波斯富街53號成交 內容大綱
資料顯示，項目地皮早於上世紀七十年代買入，其後於1993年發展為上址商廈，該周勝記置業於今年8月，亦以5.25億元沽出銅鑼灣波斯富街本德大廈一籃子舖位物業，即在一個多月套現逾6.78億元。 波斯富街53號成交 南海控股宣布，鑒於集團目前的流動性狀況，集團未能履行部分到期的財務義務，導致部分相關債權人採取法律措施。 這導致集團部分資產受到法律程序約束，用於擔保債務的部分資產被凍結。
- 如果這個假設成立，那麼不排除今後新世界會再出售一些比較難整合的、持有比例較低的項目業權。
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- 黃新利指，業主於2016年以1040萬買入單位，持貨6年租金回報2.9厘。
- 「無話幾多歲前買樓，有錢就1歲都可以買，而家我嘅問題就係無錢，哈哈。」 至於現時居所的優點就在於交通方便，不同車站就在樓下，Emiko希望日後上車物業旺中帶靜，附近有便利店及戲院等民生配套。
他又說，此鋪於2014至2017年月租3.3萬，之後升至4.14萬，今年5月到期，最新月租2.8萬，減幅32%，續約2年，至2022年4月30日。 厚和街鋪位在港鐵西港島線落成前，被炒高，於2012年至2013年高峰期，該鋪位市值約3500萬。 基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。 波斯富街53號成交 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入78間街舖 (港幣13.0億)，賣出40間 (港幣6.6億)，按宗數全港第一。 如果你喺1960年代買入香港第一個大型私人屋苑，即係美孚新邨，第一手揸到而家，揸足50年，都只係升咗大約二三百倍。 李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。
波斯富街53號成交: 銅鑼灣舖跌租65%
該公司指出，集團將繼續與債權人積極溝通，尋求重組該等債務。 集團將繼續致力改善流動性，包括尋求加快處置持有以供銷售物業資產的方法。 集團2020及2021年度影院業務的票房收入分別下降超過70%及35%。 集團遇到中國房地產開發商普遍面臨的困難，2021 波斯富街53號成交 年度未經審核房地產開發部門收入同比下降超過50%。 集團亦正積極處理影響集團在深圳開發半島城邦項目五期方面的問題。 直至集團獲得有關開發的必要批准前，集團已尋求繼續採取措施降低成本，包括集團根據業務需要在半島城邦項目的房地產開發部門的員工待崗一定時間。
根據恒力隆投資控股的網頁，該公司在上海和福州涉足五個商業項目，大多位於城市中心區域。 其中，上海恒力匯，總建築面積約5912.73平方米(約合63644平方呎)，位於上海市徐匯區宛平南路99弄。 公司在福州的項目包括恒力博納廣場、恒力創富中心、恒力金融中心、恒力城等。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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中原商舖租賃部黃新宇表示，上述舖位為波斯富街70號地下，面積約1,000方呎，最新租金是內衣店。 該舖前租客為電訊商戶中國移動，每月租金約45萬元，但於去年中遷出。 直至一九年八月份曾獲藥房以每月20萬元承租，惟最終撻租。 銅鑼灣波斯富街到處吉鋪，最新一個鋪位減租71%租出，涉及單位為77至83號波斯富大廈地下L號鋪，面積約200方呎，以每月10萬租出，平均呎租約500元，舊租客藥房，月租35萬，新租金跌幅約71%。 新聞追擊｜北都效應帶動 元朗八項目改劃涉逾2萬伙 【星島日報報道】 為配合「北部都會區」發展，發展商加快申請改變區內土地的用途。
據悉，新租客為夫婦，心儀單位享開揚景色、而且近家人，故睇樓1次後決定承租。 業主於1998年8月以約138萬購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報率約10厘。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 波斯富街53號成交 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。
此車位的業主於2004年以60萬元購入，現易手賬面獲利100萬元離場，以其車位市值月租約4,500元，租金回報率3.4厘。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 政府推出住宅BSD後，游資流入炒車位，眼見多間發展商近期拆售車位熱賣，新鴻基地產昨日下午亦突擊拆售旗下新界區10個屋苑至少600個車位，每個售價20多萬至100萬元，據悉，首日預留逾百個。 另外，長實上周五一晚沽清葵涌雍雅軒約90個車位後，已有5宗摸貨短炒獲利個案，其中一個車位於短短4日以62萬元摸出，帳面速賺11萬元，賺幅21.5%。 銅鑼灣位於香港島中心，隸屬灣仔區，區內擁有多家大型購物商場、酒店、名校、醫院、住宅區及港島區最大休閑公園-維多利亞公園及中央圖書館，多項體育文化設施，成為市民最喜愛歡聚購物、休閒、飲食娛樂及文化活動中心。 該物業樓面共22,434方呎，是次成交呎租約76元。
中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事彭慧思表示，中環士丹頓街25號地下連地庫，各約700方呎，意向價約5400萬，呎價約3.85萬。 物業部分連約部分交吉出售，地庫現由酒吧租用，月租約2.75萬，租期至2021年初。 本來是Rado, 之後是 Folli Follie，現在是Tag Heur 錶行，原業主於1966年以5萬元買入, 係2011年1月以3.8億沽俾英皇。 45年間升值7600倍， 是香港舖界紀錄，應該也是所有物業中的紀錄。 建築面積600呎，呎價$63萬，買入時租金為每月64萬，回報2.0%。
波斯富街53號成交: 偉景花園 屯門
外籍家庭客1.9萬租映灣園 中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園10座極高層D室，面積725方呎，3房套房間隔，月租叫價1.9萬，不設議價空間，放盤兩星期迅速租出，呎租26.2元。 加多近山1房25000元租出 中原分行經理黃新利透露，堅尼地城加多近山中層D室，面積410方呎，1房及儲物室間隔，坐享全海景，以25000元將單位租出，呎租61元。 黃新利指，業主於2016年以1040萬買入單位，持貨6年租金回報2.9厘。 傲雲峰2房2.05萬租出 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣傲雲峰3座高層B室，面積520方呎，屬2房間隔，單位放盤約2星期，受惠東鐵綫過海段通車，有用家認為項目交通方便，故以2.05萬承租，據悉較原叫價2.1萬，輕微減價500元或2.4%，呎租約39.4元。 業主於2021年9月以約1060萬購入，按現水平租金計，回報率約2.3厘。
事實上，Emiko現時與家人同住，居所同樣位於新界區，她認為缺點在於升降機經常故障，慢慢開始萌生置業念頭。 「無話幾多歲前買樓，有錢就1歲都可以買，而家我嘅問題就係無錢，哈哈。」 至於現時居所的優點就在於交通方便，不同車站就在樓下，Emiko希望日後上車物業旺中帶靜，附近有便利店及戲院等民生配套。 「我份人就好奄尖嘅，唔好太郊區又唔好太市區，有綠化但又唔要有蟲。」她自嘲道。 喜來登旺鋪代理有限公司盡力確保此網頁之資料是準確, 但並不保證或陳述該等資料是否完整、準確、可靠或最新。
波斯富街53號成交: 最新工商鋪成交西半山鋪4000萬易手 30年升值124倍
最新二手成交總匯 【星島日報報道】 美聯首席助理聯席董事林靖如表示，大圍居屋美松苑錄本月首宗成交，B座中層3室，面積401方呎，兩房間隔，用家在自由市場斥資336萬購入，呎價8379元。 原業主在1996年5月87.5萬購入上址單位，持貨約5年帳面賺約248.5萬，物業升值約2.8倍。 區外首置客525萬購屯門市廣場兩房戶 祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場4座低層H室，面積369方呎，兩房間隔，區外首置客鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑坐落於市中心地帶，生活配套完善，遂以525.2萬購入自住，呎價為14233元，屬市價成交。 豪景2房1680萬易手 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬山道豪景低層C單位，面積849方呎，2房間隔，單位眺望東面開揚景觀，成交價達1680萬易手，呎價19788元，屬市價成交。
