管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 主要街道包括筲箕灣道(西灣河段)。 另外，區內主要屋苑包括 恆安閣租盤 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。
）是香港公共屋邨，位於新界沙田區馬鞍山東部，位於擴展市區配屋區內。 本邨乃馬鞍山新市鎮首個入伙的屋邨，以及全港首個採用Y3型大廈設計的屋邨，於1987年2月16日入伙，1988年3月24日由時任布政司霍德爵士主持揭幕。 本邨由房屋署總建築師設計，項目編號ST13，商場及中央花園獲得1989年香港建築師學會優異獎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 恆安閣租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
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而在立法會地區直選當中，則屬於新界東（LC5）選區。 邨內設中央花園，以中國園林為主題，在1989年獲得香港建築師學會優異獎。 主要設施包括兒童遊樂場、滾軸溜冰場、足球場、籃球場、滾軸溜冰場和健體區等。 恒基兆業地產集團(「本集團」)留意到，近期網上流傳一則虛構新聞，內容聲稱本集團創辦人及執行董事李兆基博士曾接受傳媒訪問談及有關虛擬貨幣之投資。 恆安閣租盤 本集團謹此聲明，李博士從沒有接受任何傳媒訪問談論關於虛擬貨幣之投資，有關新聞全屬虛構杜撰。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 屯門區也有多幢中招，包括仁愛大廈，啟豐園3座，嘉熙大廈，大興邨興偉樓，恆大． 珺龍灣5座，晉薈庭，邁亞美海灣2座。 恆安邨與毗鄰的錦鞍苑均屬於沙田區議會恒安，現任區議員是民主黨成員鄭則文。
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管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS 恆安閣租盤 HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，本公司/本人 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。
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商場採用開放式設計，融入大自然。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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恆安閣 共有23層，提供23個單位。 恆安閣 於1997年09月起入伙。 小學校網為校網16，中學校網為東區。 恆安閣 於過去3年共有11宗成交。 恆安閣租盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 187,500，年齡中位數為 39.1歲。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 恆安閣租盤 今年上半年該盤錄約15宗未補價買賣，而六月時一個高層實用面積485方呎單位，以340萬元售出，成為首宗呎價突破7,000元個案。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。
市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 恆安街市原本由宏安集團旗下宏集策劃有限公司管理，到2017年11月1日改判予建華（街市）管理公司管理，並開始裝修，有開業多年的商戶指續約安排未明。 翻新工程在2018年1月31日完成及開放，以歐陸式建築為設計概念。
恆安閣交通便利，鄰近港鐵西灣河站。 物業現約有23個買賣放盤，第二市場入場費約200萬元起。 單位為恆江樓低層戶，以實用面積349方呎計，呎價約5,731元。 而另一個恆峰樓低層11室，實用面積443方呎，叫價約275萬元，呎價約6,208元。 恆安閣租盤 馬鞍山為新界其中一個新發展住宅區，區內有不少具規模的資助房屋。 當中，公屋恆安邨是參與房委會早年租置計劃的屋邨，由於配套齊全，加上戶型多樣化，向來不乏承接。
該屋邨於一九八七年落成，坐落於馬鞍山恆錦街1號，共建有7座住宅大廈，單位實用面積由349至533方呎。 物業附近有公園、多個足球場及籃球場，並鄰近馬鞍山運動中心。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 恆安閣租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！ 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！
