會展中心 會景閣成交 內容大綱
另整幢物業大致呈「J」字形設計，故部分單位大廳、細房及浴室間隔呈「三尖八角」，可幸間隔寬闊，擺位尚可遷就。 單位勝在無窗台，以落地玻璃設計，令室內光猛開揚。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 會展中心 會景閣成交 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
但在 2021 年 3 月，根據 28hse.com 的一宗會景閣成交記錄顯示，同樣建築大小的會景閣服務式住宅單位的成交價為 960 萬。 值得留意的是，即使是會景閣的標準戶，住客亦享有 9 呎 3 吋的極高樓底設計，有別一般樓宇的壓逼感。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
會展中心 會景閣成交: 帝景閣 成交記錄
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 會展中心 會景閣成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.57%／升3.36%、九龍升2.18%／升0.65%、新界東跌0.08%／跌2.03%、新界西跌2.66%／升1.72%。
會景閣豪華住宅提供媲美酒店的服務式服務，如為住客提供衣服乾洗和定期房間打掃清潔服務等。 成為會景閣服務式住宅的業主後不僅能夠享有上述的服務，更可享有皇朝會私人會所會籍，盡顯身份地位。 會景閣標準單位，由開放式以至三房間隔皆有供應，間隔雖多元化，但單位面積大兼間隔小，以戶型最細的開放式單位為例，建築/實用面積由543/409方呎起。 至於一房至三房單位，建築面積介乎772至2,472方呎，較失色是單位實用率大多低於八成。 而屋苑現時買賣放盤約90個，當中連租約單位至少逾六成，以長線投資者為主導。 現時屋苑入場費830萬元，放盤單位為中層8室，建築/實用面積543/417方呎。 會景閣是較早期的服務式住宅，業主可獲贈私人會所皇朝會會籍，可免費使用健身室、泳池及桑拿等基本康樂設施，若業主繳付月費更可使用網球場、按摩服務及桌球室等。
會展中心 會景閣交通便利，鄰近港鐵灣仔站。 綜合各地產代理網站資料，會景閣過去三年成交呎價穩定，宏觀而言，會景閣的成交價格較不受市場波動影響。 由於項目室內面積較大的緣故，放盤入場費高昂，故此過去一年只錄得十多伙有關會景閣的成交個案。 會展中心 會景閣成交 會景閣在過去 30 日平均成交呎價為實呎 27,964 元。
另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,地利根德閣,慧景臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。 政府連環出招壓市及多番「出口術」睇跌樓價，會景閣自去年十一月買賣持續稀少。 中原分區經理張志波稱，會景閣對上一宗成交要追溯至四月份，成交價企硬，主因是租務比較活躍，長期受跨國公司客及內地客追捧，每月平均錄10餘宗成交。 提起灣仔核心商業區，除予人車流不息、路人行色匆匆的印象外，還有是政府辦公大樓、甲級商廈及酒店的集中地。 而會展舊翼之上，其實還建有一座樓高逾30層的豪宅－會景閣，能夠坐落如此矜貴地段，樓價當然不菲，再待七年左右，在不遠處的沙中線會展站竣工後，將為會景閣再添上一道光環。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 會展中心 會景閣成交 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,564個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。
會展中心 會景閣成交: 灣仔放盤平均呎價
屋苑樓齡雖高達二十三年，但外觀保養簇新。 物業戶戶以落地玻璃設計，景觀開揚。 會展中心 會景閣位於灣仔港灣道1號（中原樓市片區：灣仔）。 會展中心 會景閣成交 會展中心 會景閣提供602個單位。 會展中心 會景閣的實用面積由405呎至9,987呎。
- 現時屋苑入場費830萬元，放盤單位為中層8室，建築/實用面積543/417方呎。
- 會景閣在過去 30 日平均成交呎價為實呎 27,964 元。
- 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。
- 會展中心 會景閣位於灣仔港灣道1號（中原樓市片區：灣仔）。
- 單位放租約四個月，原叫租98,000元，經議價後減價14,667元或約15%，最後以83,333元成功租出，折合實用面積呎租約69元，折合建築面積呎租約51元。
- 另外還提供租借宴會廳、網球場、壁球場、籃球場和桌球室等設施。
而中學校網為灣仔區，區內共有 17 所中學，當中的 band 1 名校一直受到追捧，如瑪利曼中學、皇仁書院、聖保祿學校、香港真光中學和香港華仁書院等等。 儘管已盡一切努力確保資料準確性，仍因任何錯誤或遺漏直接或間接引起的任何損失或損害，僑樂概不承擔任何責任。 置身在維港兩岸，儼如進入大型的嘉年華，而外望維港的會景閣住戶的感受或會更深，因為展覽中心外的金紫荊廣場，每天早上八時左右會舉行升旗儀式。 其中每月的第一日更隆重其事，由身穿全套禮服的警員主持升旗，還有配合警察銀樂隊、風笛隊先後演奏國歌及背景音樂，並以廣場上一座具意義的大型雕塑「永遠盛開的紫荊花」作襯托。
而最新的會景閣成交個案於今年 2 月，項目為高層 16 樓的兩個單位，實用面積 1,001 平方呎，以 3,020 萬元成交，呎造 30,169 元。 坐落於核心商業地帶的會景閣建於香港會議展覽中心之上，附近有眾多商廈、酒店圍繞，設計風格與會展一致，會景閣複式單位豪華別緻，住客可在內觀看無敵維港景色，盡顯住客身份氣派。 會景閣的服務式住宅媲美五星級酒店，竟然是可供私人買賣，你也可以成為其「業主」之一！ 此文將會介紹會景閣過往的成交紀錄、樓盤資料、配套設施、戶型和最新價格。 會展中心 會景閣成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 鑒於會景閣服務式住宅和複式單位項目於會展之上，附近交通設施齊全，距離港鐵「灣仔站」亦只需 7 至 10 分鐘步程。
會展中心 會景閣成交: 會展旁 近海 投資回報高《會展中心會景閣租盤》 灣仔
BRANKSOME CREST的實用面積由1665呎至1977呎。 惠苑位於中半山麥當勞道36號（中原樓市片區：中半山）。 惠苑的實用面積由4,017呎至12,050呎。 帝景閣位於中半山堅尼地道3號（中原樓市片區：中半山）。 帝景閣的實用面積由856呎至2,217呎。 至於會景閣頂層的複式戶，均設於頂層 會展中心 會景閣成交 46 樓，全幢會景閣僅有這三伙複式單位，實用面積由 2,627 至 2,987 平方呎，建築面積由 3,700 至 4,287 平方呎，室內間隔設計全是四房單位。 雖然區內社區設施配套足以滿足住客的生活需求，但為了向住客提供私人、全面的生活，會景閣內亦設有豐富的生活配套。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 澄碧閣位於中半山馬己仙峽道5-7號（中原樓市片區：中半山）。 澄碧閣的實用面積由2,855呎至2,855呎。 BRANKSOME CREST位於中半山地利根德里3A號（中原樓市片區：中半山）。 BRANKSOME CREST提供64個單位。
另屋苑亦可為住戶提供一站式打掃清潔、衣物乾洗等服務。 根據中原地產研究部的最新報告，8月份一手私人住宅買賣合約登記錄693宗，總值118.8億港元，較7月的2,032宗及284.2億港元，按月分別減少65.9%以及58.2%。 按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為陽明山莊漲8.7%、宇晴軒漲6.6%與豫豐花園漲6.3%；而表現最差的為會展中心會景閣降11.2%、珀麗灣降9.3%與新元朗中心降6.5%。
會展中心 會景閣成交: 會展中心會景閣的交通站點
大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.20%、升0.05%，3年累積增0.70%、0.70%。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。 主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
區振輝補充，上述為會景閣本月首宗租賃成交個案。 屋苑現時有約53個單位放租，月租叫價由20,000元起。 會景閣位處灣仔區小學校網 12，此處貴為香港小學名校區之一，傳統名校琳瑯滿目，如瑪利曼小學、聖若瑟小學和聖公會聖雅各小學等，這些學校的教學資源豐富，是一眾香港家長們的搶手校區。
位處港灣道一號的會景閣乃整個會議展覽中心綜合物業的住宅部分，徒步往港鐵灣仔站約八至十分鐘，而展望二○二○年，與會景閣位處同一街道的會展站竣工，住戶往港鐵站將更快捷，而且可一站直出紅磡站。 另外會展站連接北港島線與沙中線後，將大大紓緩灣仔及金鐘站目前人流密集的情況。 輕盈舒雅海景戶 – 灣仔《會景閣》(國語) ◇ 轉寄給好友 會展中心 會景閣成交 ◇ ◇ 分享至 Facebook ◇ 以下內容僅供此物業二手業主單位之銷售/租賃用途。 本公司不對資料的準確性作出任何保證。 不少業主在買入單位前，都會經過多方面的考量，而當中最為擔心的就是樓宇未來的升值潛力。 根據 2013 年的會景閣的成交價，以建築面積 543 呎的單位為例，當時入場費約港元 830 萬。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。
- 利嘉閣地產至尊豪宅中半山分行首席聯席董事區振輝表示，該行新近促成中半山會展中心會景閣高層14室的租賃成交，單位實用面積約1,213方呎，建築面積約1,629方呎，三房套連工人套間隔，可望到中環全海景。
- 不少業主在買入單位前，都會經過多方面的考量，而當中最為擔心的就是樓宇未來的升值潛力。
- 另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,地利根德閣,慧景臺。
會景閣不僅設有小型超級市場、停車場，會所更有桑拿、室內外游泳池、健身室等康樂設施供住客免費使用。 另外還提供租借宴會廳、網球場、壁球場、籃球場和桌球室等設施。 另外，由於會景閣是服務式住宅，所有單位均採用中央空調。 至於1至4室要由20樓以上才可越過前方會展新翼正望維港全海景致，低層單位與17至19室一樣外望園景。 會展中心 會景閣成交 物業另一邊5至13室望樓景居多，其中向正南的5至10室前方望政府大樓，景觀較侷促，因而單位間隔大多為開放式及一房單位，另只有極高層單位，才可享半山開揚景。
利嘉閣地產至尊豪宅中半山分行首席聯席董事區振輝表示，該行新近促成中半山會展中心會景閣高層14室的租賃成交，單位實用面積約1,213方呎，建築面積約1,629方呎，三房套連工人套間隔，可望到中環全海景。 單位放租約四個月，原叫租98,000元，經議價後減價14,667元或約15%，最後以83,333元成功租出，折合實用面積呎租約69元，折合建築面積呎租約51元。 會景閣（Convention Plaza Apartments）由新世界發展有限公司（0017）及香港貿易發展局合作發展，在 會展中心 會景閣成交 1989 年 11 月落成的服務式住宅。 會景閣位於港島灣仔區香港會議展覽中心西南旁，屬於會展中心舊翼四部份之一，屬單幢式設計，故會景閣由 11 樓起計，頂層為 46 樓，合計樓高 35 層，頂層設有三套會景閣複式單位，總共有 615 伙分層住宅。 會景閣的外觀設計與毗鄰的香港君悅酒店及會展廣場辦公大樓相似，因此甚少人留意到會景閣屹立於此。
