新萬利大廈成交 內容大綱
據悉，該單位放盤2年多，最初開價1350萬，而同類單位月租為約3.4萬。 原業主在2013年2月以1086.9萬一手購入上址，持貨約9年帳面賺201.1萬，物業升值18.5%。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳蔚藍灣畔2座低層G室，面積507方呎，採兩房間隔，以712萬易手，呎價14043元。 新萬利大廈成交 原業主於2006年2月以228萬買入單位，持貨16年帳面獲利484萬離場，單位期內升值2.1倍。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嘉華星濤灣1座低層G室，面積492方呎，2房間隔，開價約800萬，議價後以780萬易手，呎價15854元。
原業主則於2007年5月以202.8萬買入單位，持貨15年帳面獲利581.2萬，單位期內升值2.9倍。 利嘉閣分行經理黃國然表示，上環盈峰一號低層C室，面積約530方呎，一房間隔，外望市景，用家以1100萬承接，呎價約20755元，屬市價成交。 上述為盈峰一號本月首宗二手成交個案，現時約有19個單位放售，叫價由1000萬起。
新萬利大廈成交: 新萬利大廈 成交記錄
中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳海天晉6A座低層F室，面積673方呎，3房1套間隔，單位座向西北方，享單邊開揚景致，用家1328萬承接，呎價19733元，屬市價。 原業主於2016年4月以894萬入市上址，持貨6年帳面獲利434萬離場，單位升值49%。 中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街25號高層C室，面積700方呎，大兩房間隔，外望園景，今年4月以890萬放售，買賣雙方議價後，終以848萬易手，呎價12114元，低市價約3%。 新買家為同區年輕家庭換樓客，見單位內櫳企理簇新，議價後即入市自用。 原業主於2010年1月以423.8萬購入上址，持貨12年帳面獲利424.2萬離場，單位升值約1倍。 將軍澳跨灣大橋通車在即，有同區分支家庭認為康城區交通更見方便，睇好該區前景，日前「即睇即買」MONTARA 2房單位。
中原資深區域營業董事張永泉透露，灣仔特麗樓低層C室，面積271方呎，2房間隔，望樓景，以480萬將單位易手，呎價17712元。 買家屬於投資客，鍾情單位間隔實用，鄰近銅鑼灣市中心，租賃活躍，預計市值租金14000元，租金回報可達3厘半。 新萬利大廈成交 原業主於2009年以192萬買入單位，持貨11年帳面獲利288萬，單位升值150%。 中原副分區營業經理周世康表示，灣仔熙華大廈A座中層3室，面積492方呎，3房間隔，望市景，以760萬將單位易手，呎價15447元，低市價約8%。
新萬利大廈成交: 中層山景 單位 靜街 雅裝上車筍盤
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗蝶翠峰16座中層G室，面積801方呎，4房1套間隔，裝修企理，原業主換樓套現，原叫價765萬，同區上車家庭客零議價下獲承接，呎價9551元，低市價約3%。 原業主於2007年11月以235萬買入，持貨14年半帳面獲利530萬，單位期內升值2.3倍。 新萬利大廈成交 元朗蝶翠峰上月錄得5宗成交，平均實用呎價11277元。 由於屋苑單位面積大，而且呎價低水，故一向不乏捧場客，上月全部成交均屬大單位，三房佔2宗，四房佔3宗。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
原業主於2019年5月以約813.1萬購入上述單位，持貨3年SSD鬆綁即售，帳面獲利約148.9萬，升值約18.3%。 他補充，受惠跨灣大橋快將通車利好，MONTARA 5月全月共錄約21宗成交，平均呎價約17600元。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。
雙方議價後，元成交，呎價約18254元。 原業主於2018年1月以約485.5萬購入上址，現沽出帳面蝕約25.5萬。 雅賓利大廈屬區內著名豪宅，本身雲集不少名人富豪聚居，業主包括針織大王方鏗家族、維他奶創辦人羅桂祥的孫兒羅俊義等，而前政務司司長唐英年於05年亦以7,000萬元購入兩伙單位。 翻查資料，趙國雄在2017年3月份以9,430萬元購入上述單位連一個車位，同時以250萬元購入一個車位，合共入市金額為9,680萬元。
當時分別支付了400.77萬元及21.25萬元的稅款。 若計及買賣兩次的代理佣金共約197.5萬元，估計實際賺約400萬元。 新萬利大廈成交 市場消息透露，趙國雄新近以約1.07億元沽出中半山雅賓利大廈單位連兩個車位，較三年購入價帳面升值約1,020萬元或10%。
- 世紀21奇豐經理楊麗娟表示，沙田帝堡城6座中層B室，面積836方呎，屬3房1套間隔，以1100萬售出，呎價13158元。
- 單位由去年4月中開始放盤，原叫價620萬元，經議價後減價12萬元或約1.9%，至近日以608萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,765元，折合建築面積呎價約13,850元。
- 由於屋苑單位面積大，而且呎價低水，故一向不乏捧場客，上月全部成交均屬大單位，三房佔2宗，四房佔3宗。
- 將軍澳跨灣大橋通車在即，有同區分支家庭認為康城區交通更見方便，睇好該區前景，日前「即睇即買」MONTARA 2房單位。
- 原業主在2010年2月112萬購入上址單位，持貨12年帳面獲利364萬，物業升值接近3.3倍。
原業主於2002年以189萬購入單位，持貨20年帳面獲利約591萬離場，單位升值約3.1倍。 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣藍澄灣2座中層G室，面積約485方呎，為兩房間隔，成交價650萬，呎價約13402元。 據了解，原業主於2009年6月以約203萬購入，持貨約13年帳面獲利約447萬，期內物業升值約2.2倍。 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山曉峰灣畔本月錄5宗成交，屋苑最新錄2座高層連露台單位，面積684方呎，3房間隔，開價約938萬，其後減價至900萬易手，呎價13158元，較市價低約5至8%。 新萬利大廈成交 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世1座中層NA室，面積689方呎，3房1套間隔，開價約1288萬，日前議價後以1245萬易手，呎價18070元。 原業主則於2012年以683萬購入單位，持貨10年帳面獲利約562萬離場，單位期內升值約82.3%。
原業主在2010年2月112萬購入上址單位，持貨12年帳面獲利364萬，物業升值接近3.3倍。 美聯營業經理蔡潔雯表示，大埔天賦海灣． 新萬利大廈成交 溋玥8座低層A室，面積1010方呎，3房1套間隔，望内園景，外區投資者以市價1288萬購入作出租，呎價12752元。
- 據了解，原業主於2009年6月以約203萬購入，持貨約13年帳面獲利約447萬，期內物業升值約2.2倍。
- 原業主則於2007年5月以202.8萬買入單位，持貨15年帳面獲利581.2萬，單位期內升值2.9倍。
- 原業主於2017年6月購入上址，當時作價750萬，持貨5年帳面獲利152萬離場，物業期內升值20%。
- 溋玥8座低層A室，面積1010方呎，3房1套間隔，望内園景，外區投資者以市價1288萬購入作出租，呎價12752元。
- 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣海欣花園6座高層D室，面積約471方呎，兩房間隔，成交價782萬，呎價約16603元。
- 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。
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納米樓連錄蝕讓，美聯區域經理謝志遠透露，屯門利寶大廈高層C室，面積234方呎，2房間隔，上月開價350萬放盤，日前減價15萬或4%，以335萬易手，呎價14316元，低市價約8%。 原業主於19年2月以348萬購入上址，最近因準備抽同區新樓，故持貨3年沽貨，帳面蝕讓13萬或3.7%。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 據悉，原業主於2017年4月，以約490萬元購入上述單位，持貨逾3年，現轉手帳面獲利約118萬元，物業升值約24%。 利嘉閣高級分區經理陳志傑稱，葵涌月海灣1座高層A室，面積約410方呎，兩房間隔，遠眺東南海景，以708萬易手，呎價約17268元，買家為上車客。
