●中原葉津榮表示，屯門大興花園2期6座中層D室，實用面積約464方呎，兩房間隔，去年8月放盤開價610萬元，年底減至588萬元，新近以540萬元沽出，呎價約11,638元，較最初開價低70萬元或約11%。 ●中原潘婉兒表示，上水居屋翠麗花園本月暫錄約1宗成交，屋苑5座中層D室，實用面積約590方呎，三房間隔，開價約568萬元，議價後以已補價自由市場成交價535萬元，呎價約9,068元。 ●世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，大埔昌運中心1座高層C室，實用面積約339方呎，兩房間隔，原開價585萬元，累減27萬元或4.6%，獲用家以558萬元承接，呎價約16,460元。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 榮林大廈成交 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
配合《電子政務法》生效，社會房屋網上申請將於9月27日推出，並以“澳門公共服務一戶通”帳戶作登入，方便市民隨時隨地遞交申請，省時便捷。 該名送貨員居於紅磡黃埔花園3期翠楊苑6座，曾於傳染期到約10戶家庭組裝傢俬，包括3月16日、17日、18日、19日及20日分別到過黃大仙「譽．港灣」6座、將軍澳「蔚藍灣畔」2座及屯門「上源」2B座等八個屋苑。 榮林大廈成交 這回總太地產新案「心之所向」，顧名思義期許打造消費者心之所向的好宅與生活聚落。 該案不只緊鄰廍子溪跟5000坪麗園公園，更結合屯區藝文中心、運動場等，環境價值也悄悄到位，校長張榮林說，地價從過去6萬至今已經上升到快70萬。
榮林大廈成交: 相關新聞
主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 榮林大廈成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 榮林大廈位於土瓜灣新柳街1A-1J號（中原樓市片區：土瓜灣）。
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 榮林大廈成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
榮林大廈成交: 本港錄6437幢確診大廈 元朗再成重災區 嘉湖山莊44幢上榜
今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 榮林大廈成交 ●美聯旺舖鮑昌華稱，尖沙咀梳士巴利道3號星光行一個地舖，舖位面積約1,000方呎，近期減價24%至9,500萬元放售，呎價約9.5萬元，上述舖位一五年中叫價約1.25億元。 該行商業部麥世強稱，灣仔北海中心中層E至F單位，以約2,555萬元放售，呎價約1.05萬元，較市價低約三成。
如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 AASTOCKS.com 榮林大廈成交 Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
●中原侯惠良表示，沙田第一城2月暫錄約24宗成交，較上月同期相若，屋苑45座中層D室，實用面積約304方呎，兩房間隔，開價約585萬元，議價後以560萬元易手，呎價約18,421元。 原業主於1991年以65.5萬元購入單位，現帳面獲利約494.5萬元，升值約7.5倍。 ●中原黃家全表示，西南九龍君滙港5座中層B室，實用面積約474方呎，兩房間隔，因單位出租中，用家未有睇樓情況下，以1,000萬元交吉形式獲承接，呎價約21,097元，屋苑2月暫錄兩宗買賣，平均實用呎價約20,188元。 榮林大廈成交 樓市表現未如理想，用家主導居屋已補價自由市場亦連錄減價買賣，將軍澳安寧花園及上水翠麗花園均有單位降價易手。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
●世紀21香港行政總裁吳啓民稱，香港資金充裕，加息2至3次對樓市影響不大，樓價易升難跌，上半年樓價料升約5%，成交以一手主導。 來自一手樓的佣金所佔比例，今年目標增至佔35至40%。 世紀21奇豐主席及行政總裁李峻銘稱，該行去年佣金收入達1.1億元創新高，今年目標增20%，分行數目增至約20間。 ●中原楊文傑表示，鰂魚涌康景花園C座高層6室，實用面積561方呎，業主叫價760萬元，最後以725萬元易手，實用呎價12,923元。 榮林大廈成交 2個月前有財團向土地審裁處申請強拍土瓜灣一幢舊樓，尚餘3個鋪位尚未收購，其中1個地鋪由梁朝偉持有，估值約839萬，較7年前1500萬購入價，低661萬，貶值逾四成。 梁朝偉持有的金壤有限公司委託中倫律師事務所（Zhong Lun Law Firm），向土審處申請逾期呈交反對通知書，並獲批准。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
榮林大廈成交: 單位數目
溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 榮林大廈成交 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 因此，我們在所有操作頁面提供最高規格的安全技術，並承諾全額賠償因未經用戶授權的活動。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
●中原柯勇稱，將軍澳帝景灣2月暫錄兩宗買賣，平均實用呎價約18,703元，其中7座高層C室，實用面積約596方呎，兩房間隔，另設儲物房，以1,050萬元易手，呎價約17,617元，原業主於2015年7月以877萬元購入，持貨逾6年半帳面獲利173萬元，單位期內升值約兩成。 ●香港置業方文偉稱，長沙灣尚南天高層A室，實用面積約643方呎，兩房連露台間隔，以860萬元放盤約半年後，獲同區換樓客接洽，議價後減價42萬元，以約818萬元成交，呎價約12,722元。 榮林大廈成交 ●利嘉閣何詠詩指，西半山瓊峰臺中層B室，實用面積約1,058方呎，套三房連工人套房間隔，以2,080萬元沽出，呎價約19,660元，2018年期間同類型低層單位，成交價為2,100萬元，是次做價回到4年前水平，屋苑現有約2個單位放售，叫價由3,300萬元起。
●中原羅俊明表示，東半山嘉苑C座低層2室，實用面積約1,329方呎，套三房間隔，望山景，以2,640萬元易手，呎價約19,865元，新買家屬於用家，原業主於1992年以436萬元連車位買入，持貨約30年，近年單位以放租為主。 ●世紀21北山嚴智贇稱，北角美城花園大廈低層H室，實用面積約1,227方呎，四房間隔，享煙花海景，以約2,280萬元易手，呎價約18,582元，，新買家為區外換樓客，原業主於2000年3月以450萬元購入自住，持貨約22年帳面賺1,830萬元，期內升值逾4倍。 ●世紀21溢榮林曉怡表示，筲箕灣廣場麗文苑中層D室，實用面積約445方呎，三房間隔﹐原叫價1.58萬元，租客還價至1.4萬元承租單位，呎租約31.5元。 ●中原黎妙蘭透露，柴灣杏花邨7座中層2室，實用面積約454方呎，兩房間隔，以760萬元將易手，呎價約16,740元，新買家屬於用家，原業主於2000年以218萬元買入，持貨約22年帳面獲利542萬元，單位升值逾2.4倍。
本港新增10宗新冠肺炎確診個案，4宗屬本地個案，衛生防護中心昨晚更新確診者行蹤。 一名55歲送貨員足跡遍佈港九新界，涉及八個屋苑和三間食肆，包括九龍城「車仔麵綱記」、黃埔花園3期「大快活」以及葵青和豐工業中心「萃華飯堂」。 ●據土地及公司註冊處資料，觀塘瑞寧街瑞寧樓地下及高層地下一籃子舖位以1.98億元沽出，新買家為領富置業有限公司，其公司董事為吳浩雲，該物業原業主為HOP LUEN ENTERPRISES LIMIED，其公司董事包括陳鑑波。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
- 梁朝偉早年已密密購入區內多個鋪位，如2013年10月透過該公司以2560萬，購入北帝街東裕大廈地下B鋪；早年亦以770萬購入高山道榮林大廈地鋪。
- 原業主於1991年以65.5萬元購入單位，現帳面獲利約494.5萬元，升值約7.5倍。
- ●世紀21溢榮林曉怡表示，筲箕灣廣場麗文苑中層D室，實用面積約445方呎，三房間隔﹐原叫價1.58萬元，租客還價至1.4萬元承租單位，呎租約31.5元。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
至於九龍城區亦涉及多幢物業，包括偉恒昌新邨昌景閣E座，土瓜灣道9號，城南道10號，寶石戲院大廈A座，寶雲閣4座，打鼓嶺道64號，文釆閣，榮林大廈，獅子石道4號，碧華花園9座，福佬村道6號，福安大廈A座，紅磡花園1座，翠華大廈4座，興發大廈，運通大廈，金漢大廈。 而元朗區同樣有多幢物業受影響，如御景園1座、7座，嘉湖山莊景湖居14座、樂湖居6座、麗湖居5座，四季名園，大江埔村，大窩村，好順意大廈A座，尚悅 ‧ 嶺2座，尚悅10座、13座，幸福樓1期D座，怡豐花園B座，朗城匯3座，柏雨花園8座，栢慧豪園7座。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
若在投資交易時遇到任何疑問，我們數百名的專業團隊隨時在線，透過客服中心即時回答問題，並且提供你所需要的協助。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 榮林大廈成交 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 榮林大廈成交 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 榮林大廈成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
榮林大廈成交: 關於 資訊書籤
投資者羅守輝旗下的TOYOMALL再度出手，向盛滙商舖基金購入大角咀道地鋪，作價1480萬，平均呎價4.2萬，以買賣公司形式成交。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 ●地政總署資料顯示，港島黃竹坑一幅近53萬方呎用地，補地價金額逾10.25億元，用作黃竹坑站及鐵路維修車廠用途。 另新世界發展（00017）及恒基地產（00012）合作發展的元朗大棠住宅項目，亦以逾2.98億元完成補地價。 資料顯示，該署現正處理的換地、契約修訂及私人協約批地的補地價個案合共約355宗。 梁朝偉早年已密密購入區內多個鋪位，如2013年10月透過該公司以2560萬，購入北帝街東裕大廈地下B鋪；早年亦以770萬購入高山道榮林大廈地鋪。 榮林大廈成交 據土地審裁處文件指，申請強拍財團為新朗發展，已集齊逾83%業權，餘下3個商鋪未收購，全幢估值約1.2億。 屯門區亦有多幢中招，例如置樂花園樂民苑、樂興苑，嘉悅半島2座，多寶大廈，御海灣2座，恒福花園7座，恒順園9座，悅湖山莊7座，新圍苑新碧閣，明偉大樓，東威閣，柏苑，楊小坑村，浪濤灣6座，海景花園6座，滿名山滿庭5座，琨崙金琥珀，福亨村，菁雋。
地政總署最新資料顯示，共有7個項目於上月申請預售樓花同意書，共涉3844伙，其中包括由中國海外、嘉華國際及會德豐地產合作發展的啟德第4A區1號第2期，提供1121伙，屬上月申請預售的項目中，以單一期數… 他又說，買家睇中大角咀區內重建潛力巨大，多個重建項目、提供數千伙住宅相繼入伙，區內將大變天，在疫症下，他願意減價400萬，才促成交易。 榮林大廈成交 他續說，上述鋪位門闊約12呎，深25呎，擁有三相電 100A，設有來去水，並可使用大廈洗手間。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
