但投保人要留意在申請索償時，需提供電器收據，待保險公司處理。 若未能提供電器收據，保險公司則有可能安排公證行進行調查。 除了樓齡及家居建築面積外，樓宇類型亦會影響投保。 部份家居保險會列明「唐樓」、「公屋」、「居屋」、「獨立屋」或「村屋」須另行向保險公司查詢，其保障額及保費需另議。 至於一般大廈，若投保人居所有僭建物或非法建築物，保險公司則不會承保。
- 「家居超卓萬全保」為您的貴重物品提供全面保障。
- 在香港，無論租住或購置物業的費用都很高，而貴重物品遭盜竊或被火災或颱風損毁的成本亦不菲。
- 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。
- 銀行會因應物業的用途、種類及物業資產價值釐定保費，例如唐樓、村屋的火險一般會較貴，樓齡較高者保費較高，私人屋苑或樓齡新的物業則較便宜。
- 大廈如未成立業主立案法團，無法購買第三者風險保險，則業主可以自行投購相關保障。
- 家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要，因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外，而導致第三者身體受傷或財物損毁，因而負上的法律責任及金錢賠償。
- 作者簡介：MoneySmart是一個幫助市民重新主導投資方向的理財網站，以成為大眾的理財教練為目標。
貴為我們的客戶，您須向我們不時供給與我們提供之一般保險服務及保單產品（下稱「保單」）相關的個人資料，讓我們可向您提供客戶服務及改善服務質素。 當中包括但不限於您在申請表填寫或任何與保單有關之文件上或任何透過保單索償上所載之個人資料。 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。 如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。
樓宇結構保險: 家居保險
火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。 市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。 我們一般購買醫療保險，年紀愈大，保費愈貴，而且會有額外條款，這基本上是要反映保險公司的風險。 同樣道理，當物業樓齡愈大，面積愈大，同樣保費就會愈貴，而且沒有管理公司作恆常保養的物業，例如唐樓及村屋等，家居保險與火險的保費就會更貴。 較新的物業通常管理費已包火險，以保障屋苑公共空間乃至個別單位之樓宇結構。 部分保險公司把家居保險會和火險，合併成一個綜合計劃，亦有公司獨立提供兩款保險，以提供更周全的保障。
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樓宇結構保險: 火險 VS 第三者責任保險
買樓做按揭時，銀行大多會要求業主同時購買「樓宇結構保險」（又稱火險）。 不少人會把火險跟家居保險混淆，但其實兩者大不相同，小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面，比較差異。 「火險」全稱為「樓宇結構保險」，主要針對事故起因作出賠償，可保障物業因火災、颱風、水災、暴雨、山泥傾瀉、塌屋等災害對樓宇結構，如牆身、地板、天花、門窗等造成的損毀和損失。 如果一個單位因為颱風而爆玻璃窗門，以致單位水浸，又或者有其他家居意外，以致出現第三方要求賠償，責任誰屬？
選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。
樓宇結構保險: 銀行服務及支付
香港房屋委員會 (房委會) 在2000年通過為新建和當時已落成的「居者有其屋計劃」（居屋）及「私人機構參建居屋計劃」(私人參建居屋) 的屋苑業主 (註一)，提供樓宇結構安全保證。 此外，房委會在2016年通過為新建的「綠表置居計劃」(綠置居)的屋苑業主 (註一)，提供樓宇結構安全保證。 由於火險沒有「BACK DATE」的概念，保險公司並不知道在真空期內會隱藏什麼事情，未買火險的業主都只能跟從銀行的指示去購買相關火險了。
花旗銀行（香港）有限公司只限於分銷保險產品，而花旗銀行（香港）有限公司對有關產品提供的任何事項概不負責。 蘇黎世保險有限公司為「理想家居保障計劃」之承保人，全面負責所有批核、保障及賠償及一切相關事宜。 疾病、物質或媒介可能導致人類健康或人類福祉的損害或造成相關威脅，或可能導致本保險項下的受保財產造成損毀、惡化、價值損失、可銷售性或使用性損失或造成相關威脅。
樓宇結構保險: 家居綜合保險 住客 (基本)
簡單而言，若第三者於大廈或屋苑內不幸因意外導致身體受傷或死亡，引致事故的個別業主／租客／業主立案法團／物業管理公司，需要為意外承擔對第三者的法律責任，對受害者作出賠償。 購買足夠保額的第三者保險，可以減低上述人士／單位在意外發生時所面對的風險，並為其分擔全部或部分的賠償。 廣義來說，由於所有人都有機會負上對第三者的賠償責任，故此，一般「第三者責任保險」的投保人可以是個別住戶的業主／租客、業主立案法團或物業管理公司。 大廈業主立案法團、物業管理公司、業主、租客 投保額 以受保單位重置費用為準。 賠償金額不會超過投保額，投保人應自行決定投保額。 一般保險條款會訂明每項物品最高賠償額；假如有首飾、古董等貴重物品，應該於投保前詳列各個項目，並與保險公司商議，調整適當的投保額及保費。
現時香港市面上提供的家居保險，大致在每年500元至3,000元不等，為物業做此類保險時，需要留意該保費所保障的最大房屋面積，部分的最大家居建築面積為500平方呎。 「樓宇結構險」又稱為「火險」，它通常只保障樓宇的結構、屋苑本身設備，包括牆身、地板、天花、門，窗、馬桶及洗手盆等，因火、水或颱風等非人為災害造成的損失或損害，而須進行維修或重建的費用。 擔心因意外而造成的家居財物損失，希望獲得更全面的家居保障? AIG家居財物全險，保障你的個人財物及貴重物品，另提供多項額外保障給你選擇。 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。
樓宇結構保險: 計劃 B
部分銀行會設有統保名單，業主未必需要提供證明。 Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。
最後，大多數人會一併購買家居財物保險和樓宇保險。 在續保時，不要忘記查看你的樓宇單位的重建價值，以確保購買足夠投保額。 從有樓出租的業主及租客的角度來說，業主及租客各有責任，因此他們可各自購買家居財物保險，便能保障突如其來或未能預知的損失。 列載資料只作參考之用，不能作為保誠財險有限公司與任何人士或團體所訂立之任何合約或合約之任何部分，有關本保險之其他詳情及條款及條件，請參閱保單。 如有需要，保誠財險有限公司樂意提供保單樣本以供閣下參考，所有中文簡譯。
樓宇結構保險: 家居保險保障及保費
另外，租客亦需承擔因家居意外引致的第三者索償，因此租客亦應該購買租客家居保險，保障突發的損失。 家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。 另設每件/每組財物的賠償上限，而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。 第三者責任可能牽涉巨額賠償，嚴重情況甚至可以令業主或租客破產。 所以在購買家居保險時，投保人應比較第三者責任保障金額，以獲得足夠的保障。
閣下應就有關閣下的情況獲取閣下個人專業顧問之意見。 在所有適用的條款、條件和不承保事項的規定下，本計畫承保於保險期間發生的直接實質損失或實質損毀引起的損失。 在任何行動、訴訟，或其它程序中，如果「本計畫」聲稱由於本條款的規定，本計畫不包括任何損失或損害，受保人需自行負責提供證據證明該損失或損毀是受保範圍之列。 樓宇結構保險 投保居所及其屋頂必須均以磚瓦、石頭或水泥所建造，並沒有任何違例建築物、附屬建築物或任何由玻璃、金屬或塑膠建造之家居改裝（非結構性室內物品則除外）。 如個人資料是用於強制性用途，而您希望三井住友保險提供有關保單，則您必須向三井住友保險提供有關個人資料，否則三井住友保險將不能向您提供有關保單。
樓宇結構保險: 按揭火險報價優惠，家家保平過其他銀行，保費HKD 500起
一般來說，銀行可讓買家選擇以「重建費用」、「按揭貸額」、或「尚餘貸款額」為基礎去計算火險。 因此，當意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外），擁有火險可以補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。 火險保費一般與樓齡、物業類型、位置及樓按貸款額或保額而釐定，通常每年保費以千元計。 雖然兩者同為保險產品，但不同於火險，銀行不會要求按揭申請人為物業購買家居保險。 至於家居保險，則適用於業主和租客，保障個人財產及法律責任。 值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。
投保額就是按申請人尚餘貸款額計算，按揭本金會隨時間逐漸遞減，保費額度亦相應遞減，申請人便能慳回一筆火險收費。 然而，銀行會因為客人用按揭餘額作火險投保額，而收取額外手續費。 樓宇結構保險 本文章內容由 Bowtie 團隊 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 統保是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。
樓宇結構保險: 旅遊保險
花旗銀行（香港）有限公司已於保險業監管局登記為持牌保險代理機構，並獲蘇黎世保險有限公司（「保險公司」）委任為持牌保險代理人。 蘇黎世保險有限公司並非花旗銀行(香港)有限公司、花旗銀行或Citigroup Inc.之聯營或附屬機構。 本批單適用於所有額外保障、附加保障、已豁免的不承保事項和其他授予的保障。 保單的所有其他條款、條件和不承保事項保持不變。 就本批單而言，損失、損毀、索償、費用、開支、或其他款項包括但不限於為傳染病或受該傳染病影響的任何受保財產之清理、解毒、清除、監測或測試的任何費用。 只要投保物業為純石屎建築之住宅物業，絕無商業用途都可以投保。
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這些資料將會被集合並用作協助我們向客戶提供更有用的資訊，了解客戶對網站的哪部份、產品及服務感興趣。 樓宇結構保險 「樓宇排水系統維修資助計劃」為老舊、平均每年應課差餉租值較低的私人住用或綜合用途樓宇的業主提供技術及財政支援，協助他們為大廈渠管進行勘測、維修、糾正及／或提升工程。 【津貼2023】香港社會百物騰貴，租樓供樓的一樣承受著極大壓力，當中舊樓如需維修時該筆費用更猶如天文數字。
樓宇結構保險: 按揭火險價報價資料
如果你僱用家務助理，而你的家居保險又提供家傭保險（包括強制性僱員補償保險）附加選項，你可能希望一併購買這種保險。 同樣重要的是將你的財物羅列清單並計算更換費用，讓你索償時可獲得足夠賠償。 樓宇結構保險 在續保時，不要忘記查看你的資產是否已經升值，以確保購買足夠保額。
又假如意外是在私人單位內發生，導致第三者傷亡，例如：訪客在單位內因為地面濕滑而跌倒受傷，個人購買的第三者風險保險便可以發揮作用，向受傷訪客作出賠償。 不論單位持有人身份（業主及租戶）所持有之單位類別（例如私樓、村屋、居屋、唐樓等）及其樓齡、均需購買家居保險。 雖然投保人需要定時為其保險繳交相關費用，但當發生意外或事故時，保險公司會代投保人承擔責任。
樓宇結構保險: 【加Loading】馬上了解買保險時為何會被加「額外保費」！
而樓宇結構例如地板、天花板、門窗及「購買時已有的裝修」都包含在其中，但並沒有保障屋內的財物損失。 保障範圍包括家居因火災、閃電、颱風、暴風或洪水而引致的損失和損毁受保風險更包括山泥傾瀉及地陷兩種火險計劃供您選擇，提供不同程度的保障和承保項目，配合不同業主的不同需要。 向銀行申請按揭時，銀行一般都會要求業主購買「樓宇結構保險」（火險）作為批按條件。 火險主要保障因意外而致家居結構損毀，如因颱風、爆炸，甚至山泥傾瀉及地陷而導致的天花、牆身、喉管損毀。 相反，因單位內的財物損失不影響物業價值，銀行並不會硬性規定業主購買家居保險。
樓宇結構保險: 計劃特點
如屬樓宇結構安全保證的範圍，我們將盡快安排有關的修葺工程。 如果物業已供完按揭，火險保費則根據物業重建價值計算。 保險公司就物業地點、四周環境、建築面積等條件，評定物業的重建價值。 一般而言，銀行需確保按揭物業不幸遇到災害時，仍可有足夠賠償，回復物業原貌，所以最基本是購買「火險」及「結構」保險。 值得留意，如果單位本身尚未有火險，部分銀行會向按揭客戶送贈半年至一年火險計劃，此等銀行送贈的火險計劃大多會自動續保。
樓宇結構保險: 購買家居保險要留意甚麼？
如果有購買家居保險，大部分保險公司都為投保人提供「緊急援助服務」，例如電力維修、水喉匠等轉介服務，無須擔心找不到相熟技師處理。 火險一般只保障單位結構部分，即牆身、天花、地板、喉管等，雖然部分火險亦可涵蓋家居財物（如傢俬、家電等），但保障範圍未必比得上獨立購買的家居保險。 舉例，家居保險計劃能為意外造成的家居財物損失提供保障。 當買家向銀行申請按揭時，銀行會要求業主為物業購入火險，作為放貸條件，而受益人會是放貸銀行，而非業主。 視乎保障範圍，火險可再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」，當中可再選擇「結構」 保障或「室內財物」 保障。 值得一提的是，一般家居保險都會付送第三者責任保險。
樓宇結構保險: 家居保險保費計算
阿睥建議住戶接獲投訴後，不要私下和解及作出任何承諾，因為投保人要在不知情下發生意外，保險公司方受理，所以當投保人收到投訴後，應即時知會保險公司。 如所損失之財物屬於保障範圍內，因消防員灌救因意外引致的火災時所造成的損失或損毀均可獲得保障（詳情請參閱「理想家居保障計劃」保單條款之保障表章節A及細則第A節「家居財物」保障範圍）。 除了個別屋苑會以「主保單」的形式投保之外，本港大部分樓宇都沒有火險保障。 是以銀行在審批按揭的過程當中，會要求按揭申請人提供物業購買了火險的證明。 如果物業所屬屋苑並未購買火險，銀行就會要求業主購買火險。 個人資料是可以用作獨立識別或聯絡個別人士之數據。
