聯合辦事處亦可向法庭申請「妨擾事故命令」，命令有關人士減輕滋擾情況。 任何人沒有遵照法庭命令會被檢控，一經定罪，最高可被罰款25,000元，另加每日罰款450元（《公眾衛生及市政條例》第127條及附表9）。 如滲水發生在私人物業，業主應先查出原因，如情況許可，便應與相關住戶和業主合作，進行維修。 即使物業持有人或佔用人沒有製造滋擾，但明知滋擾存在、有可能知道滋擾存在，或有可能知道滋擾有機會在其單位內發生，卻仍然任由滋擾持續，他便須負上法律責任。 所謂絕對佔據物業的權利，是指閣下有權拒絕任何未經同意的人，使用或侵據閣下之物業；租客可運用此權利，將陌生人甚至業主拒諸門外。
本案中H附加文字註釋的行為，原告根本不知道；H也未參與原告的創作過程，故根本談不上合作創作。 著作權合同糾紛是指平等主體的自然人、法人、其他組織因著作權合同的訂立、履行、變更、轉讓、終止等發生的民事爭議。 某例A R出版社在出版物中使用了公民L的人體照片，該書出版後，L以出版社使用其人體照片未經其本人同意為由起訴了R出版社。 此案中的糾紛雖也與出版物有關，但卻不屬於著作權糾紛，是肖像權糾紛。
業權糾紛: 房屋租賃糾紛
民進黨立委李昆澤、鍾孔炤等人提案，有重大職災廠商將停權5年，違反勞動法規5次以上，停權3年。 但是，公共工程委員會額外提供「廠商承攬公共工程履歷」資料，將各廠商勞動裁罰與職災紀錄列入查核參考，如：發生重大職災扣一點，進而影響查核總成績。 黃賜琳解釋：「工程履歷是鼓勵性質，並非懲罰機制。」通常是在「最有利標」最後關頭，仍有幾家廠商舉棋不定時，最後臨門一腳的參考。
此外，所有業權共有人必須滿足以下四個條件，才能構成聯權共有。 作為生活中的重大事件之一，許多夫婦或家庭成員會選擇以聯名方式購買物業。 聯名物業有兩種形式，可分為分權共有和聯權共有（即俗稱長命契），各有好壞。 經銷合約可約定提前終止條款，給予當事人事先通知一定期間之終止權，期間通常從1個月到6個月不等。 期間之長短，取決於投入成本、產業特性、談判能力等，但應注意我國民法對於通知期限和不利時期終止之賠償等規定。
業權糾紛: 侵占罪/業務侵占罪 法律諮詢常見爭點Q&A：
隨著“資訊日益成為重要的資源形態和社會的結構性要素”，在個體交易和社會生活領域產生了對資訊弱勢方進行傾斜保護的制度需要，因之而設定的相關權利，一般用”知情權”來命名。 業權糾紛 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 業權糾紛 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。
許多具有普通法背景的海外司法管轄區均已採用業權註冊制度。 隨著出版業的市場化，市場主體之間因權益發生碰撞的機率大大提高。 在社會經濟整體市場化的過程中，出版行為自覺不自覺地也開始市場化。
業權糾紛: 仲介費糾紛：律師提醒不動產委售契約的四個陷阱
天眼查顯示，2月4日，中國貴州茅臺酒廠（集團）有限責任公司新增一則開庭公告，被告中包括上海尋夢信息技術有限公司，也就是團購電商平臺拼多多所屬公司，案由爲侵害商標權糾紛。 【壓力測試】上車之三大收入增值法 金管局要求置業人士申請按揭時須要通過壓力測試，銀行會以現時按揭息率再加3%作為評估，申請人必須同時通過供款與入息比率及壓力測試兩重難關，才可… 自從政府放寬按揭保險成數，1,000萬元以下住宅可借八成按揭，800萬元以下更可借足九成，令越來越多年青人開始買樓上車。 業主有權出售自己持有的物業業權，如持有物業的50%業權，則可出售物業50%業權，除非業主與其他持有人協議一同將所有業權一次過出售，否則無權代表其他業主出售他們的權益。 不過，如非必要，很少業主會出售部份物業的權益，因為銀行不會為業權不全的物業承造按揭，出售業權不全的半契樓，市值會大大降低。 業權糾紛 如果夫婦以聯權共有方式買入物業，兩人都會被整體視為同一擁有人。
- 並在股東和經營者之間建立起一個相對有效的權力制衡機制和激威機制。
- 台灣正邁向「派遣大國」，從年輕人到中壯年的家庭主要經濟來源者都受到影響。
- 市場需求大，加上進入門檻低，這幾年，從事派遣者越來越多。
- 如大股末質押股份公司股權事宜中涉及的金融、期限、所獲資盤的用途及其償還能力等等。
- 111苗栗縣建商其他消費者向建商購買新屋並支付定金5萬3,000元，主張訂購單上明確註明總價402萬元，惟4日後業者來電告知，須加價20萬元才願意出售，致生消費糾紛。
但如今，非典工作大量增加，早就擴及家戶主要經濟來源，甚至15～24歲的年輕人當中有高達21％從事非典工作。 「物之瑕疵擔保責任」係指賣方應擔保將其交付給買受人時，買賣標的物（房地）有符合約定品質，且符合通常及一般效用，買家視情形可以請求解約或減少價金，或請求債務不履行的損害賠償。 房地買賣標的物瑕疵即是買賣之房地存在品質、效用或價值上缺點，出賣人依法須負擔保責任，又依物之缺點之狀態，可分為「權利瑕疵擔保」及「物之瑕疵擔保」責任。 刑法第339條規定：「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者」構成詐欺罪，依法處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。 韓星宋仲基上月底宣布甜蜜再婚喜訊，與前英國女星凱蒂露易斯桑德斯登記結婚，並且有了愛的結晶，消息震撼演藝圈。
業權糾紛: 房屋及土地發展
15日，一則“順豐寄愛馬仕包運輸中被燒毀”的消息衝上熱搜，並引發網友熱議。 在我國快遞行業迅猛發展的時代背景下，圍繞快遞丟件、損壞産生的糾紛日益增多。 本期法治課代表採訪了北京大成（廈門）律師事務所許興文律師，為快遞消費者提供更加明確的維權方向。
《公司法解釋（四）》第7條 股東依據公司法第33條、第97條或者公司章程的規定，起訴請求查閱或者複製公司特定檔案材料的，人民法院應當依法予以受理。 公司有證據證明前款規定的原告在起訴時不具有公司股東資格的，人民法院應當駁回起訴，但原告有初步證據證明在持股期間其合法權益受到損害，請求依法查閱或者複製其持股期間的公司特定檔案材料的除外。 第9條 公司章程、股東之間的協議等實質性剝奪股東依據公司法第33條、第97條規定查閱或者複製公司檔案材料的權利，公司以此為由拒絕股東查閱或者複製的，人民法院不予支援。
業權糾紛: 法律專業
台灣前20大營造廠中有12家是上市櫃公司（見上表），被金管會要求每年出具「企業社會責任報告書」。 相較於中小型公司，大型公司更有財務資源跟管理能量去維持工地安全，如果連他們都做不好，遑論中小型業者。 而一般大眾俗稱的合夥開公司，實際上並不是上述民法合夥的概念，而是依公司法去開一個具有獨立法律人格的公司，出資的款項就會獨立變成公司的資本。 既然公司是一個獨立的法人格，股東要把錢從另一個人（公司）的口袋拿回來（退股），自然就得依公司法的相關規定。 土地糾紛律師推薦擁有實戰經驗的不動產專業律師，土地糾紛專業律師擅長訴訟且懂得談判與協調，可以減少您訴訟時間與金錢的開支，協助您分析案件，擬定合適的訴訟策略。
房屋在點交的時候，應依民法第356條第1項前段規定，以通常程序從速檢查。 施工品質有瑕庛會對人體健康及安全造成威脅，常見的施工品質瑕庛問題包括施工方式錯誤、房屋漏水、輻射鋼筋及海砂屋等問題，除了要明確區分責任歸屬外，應針對問題加以修繕。 輻射鋼筋影響程度較為嚴重，因而受主管機關防護及管制的事項。
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遇有嚴重失誤事故，訴諸對抗式訴訟會延誤和解工作，並帶來非贏即輸的局面。 在訴諸訴訟前應用調解程序，可成為解決糾紛的另一途徑，並更能修補雙方破裂關係。 為達此目的，應設立妥善的調解制度，處理嚴重醫療糾紛，並向醫療專業和醫療彌償界推廣使用調解機制。 香港家庭福利會、香港公教婚姻輔導會、香港明愛、香港律師會及香港國際仲裁中心一直為公眾提供家事調解服務，並與司法機構家事調解統籌主任緊密合作，主動接觸需要調解服務及相關法律意見的夫婦。
本所憑藉創新、具創意及實用的法律方案在法律業務上享有祟高聲譽。 業權糾紛 答：仲裁是以當事人的約定為基礎的爭議解決方式，即當事人約定將爭議提交通常由一或三名中立的、由或代當事人指定的仲裁員組成的仲裁庭解決。 仲裁按當事人的仲裁協議的約定進行，而仲裁協定通常載于商業合同或適用的投資協定中。 仲裁程式靈活，能使當事人通過有高效的、保密的和公平的程式，獲得終局的、有約束力和可執行的裁決。 再且，仲裁裁決能基於《承認和執行外國仲裁裁決的紐約公約》在全球150多個國家得到執行。
業權糾紛: 香港房屋委員會及房屋署
如此的惡質派遣公司一旦到民間承包案子，除非員工自己檢舉違反勞基法，否則無法可管。 「同業之間的激烈競爭導致部分公司採取低價競標的策略。但因為經營成本原本就偏低，加上並無派遣專法管制，因此仍然吸引許多新進的業者投入。」李健鴻說。 「最有利標」則指不以價格為考量或唯一考量之決標方式，亦即綜合考量投標廠商之投標標的之各項修件，是否對機關最有利(例如品質、功能、服務、教育訓練等)，而不以價格高低為決標標準，或即使價格納入考量，但不逾評分權重之50％。 李健鴻以自己參與勞動局評鑑派遣業的經驗為例，曾經遇過派遣公司辦公室只有一張桌子的狀況。 他指出目前派遣業以小公司居多，很多老闆會自己開兩三間，但只有一間真的在營業。
- 這理由顯然不成立，夏添樂所寫的文章指名道姓，而且使所有人都相信其所稱的是原告，對原告的名譽造成了極壞的影響。
- 但隨著時間發展，許多外商及國營企業因為員額受到控管，也開始大量採用派遣人力。
- 隨著資料庫、多媒體及網路技術等新技術的發展，作品的創作、使用和傳播有了新的形式，也改變著人們的傳統觀念。
- 著作權法律制度的快速推行和全社會著作權意識的培養存在著不同步性。
- 沒有積壓，一旦當事方和仲裁員準備好，即可以安排聽證。
這便給糾紛的產生造成了隱患，更談不上如何科學地利用著作權資源來進行出版經營了。 業權糾紛 當格式條款具有《合同法》第52條和第53條規定的情形，或者提供格式條款一方免除己方責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。 對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常的理解予以解釋。 對格式條款有兩種以上理解的，應當作出不利於提供格式條款一方的解釋。 當事人之間訂立合同，可採用書面形式、口頭形式成其他形式。
業權糾紛: 股東協議
居民住在嘈吵的社區必定要容忍一定程度的噪音；所謂「平日一般的舒適生活」會因處所及居民的階層而改變，重點在於添加的噪音是否巨大至構成可遭起訴的妨擾行為。 任何人如沒有合理辯解，不遵從或故意違反妨擾事故命令，即屬違法，最高可被判處罰款25,000元，及就妨擾持續的每一天罰款450元（第132章《公眾衞生及市政條例》第127條及附表9）。 如干擾是由短暫進行的合法活動引起，例如翻新或維修工程，而該活動以合理方法進行，便不屬於可遭起訴的滋擾行為。 要構成可遭起訴的滋擾行為，該行為必定是以一般人的準則而言，為他人的生活帶來不便，並阻礙他人舒適生活。 如該干擾行為只因個別人士異常敏感而構成傷害，該行為便不屬可遭起訴的滋擾行為。 雇傭或其他可證明雙方內部關係之契約：書面契約標示有職務範圍，或可表明租賃、借貸等關係者，或者有錄音檔、通訊軟體文字訊息可茲證明。
業權糾紛: 律師函/權益主張
調解中心將繼續為香港市民及金融機構提供優質的金融調解服務。 家事調解員協助正在分居或辦理離婚手續的夫婦以友好和合乎成本效益的方式，解決有關家庭子女、婚姻居所及家庭財務等問題。 於2014年1月1日，新的國際商會調解規則生效，取代自2001年至2013 受使用的友好爭議解決規則。 新的調解規則經過了調整後，能幫助當事人更快速、可靠地解決哪怕是最複雜的跨國糾紛。 除此之外，ADR中心也管理其他的爭議解決服務，如專家、評審組等等。
業權糾紛: 派遣業紀錄不良，42萬名派遣工權益沒保障
上述規劃用途已准許有關土地作 “資訊科技及電訊業(包括數據中心) ” 之用。 就劃為“綜合發展區”用途的土地而言，如擬用作設置數據中心，則須先向城市規劃委員會申請規劃許可。 之後，前往司法部認可的中國委託公證人所在的香港律師行，簽署有關文件，交由公證人辦理公證及轉遞手續即可。 股東知情權既是股東行使所有者權利的抓手，也是規範公司治理的良方。 探索股東知情權的權利邊界，平衡股東與公司之間的利益關係，不僅要靠司法實踐推動，還需立法進一步規範和細化。
其中首要是由國際商會國際仲裁院管理的仲裁服務，以及由國際商會國際ADR 中心（“ADR 中心”）管理的調解服務。 權利事項的勞資爭議所作成的仲裁判斷書，與法院的確定判決有同一效力。 調整事項的勞資爭議所作成的仲裁判斷書，視為當事人間的契約；當事人一方為工會時，視為當事人間的團體協約。
業權糾紛: 契約審閱權：
股東資格的認定問題主要存在於有限責任公司，股份有限公司股東資格以是否持有公司發行的股票為認定標準，一般不存在疑義。 Deloitte 亞太是一家私人擔保有限公司，也是DTTL的一家會員所。 Deloitte亞太及其相關實體的成員，皆為具有獨立法律地位之個別法律實體，提供來自100多個城市的服務，包括：奧克蘭、曼谷、北京、河內、香港、雅加達、吉隆坡、馬尼拉、墨爾本、大阪、首爾、上海、新加坡、雪梨、台北和東京。 仲裁或訴訟之地點至關重要，若雙方約定需至外國進行仲裁或訴訟，臺灣中小企業往無法面對龐大法律成本。 除考慮距離遠近、語言選擇、被訴可能性之外，亦需考慮證據調查之便利性。 即使物業持有人或佔用人沒有製造滋擾，但明知滋擾存在、有可能知道滋擾存在，或有可能知道滋擾有機會在其單位內發生，卻仍然任由滋擾持續，他亦須負上法律責任。
吳律師於2018年畢業於香港大學並獲頒工商管理學學士(法學)及法學士雙學位，她亦於2019年於香港大學取得法學專業證書。 在這制度下，土地業權是憑藉在業權註冊紀錄上註冊而獲賦予的；但在契約註冊制度下，業權則是藉簽立有效的轉移契約而獲得的。 業權註冊紀錄是物業業權不可推翻的證據，在該紀錄上註冊為擁有人的人是獲法律確認為法律上的擁有人。 一般而言，物業的業權只受影響物業的已註冊事項和凌駕性權益規限。 凌駕性權益指即使沒有註冊但仍會影響物業的權益，例如公眾權利及租期不超過3年的租契（承租人根據該租契即時管有該物業，且租金為在無須支付額外費用的情況下的最佳租金者）。 業權是可藉查閱業權註冊紀錄而確立的事實，無須查考業權註冊紀錄以外的資料，亦無須按照香港現有契約註冊制度的做法，翻查以往的業權文件才能確定物業的擁有權。
“知情權”一詞於1945年在日本正式被提出的，意思是民眾享有透過新聞媒介瞭解政府工作情況的法定權利。 2、 著作權人行使著作權與作品的所有人行使所有權的糾紛。 一部作品為其他人合法所有，而著作權人需要使用該作品，著作權人有權使用，作品所有人不得無理拒絕。 如果著作權人在使用作品的過程中將作品毀壞或者滅失，著作權人應當承擔賠償責任。 在本案的審理過程中，H提出他在原告的作品之後附加了有關的文字註釋，故H和原告應為案中所涉圖書的合作作者，H有權決定出版社出版他和原告的合作作品。 我國著作權法規定：合作作品必須是兩個或兩個以上的作者有合作創作的意思表示，即有共同的一致的創作意願；同時合作作者應共同實施創作行為，包括創作思路的確定和具體創作行為的實施。