文輝樓 內容大綱
有5幢來自佐敦指定區域，包括文耀樓、文苑樓、文英樓、文景樓及文華樓；另外8幢位於土瓜灣興仁街及興賢街。 政府午夜刊憲，將39幢大廈納入強制檢測，當中有8幢因有確診個案而需檢測，其餘31幢樓宇則因污水持續呈陽性而需要檢測。 記者於文輝樓視察，大廈大堂及升降機未有貼上告示呼籲居民檢測，此外，大廈的水渠表面較為清潔，未見有任何植物或明顯污跡。 有居民表示，已得知大廈內有人確診，但未收到通知要進行強制檢測，又或將會有下一步行動。 居於渡船街文輝樓的居民黎小姐表示，有衞生署人員向同住的媽媽表示，由於發現大廈的污水渠檢測呈陽性，短時間內將會為居民進行強制檢測。
他估計，地皮會起「屋仔」及「分層單位」混合式發展。 以全幅地皮計，估計每呎樓面地價約3萬至3.2萬元，即估值約78億至83億元，總發展成本約120億至130億元，料落成後平均每呎可賣6.5萬元起。 兩年前曾流標的山頂文輝道地王，「一拆二」後再推出招標，其中面積較大的一幅、即文輝道第2、4、6及8號，今日截標。 發展局早前表示，上述文輝道地皮提供135伙，可跟毗連的文輝道第2、4、6及8號住宅聯合發展。
文輝樓: 新增39幢大廈需強制檢測 深水埗佔20幢附詳細名單
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 文輝樓位於佐敦文苑街25-47號（中原樓市片區：佐敦）。 再多八幢大廈列入強制檢測名單，包括荃灣綠楊新邨、天水圍天富苑欣富閣；而在深水埗及佐敦指定區域有四幢，分別是長沙灣道亞洲大廈、鴨寮街241號文苑街文輝樓，及上海街115號。 新增兩區域亦有兩幢，包括彌敦道493號展望大廈，及紅磡必嘉街長樂大廈。 據屋宇署最新資料，11月份合共批出33份建築圖則，其中最矚目為九倉（0004）旗下山頂文輝道第2至8號住宅地，該項目將擬興建四幢樓高11層至12層的分層住宅，另設一層地庫，共提供25.93萬平方呎樓面。
項目主入口有耗資300萬港元的13.5公尺高的主題牆宇及地標式廊柱，而且特邀著名雕塑家李展輝先生創作大型雕塑。 項目的綠化（如垂直綠場、花庭）面積佔整體達30%，戶外空間全部採用環保風力發電照明燈。 珠海純住宅上車筍盤，粵港澳大灣區核心城市，港珠澳大橋直達，世榮兆業-翠湖苑，香港銀行直接貸款-首付30万 利息2.9厘。
此外，該集團在山頂仍有項目正在部署，如提供7幢洋房的種植道11號，及提供8幢洋房的山頂道77號，該兩項重建項目的上蓋工程已完成。 至於提供20幢洋房的種植道1號，則正在進行上蓋工程。 ）設計，全部以「文」字為首，因此又有「八文樓」之稱。 文輝樓 文華新村前身是油麻地碼頭倉庫及中華煤氣公司的舊煤氣廠，嘉年地產在1955年將之購入，並於1961年發展成住宅大廈，在興建時稱之為「嘉年新樓」。 由於鄰近當時的佐敦道碼頭及巴士總站，交通方便，曾吸引不少中產階級人士居住。
文輝樓: 尖沙咀本木兩套房戶 租客預繳首年租金月租25500元
而首次成功投得官地的陳凱韻（劉太）表示，對於香港的前景充滿信心，只要遇到合適的機會，便會在香港投資。 據悉，陳凱韻早前亦有與利福合作競投山頂文輝道第2、4、6及8號土地，惟最終土地由九倉投得。 文華區唯一一間日夜營業經年屼立不倒的快餐業食肆。 我住在文華旅館，給外賣僅七分鐘送到速配嚇倒，電話掛下，找遍房間只有一張五百圓紙幣足夠付款，轉過頭正在籌措之間便按到了。 文輝樓 上年和朋友到此短住，外賣由五十圓，到五十二，年底不經不覺加價到五十七圓，過了今年農曆新年，去到六十圓正 (午飯時間稍調)，子夜餐和晚餐相差不遠，三個時份的食物質素和份量一樣，做到這樣速度，預了備定食物。
上述文輝道第2、4、6及8號鄉郊建屋地段第1211號的住宅用地，面積約13.49萬平方呎，為「一拆二」後面積較大的一幅，最高可建樓面約25.93萬平方呎，料可提供240伙住宅。 市場預計，上述地皮樓面地價介乎每呎3萬至4.2萬元，即估值約77.8億至109億元。 賣地章程內並沒有針對項目最大上蓋面積、層數及高度的條款限制，但參考相關的分區計劃大綱圖，項目預計將興建約12層高的分層豪宅單位。 翻查資料，對上一個官地樓面呎價紀錄，為山頂加列山道12號地皮，於2006年底以拍賣形式推出，由新地（016）以18億元高價投得，樓面呎價達42,196元。 該地皮現為豪宅TWELVE PEAKS，最高成交呎價高見14.3萬元。 是次購入文輝道地塊，令集團在山頂項目的土地儲備倍增至超過50萬平方呎。
在開售的時候，文華新村的3,000多個單位以接近1.6億售出，令發展商獲得不菲的利潤。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 文輝樓 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。
午膳 12-3晚膳 6-10子夜時份 10時後老規矩，一百圓以上紙幣落單通知平民富貴餐：葡國雞飯及是日南瓜湯飯不多說，茶餐廳質量，可以接受。 以前羅送湯選用牛尾香葉，有黑椒及老火湯熬製味道酸辣剛好，區內首屈一指，上年起菜湯清制味道不足，餐廳加入相當糖份無端端扯甜，到胃甜不甜，酸不酸，辣不辣。 文輝樓 其實以這個定價，可以做到更可靠的湯底，多加購糖水也不成問題。
小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 文輝樓 項目會所分為3層，包括室內會所及戶外園林空間，提供70項設施，室內會所佔地面積逾2.1萬方呎，而戶外園林空間佔地5.7萬方呎，投資額共約6,000萬元。
- 九倉（0004）再下一城，包攬整個山頂文輝道住宅項目！
- 是次山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地，地盤面積約13.49萬平方呎，為「一拆二」後面積較大的一幅，最高可建樓面約25.93萬平方呎，料可提供240伙住宅。
- 至於提供20幢洋房的種植道1號，則正在進行上蓋工程。
- 珠海樓盤 珠海純住宅上車筍盤，粵港澳大灣區核心城市，港珠澳大橋直達，世榮兆業-翠湖苑，香港銀行直接貸款-首付30万 利息2.9厘。
- 政府午夜刊憲，將39幢大廈納入強制檢測，當中有8幢因有確診個案而需檢測，其餘31幢樓宇則因污水持續呈陽性而需要檢測。
- 是次為文輝道項目「一拆二」後推出的第二幅用地，規模較上一幅為細，地皮面積約54,542平方呎，最高可建樓面面積約144,972平方呎。
- 地政總署公布，上周截標的山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地，以120億元批出，中標財團為九倉（0004）。
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文輝樓: 樓盤編號# 2243973物業編號: E5548 代理提供
地政總署公布，上周截標的山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地，以120億元批出，中標財團為九倉（0004）。 以最高可建樓面約25.93萬平方呎計，每呎樓面地價為46,272元，較市場預期估值上限再高一成，創歷來住宅官地呎價最貴紀錄。 至於九倉佔有山頂文輝道9及11號住宅用地50%權益。 事實上，截至昨日（25日），八文樓在過去14天，已經有九名居民及一名到訪者確診，其中五人為本地無源頭個案，只有文苑樓、文華樓及文蔚樓沒有確診個案。 地政總署今日（30日）公布，將公開招標出售在2020至2021年度賣地計劃內，位於香港山頂文輝道第9及11號的鄉郊建屋地段第1222號的用地，招標於2021年1月8日開始，2月5日截標。 山頂文輝道第2、4、6、8、9及11號整幅豪宅用地，於2018年曾推出招標，當時市場估值高達約242億至404億元，樓面地價6萬至10萬元，該年10月份截標時共接獲5份標書，惟全部未達底價，最終被收回。 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指，入標人數比預期稍多。
區內做熟客關係，許多不熟區格的小食肆相繼結業，剩下兩三間老牌店撐住。 速遞員友善，雖然價錢不合理，付款齊頭互勉。 晚上開單老伙記做了半世紀，個個眉精眼企，請大家多一點禮貌，不要呼呼喝喝，但有一位面上有斑塊中年叔父大家要盡量避開，老點斯文客，不服便罵。
