新填地街295號平面圖詳盡懶人包

油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 K14 寶 其 利 街 沒 有 新填地街295號平面圖 東 禧 閣 K15 機 利 士 路 未 定 未 定 項 目 詳 情 不 明 。 K17 楊 屋 道 信 和 御 凱 此 為 土 地 發 展 公 司 荃 灣 市 中 心 項 目 的 連 繫 地 盤 ， 位 於 前 楊 屋 道 球 場 東 面 部 分 。

據悉，新買家為盛匯商舖基金，以公司股份轉讓形式轉手。 盛匯商舖基金李根興表示，打算中長線持有，等通關及政府進一步落實對面的水務署重建計劃後再出售。 原業主於2016年，以3,600萬元購入舖位，早前以約4,000萬元放售，現減價1成沽出。 已故舖王鄧成波家族近期頻頻沽貨，土地註冊處資料顯示，葵涌和宜合道聯發工業第三大廈低層全層，實用面積約11770平方呎，剛以約3050萬元易手，呎價約2591元。

新填地街295號平面圖: 新填地街295號 成交記錄

主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 新填地街295號平面圖 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。

• 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
• K9 麥 花 臣 室 內 場 館 九 龍 建 業 麥 花 臣 匯 此 項 目 與 遊 樂 場 協 會 合 作 ， 重 建 範 圍 位 於 染 布 房 街 及 奶 路 臣 街 交 界 的 麥 花 臣 室 內 場 館 。
• 物業原業主於09年以760萬元購入，持貨13年轉手，獲利約1,840萬元，舖位升值2.4倍。
• 最近市場錄得不少老舖成交，消息指，西環北街29至31號地下舖位，面積約1,300平方呎，以約6,600萬元成交，呎價約5萬元，舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用，回報率約2.2%。
• K3 櫻 桃 街 南 豐 海 桃 灣 重 建 範 圍 包 括 整 條 振 榮 街 ， 以 及 富 貴 街 ／ 大 角 咀 道 ／ 海 景 街 ／ 櫻 桃 街 所 包 圍 的 樓 宇 。

該 項 目 己 重 建 為 住 宅 御 凱 及 商 場 荃 新 天 地 2 。 編 號 名 稱 合 作 伙 伴 項 目 名 稱 簡 介 H1 皇 后 街 長 實 及 新 世 界 帝 后 華 庭 地 盤 面 積 為 六 千 八 百 平 方 米 ， 包 括 住 宅 、 商 廈 以 及 社 區 設 施 。 該 項 目 已 於 在 二 零 零 二 年 落 成 ， 提 供 新填地街295號平面圖 多 達 一 千 一 百 個 住 宅 單 位 。 H5 李 節 街 新 世 界 李 節 花 園 只 有 一 座 樓 宇 ， 而 對 出 的 公 園 則 保 留 了 一 座 樓 高 三 層 的 戰 前 樓 宇 正 面 外 牆 。 H6 皇 后 大 道 中 ／ 租 庇 利 街 長 實 中 環 中 心 H7 居 仁 里 不 詳 居 仁 閣 即 現 在 的 居 仁 閣 。

新填地街295號平面圖: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

K1 衙 前 圍 村 長 實 未 定 位 於 東 頭 邨 側 的 衙 前 圍 村 ， 為 九 龍 最 後 一 條 圍 村 。 村 內 七 成 的 村 屋 已 被 長 實 收 購 ， 並 且 清 拆 。 市 建 局 於 二 零 零 七 年 十 月 二 日 開 展 項 目 ， 計 劃 在 新填地街295號平面圖 圍 村 中 央 興 建 保 育 公 園 ， 保 存 天 后 宮 、 門 樓 、 「 慶 有 餘 」 牌 匾 以 及 圍 村 中 軸 線 兩 旁 八 間 村 屋 。 住 宅 樓 宇 將 會 在 地 盤 南 北 兩 面 興 建 ， 而 村 屋 亦 會 活 化 並 利 用 作 商 舖 。

現時土地沉降的情況已經較為穩定，但在邨內亦有不少地方可看到當年沉降的痕跡。 34層，當中28層為住宅樓層 6樓至37樓 (不設4/F, 14/F, 24/F及34/F) 其他設施包括商業單位、停車場及會所。 正東海景，鄰近旺角港鐵站，超過200萬呎購物商場，波鞋朝聖(花園街)，音響發燒(山東街)，車迷(奶路臣街)等，潮人集中。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

不過此舉引起邨民認為警方處理手法不當，百多人聚集邨內警署門外鼓譟。 到凌晨約1時，警方在愛明樓帶走兩名青年調查。 警方避免發生事故，用車將兩名青年送去青山警署，不過有百多名居民發現後，在路口攔截包圍警車。 事件擾攘到大約凌晨3時，友愛邨和安定邨的居民仍然不肯離去，而且越來越多人聚集。 新填地街295號平面圖 到7月14日早上8時，仍然有很多居民在警署門外聚集，居民代表和警方及房屋署人員開會，商討改善屋邨治安和鐵閘問題。 另外，油麻地新填地街20-26號雙號唐樓，至今已撤走約90人。 被問到大廈附近一帶個案急增，只強制有確診的大廈居民檢測是否足夠，衞生防護中心解釋措施要分優次。

公司在發展的過程中不斷完善內部管理，分別於2001年、2003年先後ISO9001：2000國際質量體系認證及3C認證。 為提供更全面的服務，於2009年在東莞加設占地面積11,000平方米新廠房， 並已於2011年投入生產。 藝華玻璃鏡業有限公司不斷從歐洲各國引進高科技的玻璃機械設備和技術，以及科學的管理方式。 時至今日，公司已擁有一套最齊全、最完美的玻璃加工設備，一舉成為最具規模的玻璃公司。 新填地街295號平面圖 公司主要設備有電腦切割機、電腦車邊機、電腦車花機、電腦雕刻機、熱彎爐、熱能測試爐、中空生產線、夾層防彈生產線、水平鋼化生產線及弧形生產線。 市 區 重 建 局 除 了 繼 承 土 地 發 展 公 司 的 重 建 項 目 外 ， 亦 提 出 另 外 三 個 重 建 策 略 ， 分 別 為 樓 宇 復 修 、 舊 區 更 新 及 文 物 保 育 。

新填地街295號平面圖: 大廈資料：新輝商業中心

K19 順 寧 道 ／ 保 安 道 ／ 興 華 街 新 鴻 基 豐 盛 居 為 市 建 局 第 二 個 市 區 重 建 計 劃 項 目 。 重 建 計 劃 興 建 住 宅 大 廈 ， 提 供 一 百 六 十 六 個 單 位 。 K20 青 山 道 ／ 昌 華 街 房 協 喜 盈 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 一 百 四 十 九 個 住 宅 單 位 。 K21 青 山 道 ／ 元 州 街 ／ 興 華 街 房 協 喜 薈 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 三 百 五 十 六 個 住 宅 單 位 。 K22 元 州 街 ／ 興 華 街 ／ 福 榮 街 房 協 喜 漾 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 三 百 三 十 三 個 住 宅 單 位 。 K23 青 山 道 ／ 興 華 街 房 協 喜 韻 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 一 百 八 十 個 住 宅 單 位 。

原業主於2017年以4080萬元買入，持貨5年轉手，蝕約242萬元離場，幅度約6%。 最近市場錄得不少老舖成交，消息指，西環北街29至31號地下舖位，面積約1,300平方呎，以約6,600萬元成交，呎價約5萬元，舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用，回報率約2.2%。 據悉，原業主於1976年以43.5萬元買入，持貨46年轉手，沽貨獲利約6556.5萬元，物業升值約150倍。 土地註冊處資料顯示，大角咀必發道128號新式工廈宏創方，地下停車場連1樓及2樓全層，上月以7400萬元售出，登記新買家為恩柏投資有限公司，董事包括劉志華、劉凱恩等，其中劉志華為佳明 執行董事及行政總裁。 消息指，上環新街21號地下舖位，面積約800平方呎，以1,530萬元成交，呎價約1.9萬元。 翻查資料，舖位原業主於2013年，以1,950萬元購入，如今持貨9年轉手，蝕420萬元離場，幅度逾兩成。

重 建 計 劃 早 在 一 九 八 九 年 展 開 ， 但 因 為 業 權 問 題 ， 直 至 一 九 九 九 年 底 才 正 式 展 開 。 重 建 計 劃 包 括 寫 字 樓 、 商 場 、 酒 店 、 社 區 會 堂 及 小 巴 總 站 ， 整 個 計 劃 已 於 二 零 零 四 年 十 一 月 落 成 。 計 劃 預 計 會 為 區 內 提 供 酒 店 、 購 物 中 心 、 大 型 住 宅 及 休 憩 公 園 。 K8 廣 鏞 街 恒 基 百 利 達 廣 場 位 於 旺 角 廣 華 街 三 號 ， 現 在 已 發 展 成 為 百 利 達 廣 場 。 K9 麥 花 臣 新填地街295號平面圖 室 內 場 館 九 龍 建 業 麥 花 臣 匯 此 項 目 與 遊 樂 場 協 會 合 作 ， 重 建 範 圍 位 於 染 布 房 街 及 奶 路 臣 街 交 界 的 麥 花 臣 室 內 場 館 。 項 目 計 劃 將 麥 花 臣 室 內 場 館 重 建 為 一 個 綜 合 運 動 中 心 ， 內 有 室 內 運 動 場 及 青 年 中 心 ， 亦 會 包 括 住 宅 及 商 業 設 施 。 K26 福 榮 街 ／ 福 華 街 信 和 海 峰 位 於 福 榮 街 、 福 華 街 及 九 江 街 的 重 建 計 劃 ， 地 盤 面 積 只 有 一 千 四 百 平 方 米 。

新填地街295號平面圖: 大廈資料：新填地街590號

土地註冊處資料顯示，近2個月大埔區共錄56宗車位成交登記，不計電單車車位，成交價介乎85萬至280萬元之間，比大日子舖位更貴。 新填地街609號 於1963年12月起入伙。 新填地街295號 於1963年01月起入伙。 ）是香港的一個公共屋邨，位於香港新界屯門新市鎮中部，鄰近屯門市中心，於1977年動工，1979年起落成。 由於友愛邨落成後的樓宇數量相對當時其他公共屋邨為多，故以曾成為全港最多居民居住的公共屋邨。

一 九 八 八 年 ， 土 地 發 展 公 司 正 式 成 立 。 土 地 發 展 公 司 為 一 家 獨 立 的 公 營 機 構 ， 並 不 從 屬 於 政 府 ， 實 行 「 審 慎 商 業 原 則 」 ， 並 且 自 負 盈 虧 。 雖 然 如 此 ， 和 普 通 商 業 公 司 不 一 樣 ， 土 地 發 展 公 司 在 收 購 土 地 時 可 以 要 求 政 府 引 用 「 土 地 收 回 條 例 」 收 回 土 地 進 行 市 區 重 建 。

新填地街295號平面圖: 太子 @中原樓市片區

H19 永 利 街 ／ 士 丹 頓 街 未 定 未 定 為 市 建 局 第 二 個 市 區 重 建 計 劃 項 目 。 H20 第 一 街 ／ 第 二 街 嘉 里 縉 城 峰 為 市 建 局 第 二 個 市 區 重 建 計 劃 項 目 。 項 目 可 建 商 業 及 住 宅 用 途 ， 地 盤 面 積 為 三 千 五 百 方 米 。 項 目 現 已 入 伙 ， 名 為 縉 城 峰 ， 提 供 住 新填地街295號平面圖 宅 、 商 舖 、 休 憩 公 園 和 護 老 設 施 。 H21 筲 箕 灣 道 ／ 南 安 街 房 協 樂 融 軒 這 個 項 目 為 房 協 第 二 個 市 區 重 建 計 劃 項 目 。 項 目 計 劃 將 重 建 為 新 型 住 宅 項 目 ， 其 中 包 括 專 為 長 者 而 設 的 單 位 ， 提 供 約 三 百 個 住 宅 單 位 及 一 千 七 百 平 方 米 的 商 舖 。

• 翻查資料，舖位原業主於2013年，以1,950萬元購入，如今持貨9年轉手，蝕420萬元離場，幅度逾兩成。
• 盛滙商舖基金最新劈價500萬元或2成，以1750萬元沽出大埔道76至84號華僑大廈地下3號舖，建築面積1000平方呎，原本由「機舖」遊戲機中心以每個月3萬元承租，原本叫價2250萬元，最終減價500萬或22%至2250萬元沽出。
• K31 洋 松 街 ／ 松 樹 街 新 鴻 基 形 品 ．
• 由於友愛邨落成後的樓宇數量相對當時其他公共屋邨為多，故以曾成為全港最多居民居住的公共屋邨。
• 該 項 目 已 於 在 二 零 零 二 年 落 成 ， 提 供 多 達 一 千 一 百 個 住 宅 單 位 。
• 年僅19歲的少女在電梯大堂等候升降機，林國偉藏匿在暗角，待電梯到步後，他一個箭步撲出，閃身進入升降機之中，強勁勒緊少女頸項，把她硬扯出升降機，於後樓梯性侵犯她，並搶走她的手袋及金飾。

中環德輔道中59號中南行地下及地庫舖位，以9,680萬元易手，物業地舖面積約2000平方呎，地庫面積約1500平方呎，物業總面積約3500平方呎，由「文具佬」生活百貨以15萬元承租，新買家享回報率不足2厘。 原業主於06年以4,279萬元購入，早前以1.1億元放售舖位，持貨16年轉手，獲利約5,401萬元離場，升值1.3倍。 盛滙商舖基金最新劈價500萬元或2成，以1750萬元沽出大埔道76至84號華僑大廈地下3號舖，建築面積1000平方呎，原本由「機舖」遊戲機中心以每個月3萬元承租，原本叫價2250萬元，最終減價500萬或22%至2250萬元沽出。 新填地街295號平面圖 他透露，該舖為基金在去年6月以5000萬元一籃子購入4間地舖，現時分拆出售，其餘第1、2及4號舖則正安排分契出售，現時以每間2250萬元放售。 土地註冊處資料顯示，大埔大日子商場3樓341及342號舖，面積分別為67及69平方呎，剛以100萬元易手，即每個50萬元，比同區車位更平。