢住宅組成。 屋苑沿海建成，所以部份單位均可以欣賞到海景，而且設施齊全。.
計劃旨在為餐飲租戶提供平台，讓雙方在裝修及翻新工程開始前，就可持續發展作出商討。 計劃透過《綠色廚房技術指引》以及分為3個級別的「綠色廚房」嘉許制度，協助餐飲租戶在正式營運前，將高效能可持續方案融入於餐廳設計之中，務求提升可持續發展表現，以及改善員工的身心健康。 灝景灣11座 指引涵蓋提升能源及用水效益、改善空氣質素和廢物管理等多個範疇。 2001年1月7日晚上，時任城巴高級營運主任龔樹人（現職為營運及工程主管（九龍及新界））登上一輛往渣甸山方向的猛獅NL262（1522／HU3157）單層巴士。