話音剛落，昨日銅鑼灣波斯富街70號地下，就大幅減租55%，獲藥妝店以約20萬元租用。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本港示威衝突已持續逾兩個月，市面消費氣氛已經大不如前，「示威熱點」地區的商戶更是首當其衝。 土地註冊處資料，屯門建豐街4號有成工業大廈以4.98億元成交，買家為百歲堂有限公司，公司註冊處資料顯示，該公司董事為鄧成波。 據悉，該工廈原業主為尖東廣場羅守輝或有關人士，持貨約三年帳面賺約3.43億元，賺幅約2.2倍。 該工廈樓高14層，總樓面約23萬方呎，物業已獲地政總署批准改裝寫字樓及零售用途。 《香港01》母企南海控股（680）主席于品海近日傳出財困消息！
- 中原（工商舖）寫字樓部營業董事朱子豐表示，灣仔告士打道151號資本中心12樓全層，面積約14,500平方呎，項目連同3個車位出售，意向價約3.19億元，呎價約2.2萬元，物業以交吉放售。
- 中原（工商舖）商舖部分區營業董事梁偉傑表示，由知名老店「蛇王二」舊夥記主理的「蛇王熙」近日落實租用銅鑼灣波斯富街59號地下連閣樓，地舖面積約850方呎，入則閣樓面積約450方呎，物業總樓面約1300方呎，成交月租約15.8萬元。
- 希慎早前指出，項目將作為集團旗下版圖策略性的伸延，儼如一個「銅鑼灣後花園」，目標吸納中產港人，為他們提供優越的工作及生活環境，這個嶄新地標，總投資額逾250億。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 物業原為兩幢舊樓，地段85號的物業原本樓高5層，地盤面積約1,164平方呎，早年鄧成波收舊業權，其後集齊100%業權，涉資逾1億元，現已拆卸；而比鄰87號地盤亦獲鄧成波併購，包括去年以2.5億元購入老牌連鎖涼茶舖恭和堂自用的87號地舖，面積1,100平方呎。
- 例如駱克道500號地下，面積約2,000方呎，現月租約120萬元，租期預計於今年底屆滿，業主於年初以約100萬元招租，至近月已下降至約80萬元，對比現時租金下跌約33%。
- 該物業建於1964年，樓高13層，地盤面積約3,120方呎，總樓面面積約26,207方呎。
銅鑼灣地盤罕有，今年同區亦錄大額地盤買賣，如糖街27號怡景商業大廈，以及29至31號滙景商業中心，獲華潤集團以16.8億元承接，物業地盤面積合共約4,162平方呎。 中原（工商舖）寫字樓部營業董事朱子豐表示，灣仔告士打道151號資本中心12樓全層，面積約14,500平方呎，項目連同3個車位出售，意向價約3.19億元，呎價約2.2萬元，物業以交吉放售。 英皇國際及其附屬公司主要發展、投資及管理各類型地產項目。 項目包括大型綜合發展項目、寫字樓、購物商場、住宅、工業樓宇及酒店等，並分佈於香港、澳門 波斯富街55號 英國及中國各主要城市。 英皇集團(國際)有限公司(「英皇國際」或「公司」），主要業務於香港、澳門及中國大陸從事物業投資及發展業務，擁有總樓面面積為480萬平方呎。 （記者 顏倫樂）本港示威衝突已持續逾兩個月，市面消費氣氛已經大不如前，「示威熱點」地區的商戶更是首當其衝。 昨日香港零售管理協會呼籲全港商舖業主，向租戶減租五成，為期6個月，並呼籲政府向零售商提供即時紓困方案，例如財務資助及差餉寬免。
波斯富街55號: 九龍租屋
銅鑼灣賓館（波斯富街）的房價需視您的入住條件而定（如：所選日期、飯店政策）。 銅鑼灣賓館（波斯富街）自 2017 年 8 月 25 日開始接待 Booking.com 的旅客入住。 資料指，波斯富街59號地下原分間為前後兩間舖，前舖面向波斯富街曾短租予鞋店，已於8月份遷出；至於後舖面向登龍街，舊租客為花店，月租約8萬，已於7月底交吉。 【大公報訊】由知名老店「蛇王二」舊夥記主理的「蛇王熙」，近日重返銅鑼灣波斯富街，並由「細舖搬大舖」，月租約15.8萬元。 波斯富街55號 該批物業面積合共約13,800平方呎，早前曾以約6億元放售。 該物業地下A號舖連一樓及二樓共11,600平方呎，在零售高峰期2014年曾由豐澤電器承租，月租約92萬元，隨後在2018年獲本地連鎖服裝店包浩斯（0483）以每月約30萬元短租。
銅鑼灣本為旅遊核心區，加上正值暑假，理應是消費旺季，但近月遊行活動已影響消費意慾，而遊行路線大多會途經銅鑼灣一線街道，對區內商場、零售店及餐廳食肆等造成打擊，生意額大受影響。 事實上，區內業主心態近期明顯放軟，出現不少調低叫租價情況。 例如駱克道500號地下，面積約2,000方呎，現月租約120萬元，租期預計於今年底屆滿，業主於年初以約100萬元招租，至近月已下降至約80萬元，對比現時租金下跌約33%。 波斯富街55號 另外怡和街2至6號地下6號舖，面積約400方呎，早前放租叫價約45萬元，近期亦輕微減至約40萬元。 銅鑼灣波斯富街70至76號舊樓，近日接連獲財團收購，最新有單位以1,550萬元沽出，創該地段成交價新高。
餐廳提供不同產地和種類的牛肉，亦有不同的部位選擇，例如肋骨肉、牛舌、牛胸腹、肉眼、牛筋肉等等。 波斯富街55號 這裡除牛肉外，還有海鮮、和食，例如天婦羅、流心芝士球和墨魚咀等等。
英皇於2011年7月，以6 億4 千8 百萬港元成功投得灣仔皇后大道東373 號酒店用地。 而地盤面積約7,720 平方呎，可發展面積約115,800 平方呎。 英皇又會另外投資5億港元於該址發展一座酒店項目，連地價總投資額共超過11 億港元。 在1990年10月30日，由英皇集團成立為英皇地產有限公司，也就是由華胤馨國際(集團)有限公司更名而來。 波斯富街55號 其後1991年8月30日，「英皇地產有限公司」進行改組，遷冊至百慕達註冊，英皇集團(國際)有限公司正式介紹形式上市。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
近日銅鑼灣波斯富街錄大樓面舖位成交，涉及本德大廈地下至2樓，以5.25億元成交。 喜來登旺鋪稱，部分地區如銅鑼灣波斯富街及尖沙咀栢麗大道舖位等均出現租金下調；波斯富街66號舖電訊商以每月55萬元續租，較年初藥房以85萬元租用同街70號舖，低出約35%。 波斯富街55號 另栢麗大道19至20號舖獲時裝店以每月約120萬元續租，租金亦較同街舖位年初時租金低約24%。
南海近年遇前所未有挑戰 南海控股表示，目前並無任何清盤呈請，集團將致力改善流動性，包括尋求加快處置持有以供銷售物業資產的方法。 股份自4月起已停牌，直至另行通知；停牌前報0.035元，市值約24億元。 波斯富街55號 集團解釋，過去兩年面臨前所未有的挑戰，嚴重影響旗下中國影院業務及房地產開發業務。
波斯富街55號: 樓盤編號# 2243375物業編號: 20020622 代理提供
2014年5月14日，英皇國際與明發集團及許榮茂的私人公司組成財團，以27.08億元成功投得壽臣山道西與黃竹坑徑交界的鄉郊建屋地段第1198號住宅地皮。 2013年6月11日英皇國際以15.88億元向永亨銀行（華僑永亨銀行前身，O39）購入灣仔永亨金融中心全幢，平均呎價16,618元。 英皇於2011年8月，以約6,800萬港元購入屯門山齡工業大廈全幢，呎價約1,200元，計劃活化上址之餘，亦研究將上址作為同系演藝娛樂公司之用。 波斯富街55號 2011年1月14日以 3.8億港元購入波斯富街76號（羅素街60號）地舖，建築面積600方呎，實用約480方呎，門面闊45呎，物業更於45年間，升值接近7600倍。 土地註冊處資料顯示，上述原業主為鄧元勳及鄧奇勳，於1966年6月香港政治不穩定的時候，以5萬港元購入上址，持貨至今45年，帳面獲利3.799億港元，物業升值7599倍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
為配合香港政府推行「黃金及黃金合金令」，商會早於一九八九年開始與九龍珠石玉器金銀首飾業商會合辦「優質足金標誌」計劃，這計劃的宗旨是保障消費者權益，提高足金首飾製造商對品質的要求。 參加計劃之商號，商會每年定期到店內抽取金飾樣本，交香港政府認可化驗所化驗。 兩會更成立「成色審查小組」專責監察計劃之運作，在標誌有效期間，不定期到各商號抽驗飾品，消費者若對放有標誌的商號之金飾成色有懷疑，可向會方投訴，成色審查小組根據資料進行調查，假若該商號出售的金飾成色不符合標準，會方除收回其優質足金標誌外，嚴重者更會受到開除會籍之處分。 波斯富街55號 莊氏稱，受本港政局動盪影響，加上中美貿易戰持續，整體租售市場氣氛放緩。
對比2019年，集團2020年及2021年影院業務的票房收入分別下跌逾70%及35%，主要是受疫情爆發和中國防疫措施所影響。 至於房地產開發業務，亦遇到普遍開發商所面對的困難，導致該部門去年收入按年跌逾50%。 此外，集團已發行3.5億美元2.9%於本月11日到期的信用增強票據，而該本金和利息支付將…
波斯富街55號: 示威重災區 波斯富街舖劈租55%
租賃市場亦受衝擊，消息指波斯富街70號地下剛獲藥妝店以約20萬元租用，舖位面積約1,000方呎，呎租約200元。 此舖前租客為中國移動，舊租金約45萬元，意味新租金大幅減租達55%。 值得留意的是，波斯富街76號地鋪業主為英皇國際，該公司早於2011年斥資約3.8億購入，惟文件顯示，最新估值僅1.8426億，意味帳面貶值約51.5%。 而永光地產則持有2個波斯富街地鋪，其中54號最新估值約1.1295億，較2009年約9000萬購入價，帳面獲利約2295萬，升值約25.5%；56號地鋪最新估值約1.049億，對比2011年購入價約1.95億，帳面蝕約9010萬，貶值46.2%。 銅鑼灣賓館位於香港銅鑼灣地區，步行至香港時代廣場約有 1 分鐘，步行至希慎廣場和 SOGO 百貨公司有 5 分鐘路程，步行至維多利亞公園有 7 分鐘路程。 中原（工商舖）商舖部分區營業董事梁偉傑表示，由知名老店「蛇王二」舊夥記主理的「蛇王熙」近日落實租用銅鑼灣波斯富街59號地下連閣樓，地舖面積約850方呎，入則閣樓面積約450方呎，物業總樓面約1300方呎，成交月租約15.8萬元。
灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 波斯富街55號 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。
2019年6月20日，英皇國際向香港國際建投收購港島荷李活道151號Centre Hollywood，代價約5.95億港元。 英皇國際在2018年12月11日，出售位於油麻地的英皇盛世酒店全幢，總代價為11億港元，獲利7.46億港元，而買家為易偉發展。 英皇於2011年3月10日公布，已完成統一西環德輔道西345至345A號長嘉工業大廈所有業權，並即將發展成一個擁有180度維港海景的豪華住宅地產項目。 英皇於2009年中成功將德輔道西454至462A號以及長庚里3號併入旗下皇后大道西527至531號地盤，以發展一幢以全海景大單位為主的純住宅物業，估計項目總收購價涉約2億元，項目命名為「維壹」，於2010年首季以樓花形式發售。 波斯富街55號 位於沙田市中心的燒肉Like，適合喜歡一人一爐的朋友，每人可以各自選擇心儀的套餐，例如牛五花套餐、三部合奏套餐、豬五花輪＆雞腿肉套餐等等。 不少燒肉放題都設有用餐時間，而位於尖沙咀的燒肉牛藏則主打無限時燒肉放題。
- 其後1991年8月30日，「英皇地產有限公司」進行改組，遷冊至百慕達註冊，英皇集團(國際)有限公司正式介紹形式上市。
- 話音剛落，昨日銅鑼灣波斯富街70號地下，就大幅減租55%，獲藥妝店以約20萬元租用。
- 銅鑼灣賓館（波斯富街）自 2017 年 8 月 25 日開始接待 Booking.com 的旅客入住。
- 英皇國際在2018年12月11日，出售位於油麻地的英皇盛世酒店全幢，總代價為11億港元，獲利7.46億港元，而買家為易偉發展。
- 《香港01》母企南海控股（680）主席于品海近日傳出財困消息！
- 旅館附近的熱門景點有跑馬地馬場、香港大球場和香港會議展覽中心等。
集團將繼續於國際市場物色新商機，以配合其「香港名牌 國際演繹」之企業發展。。 2015年2月28日，英皇國際以6.83億元購入灣仔駱克道75至79號之商住大廈。 該物業建於1964年，樓高13層，地盤面積約3,120方呎，總樓面面積約26,207方呎。 英皇於2011年5月25日售出香港九龍灣宏泰道7號英皇國際廣場（高銀國際廣場前身），作價為港幣8億5000萬元。 波斯富街55號 Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 位於銅鑼灣波斯富街55號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 至於波斯富街85號至89號，位於銅鑼灣核心地段，不單止毗鄰利舞臺商場，同時亦鄰近時代廣場，以及港鐵銅鑼灣站出口。
【經濟日報專訊】銅鑼灣重建地盤罕有，消息指，「舖王」鄧成波以約9.5億元沽出銅鑼灣波斯富街85至87號舊樓地盤，預計新買家購入地盤重建成銀座式商廈。 尚有1伙業權 待併購或強拍 市場人士透露，銅鑼灣波斯富街兩舊樓地盤易手，涉及波斯富街85及87號，合共以約9.5億元沽售。 物業原為兩幢舊樓，地段85號的物業原本樓高5層，地盤面積約1,164平方呎，早年鄧成波收舊業權，其後集齊100%業權，涉資逾1億元，現已拆卸；而比鄰87號地盤亦獲鄧成波併購，包括去年以2.5億元購入老牌連鎖涼茶舖恭和堂自用的87號地舖，面積1,100平方呎。 據了解，目前項目尚有1伙尚未收購，料新買家日後再作併購或強拍。 項目可重建樓面 約3.45萬呎 項目地盤面積合共約2,300平方呎，可重建樓面面積約3.45萬平方呎，估計新買家購入並集齊業權後，重建成銀座式商廈，作長綫收租，市傳新買家為銅鑼灣大地主希慎（00014）。 時代廣場附近一帶舊樓，近年相繼出現舊樓重建成銀座式商廈，如The Sharp、Oliv等。
上周五遭建銀國際入稟追討近3.79億元欠付債券利息及本金；南海控股昨日（6日）亦發公告表示，鑑於目前流動性狀況，集團未能履行部份到期的財務義務，導致部份債權人採取法律措施。 公告提到，集團部份資產受法律程序約束，用於擔保債務的部份資產被凍結，將繼續與債權人積極溝通，以尋求重組債務。 建銀追討債券利息及本金 入稟狀透露，案件原告為建銀國際，3名被告分別為離岸註冊公司Pippen Limited、大地控股及于品海。 據資料顯示，于品海透過大地控股間接全資擁有Pippen Limited。 建銀國際指出，於2017年購入Pippen所發行的債券，根據條款，Pippen需於2021年3月24日償還3.84億元款項，惟未有如期償還，其後在2021年6月至2022年3月，僅零星償還約3,716萬元利息及部份本金，因此入稟要求償還近3.79億元餘款、相關利息及費用。
翻查資料，葉茂林近月連環大手入市，先在6月份斥資2.1億元買入銅鑼灣怡和街46至54號麥當奴大廈地下A號及F號地舖及地庫全層。 六福集團主要於香港從事各類黃鉑金首飾、黃金裝飾品、鑽石首飾、天然翡翠、寶石及其他配飾之採購、設計、零售及批發業務。 集團現時在中國內地、中國香港、中國澳門、新加坡、加拿大及美國共有超逾800間六福珠寶零售店。
中原（工商舖）商舖部高級區域營業董事莊朗文表示，舖市表現持續放緩，銅鑼灣、中環、旺角及元朗四區7月份仍然錄得7宗買賣成交，但8月截至21日僅錄得約2宗地舖買賣成交，表現每況愈下。 當中銅鑼灣屬核心旅遊消費區，同時亦是遊行示威重點區域，所受負面影響更大，該區由7月份至今暫未錄得地舖買賣成交。 波斯富街55號 幾乎每個周末日都有大型遊行、甚至有暴力衝擊的旅遊旺區銅鑼灣，舖市在近期受打擊最大。 資料顯示，該區由7月份至今暫未錄得地舖買賣成交，而去年7月及8月份共錄得3宗地舖買賣個案。
上述舊樓群，坐落銅鑼灣核心一綫購物地段，鄰近希慎廣場及時代廣場，極具重建價值；地盤面積約1.98萬方呎，若以地積比率15倍重建，料可建總樓面約29.75萬方呎的商業項目。 目前並未成功收購的單位涉及約50名業主，當中不乏「城中名人」及知名公司，如英皇國際、永光地產、招商永隆銀行、「小巴大王」馬亞木及快樂大廈業主立案法團等，當中波斯富街舊樓一個單位因公司解散，單位業權未有人認領，變為由律政司、公司註冊處代為認領。 據土地註冊處資料，上述大額舖位成交個案為波斯富街21至27號本德大廈地下A、B、C及D舖，連同1及2樓，在8月10號以5.25億元賣出。 新買家為力準有限公司（Standard Powerful Co., Limited），其公司董事為陳鳳嫦（CHAN, FUNG SHEUNG）及增強有限公司（SPEED UP LIMITED）。 至於增強有限公司的公司董事包括陳鳳嫦，以及葉茂林（YIP, MOW LUM）。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 同時亦促使「利園版圖」由旗下接近四百萬方呎的商業樓面，將拓展至約五百萬方呎，增幅二成七，銅鑼灣區內亦即將變天，未來將接駁有蓋天橋，由希慎廣場貫通不同商廈，並伸延至新項目所在地，步程只不過七分鐘，令旗下版圖更加完善。 上述註冊成交中，作價最貴分別為兩個地鋪，當中最貴為波斯富街85號地鋪，以2.6億易手，以實用面積約775方呎計，呎價33.5萬，至於87號地鋪，則以2.506億沽出，實用面積625方呎，呎價逾40萬。 波斯富街55號 港股反覆向下，恒指最多跌近260點，亦曾倒升逾90點，收市報21531點，跌122點，跌幅0.56%。 另外，舜宇光學跌半成，是表現最差恒指成份股，表現最好是阿里健康，逆市升逾7%。
