淺水灣道16號成交 內容大綱
濱海投資公佈，公司接到泰達控股通知，其已與渤海國資簽訂有條件協議，根據協議泰達控股會將泰達香港的全部股份轉讓予渤海國資。 該項擬議安排將於完成泰達香港股份轉讓文件及登記後完成。 渤海國資為一間於中國成立之公司，由泰達實業直接全資擁有，而泰達實業為一間於中國成立之公司，由泰達控股直接全資擁有。 淺水灣道16號成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
中環廣場於1990年至1992年間興建，建成時是亞洲最高的建築，直到1996年時深圳的信興廣場落成為止。 ），古有赤磡、赤砍、紅碪之名，位於香港九龍半島東南部一窄岬地，橫跨九龍城區及油尖旺區。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 淺水灣道16號成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,冠園,淺水灣道37號,華景園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。 如淺水灣分層戶承接力強，以雙溪低層B室為例，作價9,280萬元，呎價38,205元，樓價及呎價均屬分層新高。 淺水灣道16號成交 中原豪宅Stately Home山頂南區高級區域營業董事李卓雄認為，第2季樓市仍繼續困擾大市，但在新盤帶動下，區內分層及低水洋房，將出現尋寶潮。 項目身處的淺水灣道有多條巴士及小巴路線，可來往港島赤炷、中環及北角碼頭等。
大圍(加盟)點 5月2日為香港公眾假期，休息，5月3日回復正常服務。 物流中心 5月2日為香港公眾假期，休息，5月3日回復正常服務。 假期前後貨件都會有相應延誤，急件客戶請預留時間及早發貨，敬請留意。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 淺水灣道16號成交 淺水灣道108號 美國真人秀節目《驚險大挑戰》（The Amazing Race）第2季曾於大廈46樓的空中大堂設關卡，參賽者要用望遠鏡尋找「綠白之星」（即天星小輪）；節目當時乃形容此處為香港最高大廈。
泰達香港持有公司已發行普通股股本約35.43%，而泰達控股透過其他附屬公司另外持有公司已發行普通股股本約4.07%。 該行同時獲接管人委託標售何文田晟林18至19樓頂層複式A單位，實用面積約3,949方呎，連910方呎天台，另可配售1至3個車位，招標時間由5月10日至7月8日。 “宏照道公屋第2期擬建1450單位 2025年落成”. “未來5年9萬公營房屋落成 皇后山建萬伙 北區勢塞爆”.
結果，集團於去年底已提前達到減排42%，有見及此，集團制定全新溫室氣體減排目標，以加快推動可持續發展。 屈臣氏集團首席營運總監及集團(亞洲及歐洲)行政總裁倪文玲表示，推動可持續發展猶如一個障礙賽，需要決心和毅力跨越重重障礙。 無法單靠一己之力完成，必需與供應商和顧客攜手合作，才能產生更大的影響力。 她又指，淺水灣道90號本月起接受準買家預約參觀，最快本月內以招標形式推售。 淺水灣道16號成交 有代理表示，目前獲10多組客人預約睇樓，當中包括內地客、本地企業準接班人及低調富豪。 此外，因單位與單位之間互相緊貼，故客廳及睡房均設於單位的兩端，可採納室外光。 除屬單邊單位90 Repulse Bay Road 1號及12號外，大部分單位的浴室則設於單位中心，故未能設窗戶。
淺水灣道16號成交: 淺水灣道108號懶人包
她又指，項目本月起接受準買家預約參觀，最快本月內以招標形式推售。 梁志偉補充，上述為淺水灣道56號最新錄得之租賃成交個案。 福布斯早前公佈2019年香港富豪榜，李錦記後人、集團主席李文達由去年的11位躍升至第3位，身家暴漲至171億美元（約1,333.8億港元）。
- 利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，該行新近促成淺水灣道37號1座中層A室單位的租賃成交，單位實用面積約848方呎，建築面積約1,225方呎，為兩房雙套連工人套間隔，外望享優美海景。
- 她又提到，總商會去年在香港提供1600個實習職位，以及逾600個大灣區職位，未來會持續協助政府擴闊青年人向上流動機會。
- 地皮上周五截標，收到9份標書，入標財團包括新地、建灝地產、鷹君集團、爪哇集團、信和置業、嘉華國際等，而英皇國際與資本策略則合資入標，大部分財團均具有超級豪宅發展經驗。
- 而最終地皮由爪哇中標，約11.88億元，每方呎樓面地價高達62,352元，創下本港住宅官地每呎樓面地價新高。
- 屈臣氏集團表示，一直致力減少其業務對環境的影響，積極應對氣候變化。
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淺水灣道16號成交: 淺水灣 成交紀錄 共113個
地皮上周五截標，收到9份標書，入標財團包括新地、建灝地產、鷹君集團、爪哇集團、信和置業、嘉華國際等，而英皇國際與資本策略則合資入標，大部分財團均具有超級豪宅發展經驗。 而最終地皮由爪哇中標，約11.88億元，每方呎樓面地價高達62,352元，創下本港住宅官地每呎樓面地價新高。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。
雖然如此，業主叫價，卻比去年第4季平均升7%至8%，個別叫價調高11%至12%。 景觀上，項目位處淺水灣道與南灣道之間，背靠淺水灣其中一個地標建築The Lily，地勢稍高於淺水灣泳灘，加上附近的物業樓層大多不高，故每幢洋房均可望極開揚的淺水灣泳灘景致。 不過，項目不設會所等設施，但就設有22個車位，若以11伙來計算，則每戶可分2個車位。 如連同一手在內，共有46宗成交，總成交金額增至66.23億元，但較去年第4季的63宗及109.73億元，分別跌27%和40%。 淺水灣道16號成交 梁志偉補充，上述為淺水灣道37號本月首宗租賃成交個案，現時屋苑暫有約7個租盤提供，最低入場價由60,000元起。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
單位面積由5,584至5,915方呎，其中7伙為5房5套房的間隔，餘下4伙為4房4套房。 有業界人士認為，淺水灣一帶的全新項目已缺乏供應多時，項目地段及景觀在市場上甚為稀有，而且每戶大宅均享開揚淺水灣海景，加上供應有限，故預期將受實力買家追捧。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 淺水灣道16號成交 今年二月中淺水灣南灣道一幅豪宅地，以11.88億元批出，即每呎樓面地價62,352元，創下本港歷來官地每呎地價最高紀錄。 然而，觀乎區內近期的二手成交呎價，卻只達地價的五至七成水平。 恒隆地產今年相當看好本港豪宅市場，如9月份，該集團以25.66億元購入原由美國領事館持有的南區壽臣山壽山村道37號物業，並計劃投資約40億元重建為多間獨立豪華大宅，預計於2024年落成。
自取點、客戶服務及派送服務： 5月2日為香港公眾假期，休息，5月3日回復正常服務。 5月9日為香港公眾假期，休息，5月10日回復正常服務。 若以紅磡三約作廣義範圍則包括紅磡灣、黃埔、大環、鶴園、老龍坑及十二號山 ，行政上隸屬九龍城區，而紅磡灣西南部份地方屬油尖旺區。 向東以啟德郵輪碼頭隔海對望，南面以維多利亞港與銅鑼灣對望，西接尖沙咀，北連接何文田及土瓜灣。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
單位近日以46,000元獲承租，折合實用面積呎租約54元，建築面積呎租約38元。 疫情下，一二樓手交投轉向淡靜，但豪宅市場仍不時錄得大碼成交，如淺水灣區一帶近月不乏二手買賣，惟成交呎價卻較近月批出的一幅住宅地皮的樓面地價更低，即麵包價平過同區麵粉價。 淺水灣道16號成交 淺水灣南灣道豪宅地皮佔地約21,173方呎，可建樓面約19,056方呎。
最新年度全港物業租值估價今日﹙18日﹚出爐，最貴租值的豪宅再由湖北首富大宅「冧莊」，每月租值超過100萬元！ 而香港首富、長和（0001）資深顧問李嘉誠大宅﹙深水灣道79號﹚，則由去年第4位躍升一位，最新租值為963.6萬元，打入三甲。 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 淺水灣道16號成交 九龍土瓜灣土瓜灣道94號美華工業中心2樓a201室每星期一至六，上午十點至下午五時(公眾假期休息)。 宏光半導體公布，於2022年5月31日與中國泰坦能源訂立合作框架協議，開展為期三年的戰略合作。 宏光半導體暫報3.78元，升半成，中國泰坦能源報0.345元，升2.985%。 中國泰坦能源專注在電子電力領域發展，旨在運用先進的電力電子和自動控制技術，解決電能的轉換、監測、控制、優化、節能和新能源利用的需求。
1880年代紅磡區只是一個突出在海灣畔的一個尖尖的小半島西南岸的岬地，其後陸續填出來的地方作為船塢用途，那對出的海灣叫「紅磡灣」。 1860年清政府在第二次鴉片戰爭中戰敗，被迫簽署《北京條約》割讓九龍半島，在《北京條約》的附圖中，現紅磡一帶有紅碪的標示，相信是當年「紅磡」的另一種寫法。 1866年意大利傳教士獲朗他尼（S. Volunteri）所繪製的《新安縣全圖》更已有「紅磡」的記載，可能是與現今相同的「紅磡」之名最早見於文字記載之處，更可肯定「紅磡」之名在19世紀時便已出現。 淺水灣道16號成交 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 另外，第一集團淺水灣道72號，早前亦已上載樓書，項目提供一幢實用18,270方呎的「巨無霸皇宮屋」，為市場上面積最大的一手單位，市場消息指意向價約18億元，實呎接近10萬元。
淺水灣道16號成交: 淺水灣
淺水灣道108號 根據《九龍城區風物志》文章描述，早年紅磡除造船及船隻維修業外，還有製造英泥的工業。 這家公司叫青洲英泥公司（Green Island Cement Company），於1890年澳門的青洲開業，於區內發展業務；而中華電力發電廠的舊廠址亦在海逸豪園位置；旁邊青州英泥廠就發展成工廠大廈。 淺水灣道16號成交 1991至1994年政府繼續發展紅磡灣填海計劃連接尖沙咀東，把昔日紅磡灣那剩餘凹入的灣角都填平，海岸線都拉直了，變成了今日之「半島豪庭」、「海濱南岸」等。
翻查資料，Mount Nicholson1號屋成交價為10.8億元，曾奪得亞洲最貴洋房稱號，其買家身份神秘，據土地註冊處文件顯示，上址買家為離岸公司「巨勝控股」，董事為「東涌公屋住戶」周幼強。 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明認為，淺水灣南灣道用地中標價合理，反映中標發展商看好超級豪宅物業市場，地皮雖然位於斜坡上，應該可以透過平整地盤及設計上作出調整，令到物業日後落成後可享有全海景。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指，地皮位置便捷，鄰近商場THE 淺水灣道16號成交 PULSE，私隱度亦相當高，抵消了地皮景觀上的缺點，預料日後落成後每呎樓面地價可達11萬元。 值得留意，地盤背後為長實新建的淺水灣道90號連排式洋房，每幢成交價近5億元，實用呎價約9萬元，由此可見該區屋宇售價不菲。 翻查資料，本港對上地價紀錄於去年2月出現，當時山頂文輝道第9及11號由九倉牽頭的財團投得，地價高達72.5億元，每方呎樓面地價50,010元，而今次淺水灣地王將紀錄再推高近25%。
淺水灣道56號 洋房 16 於1994年04月起入伙。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 淺水灣道16號成交 至於今年首季，僅錄得41宗二手買賣，涉及總成交金額為30.56億元。 如連同一手在內，共有46宗成交，總成交金額增至66.23億元，但遠較去年第4季的63宗及109.73億元，分別跌27%和40%。
淺水灣道56號位於淺水灣淺水灣道56號（中原樓市片區：淺水灣）。 淺水灣道56號的實用面積由2,131呎至3,463呎。 爪哇營業部總經理陳愷鑫回覆《香港01》表示，集團中標淺水灣南灣道豪宅地皮，將興建2至4幢別墅，惟暫未落實每間別墅面積，預計整個項目總投資額高達16億元。 淺水灣道16號成交 又認為是次投得豪宅地王非常難得，集團傾向保留上述豪宅項目作為收租用途，除非遇上非常有誠意及實力的買家，或改為惜售部分別墅，不過坦言「到時睇睇情況先再決定」。
生活配套上，項目鄰近大型購物中心「THE PULSE」，商場內有多間特色食肆；而淺水灣影灣園內亦設有多間食肆、超市以及各式商店，生活配套齊全。 另一方面，淺水灣道90號鄰近淺水灣泳灘，附近的「THE PULSE」內設有視覺藝術館，有80多幅3D畫以供觀賞。 淺水灣分層戶承接力強，以雙溪低層B室為例，作價9,280萬元，呎價38,205元，樓價及呎價均屬分層新高。 淺水灣道16號成交 當然，上述兩個二手屋苑的樓齡已有近35至46年，兩者難以直接比擬，但亦不能否認上述地王地價之高，甚為驚人。 該幅豪宅地每呎樓面地價62,352元，即是把對上一幅地王紀錄、去年二月批出的山頂文輝道9及11號豪宅地每呎樓面地價50,010元，再推高約25%。
- 渤海國資為一間於中國成立之公司，由泰達實業直接全資擁有，而泰達實業為一間於中國成立之公司，由泰達控股直接全資擁有。
- 1880年代紅磡區只是一個突出在海灣畔的一個尖尖的小半島西南岸的岬地，其後陸續填出來的地方作為船塢用途，那對出的海灣叫「紅磡灣」。
- 該項擬議安排將於完成泰達香港股份轉讓文件及登記後完成。
- 此外，淺水灣麗景園11座一個中層海景單位，一月中亦以5,380萬元沽出，單位實用面積1,513平方呎，三房間隔，可望向淺水灣泳灘景，成交呎價約35,558元，同樣較上述地王的樓面地價低約43%。
值得一提，恒基地產（00012）主席「四叔」李兆基山頂大宅白加道35號新大宅去年已落成，料租值不菲，惟最新估價冊未找到相關資料。 值得一提，恒基地產（00012）主席「四叔」李兆基山頂大宅白加道35號新大宅去年已落成，料差餉租值同樣不菲，惟因新落成未夠一年，最新估價冊未有顯示相關資料。 雖則「紫禁城再大，皇帝都只是瞓一張床」，但同床唔同命！
