本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 逸濤灣741實呎租盤 外區客月租3.65萬元承接 2005年貨租金回報近7厘… 美聯物業上東嘉亨灣分行區域經理佘錦驊表示，逸濤灣備有豪華會所，以及地點旺中帶靜，故租盤承接力不俗，該行剛促成一宗…
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 業主2007年12月以約957.8萬元購入，租金回報約4.7厘。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 春苑租盤 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 代理續說，這些平價租盤主要分布老牌小型屋苑及單幢物業，實用面積300方呎內，雖然廳房俱小，但畢竟有兩個睡房，小朋友可以「靜靜哋」溫書、做功課。 更重要是，租價仍未回去年高位價，是區內兩房租盤入門之選。
春苑租盤: 物業位置
東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 春苑租盤 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。
美聯物業嘉亨灣分行高級營業經理鄭琨表示，該行剛促成逸濤灣一個709實呎優質租盤成交，同區客月租3.5萬元承接，2002年貨租金回報率高逾8厘水平。 九龍區方面，荔枝角美孚新邨9月份平均呎租按月下跌約5.1%，同屬跌幅較大的屋苑之一。 美聯物業林海成指，有部分業主不甘心平賣單位，於是改為放租或同時放租，亦令租盤供應增加約一成，「賣轉租」單位以3房為主，普遍叫租較3個月前下調約數個百分點。 不過，租客以九龍區上班族為主，多數租2房單位，在3房單位供應增加的情況下，3房議價空間也比2房大。 春苑租盤 林海成指，細單位通常可減500元，而大單位則可減1,000元。 樓市回軟，各大屋苑放盤叫價出現「斷崖式下跌」，但有持貨能力強的業主不願賤價放售，於是紛紛「轉賣為租」，個別屋苑更有多達兩成業主把手上單位轉為放租。 租盤供應增加，亦造成部分屋苑租金水平出現下調，9月份個別屋苑更按月下調逾半成，但亦有區內代理指，樓市受負面情緒影響導致向下，最近樓價下滑亦是造成租金水平下跌的原因之一。
春苑的實用面積由1,281呎至2,691呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 春苑租盤 另一邊廂的新界西，有地產代理認為，租金下跌與「賣轉租」關係不大，而天水圍嘉湖山莊租金跌幅相對輕微，9月份按月平均呎租跌幅為3.5%。 中原地產伍耀祖指，嘉湖山莊租客以家庭客為主，而租務交投一直保持平穩。
春苑租盤: 二手夾屋買賣合約登記統計分析 2022年4月份
但由於樓市出現負面情緒，放租業主開始下調叫租，故現時租金水平較7月高位錄得下跌。 現時共有約兩成放盤業主轉賣為租或同時放租，現約有100個放租盤供應，惟議租空間一直維持在500元，與市旺時相若。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）中美貿易戰持續加劇，「習特會」結果難料，美股調整拖累全球股市，本港樓市遇上一而再、再而三的衝擊，買樓收租也未必有好價錢。 春苑租盤 在9月後二手樓出現大幅劈價沽貨，連帶二手租金也現冧價潮。 香港文匯報追蹤十大屋苑今年來每月租金表現，發現於十個屋苑有八個出現租金回調，港、九、新界個別跌幅達半成，租務成交見萎縮。 業界人士認為，臨近年尾非租務旺季，租金跌勢料加劇，明春前租金仍有10%至15%跌幅。
屋苑雖然單位細細，主攻200餘方呎的細戶，但一樣兩房開則，迎合小家庭需要。 坐落渣華道的嘉威大廈，屬區內老牌小型屋苑，於80年代落成，兩座大廈提供300個單位。 由於屋苑前臨北角邨，以往不少單位擁海景，惟隨着北角邨拆卸後地皮重新發展，屋苑海景難免受阻，而且該地正在動工階段，環境較嘈雜。 筲箕灣譽都297實呎租盤 同區客月租1.43萬元承接 2020年貨租金回報約3厘… 美聯物業樂融軒分行營業經理鍾庭鋒表示，該行剛促成筲箕灣譽都為一個297實呎1房戶租盤成交，同區客鍾情物業質素及交通方… 逸濤灣868實呎租盤 同區客月租4萬元承接 2007年貨租金回報近6厘…
美聯物業上東嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮表示，該行剛促成逸濤灣一個868實呎租盤成交，同區客見單位質素不俗，故以月租4萬… 逸濤灣762實呎大單位租盤 同區客鍾情單位新裝 春苑租盤 月租3.85萬元承接 2006年貨租金回報逾7厘… 美聯物業上東嘉亨灣分行區域經理佘錦驊表示，該行剛促成逸濤灣一個762實呎大單位租盤成交，同區客見單位擁全翻新裝修…
- 樓市回軟，各大屋苑放盤叫價出現「斷崖式下跌」，但有持貨能力強的業主不願賤價放售，於是紛紛「轉賣為租」，個別屋苑更有多達兩成業主把手上單位轉為放租。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。
- 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
新界東方面，將軍澳新都城9月份錄得平均呎租按月跌幅為5.4%。 中原地產伍錦基表示，屋苑租客客源以夫婦客為主，惟近月將軍澳南新樓租盤供應增加，而且均願意下調租金，平均減幅高達一成，因此吸去不少新都城的租客客源，而該屋苑對比9月時的租金回調約5%。 春苑租盤 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。
樓齡約33年的明暉大廈，坐落港鐵北角站及炮台山站之間，位置可謂「兩頭唔到岸」，大熱天時步行去搭港鐵難免身水身汗，惟鄰近有巴士、小巴及電車途經的渣華道及英皇道，交通仍算便利。 想住得靜中帶旺，不妨考慮老牌細型屋苑明暉大廈，位處車流較少的內街和富道，加上對正大型屋苑和富中心，盡享商場及花園等配套，現時月租13,000元起錶。 不過，嘉威大廈勝在位置優越，衣食住行照顧周到，行兩步即達港鐵站出入口、北角碼頭巴士總站及英皇道。
春苑租盤: 單位數目
至於樓齡較新可考慮單幢物業港逸軒，設有小型會所，月租14,000元可進駐。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 春苑租盤 春苑位於九龍城/又一邨（地址：太子道西 號）。
九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 春苑租盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 逸濤灣865實呎大單位租盤 外區客鍾情以月租3.8萬元承接 2003年貨租金回報近8厘… 美聯物業上東嘉亨灣分行區域經理佘錦驊表示，港島區優質大單位租盤需求殷切，該行剛促成逸濤灣一宗865實呎優質租盤成…
世紀21日昇黃文龍表示，現時屋苑約有5個租盤，最平為A座中層兩房戶，內籠企理，實用面積210方呎，現叫租13,000元，雖較今年低位租金回升約8%，惟仍未重返去年高位。 明暉大廈由兩座組成，近年大堂及外牆已翻新，保養得宜，清一色供應兩房戶，實用面積200餘方呎，特色是典型眼鏡房間隔，無玄關及走廊位，用盡空間，惟缺點是「五門歸心」格局，擺位有難度。 春苑租盤 另外，港逸軒雖為單幢設計，僅有92個單位，但設小型會所，設有閱讀室及平台花園等設施，至啱小朋友。 若果嫌不夠喉，住戶行兩步即達渣華道市政大廈，內有公眾體育館，做運動話咁易。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 春苑租盤 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 春苑位於何文田太子道西317號（中原樓市片區：何文田）。
另外，屋苑設施欠奉，幸好鄰近渣華道市政大廈，內有公眾體育館，小朋友隨時可以舒展筋骨。 而市政大廈內的熟食中心更是地道食肆林立，為食一族至啱。 想「平平哋」在北角租個迎合小家庭的居所，講到方便首選嘉威大廈，住戶步行兩分鐘即達港鐵站出入口及巴士總站，外出搭車就腳，現時12,800元可租個兩房戶，平通區內屋苑式兩房盤。 春苑租盤 北角區的平價兩房租盤多數位處舊樓，若然鍾情較新淨的居所，不妨放眼坐落春秧街的港逸軒，樓齡13年，內外見得人，加上廚房及浴室設備齊全，住得舒適，惟租金貴少少，入場租金14,000元。 講到生活便利，入門盤首選老牌屋苑嘉威大廈，月租12,800元起錶；靜中帶旺則可揀明暉大廈，月租13,000元有交易。
