海匯大廈成交 內容大綱
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 2021年6月，海濱匯錄兩宗租務，一宗租務為英國超市Sainsbury’s租用2萬平方呎樓面，屬縮減業務，呎租約26元，較高峰回調兩成；另一宗租務來自同層，涉及約3.6萬平方呎樓面，以每平方呎約26元租出，租客為新傳媒集團。 海匯大廈成交 另外，3樓規劃為佔地2.4萬平方呎的平台綠化空間，並設發電緩跑徑及接駁發電功能的健身單車，每步的動能轉化為電能，公眾人士也可使用。
太子高層單位，套三房連書房間隔，望海景，實用面積約848方呎，以約34,000元放租3個月，即吸引區內客洽詢，最終業主減租4,000元，減幅約13.3%，以30,000元租出，呎租約35.3元，新租客為夫婦，睇樓1次即決定承租。 ●美聯佘錦驊指，筲箕灣柏匯11月錄首宗買賣，項目高層C室，實用面積約209方呎，開放式間隔，獲同區上車客垂青，輕微議價後以約448萬元成交，呎價約21,435元，利用按保方式入市。 海匯大廈成交 ●中原石修文稱，跑馬地禮頓山8座中層A室，實用面積約1,240方呎，套三房間隔，以6,350萬元易手，呎價51,210元，新買家屬於用家，原業主於2007年9月以2,300萬元買入，持貨14年帳面獲利4,050萬元，單位升值約1.76倍。 海璇匯享有港島主要幹道優勢，區內公共交通選擇亦多元化，住客前往中環核心商業區及港島各區輕鬆便捷。
- 由呂元祥建築師事務所設計，位於香港島東區北角海旁，鄰近北角碼頭及巴士總站。
- 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。
- House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。
- 海匯大廈位於香港仔香港仔大道 號（中原樓市片區：香港仔）。
- 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
- ●世紀21物業杏花邨鄭智鐘稱，柴灣杏花邨5座高層4室，實用面積約475方呎，兩房間隔，望內街及園景，叫價860萬元，放盤約10日，減價32萬元，減幅3.7%，獲用家以828萬元承接，呎價17,432元。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,811個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。 海柏匯成交 主要街道包括楊屋道 (荃灣西段), 海匯大廈成交 永順街 (荃灣西段), 海盛路 (荃灣西段), 德士古道 (荃灣西段),大河道 (荃灣西段), 橫龍。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀、環宇海灣、爵悅庭、萬景峰、祈德尊新邨等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,400，年齡中位數為 39.9歲。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。
海匯大廈成交: 物業地圖
提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 海柏匯成交 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 海璇匯戶型由一房到三房單位，以及附設平台戶及/或天台特色戶，位處北角臨海地段，向海住客盡享維多利亞港的宏闊海景和九龍半島的迷人景致。 每間出租服務式住宅均配有時尚及實用的傢俬及提供高品質的家居電器。
- 最後一項為西半山柏道6號豫苑第2座高層G室，物業部分屬業主盤，部分則為銀主盤，實用面積587方呎，開價890萬元，終以999萬元拍出，呎價17,019元。
- 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。
- 2015年1月，領匯（領展前身）聯同南豐集團聯營的Assets Guard Holdings Limited以58.6億港元投得位於鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界的新九龍內地段第6512號商業用地，創下九龍東商業地皮呎價新高。
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戶戶配置 270 至 708 平方呎天台。 根據發展條款，項目需設綠化空間、海濱長廊、18%的樓面屬社區設施及公共交通交匯處等。 其中北角碼頭公共運輸交匯處已於2016年5月14日起啟用。 而北角社區會堂在2019年8月10日開幕。 設一個可容納450人的多用途禮堂、舞台、會議室和化妝室。 海匯大廈成交 ）是新鴻基地產委託凱悅酒店集團管理及營運的一間酒店，2018年7月16日開幕，開業時原名為海匯酒店（Hotel VIC on the Harbour），並於2019年8月27日更為現稱。
另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 2013年8月，新地向城規會提交的發展10幢臨海屏風樓的設計方案，在居民的反對聲中被迫修改。 在香港都市氣候環境圖中，北角邨舊址屬「高度敏感」和「極高度敏感」區域，風流通潛力低和熱能壓力高，建議盡可能保留區內的風道或通風廊。 到9月19日，再向城規會提交了兩個新的設計方案，將由原有10幢設計減至8或9幢，但建築物的平均層數將會增加，最低高度將由50米增至66.5米，住用面積不變，提供單位則減少8個。
海匯大廈成交: 海匯大廈 成交記錄
東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 海匯大廈成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 海濱大廈 共有14層，提供53個單位。
本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 中原高級資深區域營業董事程尚傑表示，荃灣麗城花園3期7座高層D室，面積728方呎，3房連套房間隔，原先叫價960萬元，最終以868萬沽出，呎價11923元。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 不斷協助從業員的身份爭取最大的權益及資訊。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。
海匯大廈成交: 西貢 逸瓏海匯 Park Mediterranean : 物業單位分報
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 利嘉閣地產皇牌屋苑丰匯分行市務經理劉信仁表示，該行新近促成深水埗海柏匯中層E室的二手成交，單位實用面積約275方呎，採一房套連儲物室間隔，外望兼享通洲街公園、南昌公園及維港景致。 單位原開價450萬元，經議價後減價29萬元或約6.4%，新近以421萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,309元。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。
小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 實價登錄成交行情：內政部實價登錄資料係每月1日、11日、21日透過內政部不動產交易實價查詢服務網下載取得之Open Data靜態資料，實際成交資訊仍以不動產交易實價查詢服務網動態資料為準。 海匯大廈成交 最後一項為西半山柏道6號豫苑第2座高層G室，物業部分屬業主盤，部分則為銀主盤，實用面積587方呎，開價890萬元，終以999萬元拍出，呎價17,019元。
而海柏匯距離港灣豪庭廣場約五分鐘步程，步行至西九龍中心也只需約十分鐘左右，為居民提供了多種飲食、購物選擇。 方面，海柏匯在2樓設有面積約678平方呎住客會所，提供了包括健身設備、悠閒雅座、兒童遊樂間、戶外園林空間等設施。 海匯大廈成交 另有面積約4,995平方呎的平台公用花園。 單位的實用面積介乎183至286平方呎，樓底高度為3.15米，間隔包括開放式及一房，樓底高度約3.15米。
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 其中第1B期項目名為「海璇」，共包括5幢大廈，分別為1、2、3、5、5A及6座，提供355伙分層單位。 項目的實用面積由近300平方呎至約2,400平方呎，間隔包括開放式至4房（雙套房）不等。 主要供應3及4房戶, 面積由約1,200至1,600平方呎，並設有少量連花園戶、連平台戶等特色單位。 第1、2、3及5座的3、4房戶將享有維港海景；第5A及6座的開放式至3房戶則以望郵輪碼頭及園景為主。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 美奇大廈位於長沙灣青山道 號（中原樓市片區：長沙灣）。 美奇大廈的實用面積由283呎至316呎。 2018年3月26日，售出3個單位，其中2座15樓A室，成交價高見1.052億元，單位實用面積1,599平方呎，成交呎價65,846元，打破同項目1座11樓A室呎價64,887元的紀錄，再創港島東區呎價新高。 海匯大廈成交 南區的香港仔@中原樓市片區，區內共6,280個私人住宅單位，涉及人口共47,344人。 區內主要屋苑包括 香港仔中心,漁暉苑,福群大樓,逸港居,景惠花園。
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項目單位特設獲屋宇署及環保署認可之減音通風設計，住戶在開窗賞景之餘，亦有減音作用，技術由發展商經3年獨立研究而成。 而室內亦將設有面積約2.8萬平方呎的住客會所CLUB ViCi，提供包括約60米長室內外相連泳池、面積逾6,000平方呎董事屋Vici House、健身室、瑜伽室、容納60至70人的宴會廳及多項特色設施。 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 海匯大廈成交 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
物業附近有多個市建局重建項目，顯示地區老舊有待重新發展的逼切性，不熟悉此處的外區客一定要有心理準備。 物業主打挑戰居住空間極限的細碼戶，發展模式跟近年氾濫的市區? 房新樓無分別，在樓價被唱跌的大環境下，這個樓花期超過兩年的舊區蚊型樓，後市變數極大。 海匯大廈成交 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！
●利嘉閣梁錦機指，觀塘凱德大廈A座低層2室，實用面積約587方呎，原則兩房間隔，現改三房間隔，望街景，開價680萬元，現減價30萬元或4.4%，以650萬元獲承接，呎價約11,073元。 ●世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙居屋德強苑B座中層8室，實用面積約404方呎，兩房間隔，望內園景，未補價第二市場開價525萬元，減價18萬元或3.4%，最終以507萬元成交，呎價約12,550元。 曉岸2座低層F室，附設平台，實用面積約177方呎，以11,000元放盤兩天後，即獲外區客接洽，睇樓後零議價承租，呎租約62.1元。 海匯大廈成交 ●世紀21物業杏花邨鄭智鐘稱，柴灣杏花邨5座高層4室，實用面積約475方呎，兩房間隔，望內街及園景，叫價860萬元，放盤約10日，減價32萬元，減幅3.7%，獲用家以828萬元承接，呎價17,432元。 「4字頭」上車盤受追捧，長沙灣海柏匯開放式單位，減價10萬元即沽，首置客漏夜簽約，成交價420萬元，單位約4年僅升值約0.4%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 頂層連天台戶共有 38 伙，位每座 8 樓，樓底高度為 3.5 米，實用面積範圍及間隔種類亦與標準戶相同。
海匯大廈成交: 樓盤資料
住客更可享用尊貴頂級有氣派的私人住客會所「ClubVici」，可盡情享受世界級休閒設施。 其頂尖服務涵蓋生活每個細節，並由專業豪宅物業管理團隊擔任的服務大使，提供貼身周全的禮賓服務，為住客提供全面且尊貴的生活體驗。 位處於香港西貢市中心，康村路 海匯大廈成交 9 號 (鄰近西貢市中心) DD 215 LOT 1180 ，項目設有總面積約 19,052 平方呎，由信和置業於 2018 年落成，分 3 座住宅大樓，每座樓高 8 層，各配置有 3 部電梯，不設庇護層。
海璇匯擁有完善的交通網絡，為住客提供無可比擬的舒適與便利，是跨國企業高級行政管理人士的理想居所。 小學校網為校網48，中學校網為觀塘區。 總面積約22萬方呎，包括住宅基座商場14.6萬方呎及酒店商場7.4萬方呎，分別樓高4層與5層，提供約120至130間舖，面積約150至14,000方呎，呎租較同區為高，意向呎租由60至300元。 2018年8月，發展商將第6座轉為以服務式住宅出租，該座命名為「海璇匯」，涉140伙，於2018年12月招租，一房月租由3.5萬元起，租期6個月以上，呎租約98至約114元。 海匯大廈成交 同時安排準買家參觀現樓示範單位，若準買家參觀1座及2座現樓單位，需提供200萬元本票。 方面，區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,770，年齡中位數為 46.2歲。 海匯大廈位於香港仔香港仔大道 號（中原樓市片區：香港仔）。 海匯大廈的實用面積由462呎至462呎。 項目預計落成日期為2017至2018年。 物業配套簡單，地下停車場提供8個住客泊車位及4個電單車位，小型會所設於2樓，連同平台面積合共約5,673方呎，設施包括健身室、兒童攀石天地、遊樂場及燒烤聚餐間，管理費約每方呎4.95元，最細碼183方呎開放式單位管理月費約905.85元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
●祥益林英傑指，屯門恒福花園1座高層A室，實用面積約437方呎，兩房間隔，日前獲區內客垂青，加上業主增加議幅，減租1,500元，為鄰近家人居住方便照應，即睇即以11,000元承租單位，呎租約25.2元。 ●中原王勤學表示，元朗瑧頤低層A3室，實用面積約303方呎，一房及開放式廚房設計，月租叫價12,500元，議價後以11,500元租出，呎租約38元，新租客為年輕客，睇樓一日拍板承租，業主於2019年6月以約501萬元一手買入，租金回報約2.8厘。 海匯大廈成交 天峰8座中層F室，實用面積約541方呎，兩房間隔，以915萬元易手，呎價約16,913元，新買家為用家，原業主於2012年以475萬元購入，持貨9年帳面獲利約440萬元離場，單位升值約92.6%。 ●世紀21物業將軍澳魏仕良表示，將軍澳居屋廣明苑C座中層12室，實用面積約539方呎，兩房間隔，望內園景，yy3未補價第二市場8月放盤，原先叫價530萬元，累減72萬元，減幅達13%，獲區外綠表買家以458萬元承接，呎價約8,497元。
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