光明臺由兩座樓高45層之住宅大廈組成，於1993年6月入伙，由新世界發展有限公司發展，富城物業管理有限公司負責物業管理。 光明臺座落於大坑道，亦毗鄰銅鑼灣，數分鐘車程即可達銅鑼灣購物商業中心地帶。 光明臺是一個配套設施完善，大廈兩梯八伙，最高層為複式單位住宅，兩座大廈共提供704… 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 明新大廈租盤 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 ●北角明新大廈低層B室，實用面積602方呎，兩房間隔，獲外區換樓客以800萬元承接，實用呎價13,289元，做價及呎價創屋苑同類型單位新高。
原業主持貨3年多滿SSD期沽售，帳面獲利550萬元離場，單位升值2.2倍。 灣仔區的大坑@中原樓市片區，區內共2,513個私人住宅單位，涉及人口共12,385人。 明新大廈租盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,000，年齡中位數為 50.2歲。
- 明新大廈的實用面積由354呎至354呎。
- 當時不少舖位已空置多年，部份更改裝成安老院舍，人流稀少，顯得非常蕭條。
- 光明臺是一個配套設施完善，大廈兩梯八伙，最高層為複式單位住宅，兩座大廈共提供704…
- 許多投資客看準學生租屋市場，搶進購屋出租，穩定的投資報酬率，也讓學校商圈周邊房市，供不應求。
- ●沙田駿景園8座中層A室，實用面積1,039方呎，三房山景戶，以月租3.3萬元租出，實用呎租31.8元。
- ●長沙灣一號‧西九龍1座低層A室，實用面積877方呎，三房間隔，以每月租金3.42萬元租出，實用呎租39元。
●旺角金國中心中層A室，實用面積279方呎，現為一房間隔，原叫租1.5萬元，租客議價後以1.48萬元承租，實用呎租53元。 ●旺角居屋富榮花園8座低層G室，實用面積592方呎，三房間隔，以628萬元(居二市場價)沽出，實用呎價10,608元。 ●北角半山富麗園A座高層02室，實用面積837方呎，三房間隔，獲外區換樓客以1,890萬元承接，實用呎價22,581元，做價及呎價創屋苑同類型單位新高。 明新大廈租盤 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
屋邨設兩個籃球場、兩個羽毛球場、3個兒童遊樂場、滾軸溜冰場和健體區。 而地面設多間長者之家和日間護理中心。 新田圍邨共有8座住宅大廈，於1981年至1982年間落成，為沙田區第四個公共屋邨，亦是深水埗李鄭屋邨第一批重建樓宇的接收屋邨之一。 ●屯門叠茵庭7座中層D室，兩房間隔，實用面積376方呎，區內首置客，議價後以565萬元承接，實用呎價15,027元。 明新大廈租盤 原業主付10%的SSD稅，轉售帳面獲利125萬元，計及SSD等稅項，帳面料賺68.5萬元。 ●東涌藍天海岸6座高層E室，實用面積492方呎，兩房間隔，以736萬元易手，實用呎價14,959元。
明新大廈租盤: 中學:灣仔區
20個大型屋苑單位中，佔半數的估價雖在過去一個月上揚，但上升屋苑數目已較4月少逾兩成，其中長沙灣宇晴軒及鰂魚涌太古城單位表現最好，按月升約3.4%及約3%。 不過，同期有約三成屋苑估價下跌，沙田第一城跌幅逾2%。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 明新大廈租盤 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
(另有5個訪客車位) 大廈座數 1座 物業管理公司 仲量聯行 單位樓層 高層 房間及浴室 3 房 2 浴室 物業地址 大坑道152號 地產代理公司資料 昇譽物業代理… 住宅 私人屋苑 普通盤 2 個月前 刊登 瀏覽人次#561 連車位 單位特色 有景觀 有裝修 明新大廈租盤 室內車位 優質校網 有會所 有工人房 可明火煮食 近大型商場… 明新大廈位於大坑銅鑼灣道90-96號（中原樓市片區：大坑）。 明新大廈的實用面積由391呎至835呎。 明新大廈交通便利，鄰近港鐵天后站。 6月入伙，由新世界發展有限公司發展，自設私人會所及泳池。
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明新大廈租盤: 臥室 單幢式大廈 灣仔
油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。 明新大廈租盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 號大安樓地鋪九龍油麻地新填地街144號地鋪九龍佐敦渡船街38號建邦商業大廈2號地鋪九龍旺角廣華街明威閣d號地鋪九龍旺角道58號國際大廈地下58a鋪… 住宅樓價於第5波疫情後回升，而近月銀行估價亦趨平穩。
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- 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。
- 街市共有120個攤檔，但空置率高達80%。
●長沙灣一號‧西九龍1座低層A室，實用面積877方呎，三房間隔，以每月租金3.42萬元租出，實用呎租39元。 ●東涌東環5B座中層2室，實用面積468方呎，兩房間隔，減價6萬元，以702萬元沽出，實用呎價15,000元，原業主2015年以533.8萬元入市，持貨3年鬆綁沽貨帳面獲利168.2萬元，單位升值31.5%。 ●元朗金莎花園5座低層C室，實用面積635方呎，套三房間隔，連車位成交價580萬元，呎價9,134元。 明新大廈租盤 ●九龍塘賢文禮士5座低層B室，實用面積1,733方呎，四房雙套房間隔，以每月7.7萬元連車位租出，呎租44元。 同屋苑1座低層D室，三房雙套房間隔，亦以6.2萬元連車位租出，呎租39元。 ●將軍澳中心13座高層A室，實用面積905方呎，四房套房間隔，以1,940萬元易手，呎價21,436元，售價及呎價均創屋苑新高。
小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 明新大廈租盤 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 到2022年，商場仍然進行翻新工程。 有居民更指出陸續有民生商戶被逼結業，而場內的部分通道和升降機一直封閉，而洗手間亦會無故關閉，加上原本的公共空間翻新後被圍封，不容許居民使用，感到無奈和氣憤。 明新大廈租盤 同年5月18日，多名居民前往順聯控股（香港）有限公司位於銅鑼灣的辦公室請願，要求業主作出改善。 ●西南九龍浪澄灣7座高層C室放租，兩房間隔，實用面積567方呎，雙方議價後終減至2.35萬元租出，實用呎租41.4元。
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●沙田駿景園8座中層A室，實用面積1,039方呎，三房山景戶，以月租3.3萬元租出，實用呎租31.8元。 ●長沙灣碧海藍天3座低層D室，實用面積505方呎，兩房間隔，以1.8萬元租出，實用呎租約35.6元。 ●紅磡海逸豪園5座低層B室，實用面積539方呎，兩房間隔，望少海景，以1,072萬元成交，實用呎價19,889元。 ●將軍澳THE PARKSIDE 2A座低層B室，實用面積399方呎，一房間隔。 以700萬元連租約沽出，實用呎價17,544元。 ●大角咀港灣豪庭3座中層F室，實用面積383方呎，兩房間隔，原叫價750萬元，經議價後減價約12萬元或約1.6%，最終以738萬元獲換樓客承接，實用呎價19,269元。 ●馬鞍山雅典居8座低層C室，實用面積874方呎，三房套房間隔，連車位成交價1,350萬元，呎價15,446元。
推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 任何租約、買賣協議或承諾均與smartME無關。 明新大廈租盤 SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。
明新大廈位於油麻地上海街375號（中原樓市片區：油麻地）。 明新大廈的實用面積由354呎至354呎。 明新大廈交通便利，鄰近港鐵油麻地站。
早在1984年，九巴開辦來往新田圍邨及荃灣碼頭的48A，但不足兩個月，48A便撤出此邨，亦無對此邨提供替代服務，此舉間接使此邨日後無城隧線服務。 1990年，城門隧道通車，九巴把來往沙田及荃灣葵青的巴士路線重組為城隧線，基本上沙田所有公共屋邨均獲城隧線服務，唯獨此邨無。 逾27年後，2017年，此邨區議員在競爭對手提出此問題下，方才提出多番爭取。 一些因走線迂迴、班次疏落，而在區內其它屋邨已近乎無人問津的九巴路線（例如82K），在此邨卻成為重要路線，此邨居民亦成為這些路線的重要客源。 該巴士分站提供來往九龍、沙田其他區域和大埔的路線。 至今，商場（包括毗鄰商場的康圍樓5、6樓及熟食亭）除了數間安老院舍，商戶就僅有：7-11便利店、百佳超級市場、藥房 、「生活。鮮」迷你街市、西醫診所、菜檔、補習社、茶餐廳連麵包店，各一間；匯豐易通財櫃員機、中銀香港銀通櫃員機，各一部。
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全選相片地區物業資料樓層建築(呎)實用(呎)售價(萬)租金(HK$) 沒有資料… 明新大廈位於銅鑼灣（地址：銅鑼灣道90-96號）。 小學位於12區校網，中學屬灣仔區校網。 就房地產來說，大學城附近因為對於租屋的需求較高，連帶讓這樣的區域成為「包租公婆」投資買房的重要選項。 明新大廈租盤 許多投資客看準學生租屋市場，搶進購屋出租，穩定的投資報酬率，也讓學校商圈周邊房市，供不應求。
明新大廈租盤: 太古城出租樓盤
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約1990年代末，商戶開始大量結業。 2005年，商場及街市被售予領展房地產信託基金。 當時不少舖位已空置多年，部份更改裝成安老院舍，人流稀少，顯得非常蕭條。 街市共有120個攤檔，但空置率高達80%。 明新大廈租盤 因此領展索性將街市25%地方改作迷你貨倉出租，每個貨倉面積約50平方呎，平均月租約600元，主要租予該街市攤檔和商戶。
