目前無法確定俄羅斯是否會同意豁免協議的產量目標。 獨立外匯商品分析師盧楚仁認為，歐盟計劃禁運俄羅斯輸入的三分之二原油，俄羅斯未來的產油量或會大減，因此產油國希望透過排除俄羅斯，取得產油限額，趁現時油價高企賺取更多利潤。 不過他指，即使產油限額由其他產油國攤分，實際並無增加產量，加上俄羅斯斷供部分國家的天然氣，導致氣價急升，帶動商品期貨向上，認為當市場消化後，油價或會上試每桶130美元水平，更不排除紐約期油挑戰每桶147美元的歷史高位。 施勳道21號租盤 港股在6月首個交易日下跌，恒生指數輕微低開，其後一度跌逾230點，低見21183點，中午收市報21255點，跌159點，跌幅0.7%，半日主板成交額近765億元。 科技指數跌近2%，ATMXJ跌0.5%至逾3%，美團將於明日公布業績，半日跌幅較大。 內地今日起將部分乘用車購置稅減半，汽車股上升，廣汽、比亞迪和吉利升逾1%。 MSCI中國指數新貴普遍上升，泡泡瑪特升近7%，東方海外升逾5%，特步升近3%；但招金礦業跌近2%。
屯門新盤展開銷售攻勢，受惠於近期屯馬線全面啟用，區內新盤上嵐昨日開價，首批涉50伙，提供最高16%折扣，折實每方呎18388元，入場價450.18萬，以貼市價出擊，力吸年輕上車用家和投資者。 項目今日開放示範單位予公眾參觀，明日正式收票，最快緊接在下周開售。 施勳道21號租盤 港置袁振邦稱，倚雲山莊與倚巒同屬施勳道頭段，景觀一致，樓齡亦不算舊，因此估值高企。 據代理表示，倚雲山莊現時並無放盤，但在經紀查詢下，部分業主稱，洽購價低於2億元均不會考慮，即表示呎價亦高近6萬元。
- 【信報】稱，私樓動工2218戶一年最多，5月涉逾千伙大盤，康城11期矚目。
- 有山頂區代理更稱，山頂一批以往「企硬」的豪宅業主，最近態度漸見軟化，個別業主已在「面價」上減價5%，再加上議價等，其折讓幅度可達5至10%之間，然而，由於部分豪宅業主之前過分心雄，即使減價後仍未到市價，買賣雙方仍然拉鋸。
- 景觀方面，樓盤位處高地，住戶可享翠綠山景及深水灣景致。
- 另化妝品牌Fancl中港區代理陳志明夫婦亦為業主。
地皮位於中環美利道2號，由恒地於2017年以232.8億元投得，每呎樓面地價高見50,064元，當時曾創下全球最高價值地皮的紀錄。 施勳道除倚巒及倚雲山莊外，多屬私人擁有的物業而非屋苑，當中較著名的有持有20及22號的大生馬清偉家族、持有36號的九倉吳光正，更有卓能集團趙世曾持有的30號卓能山莊C號屋。 區內新供應則有新地家族放租的37號Seapower Villa洋房，即將重建為7至8幢3層高洋房。 香港置業營業經理袁振邦表示，施勳道的價值在於景觀，可望維港煙花海景，或南區海景，當中以施動道頭段因可望維港景而較貴，如倚雲山莊、倚巒等，估計呎價已逾6萬元。 施勳道21號租盤 至於施勳道23號的創世紀，因只可望南區海景，呎價略遜一籌，但現時因缺乏放盤，故難有參考價。 多年來的二手買賣成交中，最為知名的當屬2008年底，漫畫家馬榮成在金融海嘯爆發後，斥資7,600萬元購入17號屋，當時呎價僅約2.28萬元，而今時今日的呎價叫價已達到16.76萬。
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施勳道21號租盤: 香港仔石硤尾麗晶花園等污水陽性 政府派24萬快測包
香港小型樓價冇大礙,最多跌3至4成,但豪宅一定大危機,呢度好多小業主唔知驚,未來香港是內地一個城市,冇特別優勢,香港高官等於內地高官,豪宅會出現拋售,更加會大跌了. 陳啟宗續指，香港旅遊業受到嚴重打擊，貿易減少，房地產的運作又欠理想，香港的經濟狀況非常嚴峻，以往的四大支柱現已大不如前。 「要是有新興產業能取代救不回或疲弱的產業，那麼我們可能仍會安然渡過，但本人認為這機會不大，希望本人看錯。 豪宅洋房的呎價，早已脱離了正常的回報率，加上近期疫情及政經營商環境的遽變，促使大部份富人的身家已大縮水，零售飲食旅遊物業等行業，全線業績大幅下滑，資金周轉愈見困難，老闆為此先賣商廈商舖，繼而再賣豪宅物業去救亡。 物業市場中，商舖爆煲已無爭議，豪宅物業方面，漸入深寒，在租金已跌三成後，呎價也挨不了多久。
第一期為一幢21層高大廈，提供49個住宅單位（包括6個複式單位）及39個停車位，單位面積由約1,200平方呎至3,500平方呎。 【信報】稱，私樓動工2218戶一年最多，5月涉逾千伙大盤，康城11期矚目。 今年樓市氣氛向好，發展商推盤意欲旺盛，連動工的步伐也加快，相隔一年再有逾千伙的大型新盤動工（以屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準）。 施勳道21號租盤 根據屋宇署最新資料，嘉華國際（00173）牽頭的港鐵（00066）將軍澳日出康城第11期於5月動工，提供1880伙，帶動全月有2218個私人住宅單位動工，創下去年5月錄得2929伙以來的一年新高。 施勳道26號位於山頂施勳道26號（中原樓市片區：山頂）。 施勳道26號的實用面積由5,481呎至5,481呎。
Shouson Peak配套設施方面，樓盤設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。 景觀方面，樓盤位處高地，住戶可享翠綠山景及深水灣景致。 交通方面，項目每戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有2個車位。 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 施勳道21號租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
倚巒山頂施勳道的別墅倚巒，因其樓價屢創新高而聞名，甚至外國媒體還曾因倚巒而將施勳道評為全球最貴住宅的街道。 白加道28號白加道是香港山頂的一條道路，這一條1.7公里的路上，匯集了頂級富豪們，比如恆基李兆基家族、華置大股東劉鑾雄、英超伯明翰俱樂部最大股東楊家誠、「光學儀器大王」黃克兢家族、還有內地富商馬雲。 威豪閣是麥當勞道上的單幢式住宅，僅有106戶，且清一色都是大戶型。 雖然不是大規模鋪開的屋苑，但樓宇內依然設有專屬的泳池及停車場，旁邊還有一條小路通往堅尼地道，方便前往香港公園及金鐘一帶。 施勳道21號租盤 Double Bay本港頂級豪宅地段集中港島南區，當中位於深水灣優質地段的香島道，更是重量級豪宅小區，大部分洋房及獨立屋望熨波洲小島及深水灣遼闊海景，風光如畫，其中香島道46號的Double Bay，洋房價格以億元計，。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
施勳道21號租盤: 二手爆60宗蝕讓 中原陳永傑：業主賣樓作抗疫自救糧草
住宅項目包括三座每座三層高的豪華住宅別墅，分別為紫菀居、紫棠居及紫薇居。 每座均擁有私人游泳池、花園、室內升降機及兩個停車位。 第一座提供8個住宅單位及第二座提供32個住宅單位。 此住宅項目包括三座四層高低密度住宅大廈提供24個住宅單位，部份單位已經出售，餘下的可租售總樓面面積為51,483平方呎。 單位面積約由2,800平方呎至4,000平方呎。 施勳道21號租盤 【大公報】報導，山頂倚雲2.56億沽，呎價首越10萬。 消息透露，山頂施勳道4號倚雲山莊雙號洋房，實用2431方呎，花園及天台面積分別約1105及898方呎，享維港景觀，剛以「賣殼」方式易手，成交價約2.56億元，實呎逾10.5萬元，為屋苑呎價首度升穿10萬元。
該銀主盤拍賣於本月30日翻拍，為吸引買家，開價大幅降至4,780萬元，較兩個月前起拍價低720萬元，減幅高達13%。 疫情重挫全球經濟，樓價向來硬淨的超級豪宅，價格亦大幅回落。 曾有亞洲第一豪宅之稱的山頂施勳道8號倚巒，剛錄得逾兩年來首宗成交，一幢洋房以不足2億元沽出，劈足兩成，呎價7.4萬元創項目8年新低。
施勳道位於港島太平山區，以前香港輔政司施勳爵士（Sir Claud Severn）命名。 施勳道連接種植道及普樂道，屬本港頂級豪宅核心地段。 項目內每棟獨立屋都配置室內電梯、天台泳池、1,052至1,577平方呎平台（包括花槽、上層天台及泳池）、654至1,992平方呎花園、269平方呎停車位及18或21平方呎梯屋。 施勳道21號租盤
近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄，亞洲新樓王一個又一個誕生，其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬，冠絕全球最貴住宅車位寶座。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 新盤撻定個案不斷，由麗新及市建局發展的筲箕灣單幢盤逸瑆，最新錄得本月第2宗撻定，單位為3樓D室，實用面積286方呎，屬開放式單位，在2018年9月以661.05萬元沽出，呎價23,114元。 施勳道21號租盤 買家當時選用現金付款方案，在簽臨約及其後1個月共付定金10%，惟交易在今日終止，買家料遭沒收66.1萬元定金。 現時物業市場出現一個怪現象，就是基層私樓的租售價，遠比豪宅堅穩，最近屯門區新鴻基地產某新盤的開售價，均價竟達1.9萬元，遠高於區內二手物業的呎價，顯示屯門區的“窮人恩物”呎價已飛升。 據了解，倚巒在不足1個月內連沽兩伙，並全屬減價離場個案。
另化妝品牌Fancl中港區代理陳志明夫婦亦為業主。 香港樓價貴已全球皆知，其中一條街道的樓價，最近更蟬聯全球最貴住宅街道，呎價逼近每呎5.7萬元，就是山頂施勳道。 施勳道向為頂級豪宅地段，更雲集本港富豪級人士，可謂貴氣逼人。 倚巒合共有22座洋房，每座面積介乎3,330至5,143方呎，提供3房至5房戶型選擇，全部享有維港海景，附有花園及天台，活動空間眾多，絕對是頂級豪宅。 施勳道21號租盤 Double BayDouble Bay是區內指標豪宅屋苑，由12座洋房組成，面積分2類型，分別為建築/實用面積約4,180/3,562及3,880/3,270方呎，全屬4房戶型。 香港半山豪宅及山頂豪宅一向是香港富豪最愛，且棟棟天價，過去難得有房屋轉手，但是，最近卻驚見拋售潮，甚至有賠本急售的個案，讓親北京的香港新民黨主席葉劉淑儀直嘆：富豪對香港死心。
施勳道21號租盤: 灣仔寫字樓出租
施勳道21號位於山頂施勳道21號（中原樓市片區：山頂）。 施勳道21號的實用面積由4,570呎至4,570呎。 內地豪客數年前十分睇好香港樓市前景，故動用逾1億元狂掃多個新盤單位，包括北角柏蔚山、南昌站匯璽、何文田天鑄及皓畋等。 當中柏蔚山3座低層G室，實用面積912方呎，由上述內地炒家於2018年以2,861.2萬元一手買入，早前被銀行接管放售，今年7月僅以2,160萬元賣出，呎價23,710元，比兩年前買入價低701.2萬元，跌幅25%。 別墅享有獨立門牌及2.4米高天台，同時配置了平台（實用面積580至924平方呎）、花園（實用面積418至2,793平方呎）、梯屋（實用面積87至93平方呎）及次氣機房（實用面積71至116平方呎）。 部分單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池。
美股股王電車特斯拉，在新一輪的科技股跌市中，於五日內急跌三成，如這情況在本港豪宅中出現，也不是意外。 根據屋宇署月報顯示，今年3月份全港共有6個私人住宅項目，合共1,413個單位落成，按月減少25%，但數量仍站在千伙之上。 至於，今年首季共有3,726伙私宅落成，較去年同期大增約2.8倍，為近10年同期的次高。 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 施勳道21號租盤 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的住宅，不包括居屋屋苑）；本列表只列出較具知名度的住宅樓宇組群。 政府銳意發展新界東北，區內古洞北地皮月前以天價成交，令昨日截標的粉嶺粉錦公路住宅地備受矚目，共截收17份標書，多於市場預期，吸引本地及內房群起競逐。
山頂4道之中，最高點屬普樂道，以地勢而言，肯定是山頂豪宅中景觀最佳的，當中部分豪宅房產，更可以同時眺望維港及南區，享360度海景。 不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有8街號建有房子，整條街的洋房不足15座，但每個業主都是顯赫一族。 威豪閣這套極其罕有的盤源是復式連花園戶型，實用面積達2,814方呎，整套房在多幅油畫及飾物的裝驟下，顯得豪而不俗，充滿典雅的藝術氣息。 據《華爾街日報》報道，石油輸出國組織成員國，正考慮在石油生產協議中排除俄羅斯，或讓其他產油國彌補可能出現的俄羅斯石油缺口，因為西方的制裁和歐洲的部分禁令，已開始削弱俄羅斯生產更多石油的能力。 施勳道21號租盤 報道指，有關行動可能會為沙特阿拉伯、阿聯酋和OPEC其他產油國大幅增加原油產量鋪路。 俄羅斯是全球第3大產油國之一，去年與其他產油國達成協議，每月逐步增加原油產量，但俄羅斯今年的產量預計將下降約8%。
資料顯示，9月21日倚巒21屋以1.88億元售出，面積約3,363平方呎，呎價55,902元。 原業主早前叫價2.1億元放售，故成交價已減價約2,200萬元易手，減幅約10.5%。 施勳道21號租盤 上述成交的23號屋，則較21號屋成交呎價反彈5.3%。
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土地註冊處顯示，山頂倚巒23號屋於10月10日沽出，成交價1.98億元，新買家以個人名字登記，由於名字Hu Lan ping以拼音書寫，估計有內地資金背景。 資料顯示，大屋屬倚巒的3,000呎「細屋」戶型，與9月成交的21號屋屬同一類型，大屋建築面積約3,363呎， 呎價高達58,876元，為倚巒的呎價歷史次高，並打入全港10大最貴洋房的第六高。 【明報】稱，財團流浮山申建4829伙，樓面涉229萬呎。 至於提供20幢洋房的種植道1號，則正在進行上蓋工程。 施勳道21號租盤 是次山頂文輝道第2，4，6及8號住宅地，地盤面積約13.49萬平方呎，為「一拆二」後面積較大的一幅，最高可建樓面約25.93萬平方呎，料可提供240伙住宅。 中國人民銀行在二零一二年六月將按揭息率調低，因此，住宅物業的需求稍有上升而新住宅單位的成交量略為增加。 第二期包括會所、29個停車位及五幢三層高的花園別墅，別墅面積約由1,800平方呎至3,000平方呎，會所提供康樂設施及游泳池。
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- 較傳奇的則有漫畫家馬榮成，八年金融海嘯時以約7,400萬元購入17號細屋，現時則以33萬元放租，即呎租達97元，估計市值更已達2億元。
- 該項目位於杭州餘杭區土地面積為38,983平方米（約419,613平方呎），已批准建築面積為122,483平方米（約1,318,604平方呎）。
- 另街道能蟬聯全球最貴街道，主因是山頂區豪宅一向成交疏落，而且施勳道幾近全部屬洋房，不像其他街道有部分分層豪宅拉低呎價。
- 【HK01】謂，恒地中環美利道商廈命名為The Henderson，料2023年落成。
- 如果山頂和南區被稱為「遺世獨立」，那麼中環半山上的麥當勞道就是世界金融中心的心臟地帶。
- 陳啟宗續指，香港旅遊業受到嚴重打擊，貿易減少，房地產的運作又欠理想，香港的經濟狀況非常嚴峻，以往的四大支柱現已大不如前。
鄉議局主席劉業強日前接受香港文匯報專訪時透露，該局正委託大律師研究修改《新界條例》，他也考慮提私人條例草案要求修例，放寬出售門檻，有利全港2,400公頃「祖堂地」發展。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 普樂道11號山頂豪宅路段之中，以四條大道雄霸，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，是實實在在的君臨天下，躋身在這裡的人非富則貴。
