文釆閣位於何文田何文田街42-50號（中原樓市片區：何文田）。 在裝修工程期間，集團同意，在不妨礙進度及影響預算的前題下，容許租客就裝修，並給予意見。 有議員質疑，按東海集團的啟事，豪宅明顯為特首度身訂做，代價亦與享用的住宅價值不成比例，有必要親到立法會解畫，若證實有關作為與公職身分有關，或可能觸犯防止賄賂條例。 文釆閣平面圖 【本報訊】特區政府之首，毫不避嫌接受富貴款待，事件曝光後還砌詞狡辯，令小市民氣憤難平。 昨天的電台節目，充滿民意怒火，致電電台的市民，幾乎一面倒批評曾蔭權，但忘情在超級遊艇、私人飛機逍遙的特首，相信不願聽到這些民意。 他擔心，今次事件開了一個不良先例，司局級問責官員也可效法接受富豪款待。
梁振英參選特首，梁家全家出動助選，梁振英的妹妹梁桂蘭（左一）、妹夫鄧觀瑤（右四）均擅長投資，過去投資曾獲利一千三百萬。 唐英年位於九龍塘約道的住宅被傳媒踢爆僭建時，屋宇署高調派員到場了解情況。 但梁振英自上週五自爆多處僭建後，屋宇署卻未有立即派人到貝璐道獨立屋了解，亦拒回應記者提問，屋宇署署長區載佳更龜縮，不肯回應記者提問。 直至週一，多間傳媒在屋宇署守候，署方見避無可避，才突然在下午三時半通知，下午四時將到梁宅視察，但只針對其中兩處僭建，包括密封的密室，以及露天庭園變成客人洗手間。 文釆閣平面圖 根據《建築物條例》，任何建築物之外的建築工程，均須向屋宇署入則審批，否則可罰款四十萬元及監禁兩年。 至於士多房的一幅外牆有部分與原來的批准圖不同，屋宇署指已三次書面催促認可人士提供相關資料，但梁振英懶理。
文釆閣平面圖: 梁振英妹、太太愛炒樓妹曾欠稅
不過，本刊翻查土地註冊處資料後發現，大宅買賣合約早已附上圖則，更有替梁振英負責改建、著名建築師嚴迅奇的簽名，令梁的解釋再露破綻。 梁振英的聲明不但未能釋除外界質疑，更帶出更多疑團，但他上周六除公開致歉外，未肯再就種種疑團解畫。 梁振英多次將僭建責任推給上手業主劉耀柱，更指劉的律師在買賣合約堅持加入「不可追究單位僭建物」條款，又拒絕提供大宅平面圖，但他因「十分喜歡這兩間獨立屋」才照簽約。 文釆閣平面圖 特首梁振英在過去五個多月，一直以「事件進入司法程序」為由，迴避解釋山頂大宅僭建問題。 他上周五終作出交代，但僅以書面回應，聲明卻披露他去年十一月參選前已得悉四號屋僭建了二百平方呎地下密室，他自行以磚牆密封，此舉涉違反《建築物條例》，但梁其後仍以僭建問題攻擊對手唐英年。
有電視台記者則化身外賣仔，攻越重重防線，闖進君豪閣頂層，可惜被七名把守電梯口的保安員擒獲，即時被驅逐。 梁振英的妹妹梁桂蘭和妹夫鄧觀瑤，亦屬買樓投資的活躍分子，鄧曾任生產力促進局總裁，二人常以個人及公司名義買賣樓宇，過去多年炒樓賺得 1,300萬。 其中梁、鄧於 93年以 750萬購入葵涌海峰花園一單位，兩年後更由哥哥梁振英親自接貨，以 Jumbo Land Limited公司名義，以 1,000萬購入該單位，梁振英後來在 97年 6月回歸前將單位出售，賬面賺得 150萬元。 特首家族，無論特首夫人唐青儀，或是梁振英妹妹梁桂蘭、妹夫鄧觀瑤，也是懂得投機的港人，常常炒樓生財。 本刊翻查梁太的買賣物業記錄，梁太除了與梁振英共同擁有的公司 文釆閣平面圖 Lotvest limited持有赤柱東頭灣道及山頂貝璐道大宅外，在 91至 97年間，她曾以個人名義分別以 400萬及 1,200萬購入翠怡閣一單位及麥當奴道單位，微賺 18萬。 另又以廣港有限公司（該公司已於 2005年解散）及 Groomsport Company Limited（該公司已於 2004年解散）先後購入五個單位，但梁太的投資眼光非常一般，三賺二蝕，前後微獲 29萬。 翻查資料，梁振英和太太現時以公司「 LOTVEST LIMITED」名義持有兩個物業，分別是山頂貝璐道四號及五號屋（於○○年以六千六百萬購入），及赤柱東頭灣道三十九號 C座一樓全層連低座兩個車位。
黃楚標是香港數碼廣播主要股東，不但獲曾蔭權批出牌照，早前更獲他酌情批准李國章出任主席，明顯有利益衝突。 被指是曾蔭權妻子「御用」室內設計師的何周禮，昨向本報承認曾蔭權租住的君豪閣複式單位由其建築設計事務所負責，但以客戶私隱為由，未有透露意是受東海黃楚標委託抑或曾蔭權接洽，但承認首次替東海花園的單位作設計。 文釆閣平面圖 被問到以往有否替曾太當室內設計，他稱不能透露。
文釆閣平面圖: 九龍, 九龍城, 何文田, 何文田街 Ho Man Tin Street樓盤
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- 屋苑保安明顯加強，保安員與中港記者展開鬥智鬥力的「暗戰」，把君豪閣變成禁區，仿如戒嚴，禁絕地產經紀帶客睇樓。
- Crown前年更在北京開設酒窖，拓展內地市場。
- 直至上週五梁振英自發聲明，再發現多了五處僭建的地方，即使屋宇署六月稱曾調查，惟仍是「專業地」睇漏眼，被人質疑有意放軟手腳。
- 當時的屋宇署署長梁展文亦為梁振英解圍，指梁曾多次找圖則，還指僭建物存在已久，沒有向僭建物發清拆令，梁振英最終在二○○一年將走廊拆除。
- 獲超低價 2,700元月租，批出 9,000平方呎面積的防空洞， Crown一擲 3,000萬元復修防空洞，成功打造全港最大的地下酒窖。
- 不過，在 6月時已是候任特首的梁振英，被傳媒揭發大宅多處僭建後，屋宇署分別於 6月 22日及 26日只派幾名職員看過兩次。
他批評少數特區高層管人而不管自己，「有這樣的大人物佔據高位，我們怎樣才能教孩子們認識「操守」和「誠信」？ 曾蔭權落戶東海花園，租住君豪閣頂層 36樓 A座複式單位連天台，面積合共近萬平方呎，事件震驚中港兩地，連日來大批傳媒到來追訪。 文釆閣平面圖 昨日屋苑保安進入高度戒備，四名身穿黑色制服的保安嚴密把守閘門，不時鷹目四掃，即使記者遠距離拍攝屋苑外貌，保安也會奔來遮擋鏡頭禁止採訪。
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直至上週五梁振英自發聲明，再發現多了五處僭建的地方，即使屋宇署六月稱曾調查，惟仍是「專業地」睇漏眼，被人質疑有意放軟手腳。 屋宇署在週二的聲明中，更表明不會進行刑事調查，擺明放生梁振英。 特首選舉論壇，梁振英多次指控唐英年僭建、有婚外情，估不到唐英年的「你呃人」正中梁振英要害，其大宅也有僭建。
03年沙士後政府為振興經濟，提出撥款舉辦一系列活動吸引遊客。 詹康信建議邀請外國歌星到港演出大型音樂會「維港巨星匯」，獲政府接納並撥款 1億包底，但結果由詹名下公司承辦的音樂會入座率低，又發生滾石樂隊「甩底」鬧劇，時任政務司司長的曾蔭權出面斡旋部份辭演歌手重新上台，但最後活動仍蝕大本，用盡政府 文釆閣平面圖 1億包底費。 【本報訊】美國商會前主席詹康信是嘉柏控股的創辦人兼主席，業務包括國際搬運服務、物流服務、文件管理等，總部在香港。
文釆閣平面圖: 香港樓宇目錄
赤柱大宅一直被喻為是梁振英的風水屋，是背山面海的單位，面積達二千多呎，該單位原由昔日富豪葉樁齡持有，於一九七九年由建築師胡翰章及其太太以「 LOTVEST LIMITED」公司用八十萬購入，其後公司連單位轉售予梁振英。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
獲超低價 2,700元月租，批出 9,000平方呎面積的防空洞， Crown一擲 3,000萬元復修防空洞，成功打造全港最大的地下酒窖。 特首辦昨晚約 11時回覆本報稱，曾蔭權「從沒有存酒於 Crown Wine Cellars」。 他前年決定捐出「私人藏酒」，由詹康信專業估價後購買這批酒，再把 200萬元全數收益捐給三個慈善機構。 文釆閣平面圖 不過，特首辦並無交代那該「私人藏酒」的數量，及藏酒的來歷。 至於曾蔭權 03年曾否參與壽臣山軍伙庫租予詹康信一事，當局表示仍在查閱檔案。 特首梁振英發表聲明交代山頂大宅僭建風波，他上周六向公眾致歉，卻不肯回應記者的追問，便與被指操控政府委員會任命生殺大權的中策組全職顧問高靜芝（右）進場。
文釆閣平面圖: 大小便宜通殺 紅酒存倉都要關照全城怒喊 曾蔭權下台
黃楚標指，君豪閣一般單位裝修費約 300萬人民幣，曾蔭權單位的裝修費非 1,400萬元人民幣。 他否認單位用上德國、意大利名牌用料，「點豪都好，都係國產嘢」。 他隨後又稱，集團其他服務式住宅正試用與外國合資的建築用料，可能該單位也「試用」。 至於裝修是否如報道的豪華，他說：「從未看過設計圖」。 文釆閣平面圖 根據君豪閣頂層 36樓 A座複式單位平面圖，單位分三層，大廈升降機只達 36樓，該層設客飯廳、健身室，更有空中花園。 特首辦網頁「禮物名冊」顯示，曾蔭權 07年至去年中獲贈 108樽酒，至上月共 155樽酒，全部交政府處理，並非自用。
但據報料者的資料，禮賓府去年送往酒窖的酒藏明顯超出此數，若屬實則該批酒的來歷只有兩個可能：曾蔭權一改節儉作風掏腰包購買，或屬於沒有申報的「禮物」。 他們又稱，去年中目擊皇冠派出三名職員到禮賓府，護送約 50箱酒到屯門酒窖，每箱五、六樽，共約 300欂。 皇冠酒窖以往以編號「 999」的特別戶口，記錄調亂或無人認領的酒藏，高層也用此戶口登記自己免費存放的酒，但公司去年取消安排，全公司只有詹康信及其副手能免費存酒。 公司高層知悉三樓 C倉存放了曾蔭權的藏酒，但文件以詹康信名義記錄，「曾蔭權唔係用 999，而係用大老闆（詹）個名存。收費單據從來冇出現過曾蔭權個名，即係佢從來冇畀過錢」。 梁振英又在聲明中「鬼拍後尾枕」，自爆他早在去年十月特首選舉剛開始時，已知自己的單位有僭建地庫，違規建築面積二百方呎，以近年山頂貝璐道平均呎價逾五萬元計算，僭建的二百呎已值一千萬元。
梁振英多次將僭建責任推卸給上手業主劉耀柱，但梁簽約時同意「不可追究單位僭建物」條款，令他難逃僭建的法律責任。 事實上，梁振英當日買樓時已接受劉的代表律師在買賣合約內加入「不可追究單位僭建物」條款，令人懷疑梁當時已知道大宅內有僭建。 但他在聲明中解釋，賣方律師在簽買賣合約限期前三天，才加入有關「不平等」條款，梁的律師曾反對，但對方堅持保留；賣方律師亦被指未能提供大宅平面圖。 文釆閣平面圖 這明顯與他一直堅持不知道大宅有僭建、自己不懂檢視僭建物的說法自相矛盾。 不過，在 6月時已是候任特首的梁振英，被傳媒揭發大宅多處僭建後，屋宇署分別於 6月 22日及 26日只派幾名職員看過兩次。
民主黨數名成員昨到廉政公署總部請願，促請署方根據《防止賄賂條例》調查曾蔭權涉海、陸、空全方位接受富豪款待的事件，是否有人向特首提供利益或報酬，而曾蔭權是否涉公職人員行為失當的罪行，該黨立法會議員李永達指，不排除引用《立法會（權力及特權）條例》徹查。 「大 D會」另一共通點是背後發功齊挺唐英年做特首。 除何柱國與劉鑾鴻是唐英年的提名選委，鄭裕彤的兒子鄭家純也在唐英年的提名名單出現，而曾蔭權胞弟曾蔭培則為鄭裕彤効力。 文釆閣平面圖 曾蔭權不但與他們密切關係，他在特首選戰也被質疑偏幫唐英年。 【本報訊】與曾蔭權「群埋一齊」的富豪何柱國、張松橋與「細劉」劉鑾鴻，關係非比尋常。 重慶首富張松橋與劉鑾鴻胞兄「大劉」劉鑾雄、新世界發展主席鄭裕彤經常舉行富豪牌局，又多次聯同何柱國與英皇集團主席楊受成齊齊炒新股，這幫富豪更不約而同都是唐英年支持者。
公民黨黨魁梁家傑昨去信曾蔭權，要求他詳細交代事件，該黨立法會議員余若薇贊成引用特權法追查事件，她怒斥：「堂堂特首連對問責官員嘅要求都做唔到，仲講咩問心無愧！」工黨副主席何秀蘭不排除開展彈劾特首的程序。 就連民建聯也認為曾蔭權需要進一步作出交代，又指事件反映公職人員的申報制度有改善空間。 社民連今到廉署舉報曾蔭權，昨在 Facebook發起「特首犯法與庶民同罪—到 ICAC舉報曾蔭權」行動，呼籲市民今早 10時到廉署總部舉報曾蔭權。
詹康信與政府關係良好，擔任美商會主席期間，獲委任廉署貪污問題諮詢委員會、貿發局理事會成員等公職， 03年更獲頒金紫荊星章。 香港撤銷紅酒稅後， Crown位於壽臣山的酒窖迅速爆滿， Crown於是在嘉柏位於屯門的工廈另闢樓層作紅酒倉，現已擴展至第 5期，以提供更多貯存空間。 Crown前年更在北京開設酒窖，拓展內地市場。 文釆閣平面圖 被指替曾蔭權存酒的 Crown Wine Cellar， 01年由詹康信和前南非駐港領事 Gregory De’eb牽頭成立，在香港尋找適合作地下酒窖及私人會所的地方，最終選中壽臣山 8個具 75年歷史、在地底 20米的防空洞。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
而曾蔭權胞弟曾蔭培早年退任警務處長後，加盟了鄭裕彤旗下新創建集團。 「邊有成萬呎，你叫《東方》畀我呀！」東海集團主席黃楚標昨接受本報電話訪問時稱，曾租住的複式單位無近萬呎，「只得一層半」，即不計天台約 7,000方呎。 文釆閣平面圖 他稱，該單位是由東海聘請何周禮做室內設計，費用由東海承擔。 政府經常聘用詹康信旗下的搬運公司，除平日搬運工作外，大熊貓「盈盈」「樂樂」來港也是由嘉柏負責，連曾蔭權遷入禮賓府，也是由嘉柏幫他搬家。
