清風大廈成交 內容大綱
這類單位多數位於在大廈一至二樓低層，連同平台，是另一種特色户。 陳大偉指，近10至20年，高密度住宅多提供連平台單位，既然多了地方使用，其呎價會較一般分層單位高。 清風大廈成交 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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在夏季，則受到來自南面的清風影響，不太炎熱之餘，還感到涼快。 因此，「向南樓」是冬暖夏涼，不難受到追捧，售價較其他方向的單位高。 不過，隨着建樓方式改善，新晉屋苑大廈的頂層連天台單位已經成為特色户。 利嘉閣地產董事陳大偉表示，現時建築材料跟以往不同，可以隔熱，而且大廈管理不容許其他人上天台，頂層連天台單位已經成為特色户。 他說，發展商懂得利用天台，令空間多一些，並計入樓價內，於是連天台單位售價貴一些。 利嘉閣分行經理吳子漢指，屋苑名氣不及維景花園，而且去年只有約3宗二手成交，交投欠活躍令放盤叫價欠缺指標。
單位的實用面積介乎1,122至1,786平方呎、建築面積由1,539至2,422平方呎，間隔包括三房及六房，戶戶採用獨立式廚房設計。 項目是由雷氏家族及武夷集團合作發展的分層豪宅樓盤，位於港島天后天后廟道43至45號，已於2002年12月入伙。 陳超國指，新鴻基樓盤用料好，而且公司工程監工做得好，收樓時甚少需要「執手尾」，香港樓市中，新地樓盤售價較高。 大廈樓層影響物業的定價，通常高層單位售價較低層高。 不過，若果樓層是8樓，或者是有8字，情況有不同，因8字代表吉利、好運的意思，售價未必較上一層低。 一般而言，買樓租樓最好揀「向南樓」，因與地理氣象有關。 香港位於北半球，在冬季，「向南樓」背向北，較少受到寒冷的東北季候風影響。
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揚威運動界的歐鎧淳，近年更成廣告界及電影界招攬新寵兒，未知是次購入單位用途。 新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay，以招標形式售出共10伙，包括9伙別墅單位及1伙住宅大樓特色戶，成交價由1088萬至1708.1萬，成交呎價由13686至20530元。 此訊息已張貼在 天后, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 清風大廈成交 現樓 by Richitt. 第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國分析指，「五門歸心」單位擺放傢俱不易，不算太實用，售價會較非「五門」單位低。 部分舊式屋苑如馬鞍山新港城、大埔太湖花園提供「五門」單位，現時新樓盤較少提供這類單位。 陳大偉說，單位多了花園，售價較其他分層單位高，花園亦計入總樓價內。 啟德區新屋苑天寰提供類似單位，曾錄得成交。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 清風大廈成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 清風大廈位於天后清風街10-12號（中原樓市片區：天后）。
另外，區內主要屋苑包括 柏景臺,玻璃街16號,維多利中心,縉景臺,凱旋大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 46.1歲。 同區樂怡小築4座低層戶，面積1385方呎，連大花園1211方呎，以及2個車位，3房1套連工人套房間隔，成交價2380萬，呎價17184元，屬市價成交。 原業主於2013年4月以1562萬連2車位購入，持貨逾8年帳面獲利818萬，物業升值52.4%。 該廈中層A室，實用面積307方呎，以580萬元成交，實用呎價1.88萬元。 按土地註冊處資料顯示，買家登記為歐鎧淳 ，與女飛魚同名，料屬同一人。
原業主於2013年6月以895萬買入，持貨近8年帳面獲利465萬，物業升值近52%。 新地發展的壽臣山SHOUSON PEAK，繼日前有洋房以4.3億售出，呎價逾10萬，創項目新高後。 清風大廈成交 據成交紀錄冊資料顯示，本月23日連環錄得5宗成交，成交價由2億至2.23億，合共約10.6億，面積由2723至2972方呎，呎價由73384至75034元。
中原高級分區經理陳淑強指，屋苑不論買賣或租務市場都有捧場客，因此吸引不少投資客入市，二手交投向來穩定，去年有約10宗成交。 目前買賣放盤有約7個，細兩房戶叫價650萬元起；大兩房戶則僅一個放盤，叫價1,120萬元，對上一宗同類成交價828萬元。 清風大廈成交 港鐵天后站一帶的私人屋苑不多，稍具規模的就要數到維景花園。
- 原業主於2013年6月以895萬買入，持貨近8年帳面獲利465萬，物業升值近52%。
- 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。
- 陳超國指，新鴻基樓盤用料好，而且公司工程監工做得好，收樓時甚少需要「執手尾」，香港樓市中，新地樓盤售價較高。
- 本地發展商如新鴻基地產、太古等經常在排名榜的十大之內，新鴻基地產通常名列前茅。
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- DTZ戴德梁行中國投資部聯席主管及董事葉國平表示，因為低利率環境及中環整幢大廈極為罕有，不論本地及外地機構投資者均積極在市場物色此類優質物業。
這次出售清風大廈雖然有官府做介紹的結果，但也是他自己本身有想要出售大廈的想法，不然官府就是再怎麼撮合，也不能進行強行販賣的事情。 記者由港鐵天后站A2出口起步前往利景閣，沿電氣道直行約5分鐘，便到達大廈正門，全程約300米，出入算方便。 清風大廈成交 電氣道不乏星級食店，包括曾登上米芝蓮推介的華姐清湯腩、潮樂園等，而且並有中式酒家及快餐店等不同食店。 樓市轉旺，連帶運動員都加入置業「上車」行列。
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室內同樣預留空間以便改動為三房戶，而31樓及以上、同樣面積的大兩房則採原則三房設計。 英皇道的住宅之所以吸引，在於有各交通工具途經，另有各種商舖滿布街道，而位於英皇道頭段的單幢樓興漢大廈，名氣不及維景花園，但步行至港鐵天后站只需約兩分鐘，而且毗鄰大坑美食區，起居飲食同樣就腳。 舊區的老牌住宅未及「後輩」之處，往往就是缺少住客會所或康體設施，不過，位置佔優令它們備受追捧。 位於港鐵天后站附近的維景花園及興漢大廈，不但交通便利，而且毗鄰維園、天后「食街」及大坑美食區等，盡顯市區樓方便的優勢。 即使兩屋苑已在老牌住宅之列，仍深得實際至上的用家歡心，兩房戶入場費均由650萬元起。 世紀21助理區域董事周淑萍表示，火炭駿景園6座高層C室，面積958方呎，3房1套連工人套房間隔，原叫價1390萬，放盤4個月，以1360萬易手，呎價14196元，屬市價成交。
據成交紀錄冊資料顯示，買方為發展商有關連人士。 何知州也是詫異看了劉明宇一眼，他可是知道劉明宇只是剛剛拿到資料，既然就記下了清風大廈的數據，雖說這些數據很少，不是很難記，但能記住，說明對方對清風大廈還是有很大意向的。 香港外國記者會（FCC）早前指為免「無意中觸犯法律」而宣布停頒「人權新聞獎」，其後美國亞利桑那州立大學 Walter Cronkite 清風大廈成交 新聞及傳播學院表示會在 2023 年起接辦。 瑞凱德又說，在《立場新聞》停運後，外交部駐港公署曾經邀請他到公署辦公室飲茶見面，不過他表示在停頒獎項前，無跟公署見面匯報。 而在早前，《明報》曾收到多個消息指，瑞凱德在宣布停頒獎項前曾致電公署。 位於北角電氣道及清風街交界的利景閣，已屆26年樓齡，由於屬單幢樓，放盤量不多，交投稀疏。
不過，儘管物業外型普通，有「東方維納斯」美譽的女飛魚歐鎧淳，卻看中該廈。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 DTZ戴德梁行中國投資部聯席主管及董事葉國平表示，因為低利率環境及中環整幢大廈極為罕有，不論本地及外地機構投資者均積極在市場物色此類優質物業。 永傑中心地點優越，所以吸引了很多買家出價競投。 清風大廈成交 羅守輝為裕泰興羅肇唐的二子，成立尖東廣場有限公司，多年來活躍於投資物業，坐擁物業包括當時成為全城佳話的全幢皇后大道中100號，北角新光戲院及尖東廣場。 方面，屋苑距離港鐵天后站約5分鐘步程，於天后廟道另設有25號專線小巴總站，來往寶馬山到銅鑼灣。 此外在高士威道及英皇道沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
其中武夷集團獲分全幢A單位，悉數放售，於2003年初成交建築呎價由4,094元起。 方面，屋苑附近有天后廟公園，住戶亦可步行6至8分鐘至維多利亞公園，內設網球場、籃球場、足球場、草地滾球場等設施。 方面，項目設有住客會所，提供包括健身室、高爾夫球練習場、兒童遊樂場及遊戲室、康樂及閱讀室、平台花園及停車場等設施。 只有兩伙，位於頂層49及50樓，實用面積全為1,789平方呎，建築面積為2,422平方呎，均屬6房3廳間隔(連套房)及工作間(連廁)加士多房間隔。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 由南豐率頭發展的昇薈，提供9座住宅大廈、6座洋房及12個複式大宅，合共超過1,400伙，實用面積由433至2,546平方呎。 清風大廈成交 該洋房面積2,529平方呎，連2,361平方呎花園，屬四房雙套連儲物室間隔，實用呎價16,323元。
僅設兩伙，位於5樓A及B室，配置平台，實用面積均為1,122平方呎；建築面積為1,539平方呎，全屬3房2廳(連套房)及工作間(連廁)間隔。 共有50伙，位於6至32樓，實用面積均為1,122平方呎；建築面積為1,539平方呎，全屬3房2廳(連套房)及工作間(連廁)間隔。 買樓亦是一樣，若果樓宇質素好，有口碑，物業價值就會高。 本地發展商如新鴻基地產、太古等經常在排名榜的十大之內，新鴻基地產通常名列前茅。 清風大廈成交 參考山頂Mount Nicholson樓書，以洋房21號為例，實用面積亦包括電錶房、消防水缸、消防泵房、食水和沖厠水泵房、相關大堂或走廊面積，這些設施實用面積達2267平方呎。 同座18樓和19樓，無論兩個單位的面積、售價和呎價皆一樣。 上述情況反映8樓或有8字樓層單位的售價實際上高了些。
地盤面積6,295平方呎，城市規劃為「商業／住宅」，面積達10萬平方呎，幾近完全租出，麥當奴及屈臣氏亦為其租客。 此外，項目錄得9伙別墅單位成交，當中別墅WV8 3樓A室，面積909方呎，4房一套及工作間間隔，連195平方呎平台，成交價1650萬，呎價18152元。 雖然物業的地舖不是零售商店，但行兩步可達蘋果商場及食肆，另三至五分鐘步程便到銅鑼灣道及大坑，該處乃新興美食區，提供天后「食街」以外的食肆選擇。 清風大廈成交 一般單幢舊樓的戶型選擇不多，但物業10至30樓的D室卻有區內罕見的相連單位，實用面積943方呎，四房間隔。 另外，部分31至33樓的兩房戶外連平台，頂層更連天台，間隔相當多元化。 物業單位同樣以兩房戶為主，亦分兩種尺碼，細兩房實用面積約335方呎起，大兩房戶則約466方呎起。
