渣華大樓 內容大綱
）係香港一棟市政大廈，響香港島東區北角渣華道99號，高6層，響1993年6月起好。 驥華苑項目除了是近年罕見的港島居屋盤外，海景亦是賣點之一。 雖然正前方有私樓遮擋，但估計高層單位有機會享受望到海景，距離港鐵北角站、巴士總站只需數分鐘步程，而北角的社區發展成熟，附近商場、街市食肆等一應俱全。 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。
現時只有新巴33X線、城巴41A線、過海隧巴N118線、小巴及居民巴士停靠此站，其餘途經此段渣華道的專營巴士路線中途站，設於咫尺之遙的「琴行街」或「北角道」站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 渣華大樓 非名校網子女的學校是買樓一個重要的考慮因素，相比起啟德苑和土瓜灣冠山苑位於九龍城名校網，北角驥華苑的校網較弱，可能會影響意欲。 此外，北角驥華苑屋苑樓下便擁有2個公園，分別是英皇道遊樂場及北角海濱公園。 在北角海濱公園亦設有寵物公園，方便住戶與寵物散心玩樂。
），是香港島東區北角渣華道的一座多用途的市政建築，設有街市及體育館等設施，地址為渣華道99號，鄰近北角渡輪碼頭及北角碼頭公共運輸交匯處。 大廈於1993年6月22日啟用，由市政局議員丁毓珠主禮。 渣華道體育館位於北角渣華道99號渣華道市政大廈3至5樓，毗鄰北角碼頭，於1992年7月啟用。 體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 渣華大樓 此外，體育館每月均舉辦不同類型的康樂體育活動，歡迎市民報名參加。 預計第一浸中籤準買家會群攻「驥華苑」，除了因為區內的「健威花園」、「港運城」等為指標屋苑外，更重要是它位於貴價豪宅旁!! 屬於新地在賣地場投得的「前北角邨」用地，分三期發展為超級豪宅，共提供706個住宅單位，22萬呎零售樓面，也就是已經開業的「北角匯」、以及酒店項目。
其中住宅部份「1B期」已於2018年陸續收樓，設有五幢大廈，合共355個單位，由最細286呎至最大2,373呎之間，有提供開放式單位，但卻以三四房位為主。 小西灣體育館位於香港小西灣道15號小西灣綜合大樓2樓至4樓，於2011年7月啟用。 渣華大樓 西灣河體育館位於香港西灣河筲箕灣道111號2樓(毗鄰西灣河文娛中心)，於1990年10月啟用。
此外，由於海璇樓高只有18層，意味著驥華苑居屋的部份高層單位有機會可以看到維港海景。 由「驥華苑」向西步行約200米已經能夠前往「北角站」A1出口。 在樓盤前方的「電照街」，已經有兩架過海巴士可以乘搭，一輛由小西灣開往彩雲的城巴「606號」，車費9.8元；另一輛則由柴灣經油塘、沙，前往馬鞍出的新巴「682號」，車費19元。 渣華大樓
渣華大樓: 牛牛日式火鍋放題 北角匯2期 Gyu Gyu Shabu Shabu Harbour North Phase
住戶同時可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022｣，位於港島北角渣華道、電照街及馬寶道交界，預計落成日期為2024年7月。 渣華大樓 其中北角渣華道222號海關總部大樓三樓顧客服務中心，將恢復星期一至五，每日上午8時45分至下午5時30分開放。
- 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 《胡‧說樓市》會介紹項目的各項特色及持續更新揀樓秘訣。
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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 渣華大樓 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 同時鄰近的渣華道市政大廈亦內設有濕貨及乾貨街市；區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全。
渣華大樓: 設施
地皮面積約12,917呎，建議採取10倍地積比率起樓，並會在大廈內設置7,481呎的休憩空間、以及603呎兒童遊樂設施。 由於項目位於市區，估計周邊提供的零售、教育及其他設施，可以滿足居民相關需求。 現時全港有13間社區疫苗接種中心提供復必泰疫苗 (適用於 12歲或以上人士)。 柴灣體育館位於香港柴灣怡順街6號，於1989年2月25日啟用。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 此外，除了於鄰近另一屋苑海璇基座下設有巴士總站；於英皇道及渣華道一帶，亦設有電車及多條巴士、小巴路線，穿梭港九新界多個地方。
- 若不想去商場，渣華道等大街亦有不少地舖，包括餐廳、診所等。
- 非名校網子女的學校是買樓一個重要的考慮因素，相比起啟德苑和土瓜灣冠山苑位於九龍城名校網，北角驥華苑的校網較弱，可能會影響意欲。
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- 此外，樓盤在交通上亦佔有優勢，無論乘搭港鐵、巴士、渡輪都相當方便。
- 零售樓面約有14.5萬呎，連同酒店地盤約7萬呎商場，總樓面約為22萬呎，內設153間商舖，還有一田超市，以及戲院等。
- 在樓盤附近的「港濤軒」則由太古及中巴合作發展，單幢物業樓高44層，共提供184個單位，面積由618-1,736之間。
鰂魚涌體育館位於香港鰂魚涌街38號鰂魚涌市政大廈6至7樓，於1988年12月啟用。 在生活設施上，樓盤前方便有大型商場「北角匯」，而「北角匯」更分為3期，除了有超級市場及戲院外，更設有不少食肆。 若不想去商場，渣華道等大街亦有不少地舖，包括餐廳、診所等。 渣華大樓 另外，由地盤步行約5分鐘，便可抵達渣華道街市或市政大廈，屬於食環署管理的公營街市；而一街之隔的春秧街亦有不少檔販，北角碼頭內亦設海鮮市場。
地皮面積為0.12公頃，將會提供248個居屋單位，預計關鍵日期為2024年7月31日 。 由樓盤步行約300米已經可以來到「渣華道市政大廈」，內裡除了設有濕貨、乾貨外，還設有一些食肆，以及室內運動場，日常生活配套並不缺。 值得留意一點，樓盤的西面是「北角街坊福利會」，毗鄰就是「康樂大廈」。 「康樂大廈」在1964年落成，樓齡足有58年，為九層的商住大廈。 渣華大樓 項目佔地7,680呎，被澳門商人羅盛宗在收購逾86.27%的業權後申請強拍，日後重建後會阻擋了部份「驥華苑」的景觀，故買家要特別留意。 在樓盤附近的「港濤軒」則由太古及中巴合作發展，單幢物業樓高44層，共提供184個單位，面積由618-1,736之間。
屬於私人參建居屋計劃，由港鐵、恒隆及新世界及房委會發展，物業共有10座，面積由 呎之間，合共2,180個單位。 一層八個單位、三部電梯，鑽石型則設計為其特色，附近備有大型商場「太古城中心」及「AEON」。 由於毗鄰「康怡花園」及「太古城」等私人大型屋苑，有接近私樓質素，故其樓價一直堅挺。 現時未補地價平均呎價約為13,000元左右，一個431呎的兩房單位，居二售價約573萬元。 港島東體育館位於香港西灣河鯉景道52號 (毗鄰香港電影資料館)，於2001年1月啟用，是康樂及文化事務署首個會所式室內體育館。 方面，項目距離港鐵北角站約數分鐘步程，北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站，來往東九龍及港島均十分方便。 同時，除了於英皇道及渣華道一帶有電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方之外，住戶步行數分鐘可到北角碼頭乘坐渡輪前往尖沙咀。
公眾人士亦可繼續透過設於該辦事處接待處的投遞箱遞交文件。 方面，渣華道98號於5樓設有面積約2,683平方呎住客會所，提供包括燒烤場、兒童遊樂場、音樂室及健身室等設施。 渣華道體育館地址為渣華道99號，位於3至5樓，於1992年7月啟用，設施包括多用途主場（可提供1個籃球場／1個排球場／4個羽毛球場）、3個壁球室、2個活動室、兒童遊戲室、桌球室和美式撞球室。 渣華大樓
今次項目位處北角渣華道、電照街及馬寶道交界，旁邊是海關總部大樓。 【居屋/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】房委會即將以市價五一折，涉8926伙居屋單位。 今期屋苑包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑。 其中北角渣華道居屋是今期居屋的焦點之一，最貴單位售531萬，是今期居屋的「樓王」。 渣華道市政大廈（Java Road Complex）巴士站，位於港島東區北角渣華道99號渣華道市政大廈外，書局街前，屬單向東行路邊中途站。 渣華大樓 當日在區議會討論時，會上多名區議員關注日後交通問題、擔心英皇道及電照街的交通繁忙；也擔心改劃作單幢式樓宇，日後管理費高昂問題。 房屋署的代表回應提問時，指出由於「驥華苑」的單位數目較少，故會於地下興建停車場，並提供12個私家車位、及3個電單車泊位，供居屋居民使用，但換個角度，這也代表屋苑車位會不足。
縱然項目量數少，卻因為其地理位置，足以成為爭崩頭的對象。 「驥華苑」是房委會首個在北角區的居屋，但凡在港島的居屋也幾乎成為了居屋王。 渣華大樓 就像最近的鰂魚涌「康山花園」，雖然項目在1987年落成，但多年來都備受注目。
除地鐵和巴士外，在居屋北角驥華苑附近的英皇道亦設有電車站。 若向海邊方向前進，在北角海濱公園附近設有北角渡輪碼頭，提供來往觀塘、紅磡和九龍城的渡輪服務。 渣華大樓 根據房委會構想，建議興建一幢約34層的住宅大樓，提供約240個居屋單位，容納人口約695人。
現時全港有5間社區疫苗接種中心提供科興疫苗 (適用於 3歲或以上人士)。 而所有提供科興疫苗的社區疫苗接種中心會由3月18日起，開始提供「即日籌」予三歲至十七歲兒童、青少年和六十歲或以上長者領取。 位於北角渣華道29-31號（中原樓市片區：北角）。 此訊息已張貼在 北角, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 居屋, 新盤, 樓花 by Richitt.
不過，該地盤的面積較細，只得0.12公頃，大廈形狀呈不規則。 該址現正興建31層高的單幢住宅大廈，僅提供248伙，日後將提供兒童遊樂場及園景區，另有14個私家車位及3個電單車位，預料2024年完工。 不過，值得留意是，渣華道項目的地盤面積只得約0.1公頃，僅提供248伙。 九巴稱此站為「渣華道街市」（Java Road Market），而運輸署居民巴士站牌則稱此站為「渣華道市政大廈（渣華道）」（Java Road Market Complex）。 渣華道居屋驥華苑的生活配套亦比較完善，在距離居屋一街之隔便有大型商場「北角匯」。 北角渣華道居屋驥華苑可以說是位於豪宅地段，居屋旁邊是北角海關總部大樓，前方就是豪宅級別的私人屋宇「海璇」，該屋宇的平均實用呎價達3萬至6萬元。
食衛區回應指，政府對由下而上的具體墟市建議持開放態度，但因建議中路段屬公眾行人及行車道，並由運輸署及路政署負責管理及維修，同時需向食衞署查詢是否需要就建議申請「臨時公眾娛樂場所牌照」。 但若果建議落實，會令該區更具生氣，但或會導致假日人流過多。 在「北角匯」未落成之前，北角區一直缺乏大型商場，主要都是前往「港運城」、以及「健威坊」，但「北角匯」開幕後，對「驥華苑」的居民來說更為便捷。
此訊息已張貼在 北角, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 而住戶亦可選擇乘坐渡輪，只要多步行約數分鐘，便能前往北角渡輪碼頭，渡輪可往返觀塘、啟德、紅磡、九龍城。 港島區資助出售項目供應一向緊絀，自2008年的筲箕灣東濤苑後，房委會過去再無推售港島區的居屋項目。
」，零售樓面約14.5萬平方呎，加上位於西面地盤的酒店逾7萬平方呎商場，總零售樓面約為22萬平方呎，共提供約153間商舖，其中包括一田超市。 根據媒體報道，項目最後一伙單位於2017年10月13日招標，並已落實以7,300萬元成交，呎價約為45,398元。 共有4伙，位於6樓A至D室，樓底高度為3.15米，實用面積由306至534平方呎，間隔為1至3房，配置134至271平方呎平台及10至34平方呎窗台，其中A及D室另設有16平方呎工作平台。 項目是由英皇國際發展的分層住宅樓盤，位於港島北角渣華道98號，屬舊樓(多幢)重建項目，已於2012年1月入伙。
零售樓面約有14.5萬呎，連同酒店地盤約7萬呎商場，總樓面約為22萬呎，內設153間商舖，還有一田超市，以及戲院等。 運輸署早前有進行交通改善措施，例如在「電照街近兒童遊樂場」增設燈號行人過路處，方便市民前往重置球場，對日後「驥華苑」的居民也方便，日後前往「北角匯」也更方便。 不過，由於渣華道交通繁忙，運輸署拒絕在「驥華苑」旁的「海關總部大樓」外增設行人過路處橫過「渣華道」，但承諾日後會跟房署再協調，包括重置「馬寶道」電單車車泊位重置安排。 渣華大樓 至於後排單位向南方向，則會透過樓高8米的「啟基學校」，望向「港運大廈」及「港運城」方向。 告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 除本網頁所展示的樓盤外，我們的數據庫還有大量樓盤可供參考。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 北角道現時並無專營巴士途經，港島專綫小巴65線途經整段北角道北行，並於春秧街路口設站；機場快綫穿梭巴士H4綫（已取消）及和富薈穿梭巴士則途經南行路段。 Free Guider 為全港輪椅人士搜尋各旅遊景點、大小購物商場設施，提供最全面及準確的外遊資訊，無障礙指數及點評。 渣華大樓 另外，地盤的右前方地皮是已被重置的遊樂場，若單位面向該方向，除了景觀較開揚外，估計即使中層單位，都有機會望到東區走廊及海景。 今期居屋以51折發售，當中驥華苑售價約248萬元至531萬元，是今期居屋的「樓王」，平均呎價高達9,950元，實用面積約280至457呎。 其中，近八成單位都不足400呎，近四成都是280至298呎，相信屬於一房或開放式單位。
