摩羅廟交加街31號租盤介紹

麗港城5座16E、15E、17E等單位都出現病例。 該座一個中層E室單位，位於確診單位樓上，周六以968萬元成交，最後能否完成交易，現仍未知。 藍田麗港城5座近日有多宗確診個案，上星期四（21）已經列入強制檢測的大廈名單內，港大微生物學系講座教授袁國勇今早到場視察環境，其後懷疑5座E室有垂直傳播情況，建議將大廈E單位所有居民撤離，並與區議員及居民等開會商討對應方案。 摩羅廟交加街31號租盤 多名E室單位的住戶得悉消息後，紛紛落街搶購物資，以備不時之需，另有非E室的住戶擔心自己中招，下午帶同多件個人行李，甚至帶同愛犬到親友家中暫避。

經中原購入項目單位的首20名買家，入伙後經中原獨家放租並租出的業主，可享首2年「中原收租保」保險計畫，每個價值約1960元，名額共20個，總值約3.92萬。 至於由香港房屋協會發展的私人住宅項目喜雅至昨日累收逾1,600份申請表，房協昨再加推60伙，平均建築期呎價8,290元，平均即供呎價約7,875元。 該盤至今已推出240伙，6月3日截止登記，6月6日抽籤，6月9日揀樓。 房協表示，由於認購申請表數目已超額逾5倍，在未來數天將會留意市場情況，再考慮會否加推單位。 美聯物業為美聯集團(1995年於香港聯交所上市，編號1200)全資擁有的子公司，屹立香港超過45載，為本港最大物業代理之一。 美聯物業工商鋪 截止2019年6月30日，美聯集團分行數目為639間，員工人數達7,661。

此外，因應政府當局銳意加大資助類別房屋的供應，單是去年底推出的4,431伙五二折居屋(料於下月開始揀樓)及今年計劃推出的另外約6,500個新居屋單位，合計已有近1.1萬伙，當中有部分客源與私人市場的細價樓重疊，將會對一手私宅市場構成一定程度的影響。 因此，初步預期，2019年若發展商仍以高價推盤，及來自五二折居屋的競爭，一手私宅全年買賣登記量有機會按年再跌3%，至只有約15,000宗的水平，而買賣登記金額料約2,235億元，按年亦料跌近1%。 按地區劃分，新界區繼續在項目及伙數方面遙遙領先另外兩區，共涉46個項目，單位總數達17,681伙，佔2019年整體供應約59%，當中並以西貢、大埔及屯門區佔最多，三區合計已有13,440伙，佔全港比例近45%。 當中，西貢區主要受惠全港最大供應庫──將軍澳日出康城共3期、4個項目的3,712伙帶動，連同區內另一大型石角路項目的1,518伙等，帶動整個西貢有多達11個項目，合共提供5,319伙新盤單位，成為全港潛在供應最多的分區。 摩羅廟交加街31號租盤 大埔區今年也有4個項目有機會應市，當中兩大逾千伙的焦點項目分別是中國海外的天鑽及億京的海日灣2期，各自提供1,620伙及1,408伙，連同2個規模相對較小的白石角項目，整個大埔區有4,279伙潛在新盤，為第二最多的分區。 至於屯門區年內亦有9個項目可推出，共計有3,842伙，當中值得一提的是，區內有今年最大的單一項目──恒地系內香港小輪及帝國集團合作發展的掃管笏青山灣項目(屯門市地段第547號)共涉1,630伙，相信發展商稍後將公布分期發展的詳情﹙見表三﹚。

摩羅廟交加街31號租盤: 新聞專題

原業主於2017年2月以1449萬購入，持貨5年帳面獲利231萬，期間升值16%。 最新二手租務總匯 【星島日報報道】 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門豐景園1座中層1室，面積309方呎。 摩羅廟交加街31號租盤 區內客以月租9500元「即睇即租」，呎租30.7元。

雖然在前期所獲取的折扣額只有0.5%，但由於選擇提前成交的話，可獲取1-2%的現金回贈，故實質折扣額可達2.49%，比起「建築期付款+新按保」的1.5%為高。 不過根據條款，建築期付款下的發展商計劃，首兩年息率為三厘後，其後全期已三級跳至五厘，故買家務必適時進行轉按。 但值得注意兩點，第一，由於選用「建築期付款」在入伙前要自己墊支15%的訂金，故準買家最高只能申請85%的按揭。 摩羅廟交加街31號租盤 第二，根據發展商安排，選用「建築期付款」但最終提前成交的話，可視乎提前成交時間，獲得1-2%的回贈，但若有意申請「新按保」，因要待物業落成時才能申請，故必須放棄現金回贈。

摩羅廟交加街31號租盤: 最新文章

2013年12月20日，媽祖田的土城普安堂也被拆除大半。 同月31日，土城普安堂剩餘部分被列為新北市文化資產，遭到新莊慈祐宮主委陳圓光抗議土地稅都是慈祐宮在繳，會依程序提出申訴。 2006年8月16日，祖田里里長黃豐明召集媽祖田墾民後裔集會，商討如何保護房產與土地，並宣告會委請當地慈安宮的土地公以進香名義，向慈祐宮討還土地。

按項目規模劃分，2019年共有10個一千伙或以上的大型新盤分散於九龍及新界多區；其中以恒地系內及帝國集團合作發展的屯門區掃管笏青山灣項目規模最大，單位總數達1,630伙；緊次的是中國海外發展的大埔天鑽涉及1,620伙。 此外，九龍建業的將軍澳石角路項目亦提供1,518伙，而長實的日出康城8期及億京的大埔海日灣2期亦分別提供1,422伙及1,408伙等﹙見表四﹚。 另外，值得注意的是，九龍區2019年亦囊括了全港5個市建局的重建項目，今年全數集中在九龍區，其中以長實的深水埗海壇街重建項目提供876伙最大型，其他涉及市建局的項目還包括位於九龍城區內的瑧尚及Downtown 摩羅廟交加街31號租盤 38等，兩者均料即將於短期內開售﹙見表二﹚。 政府於2012年宣佈把原本的置安心項目變為資助出售房屋項目，屋苑包括青衣綠悠雅苑、將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑。 【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展. 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。

「帝御．金灣」前身是「掃管笏軍營」一部份，是1994年中英聯合聯絡小組成協議，把25幅軍營交還作重建發展用地之一，連同現時已發展的「滿名山」及「哈羅國際學校」在內，整個發展範圍高達26.5公頃。 次年7月31日，法官率員強制拆除媽祖田上的祖田里龍泉路83號土地上的五戶房屋，並包括一間與「慈祐宮」同名的媽祖廟，縣議員歐金獅、前縣議員余有澄等民代都趕來為居民求情，不過無效。 2008年8月29日，新莊慈祐宮帶着三十多名工人來拆中央路4段的房屋，受到兩百多名居民頭綁黃布條抗爭，立法委員盧嘉辰、縣議員吳琪銘、林銘仁到場關心和協調，還有老婦人抗議廟方沒有像媽祖一樣慈悲為懷，但依然拆除。

太子昨日再預留9伙中低層分層戶，建築面積602方呎及704方呎，並加價4%至7%，每間加價20萬至40萬元，扣除優惠後，602方呎售價610萬元，704方呎單位售價660萬至690萬元。 太子已委託代理銷售及宣傳，尚未正式出價單，標準戶意向呎價維持1萬元以上，特色戶意向呎價1.5萬元以上。 至於已正混戰的九龍區，今日推售由九龍建業發展的長沙灣景怡峯昨日再獲預留6伙，以370方呎細單位為主，該盤至今已預留93伙。 單位將於5月25日（周三）下午3時，在尖沙嘴彌敦道50號香港金域假日酒店B3層麗晶廳1號推拍，以交吉形式出售。 摩羅廟交加街31號租盤 當日共有27項物業可供競投，除了住宅之外，還有工業大廈及車位。 拍賣行提供資料顯示，物業位於九龍內地段第1492號，佔不可分割相等份之460份之3份，政府契約年期由1904年12月19日起計75年，可續期75年。 （星島日報報道）市區新盤呎價昂貴，即使有足夠預算，集交通方便與間隔實用於一身的放盤亦可遇不可求，近日拍賣場就推出佐敦怡齡閣高層A室，面積260方呎，2房間隔，屬銀主盤，開拍價318萬，呎價約12231元，低銀行估價約兩成半。

於八月十八日，本公司正式由香港聯合交易所有限公司創業板，轉往主板上市。 華大酒店、順豪物業投資及順豪控股聯合公布，以約14.2億向「鋪王」鄧成波家族購入荃灣汀蘭居。 美聯物業工商鋪 以該酒店提供436間房間計，每個房間售價約325萬。 【東方日報】指，Wetland 2期收萬票稱王。 新盤認購反應踴躍，新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，明開售首輪200伙，發展商昨午截止接受認購，初步點算累錄約1萬張入票，成為今年以來新盤票王，亦創近一年新高紀錄。 英皇國際的西半山摩羅廟街項目半山捌號公布首張價單折實入場費488.8萬元，市場料為該區近十年以來最低。

美聯物業工商鋪 董事會認為，建議更改公司名稱將更佳地反映集團不同主要業務、企業架構、戰略業務規劃及未來發展方向，並使公司具有廣泛及更適當的企業定位及形象，對未來業務發展有利，並符合本公司及股東之整體最佳利益。 該集團指，集團代理業經營溢利較2020年顯著上升，主要由於透過實施一系列策略性措施，包括重整管理層團隊，集團得以提高市場佔有率，並得以抓緊香港非住宅物業市場之反彈。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，9月份商舖錄得204宗買賣註冊，註冊金額約40.9億元，按月分別上升約56.9%及66.9%。 北角英皇大道廣場拆售項目錄得約32宗成交買賣註冊，佔細舖 摩羅廟交加街31號租盤 (三百萬或以下) 成交量29.6%。 最新二手成交總匯 【星島日報報道】 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖． 天峰5座中層A室，面積797方呎，3房套間隔，議價後以1280萬易手，呎價16060元。 美孚新邨山景戶1268萬售 中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道42號低層D室，面積926方呎，採三房套房間隔，向翠綠山景，最初開價1400萬，放盤半年，直至近日調整至1300萬即獲洽購，最終以1268萬易手，呎價13693元。

新港城3房960萬易手同類雙破頂 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山新港城K座極高層8室，面積551方呎，3房間隔，原業主為套現放盤叫價970萬，放盤約兩個月，用家議價10萬至960萬承接，呎價17423元，高市價約7%，創同類型成交價及呎價新高。 參考近期同類M座8樓5室本月以848萬易手，是次成交比其高112萬。 摩羅廟交加街31號租盤 原業主於1999年4月以295萬購入單位，持貨23年帳面獲利665萬，升值約2.3倍。 馬鞍山本月上半月錄得約57宗二手買賣成交，當中新港城佔4宗，平均呎價約17420元。 原業主於2012年以425萬購入上述單位，持貨10年帳面獲利約358萬。

基本上息率、貸款年期、申請文件、入息要求等，跟之前所述的沒有太大分別，分別只在於如果選取「即供+200天成交期+發展商二按」的話，最高貸款額金額只是85%，而未能去到90%水平。 第二，他可以選取「即供+100天成交期」，之後直接選用「全期發展商一按85%」計劃。 摩羅廟交加街31號租盤 整體條款大致跟二按相差不遠， 但「全期發展商一按85%」計劃，跟「二按」的分別在於，「全期發展商一按85%」的最高貸款額為85%，買家需墊支15%首期。

市場消息指出，西半山摩羅廟街26至28號建興樓地舖連閣樓，鋪位面積1100方呎、另設入則閣面積1100方呎，總建築面積2200方呎，以4000萬售出，呎價約1.81萬。 美聯物業工商鋪 該舖現時由動物醫務所以13.8萬租用，料買家享回報約4.14厘。 摩羅廟交加街31號租盤 壹隅將於明日「五．一」假期推138伙，面積由208至382方呎，涵蓋開放式至2房，最高6%折扣，折實價499.516萬至938.308萬，折實呎價22113至25538元。 中原九龍董事劉瑛琳表示，隨着疫情受控，樓市打破靜局，交投明顯反彈。

西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 深水埗區現有19個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 摩羅廟交加街31號租盤 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。 利嘉閣(工商舖)鄭得明表示，預料五六月可維持穩步上升的勢頭。

5座15室 (1-18樓)30參看平面圖，除了開放式戶型面積最大的「5座10室」外，其餘開放式單位開則都一樣，入屋左右兩邊設有洗手間及開放式廚櫃，廚櫃旁預留了一個4呎小凹位，可用來擺放少量雜物。 洗手間一邊牆身看似非實心牆，變相可偷了部份內空間，而朝向客飯廳的洗手間門也改用趟門，藉以有助擴闊室內視野。 雖然「御海灣」的景觀也充滿不確性，但至少未必需受噪音所影響；相比之下，「帝御．金灣」要受兩邊公路噪音夾擊下，我們也只能給予1分；以至樓盤依賴的「黃金海岸商場」，內裡選擇並不算多樣化，故也極其量只能給予1分。 連同間隔計算在內，以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予樓盤5分。 跟「御海灣」一樣，暫時沒有鐵路接駁，但不同之處，卻是「御海灣」未來會有屯門延線，所以即使「御海灣」的位置更偏遠一點，但論交通卻相對「帝御．金灣」優勝，故交通一項，我們只能給予1分。

地產代理指出，上述鋪位靠近波斯富街與羅素街交界，人流量極佳，昔日為各大商戶「兵家必爭之地」，該鋪於高峰期，即2011年至2014年間，該鋪租金更高達90萬，實在令人嘩然，故最新租金較高峰急挫逾8成，但已屬貼市價水平，反映現今核心區鋪位市況疲憊不堪。 據大型工商鋪代理行資料顯示，該鋪於2003年至2006年期間，當時由內衣店以14.3萬租用，故最新租金已接近重回當年「沙士」水平。 摩羅廟交加街31號租盤 由Concord發展，位於多倫多的新盤Concord Sky，提供約1000伙，現來港作推售，單位面積由500至1500方呎，備有1房至3房戶型，間隔多元，迎合市場上各路買家所需，項目將於2026年落成。

全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 向南的單位亦要注意，因為低層會直接望向火炭鐵路站，列車經過時，會發出聲音，低層會較受影響。 發展商推出2號價單，涉及134伙，包括33伙一房戶、29伙兩房戶、19伙兩房連工作間戶、17伙三房戶及36伙三房連工作間戶，扣除最高15%折扣優惠後，折實售價由638.8萬至2,352.8萬元，折實呎價16,053元至24,964元。 摩羅廟交加街31號租盤 新盤部署：長實今年開售3盤 共涉逾2400伙… 長實集團執行董事趙國雄表示，年內將會開售3個全新盤，3月底料率先開售西半山波老道第1期，第2季尾有機會…

共有1,275伙實用面積介乎329至2,319方呎的單位，可滿足不同家庭。 屋苑鄰近港鐵灣仔站、電車站和巴士站，附近亦有商場街市等，無論日常生活所需，還是出入交通，於步程十分鐘範圍內已可輕鬆解決，是半新盤的其中一個熱門選擇。 灣仔及銅鑼灣均為傳統舊區，區內住宅和商廈混雜，不少是舊式單幢物業。 但近年隨著多個重建項目陸續完成，這舊區已在慢慢變身，不過這些新項目分布較為零散。 至於熱門的置業選擇，包括坐落海旁的會展中心會景閣，毗鄰香港會展中心，以及多幢甲級商廈和灣仔市中心，沿有蓋行人天橋步行約5-8分鐘可達港鐵灣仔站，日常生活相當方便。 摩羅廟交加街31號租盤 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。

• 豪景2房1680萬易手 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬山道豪景低層C單位，面積849方呎，2房間隔，單位眺望東面開揚景觀，成交價達1680萬易手，呎價19788元，屬市價成交。
• 三期之中，第一期「第3座」及「第5座」是優質還是劣質?
• 香港企業過往幾十年，不少單以囤積收租物業，就可獲得資產升值之餘，同時也可獲得理想的租金回報，不過這種置富方法已改變，看看國內情況，資產值最大的公司，早已不是地產集團，香港這形勢亦會跟隨，否則公司資產值只會持續下跌，富過不了二代。
• 市區二手成交加快，九龍灣傳統屋苑淘大花園本月幾乎每日都有成交，暫錄25宗個案，最新再錄一宗460方呎兩房成交，單位去年開價850萬元，多次減價，最新以690萬元售，不足一年劈價160萬元或19%。
• 新買家為外區投資者，看好奧運站屋苑的未來升值潛力，見新財案放寬按保後，市區樓價趨升，遂加快入市步伐，最終增持上址，準備以每月2萬放租。

「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 摩羅廟交加街31號租盤 「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算，同時附上換算成平方呎（ft²）後的數字；平民屋宇公司則沒有提供資料。 （星島日報報道）疫情走勢持續放緩，帶動鋪位交投轉活。

業主於2014年9月以1378.9萬購入上述單位，租金回報率2.5厘。 富健花園3房1.45萬承租 祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園8座低層G室，面積592方呎，三房兩廳，月租1.45萬元，呎租24.5元。 藍灣半島海景3房3萬租出 利嘉閣聯席董事武秉強表示，小西灣藍灣半島8座低層C室，面積811方呎，3房1套連工人套間隔，外望全海景，日前以30000元獲承租，呎租約37元。 摩羅廟交加街31號租盤 業主於2000年以約632萬購入上述單位，現享租金回報率達5.7厘。 武氏補充，屋苑現時約有60個單位放租，一房戶入場價16000元起。

美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪表示，雖然香港近日疫情發展嚴峻，但對後市仍然樂觀。 在疫情下，物業交投活動難免會有所影響，然而隨著數碼科技日漸成熟，集團將繼續積極拓展網上業務，包括融入VR等科技應用，並會利用各本地及內地網上平台加強網上宣傳，與傳統宣傳互相配合，促進銷售。 美聯工商舖執行董事黃耀銘表示，看好香港前景，相信「磚頭有價」，公司年內已斥資逾2.3億購入共7個商舖，以行動證明對物業市場的信心。 隨着「通關」臨近，北水南下入市，該行預計物業價格有望更上幾層樓，故一直物色合適的投資機會。 美聯物業工商鋪 是次收購符合公司策略，預期物業將予出租以賺取租金收入。 美聯工商舖以公司轉讓形式購入皇后大道西224號地下及閣樓物業，總建築面積約2300方呎，成交價4880萬元，物業現時由原業主自用作餐廳，並將於成交時交付空置物業。

該鋪由車房以約3.5萬租用，料買家享租金回報約3.1厘。 兩個月內連沽三鋪 事實上，自疫情於上月放緩後，羅守輝頻頻沽貨，資料顯示，羅氏於本月以2160萬售出深水埗白楊街恆成大樓地鋪連入則閣，建築面積約1371方呎，以約2160萬成交，呎價15755元，持貨約3年帳面獲利約360萬，升幅約20%。 摩羅廟交加街31號租盤 此外，他於上月亦以650萬售出葵涌青山公路539號昌宏大廈地下雙號鋪，建築面積450方呎，呎價約1.44萬，原業主於2017年1月以500萬買入，持貨5年帳面獲利約150萬。 據代理指，上述鋪位現時由寵物店以約1.8萬承租，料回報約3.32厘。