新柳街10號成交 內容大綱
原業主於2018年1月以約1830萬購入上址，轉手帳面獲利約120萬。 祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋兆隆苑低層7室，面積443方呎，2房間隔。 區內客鍾情單位座向西南及廳房擁有開揚景觀，而且單位內籠附有雅緻裝修，可以即買即住，原業主更累減12萬，遂以自由市場價438萬購入，呎價為9887元，屬市價成交。 新柳街10號成交 今年市場飽受新冠肺炎疫症影響，上述成交已是年內第二大豪宅交易，僅次於美國政府於今年9月售出的南區壽山村道37號6幢洋房，成交價25.66億元，每方呎樓面地價54,138元，作價貼近當時市場估值下限。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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新柳街10號成交: 樓盤編號# 2036519物業編號: H011585 代理提供
新柳街10號的實用面積由680呎至680呎。 中原分行經理巫國榮表示，屯門聚康山莊3座高層A室，面積447方呎，兩房間隔，享開揚山景，開價670萬，首置客議價後以659.5萬成交，呎價14754元。 原業主則於2007年1月以150萬買入單位，持貨15年帳面獲利509.5萬，升值3.4倍。 免責聲明：本網頁提供的物業面積均未經核實。 街道資訊使用CC-BY-SA授權條款。
南區淺水灣道125號全幢物業以10.12億元登記售出，為今年第二大宗豪宅成交，項目計劃重建為主打複式戶的海景豪宅項目。 新鴻基地產（00016）旗下東半山CENTRAL PEAK，再連沽3伙，呎價逾8.9萬元料再創區內分層單位新高。 新柳街10號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 蘭苑 共有16層，提供96個單位。 蘭苑 於1978年03月起入伙。 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。
新柳街10號成交: 中學:九龍城區
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新柳街4號位於土瓜灣新柳街4號（中原樓市片區：土瓜灣）。 新柳街4號的實用面積由695呎至695呎。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 新柳街10號位於土瓜灣新柳街10號（中原樓市片區：土瓜灣）。
新柳街10號成交: 樓盤編號# 1827073物業編號: M016725 代理提供
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 新柳街10號成交 新柳街12號 共有4層，提供4個單位。 新柳街12號 於1958年03月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 利榮大廈 共有22層，提供87個單位。 利榮大廈 新柳街10號成交 於1981年09月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 利榮大廈 於過去3年共有15宗成交。
新柳街12號 於過去3年共有0宗成交。 事實上，超級豪宅仍有捧場客，市場再錄高價交投。 新柳街2A號 共有5層，提供5個單位。 新柳街2A號 於1958年03月起入伙。 新柳街10號成交 新柳街2A號 於過去3年共有5宗成交。 新柳街8號位於土瓜灣新柳街8號（中原樓市片區：土瓜灣）。 新柳街8號的實用面積由680呎至680呎。
- 今年市場飽受新冠肺炎疫症影響，上述成交已是年內第二大豪宅交易，僅次於美國政府於今年9月售出的南區壽山村道37號6幢洋房，成交價25.66億元，每方呎樓面地價54,138元，作價貼近當時市場估值下限。
- 新柳街10號位於土瓜灣新柳街10號（中原樓市片區：土瓜灣）。
- 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。
- 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
- 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。
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- 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。
資料顯示，淺水灣道125號為一幢12層高物業，曾於2019年獲屋宇署批出建築圖則，獲准重建一幢13層高分層住宅，總樓面約30,894方呎。 以此計算，是次成交樓面呎價約32,757元。 The development studio投資部主管鄭冠麒透露，是次收購項目將與原業主合作重建，計劃發展主打複式單位的分層住宅，將以現樓形式發售。 此外，公司旗下上環東街42至46號住宅項目，部署明年上半年賣樓花。 儘管經濟環境表現疲弱，疫情發展難料，惟具相當發展潛力的傳統豪宅地段仍受追捧。
