駱克道533號成交 內容大綱
黃新利指，業主於2016年以1040萬買入單位，持貨6年租金回報2.9厘。 傲雲峰2房2.05萬租出 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣傲雲峰3座高層B室，面積520方呎，屬2房間隔，單位放盤約2星期，受惠東鐵綫過海段通車，有用家認為項目交通方便，故以2.05萬承租，據悉較原叫價2.1萬，輕微減價500元或2.4%，呎租約39.4元。 業主於2021年9月以約1060萬購入，按現水平租金計，回報率約2.3厘。 最新工商鋪租務直擊│羅素街鋪王18萬短租 駱克道533號成交 食品店簽署半年約 【星島日報報道】 銅鑼灣羅素街再錄短租，其中位處波斯富街的單邊「鋪王」，獲樓上有限公司承租，每月18萬，為期半年，平均呎租僅129元。 該鋪於鋪位高峰期，曾由英皇珠寶鐘錶租用，月租高見250萬，其後Swarovski於2015年以150萬承租，近年月租約80萬，雖然最新租約為短約，不能與長租直接比較，不過，比較Swarovski租金，新租金跌幅77%，若與高峰期250萬比較，更跌足92%。
買家為永光地產主席譚逢敬，購入物業收租，回報率逾2厘。 除甲廈外，乙廈成交亦增，正八集團廖偉麟沽出灣仔駱克道353號三湘大廈21樓全層，面積約5,065平方呎，成交價約9,724萬元，呎價約19,200元。 據悉，該層部分單位原由正八集團自用，現售後租回。
三、已接種新冠疫苗的市民群眾，請於48小時後再進行核酸采樣。 如已計劃接種新冠疫苗的，請盡快完成檢測後再行接種。 持“穗康碼”或“粵康碼”黃碼的人員，請前往指定核酸檢測點進行核酸檢測。 “穗康碼”或“粵康碼”紅碼人員，請迅速聯繫所屬社區；正落實“三天兩檢”或正居家健康監測以及其他管控措施的人員，請按要求落實相應的健康管理，切勿前往核酸檢測點。 駱克道533號成交 三、請先自查體溫、健康碼、行程碼，如有異常請原地自我隔離並及時上報村、社區工作人員。 不過隨著中國國際影響力提升，西方世界對孔子學院的戒心增加，認為孔子學院的運作不透明，擔憂中國政府利用學院開展海外統戰工作，宣揚本國的意識形態。
（四）在接種新冠病毒疫苗48小時內暫不進行核酸采樣，待48小時後再進行采樣，但需及時向社區工作人員報備說明情況。 五、如您在48小時內接種過新冠疫苗，請您及時向社區居委會工作人員說明情況，暫不進行核酸采樣，待接種48小時後再進行采樣。 駱克道533號成交 一、持“粵康碼”綠碼的居民請根據所在街道社區居委會工作人員的通知指引，分時段有序到達指定地點（詳見附件1）開展核酸檢測，做到“應檢盡檢”，確保不漏一戶、不落一人。
駱克道533號成交: 住宅,工商舖,車位樓盤,買樓
（一）請市民群眾根據所在村（居）委工作人員的通知指引，分時段有序到達指定地點開展一次核酸檢測，做到“應檢盡檢”，確保不漏一戶、不落一人。 一、請按照所在街道社區通知，分時段參加核酸檢測並做好個人防護。 駱克道533號成交 為了您和他人的健康，請廣大居民不傳謠不信謠，積極配合，確保檢測工作高效完成。
駱克道531號位於銅鑼灣駱克道531號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 駱克道533號成交 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。
- 豪景2房1680萬易手 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬山道豪景低層C單位，面積849方呎，2房間隔，單位眺望東面開揚景觀，成交價達1680萬易手，呎價19788元，屬市價成交。
- 新港城3房960萬易手同類雙破頂 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山新港城K座極高層8室，面積551方呎，3房間隔，原業主為套現放盤叫價970萬，放盤約兩個月，用家議價10萬至960萬承接，呎價17423元，高市價約7%，創同類型成交價及呎價新高。
- 該名學生於1月11日出席一個校內活動，當日所有與會人士均全程戴上口罩。
- 五、如您在48小時內接種過新冠疫苗，請您及時向社區居委會工作人員說明情況，暫不進行核酸采樣，待接種48小時後再進行采樣。
一、請根據所在村（居）委工作人員的通知指引，分時段有序到達指定地點開展一次核酸檢測，避免人員聚集和等候時間過長，做到“應檢盡檢”，確保不漏一戶、不落一人。 為了您和他人的健康，請廣大居民積極配合，確保檢測工作高效完成。 為了您和全區人民的健康，請廣大居民積極配合，確保檢測工作高效完成。 駱克道533號成交 六、48小時內曾接種新冠疫苗的，不能進行核酸檢測，如已成功預約接種新冠疫苗的，請盡快完成檢測後再行接種。 4月9日0時後未進行過核酸檢測的，仍須接受此次全員核酸檢測。 二、請根據所在村（居）委工作人員的通知指引，分時段有序到達指定地點開展核酸檢測，做到“應檢盡檢”。
駱克道533號成交: 分行網絡
據文件顯示，上述項目覆蓋潭尾等多幅土地，包括集團早前借出興建方艙醫院的土地，以及冠珍醬園地、露天貨倉及政府用地等。 新地潭尾項目最矚目 發展商向城規會提交兩個發展方案，即細分南及北面發展，總地盤面積約212.9萬方呎，包括42.6萬方呎政府土地，分期興建36幢約10至29層高住宅，合共提供9940伙，另濕地修復區等，整個項目可建總樓面約415.06萬方呎，是現時該區最大改劃項目。 除此之外，財團就新田鄰近練板村的一幅用地，即米埔鷺烏林以北，向城規會申建29幢住宅，提供4176伙。 該項目地盤面積約183.1萬方呎，包括17.84萬方呎政府土地，另有4.6萬方呎非住宅樓面以提供幼稚園、零售等設施，換言之，整個項目可建總樓面共約234.7萬方呎。 駱克道533號成交 財團持有的東成里項目，鄰近私人屋苑山水盈，地盤面積約57.68萬方呎，早前曾申建14座分層大廈及9幢洋房發展，提供約3565伙，可建總樓面共約174.6萬方呎。 海外地產｜多倫多新盤Concord Sky 入場價500萬 【星島日報報道】 加拿大屬本港熱門移民國度，其中位於該國大城市多倫多的新盤Concord Sky，目前來港推售新一批單位，提供1房至3房戶型，面積由 500至1500方呎，將於2026年落成，入場價為港幣500萬。
” 景林投资董事总经理朱忠远在接受《投资界》记者采访时表示。 对于目前拥有凤凰医疗7.04%股份的景林投资来说，这个以优异成绩上市的民营医院项目， 令其最懊恼的莫过于根据香港交易所的规定，机构若已经以PE投资，则在二级市场不能做cornerstone investor（基石投资者）。 借鑒英、法、德等國推廣本國語言的經驗，2004年起，中國在海外開設以教授漢語和傳播中國文化為宗旨的非盈利性教育機構「孔子學院」。 駱克道533號成交 至今已在160多個國家、設立了超過500間孔子學院，大部分設在當地大學內，其中美國有近百間。 城市大學表示，大學今日接獲通報，一名工學院學生對新冠病毒病檢測呈陽性反應。 該名學生於1月11日出席一個校內活動，當日所有與會人士均全程戴上口罩。 【星島日報報道】發展局局長黃偉綸發表新一篇網誌，介紹土木工程拓展署在東涌的紅樹種植計劃以及生態海岸線試點。
嘉峯匯連錄租務個案 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德嘉峯匯連錄租賃承接個案，2A座低層A室，面積459方呎，屬2房間隔，原叫租1.7萬，放盤1日即獲承租，調減500元或3%，每月租金1.65萬，呎租約36元。 業主於2021年4月斥資1049.8萬購入，按現水平租金計，回報率約1.9厘。 駱克道533號成交 另外嘉峯匯1A座中層F室，面積287方呎，屬開放式間隔，單位原叫租1.4萬，同樣放盤1日即獲承租，調減200元，每月租金1.38萬，呎租約48元。 據了解，業主於2020年1月斥資739.5萬購入，按現水平租金計，回報率約2.2厘。
最新二手成交總匯 【星島日報報道】 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖． 天峰5座中層A室，面積797方呎，3房套間隔，議價後以1280萬易手，呎價16060元。 美孚新邨山景戶1268萬售 中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道42號低層D室，面積926方呎，採三房套房間隔，向翠綠山景，最初開價1400萬，放盤半年，直至近日調整至1300萬即獲洽購，最終以1268萬易手，呎價13693元。 駱克道533號成交 外區首置客810萬購健威花園 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角健威花園C座高層06單位，面積456平方呎，2房設計，成交價810萬易手，呎價17763元，屬市價成交。 原業主在2006年2月330萬購入上址單位，持貨約16年帳面賺約640萬，物業升值約1.9倍。
駱克道533號成交: 雅閣大廈 成交記錄
新買家為外區投資者，看好奧運站屋苑的未來升值潛力，見新財案放寬按保後，市區樓價趨升，遂加快入市步伐，最終增持上址，準備以每月2萬放租。 原業主於2009年4月以313.8萬購入單位，持貨13年帳面獲利558.2萬，單位升值逾1.7倍。 曉譽海景2房1190萬沽 7年蝕近140萬 中原分區經理胡煥燁表示，西環曉譽高層B室，面積481方呎，2房間隔，坐享海景，原業主搬回與家人同住，放盤叫價1500萬，用家議價後大幅減價310萬，至1190萬易手，呎價24740元，低市價約5%。 原業主於2015年以1329.8萬買入單位，持貨7年帳面蝕139.8萬，單位貶值11%。 駱克道533號成交 新港城3房960萬易手同類雙破頂 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山新港城K座極高層8室，面積551方呎，3房間隔，原業主為套現放盤叫價970萬，放盤約兩個月，用家議價10萬至960萬承接，呎價17423元，高市價約7%，創同類型成交價及呎價新高。 參考近期同類M座8樓5室本月以848萬易手，是次成交比其高112萬。 原業主於1999年4月以295萬購入單位，持貨23年帳面獲利665萬，升值約2.3倍。
為了您和他人的健康，請廣大市民不傳謠不信謠，積極配合，確保檢測工作高效完成。 五、在接種新冠疫苗48小時內暫不進行核酸采樣，待48小時後再進行采樣，需及時向村（居）工作人員報備說明情況。 駱克道533號成交 三、請持健康碼黃碼以及收到短信提醒的市民朋友，到就近黃碼核酸采樣點進行核酸檢測（不能到大規模采樣點檢測）。
駱克道533號成交: 駱克道533號 成交記錄
馬鞍山本月上半月錄得約57宗二手買賣成交，當中新港城佔4宗，平均呎價約17420元。 恆麗園3房移民盤783萬沽 低市價4% 利嘉閣助理分區經理許喜龍透露，荃灣恆麗園4座低層A室，面積626方呎，3房1套間隔，外望享東南海景，原業主為移民賣樓，去年8月放盤叫價900萬，後來減至820萬，外區用家再議價至783萬承接，呎價約12508元，低市價約4%。 原業主於2012年以425萬購入上述單位，持貨10年帳面獲利約358萬。 許氏補充，上述為屋苑本月首宗二手成交，現時約有10個單位放售，3房入場價778萬起。 駱克道533號成交 最新工商鋪成交│赤柱廣場逾25億獲洽購 五名準買家角逐 料短期內揭盅 【星島日報報道】 疫市下，大手買賣表現毫不遜色，尤其外資基金越戰越勇，領展旗下的赤柱廣場，獲五名準買家積極角逐，其中有出價逾25億，結果有機會於短期內揭盃。 是次該宗洽購別具意義，顯示疫市下，實力買家仍眾多，消息人士透露，今年1月底，一家基金看中赤柱廣場，有意以約27億承接，並透過大型代理行與領展接洽，領展因而公布標售物業，不料第五波疫情來得激烈，該家基金突然退縮，著實令代理「一汗額」。
業主於2018年1月以312萬買入單位，現享高達6.5厘租金回報，回報豐厚。 家庭客1.83萬租美孚新邨2房 港置首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀街19號中層A室，面積約554方呎，屬2房間隔，座向東北望校園景，業主以約1.88萬放租約5個月即吸引同區客洽詢，雙方經議價後象徵式減價500元，以1.83萬租出，呎租約33元。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位有附有裝潢，故睇樓1次即決定承租。 業主於2008年2月以約269萬購入上述單位，現享租金回報逾8厘。 最新二手租務總匯 【星島日報報道】 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門御海灣1座高層P室，面積299呎，一房一廳。
租客為區內客，業主考慮到租客願意預繳半年租金，故提供500元的議價空間，租客遂便以月租1.25萬「即睇即租」，呎租41.8元。 外籍家庭客1.9萬租映灣園 中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園10座極高層D室，面積725方呎，3房套房間隔，月租叫價1.9萬，不設議價空間，放盤兩星期迅速租出，呎租26.2元。 駱克道533號成交 加多近山1房25000元租出 中原分行經理黃新利透露，堅尼地城加多近山中層D室，面積410方呎，1房及儲物室間隔，坐享全海景，以25000元將單位租出，呎租61元。
- 國泰大廈位於銅鑼灣銅鑼灣道7號（中原樓市片區：銅鑼灣）。
- 據市場消息指出，旺角西洋菜南街136號地鋪，建築面積約900方呎，新以11萬租出，租約為期兩年，平均呎租約122元。
- 此外，他於上月亦以650萬售出葵涌青山公路539號昌宏大廈地下雙號鋪，建築面積450方呎，呎價約1.44萬，原業主於2017年1月以500萬買入，持貨5年帳面獲利約150萬。
- 最新二手成交總匯 【星島日報報道】 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖．
- 皇后大道中9號多年來為本港商廈呎價指標，對上全層成交為2016年，4樓全層約13,721平方呎，以約3.7億元成交，呎價近2.7萬元，因樓層較低，故成交呎價較低。
【星島日報報道】澳門疫情應變協調中心公布，昨日（3日）兩名由香港入境澳門人士，新冠病毒核酸檢測呈陽性，分別列為輸入無症狀… 有錢都會買「磚頭」 與Emiko相約在葵涌錄音室見面，當天果然以一貫文青打扮現身，與其擅長抒 情慢歌曲風如出一轍，而該處正是「大佬」（Emiko別名）曾作現場表演的地方。 駱克道533號成交 事實上，Emiko現時與家人同住，居所同樣位於新界區，她認為缺點在於升降機經常故障，慢慢開始萌生置業念頭。 「無話幾多歲前買樓，有錢就1歲都可以買，而家我嘅問題就係無錢，哈哈。」 至於現時居所的優點就在於交通方便，不同車站就在樓下，Emiko希望日後上車物業旺中帶靜，附近有便利店及戲院等民生配套。
最新工商鋪成交│西營盤第三街鋪1470萬沽 持貨3年多帳面勁蝕920萬 【星島日報報道】 疫情持續放緩，惟鋪市陰霾未散，市場再錄大幅蝕讓。 西營盤第三街地鋪連入則閣以約1470萬易手，呎價僅7736元，低市價逾三成，原業主持貨3年多帳面勁蝕920萬，物業期間貶值約38%。 據市場消息指出，西營盤第三街168號地鋪連入則閣，現時由火鍋店租用，該鋪門闊約16呎、深約42呎，建築面積1900方呎，以約1470萬售出，呎價約7736元，原業主於2018年底以2390萬買入，持貨3年半帳面勁蝕920萬，物業期間貶值約38%。 駱克道533號成交 據地產代理指出，上述鋪位以市值租金約5萬元計，料買家享租金田回報約4厘水平，該鋪周邊人流量僅屬一般，料原業主因博收購而購入鋪位，造成是次大幅蝕讓離場。 最新二手租務總匯 【星島日報報道】 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣明翹匯1A座低層G室，面積299方呎，一房間隔，日前以12500元獲承租，呎租42元。 業主於2019年底以479.8萬購入上述單位，現租出帳面可享約3.1厘租金回報。 樺峯3房2.9萬租出 港置市務經理袁世昌表示，觀塘觀月．
國泰大廈位於銅鑼灣銅鑼灣道7號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 雅閣大廈位於灣仔駱克道 號（中原樓市片區：灣仔）。 根據疫情防控需要，現對白雲區重點場所及其活動時間進行更新。 駱克道533號成交 請到過以下重點場所的人員，立即向所在社區（村）聯繫報備，並前往就近的核酸檢測點進行核酸檢測，同時配合社區（村）和疾控部門要求做好健康管理。
六、在核酸檢測結果出具前，請儘量減少人員流動，暫不參與聚集性活動。 如有發熱、乾咳、乏力、嗅覺和味覺減退、鼻塞、流涕、咽痛、結膜炎、肌痛、腹瀉等十大症狀，請您做好防護措施，避免乘坐公共交通工具，盡快主動前往就近醫療機構發熱門診就診（詳見附件3）。 在政策鼓励背景下，现在民营医院，不论综合或是专科，完全可以堂堂正正，公开透明地提供服务，依靠更好的管理效率和机制，提供差异化的服务，满足不同层次的医疗需求， 駱克道533號成交 获得较大的发展。 国际资本市场很看好中国的医疗服务市场，但可投资标的很少。 凤凰医疗登陆香港主板市场，是国内第一家大型医疗集团在香港上市，有较强的稀缺性。 ”两年半内香港IPO最高发行市盈率、零售超额认购达到533倍、机构超额认购达到130倍，足以见国际资本市场对民营医疗的认可。