若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 至於租金最平則要放眼近年入伙的尚築，坐落偏離西鐵站的洪水橋，住戶要駁程車才可轉乘西鐵。 圍下租盤 中原陳逸承指，現時屋苑最細的開放式單位租盤，月租9,000元起，是區內唯一租金仍低於1萬元的新進屋苑，實用呎租逾41元。
利嘉閣黃永全指，現時這類租盤入場叫租10,500元，實用呎租逾51元。 同區離西鐵站較遠一點的映御及溱柏，亦有提供開放式單位，實用面積不足300方呎，入場盤分別叫租11,500元及11,000元，實用呎租為38.5元及40.4元。 以供應元朗入伙新盤中最「迷你」的朗屏8號開放式單位為例子，單位實用面積只有203方呎，但勝在位置鄰近西鐵朗屏站，出入交通便利，成為不少租客搶租對象。 新樓愈起愈細，而且無分地域界限，即使傳統主攻尺碼較大單位的元朗區，近年「的骰」單位亦大行其道。 這類單位實用面積只有200餘方呎至300餘方呎，部分更是開放式間隔，與區內指標私人屋苑傳統最細兩房間隔相比，空間細得多。
圍下租盤: 打蠔墩下圍 成交記錄
本報檢閱該區三個私人屋苑及六個居屋的入場租盤，叫租1萬元或以下的放盤可謂租出一個就少一個，盤源較年半前「蒸發」逾七成，有屋苑入場租金更按年升近30%。 另一留學生熱門租住屋苑——大圍名城，來自四川的博士生小詩，則以飽覽青翠絕佳山景作招徠，分租一個約700呎的三房兩廁兩露台單位，當中一間面積約50呎的房間索價3,000元。 她指出，雖然房間面積不算太大，露台、廁所及廚房亦須共用，但租金已包括水、電、網、煤費用，以及名城會所會籍使用權，她形容仍十分划算。 小愷及後多次聯絡記者，指即使日租單位亦可，價錢亦可再議，她強調只想盡早租出單位。 不過，根據《旅館業條例》，任何處所如在短於連續28日的出租期內，提供收費住宿地方，必須領牌。 翻查民政事務局資料，該單位並不在許可名單之上，換言之日租方式有可能違法。
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- 她指出，雖然房間面積不算太大，露台、廁所及廚房亦須共用，但租金已包括水、電、網、煤費用，以及名城會所會籍使用權，她形容仍十分划算。
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- 大埔區的西沙@中原樓市片區，區內共972個私人住宅單位，涉及人口共12,958人。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,250，年齡中位數為 41.3歲。 大埔區的西沙@中原樓市片區，區內共972個私人住宅單位，涉及人口共12,958人。 主要街道包括西沙路(西沙段)、十四鄉西徑村、十四鄉井頭村、十四鄉輋下村、十四鄉馬牯纜村、十四鄉企嶺下新圍、十四鄉官坑、十四鄉大洞村。 另外，區內主要屋苑包括 圍下租盤 帝琴灣,井頭,西徑,企嶺下新圍,樟木頭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,500，年齡中位數為 43.1歲。 屯門村屋 – 全新全幢內複式 – 連入車花園 地點：掃管笏 樓層：全幢共2100呎 特色：全新，連入車花 … 香港地少人多，不少人都嚮往居住在低密度發展區域，享受寧靜、舒適的環境。
圍下租盤: 天水圍大型屋苑 全新樓 全幢放租 名牌設計 即租即住筍租可小寵物
區內的單幢式居屋天麗苑因鄰近西鐵站，加上提供天水圍最細、實用面積200餘方呎的開放式單位，一直是租樓人士平住天水圍的首選。 新近有該類單位以每月9,500元租出，呎租貴絕天水圍，但月租仍未過一萬元關口。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 翻查成交資料，去年四月份該屋苑曾有同類開放式單位租出，單位位於高層，實用面積211方呎，當時月租僅7,000元，實用呎租33.2元。 圍下租盤 換言之，一年多以來同類單位租金飆逾35%，升幅不比新進私人屋苑的迷你戶輸蝕。 據悉，該「天價」租賃成交位於低層，無景觀可言，加上屬開放式間隔，實用面積只有213方呎，入屋「一眼睇晒」，但放盤一日仍被租客以9,500元搶租，實用呎租達44.6元，貴絕天水圍住宅，拍得住不少市區豪宅呎租。
富澤軒 – 700呎三房 – 400呎入車花園 地點：屯門青磚圍 樓層：700呎三房連400呎入車花園 … 樓盤編號︰FB 樓盤：錦上路全幢分層 地點：錦上路上村 交通 ︰⌚️⌚️⌚️⌚️ (5個⌚️為最方便) 環境 ︰?? 眾優合一 私家獨立樓梯由地下直上 天台玻璃屋已申報 企理觀裝修又慳番一筆 開揚景觀,與另一半見證良辰美景 3房一套 旁邊專線小巴 … 元朗加多利園 – 2100呎全幢 – 24小時保安管理 【配合你高尚尊貴的身份?】 樓盤編號：WP181 … 華安苑 – 鄰近錦繡花園 – 24小時CCTV優質屋苑管理 【優質屋苑管理喺你信心嘅保證?】 樓盤編號： … 搵樓大本營提供業主及代理大圍租盤資訊，若對任何大圍租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 黃肇雯續指，天愛苑離西鐵站較遠，所以租金較為相宜，去年中兩房單位最平租盤叫價仍見10,000元，但現時已漲至12,000元起，入場租金按年升兩成。
至於位處西鐵站旁的天盛苑，因食正地利，現時兩房入場租金企穩在12,000元水平，較去年中上升逾9%。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 小詩表示，去年開學高峰時期，最多曾有5名內地生同住，十分擠擁，其中一人還要睡客廳。 圍下租盤 據記者現場觀察，單位面積近600呎，有3個房間，1個廁所及1個客廳，而衣櫃、晾衫架、飯桌、洗衣機，以及微波爐等家具齊備。 選擇租住村屋有很多好處，大部份村屋出租盤地點都遠離凡囂， 環境清幽寧靜，沒有市區的焗促感之餘，空氣較為清新，能減少患「城市病」的機會。
天水圍雖然偏離市區，但因租金大眾化，加上有西鐵貫通，是預算不多人士的租樓熱點。 不過，祥益地產數據顯示，區內私人屋苑及居屋平價放租盤不斷減少，去年初叫租1萬元或以下的放盤仍有不足20個，居屋及私人屋苑各佔一半，但現時只餘不足5個，主要分布區內的居屋。 圍下租盤 西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。 另外，區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔涌新村,南圍,溱喬,北港 號。
House730搵樓大本營網羅各區的村屋租盤，讓租戶可以根據出租村屋的面積、租價、房間數目等等進行篩選，每個出租村屋盤的資訊均清晰列明於網頁上。 不過，正因單位細細，租客可以較親民的租金入住簇新單位，享用屋苑提供會所設施，故即使呎租遠超區內傳統指標屋苑，亦吸引不少追求時尚生活的年輕一族承租。 除了天水圍迷你居屋單位之外，鄰近的元朗新進屋苑亦不乏「的骰」單位，呎租一樣拍得住市區樓，部分入門盤每呎叫租更突破50元關口。 中原馬斯力表示，天麗苑雖然呎租驚人，但以租金銀碼計算，仍屬元朗鐵路沿線入門租盤，加上屋苑鄰近港鐵站及商場，生活便利，因而估計在租盤難求之下，今年租金有力挑戰一萬元關。 圍下租盤 他解釋，慧景軒會所配套及位置稍遜，租金走勢向來跑輸同區私樓，但隨着區內租金不斷上升，吸引租客追落後承租，加上屋苑兩房單位尺碼大，且容許飼養寵物，所以在租盤較少的情況下，租金仍被搶高。 「息魔」殺埋身，港人置業更難，打算租樓亦要捱貴租，即使偏遠地區天水圍的細價租盤也快成絕響。
圍下租盤: 元朗 曉門全幢大花園
雖然天水圍有六個居屋，但因各屋苑不是經常有放租盤，導致租務市場並不算活躍。 中層村屋連車位 完善生活配套 實用中層 屋苑有管理員 鄰近寶田邨 完善生活配套 有專綫小巴前往屯門市中心及西鐵站 地點：屯門塘亨 … 上水村屋 – 全新700呎三房 – 可提供車位 地點：蓮塘尾 樓層：地下 租金：$12,500/月 樓層 … 好順景大廈 – 1房1大廳 – 即租即住 地點：元朗鳳攸南街 樓層：低層 面積：建築440呎，實用309 … 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
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圍下租盤: 地產博客
專營村屋 |以熱樓盤編號︰FB 樓盤︰玄新和庭地址︰元朗錦上路樓層︰全幢連花園面積︰2100呎 (建築面積)天台︰700呎花園︰1200呎可入2車間隔︰4房2套房售價︰ … 有區內代理指出，天麗苑同類開放式單位今年四月份曾錄高價成交，一個高層單位以自由市場價290萬元易手，實用呎價13,679元，創天水圍住宅呎價新高，比同區私樓嘉湖山莊最高呎價逾12,000元紀綠還貴。 天水圍私樓租金愈來愈不「價細」，但因平均實用呎租仍徘徊20餘元水平，比起部分實用呎租已暴升至逾40元的沙田區私樓，明顯平一大截，故天水圍租務需求仍殷切。 圍下租盤 中原伍耀祖稱，暑假旺季將來臨，天水圍租務市場指標嘉湖山莊將再轉旺。 該屋苑五月共錄約46宗租賃，由於今年租盤較去年多，故預料六月份租務成交逾40宗，較去年增長逾一成。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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- 該屋苑五月共錄約46宗租賃，由於今年租盤較去年多，故預料六月份租務成交逾40宗，較去年增長逾一成。
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另一方面，村屋一般空間較充裕，在裝修上可以有更多變化， 造就空間感，住得更舒服。 圍下租盤 對比在市區租屋，村屋出租價錢普遍較相宜，適合小倆口或新婚的小家庭。
