海怡花園 內容大綱
康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。 除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 康怡花園毗鄰太古城，同區兩個藍籌屋苑，但坦白說無論是配套、樓價等等都被太古城比下去。 海怡花園 首先，康怡的實用面積算偏高，一般都有八成左右，今時今日很多新盤都做不到這個實用面積。 不過，康怡花園（和海怡半島同樣）採用鑽石型廳，一般香港人有多「愛」鑽石型廳都不必我多講，特別在與太古城的四方間隔（雖然也有一少部分海景單位是鑽石型廳）比較之下，立即相形見絀。
- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 在原有的建築設計上，設有室內面積1,181-1,633平方呎的豪華頂層（Penthouse），另有3百餘至5百餘平方呎的平台花園（即無蓋面積），這類特色戶多設5房。
- 中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,014個私人住宅單位，涉及人口共53,339人。
- 下康怡鄰近康怡廣場，單位普遍為三期中最細，以市區樓景為主，部分向東單位望向層數較低的服務式住宅「康蘭居」、康怡廣場和「中康」樓宇。
- 康怡花園盡享鐵路優勢，由地鐵出口步行至最近的「下康怡」，需時僅約 5 分鐘，非常便利。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
唯一真的要彈的話，可能是太古城的海景單位數量未必及其他屋苑例如海怡半島多。 雖然內園景的景觀也開揚，但如果你是必需要買樓送海景的話（筆者確實有朋友是海景樓的超級fans），就最好看看不同單位的座向才決定。 海怡花園 相信太古城有幾好就大家都心中有數，買得太古城自住的原因離不開幾個。
海怡花園: 海怡花園 2座 Harbour View Garden Tower2
首先，屋苑地理位置超級方便，位於港島東核心區域，本身太古自己就有一個港鐵站，附近亦有多條巴士路線貫穿，電車亦能供住客前往港島區各地，單講交通已經無得輸。 而港燈於怡雅路二號（近一期）前港燈營運大樓設立港島區首個快速充電站，採用直流電快速充電技術，只需30分鐘就能為電動車充至八成滿，比一般標準充電站使用13安培家居插座，充電時間一般要6至8小時明顯快得多。 海怡花園 而海怡廣場 (西翼)側為康體大樓，提供多樣運動設施。
對於一班有心想入住該區又不想住得太貴的人來說，康山的吸引力反而比起康怡較大。 而貴為港島藍籌屋苑之首，太古城是港島區藍籌屋苑之中最貴，但亦並非沒原因。 太古城的成交量相當穩定，而樓價亦會跟隨大市上升，樓價跌也不會跌太多，買得太古城的買家絕對不必擔心會有「坐艇」的危機，基本上想賣就賣到。 海怡花園 由於屋苑也有不少中產人士居住，管理公司對於住客安全及體驗特別重視，而太古住客基本上都會同意屋苑的管理做得好，令人住得安心。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
不過，下康怡處於平地，缺乏景觀優勢，亦較繁囂，而且前臨馬路，住戶或受交通噪音滋擾。 「下康怡」包括 N 至 R 座，共建 8 座大廈，為三期之中樓齡最新，位於屋苑的西北面，毗鄰太古站和英皇道，向南可步行至太古坊，向北則為太古城。 上康怡和中康怡均提供三房兩廁間隔，但整個屋苑，只得上康怡有頂層複式戶，分別設於各座頂層，戶型再分 海怡花園 3 或 4 房，實用面積由 734 至 1,049 方呎。 香港私樓有個不明文規定，就是愈靚景單位，面積愈大，上康怡正是其中一例。 上康怡單位面積普遍比下康怡大，兩房單位 502 方呎起，大過下康怡的 461 方呎。
海怡花園: 海怡花園1座低層2室
雖然只是口耳相傳，但透過這些說法，都不難感受到黃埔花園的管理有幾嚴謹，在屋苑內居住基本上毫不擔心安全問題。 樓價方面，正如上面所提到，基本上美孚周邊地區很少有住宅發展，最新的樓盤也要數到曼克頓山。 而曼克頓山的樓價相信大家都知是貴盡九龍區，美孚新邨的整體樓價也是長時間企硬。
處方在報告中提出兩項建議，包括改良消防控制板及加強公眾的消防安全意識。 住户俱樂部位於第2期13座及13A座側，為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。 設施包括室內及室外游泳池、水力按摩池、芬蘭浴室、健身室、兒童遊戲室、閱讀室、多個活動室和中日餐廳。 屋苑單位間隔靈活，相鄰的單位可以經認可人士批准後，自行打通作相連單位，室內面積可達3,000餘平方呎。 海怡半島分4期（第1期為1至6座，第2期為7至16座，第3期為17至23A座，第4期為25至33A座），共建有34座鑽石井型住宅大樓，共有9,812伙。 除第4座外，各原為4字尾的座號均改為3字尾再加A字。 ），簡稱海怡、SH，位於香港島南區鴨脷洲西部的大型私人屋苑。
海怡花園: 配套設施足、交通方便
放火黑衣示威者乘亂逃去，有市民一邊指罵一邊窮追黑衣示威者。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 海怡花園 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
另外，嘉湖山莊並不是很接近天水圍西鐵站，通常都需要靠輕鐵接駁，而輕鐵路線圖也頗為複雜，如果你本身不是住開新界區而是從九龍／港島搬入天水圍，也要些時間適應。 民生配套的話，匯景居民最主要依賴的就是同樣全程有瓦遮頭的匯景廣場。 不過，匯景廣場主要由不同的小店組成，雖然當中也有超級市場、各式餐廳等，但其配套及發展潛力絕對不及黃埔花園，頂多只能夠滿足基本日常生活需求。 海怡花園 如果想購物shopping的話，可以經鐵路站上啟田商場，或一站之隔的觀塘APM以致遠少少的九龍灣德福會是更好的選擇。
海怡花園: 海怡花園 2座兩房一廳單位出售
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交通方面，黃埔花園近年有了鐵路線接駁到市區，而本來亦可以去到紅磡東鐵站，屋苑內亦有巴士總站，而且距離尖東地區亦很近，交通方面可謂相當發達。 亦因為自成一角，如果各位有小朋友而住進美孚，校網就屬於深水埗區，雖然區內也有不少名校，但與港島區相比就絕對稱不上是名校區，建議各位如果是想入住美孚的話記得做好資料搜集了解該區有哪些心水學校才決定是否搬遷。 海怡花園 位於南區的海怡半島，在躍動港島南及港島南岸的影響之下，亦再次開始受到市場注視。
但後來高衞物業管理單方面指摘，疑似有別有用心人士傳出流言蜚語以抵毁業委會的工作及構成誹謗，並指出無障礙斜道長25米，造價47萬，但沒有進一步披露整項工程合約！ 海栢花園採取24小時保安，住宅鄰近 馬鞍山公園、馬鞍山游泳池、馬鞍山公共圖書館及烏溪沙青年新村。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 海怡花園 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
不時有買家混淆康怡花園與「康山花園」，誤以為康怡亦是居屋。 想知康怡是否好住，不妨讀讀這篇康怡花園揀樓懶人包，了解交通配套、景觀和平面圖，分析上、中、下康怡各期優劣，以及與附近樓盤比較。 ✔發票抬頭的公司名稱只會列明📜「豪迅有限公司」或「Globe 海怡花園 Sense Ltd」及「設計情報中心 Design Information Centre」確保所有單據均由本公司發出👨🏻💼。
