新發街28號成交 內容大綱
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新發街28號成交: 工商放盤龍琛路鋪意向1990萬
嘉峯匯連錄租務個案 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德嘉峯匯連錄租賃承接個案，2A座低層A室，面積459方呎，屬2房間隔，原叫租1.7萬，放盤1日即獲承租，調減500元或3%，每月租金1.65萬，呎租約36元。 業主於2021年4月斥資1049.8萬購入，按現水平租金計，回報率約1.9厘。 另外嘉峯匯1A座中層F室，面積287方呎，屬開放式間隔，單位原叫租1.4萬，同樣放盤1日即獲承租，調減200元，每月租金1.38萬，呎租約48元。 據了解，業主於2020年1月斥資739.5萬購入，按現水平租金計，回報率約2.2厘。
其中標準單位佔177個，涵蓋開放式及1房戶型，其中開放式單位面積介乎190至197方呎，涉67伙；1房單位面積介乎277至289方呎，涉110伙。 項目預計關鍵日期為2023年3月31日，樓花期約1年4個月。 今批單位18伙定價總值逾1.49億，折實總值近1.45億。 全幢工廈買賣暢旺，葵涌打磚坪街中央工業大廈全幢以9億沽出，買家為萬國數據黃偉，過去數年亦曾購入兩幢葵涌工廈，於2018年以7.7億購入藍田街聯發工業第一大廈全幢及在2019年10月以8.8億購入大圓街美羅工業大廈全幢，分別向城規會申請重建作數據中心。 新發街28號成交 計及蔡志忠4月份率先以8,000萬元沽出的OK Mall 153號舖位，以及最新成交，整個OK Mall商場舖位已全數沽清，合共套現約10.3億元，扣除當年買入價，帳面獲利約5.35億元。 舖王鄧成波家族以約1.83億沽出上海街舊樓，物業位於油麻地上海街339至345號全幢，為1幢9層高商住大廈，設有4個地舖共約2040呎，而1至8樓為住宅，總樓面 … 鄧成波家族以6000萬沽銅鑼灣鋪，持貨12年獲利約3570萬鋪王鄧成波家族沽新會道地鋪，作價6000萬。
新發街28號成交: 上水新發街呎租66元跌52%
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- 物業位於大埔運頭街12至18號美華大廈地下A1號鋪，面積約1100呎，租客為新江記餐廳，月租約5萬，買家回報約2.9厘。
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- 爵爺火鍋食品承租元朗地舖，月租24萬，租金回落逾2成。
- 據悉，原業主於2007年以1660萬購入，故持貨15年帳面獲利約6290萬，期間物業升值約3.78倍。
- 藍灣半島海景3房3萬租出 利嘉閣聯席董事武秉強表示，小西灣藍灣半島8座低層C室，面積811方呎，3房1套連工人套間隔，外望全海景，日前以30000元獲承租，呎租約37元。
- 樺峯3房2.9萬租出 港置市務經理袁世昌表示，觀塘觀月．
- ➢ 銅鑼灣怡和街，減價逾2成，以2.1億成交 消息指，鄧成波家族連沽4舖，其中最貴重為銅鑼灣怡和街46至54號地下及地庫…
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新發街28號成交: 新發街28號 成交記錄
北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 新發街28號成交 另外，區內主要屋苑包括 彩蒲苑,天平邨,翠麗花園,皇府山,上水中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。
而長沙灣映築日前獲批預售，項目共提供337伙，主打2及3房戶型，料於下周上載樓書，旋即在明年初正式應市。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 參考資料，蔡志忠今年3月份已沽出灣仔天樂里6至18號地下D和E相連舖位，面積合共約1,700平方呎，成交價約6,800萬元，持貨六年，帳面獲利600萬元或近10%。 最新沽出的京瑞廣場一樓OK Mall 102號A01舖位，面積11,695平方呎，早前叫價1.28億元，是次減價2,800萬元易手，以新成交價計算，成交呎價約8,550元，物業以交吉形式出售。 該鋪位毗鄰的30號鋪，地鋪及閣樓面積一樣，於2019年3月以8380萬成交，買家為香李萬山藥廠董事，最新成交價大跌30％，印證了動亂及疫市對該街道帶來的衝擊。 大鴻輝旗下油麻地長樂街22至28號舊樓，新近向城規會改劃作商住項目，擬建一幢樓高29層的綜合樓宇，提供48伙住宅單位，平均單位面積約595方呎，整個項目可建總樓面約2.89萬方呎。
新發街28號成交: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
該鋪由車房以約3.5萬租用，料買家享租金回報約3.1厘。 兩個月內連沽三鋪 事實上，自疫情於上月放緩後，羅守輝頻頻沽貨，資料顯示，羅氏於本月以2160萬售出深水埗白楊街恆成大樓地鋪連入則閣，建築面積約1371方呎，以約2160萬成交，呎價15755元，持貨約3年帳面獲利約360萬，升幅約20%。 此外，他於上月亦以650萬售出葵涌青山公路539號昌宏大廈地下雙號鋪，建築面積450方呎，呎價約1.44萬，原業主於2017年1月以500萬買入，持貨5年帳面獲利約150萬。 新發街28號成交 據代理指，上述鋪位現時由寵物店以約1.8萬承租，料回報約3.32厘。 最新工商鋪成交│大埔富善街「遺產鋪」2128萬沽 76年升值5750倍 【星島日報報道】 民生區鋪位於疫市下表現「硬淨」，市場頻錄買賣。 該鋪現時由家品店以約4.2萬租用，料買家享租金回報約2.3厘。 地產代理指出，上述位處大埔區內民生地段，人流量不俗，鋪位門闊約16方呎，成交價屬市價水平。
原業主於2014年以280萬購入，持貨7年帳面平手。 我們可能按法例要求或許可披露我們所擁有關於您的資料。 例如，在我們真誠認為按相關法律規定有必要披露相關資料時，我們可能與監管機構及執法人員共享資料。 我們可能在適當時候與第三方共享資料，以保障不被欺騙或核證或執行我們的使用條款、我們的其他權利或其他適用政策。 當我們認為共享個人資料將提升我們向您提供的服務及產品時，或基於合法及常規事務理由，我們會與附屬公司及他人共享個人資料。 本網站（包括所載的評論或資料）並不構成亦無意構成於任何地區適用的法律和法規下定義的「研究報告」、「投資研究」或「獨立研究」。
新發街28號成交: 最新工商鋪租務直擊西洋菜南街呎租122元跌67% 零售商簽兩年長約 租金平過「沙士」 星島日報 2022
市傳鄧成波家族以約6億沽九龍城衙前塱道3至13號逾9成業權。 地下至3樓為商舖，4至5樓為住宅，面積共約3.3萬呎。 新發街28號成交 何文田窩打老道鋪，以9800萬連約易手，面積約1.18萬呎，呎價約8305元，原業主持貨45年，升值281倍。