據悉，原業主於2010年9月，以約191.3萬元購入上述單位，持貨持貨9年，現轉手帳面獲利約454.7萬元，物業升值約2.4倍。 美聯測量師行董事林子彬表示，今期居屋定價與同區二手居屋相若，以目前市況來說，具吸引力，但對私樓影響不大，畢竟居屋客與私樓客重疊只佔少數。 此外，有地產代理表示，今期居屋售價偏低，估計申請非常踴躍。 本人已查閱貴公司的 油翠苑租盤 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 至於此類3房戶成交不多，對上1宗為去年12月易手，C座中層2室，以646萬元居二市場成交，呎價11,661元。 油翠苑由於有地利優勢，所以也成為不少準買家的目標，目前外圍經濟不穩，放盤業主也會提供議價空間，至於肯減幾多就要視乎買家的「牙力」。
位於鯉魚門道 56 號的油翠苑，屬於第 5 及第 6 期居屋，由沃美閣、漾美閣、溢美閣及泳美閣 4 座組成，合共 1,480 個單位。 單位採用新十字型設計，廳房間隔分明，全屋無窗台及設有露台，而超過一半單位更可享維多利亞港煙花海景。 油翠苑租盤 室内實用面積由戶型大致分為三類，當中兩房戶實用面積約 400 方呎。 三房戶介乎 500 餘方呎及 600 餘方呎兩類，實用率超過 7 成半，迎合不同家庭需要。
油翠苑租盤: 樓盤編號# 2237221物業編號: 15801 代理提供
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房屋委員會本月底推出第五期剩餘居屋，合共一千三百九十二個單位，最平是將軍澳寶明苑一人單位，售四十六萬元，最貴是居屋「樓王」油塘油翠苑高層海景單位，售二百二十九萬元。 油翠苑租盤 地產代理指今期居屋定價偏低，估計銷情理想。 油翠苑 沃美閣 (B座) 共有37層，提供370個單位。 油翠苑 沃美閣 (B座) 於2002年12月起入伙。
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此外，smartME亦為用戶提供重點必睇文章，包括最新樓市成交資訊、新盤資訊、名人專欄、樓檢教學、裝修設計、搜羅業主、租客需要的生活配套及推廣優惠。 油翠苑租盤 梁錦機補充，油翠苑一月份共錄兩宗二手成交個案。 屋苑現時仍有10個單位放售，未補地價單位叫價由520萬元起。
- 近年在市建局及發展商積極重建下，長沙灣、深水埗區開始逐步轉型，以 2019 年入伙的南昌一號為例，設有最多四房間隔，區內實屬罕見，目標是自住…
- 據悉，原業主於2010年9月，以約191.3萬元購入上述單位，持貨持貨9年，現轉手帳面獲利約454.7萬元，物業升值約2.4倍。
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現時市場最平的細3房戶為B座低層2室，554平方呎，叫價638萬元，實用呎價1.15萬元，若以9成按揭計算，首期63.8萬元，以利率2.5厘，分20年攤還，月供30,427元。 值得留意的是，此類細3房屋則為L廳，其中2個睡房為梗房間隔，而最近客廳的睡房則可以改動間隔，亦有業主拆房令兩廳變成方形，廳窗增加，室內採光更佳，空間感大增。 世紀21聯誠董事謝寶昭表示，油翠苑以用家主導，二手放盤向來緊絀，過去大半年樓市受負面因素影響，交投淡靜，市場累積較多盤源，約12個左右，最平綠表市場2房叫價為520萬元。 油翠苑租盤 以實用面積400平方呎價計算，呎價1.3萬元，相比之下，屋苑的細3房呎價較低，相對抵買，首期較鬆動的綠表客可考慮。 有「油塘居屋樓王」稱號的油翠苑，位置近港鐵站外，樓齡亦較新，大部分單位均可承造最高9成按揭，想要家居寬敞些而揀3房戶，目前最平放盤638萬元，首期只需60餘萬元即可。
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太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
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【南昌一號】戶型種類多元化 長沙灣單棟式住宅… 近年在市建局及發展商積極重建下，長沙灣、深水埗區開始逐步轉型，以 2019 年入伙的南昌一號為例，設有最多四房間隔，區內實屬罕見，目標是自住… 交通方面，油翠苑毗鄰油塘港鐵站，坐擁雙線鐵路優勢，出入九龍及港島區都同樣方便。 亦設有多條巴士及小巴專綫直達觀塘、九龍灣及旺角等地，加上東隧近在咫尺，適合駕車人士穿梭港九，交通網絡可謂四通八達。 油翠苑租盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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油翠苑 沃美閣 (B座) 於過去3年共有27宗成交。 油翠苑雖然不設住客會所，但屋苑基座設有平台花園及停車場等基本配套，位置更鄰近區內消費熱點「大本型」商場，吃喝玩樂不假外求。 「大本型」商場樓高八層，總面積超過 45,000 平方米，多間餐廳薈萃其中，商舖琳瑯滿目，成為住客日常購物及補給好去處。 商場另設有特色空中花園，配備多項娛樂設施，包括互動遊戲地帶及露天多功能球場等，一站式滿足住客基本所需。
